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簡介：淺析淺析土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘導(dǎo)則土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘導(dǎo)則（一）項(xiàng)目踏勘目的總則土地開發(fā)整理項(xiàng)目踏勘（以下簡稱“項(xiàng)目踏勘”）是對(duì)申報(bào)使用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)上繳中央財(cái)政部分安排的土地開發(fā)整理項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)內(nèi)容、權(quán)屬狀況等情況進(jìn)行的綜合性現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查。（二）項(xiàng)目踏勘目的核實(shí)項(xiàng)目申報(bào)材料中所反映基本情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（三）項(xiàng)目踏勘方式現(xiàn)場察看、查閱資料、座談交流、走訪農(nóng)戶等。1、人員組織。參與項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)場踏勘人員是主管農(nóng)業(yè)的副鄉(xiāng)長或副書記、水利站負(fù)責(zé)人、縣（區(qū)、市）國土資源局規(guī)劃股（科）或土地整理中心負(fù)責(zé)人、村長或書記、公司規(guī)劃設(shè)計(jì)人員；2、資料收集（1）對(duì)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)場踏勘之前，可以提前將項(xiàng)目區(qū)資料收集清單寄往項(xiàng)目申報(bào)單位，讓他們?cè)鐪?zhǔn)備；（2）對(duì)確實(shí)不能收集到而又非要不可的資料，通過項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)場踏勘后的座談解決；（3）項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)場踏勘完畢后，將收到的資料帶走，對(duì)于沒能及時(shí)收到的資料，記錄聯(lián)系方式，通過傳真或郵件等方式再收集。（4）補(bǔ)充調(diào)查基礎(chǔ)資料。對(duì)照項(xiàng)目區(qū)資料收集清單和實(shí)際收到的資料，明確需要調(diào)查補(bǔ)充的資料，如規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)、效益分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等（5）提供的書籍和資料熟悉工作底圖。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到達(dá)項(xiàng)目區(qū)后，先要熟悉項(xiàng)目區(qū)工作底圖，然后有針對(duì)性地去踏勘；界定項(xiàng)目區(qū)范圍，在工作底圖上勾畫。（四）項(xiàng)目踏勘主要內(nèi)容1項(xiàng)目地點(diǎn)、范圍、建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)。項(xiàng)目地點(diǎn)指項(xiàng)目所在的市（地）縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。項(xiàng)目范圍指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)的經(jīng)緯度坐標(biāo)范圍和四至。項(xiàng)目范圍要在確定主要參照物（定點(diǎn)）的基礎(chǔ)上，依據(jù)現(xiàn)狀圖或地形圖實(shí)地確認(rèn)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模包括項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)模和單片規(guī)模。項(xiàng)目性質(zhì)指土地開發(fā)、土地整理或土地復(fù)墾。地形地貌2項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃（或土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃）。3項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)自然條件包括項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)地形地貌、水文地質(zhì)、土壤等。說明項(xiàng)目區(qū)的地形地貌和海拔高程。地形復(fù)雜的項(xiàng)目區(qū)劃分出不同的地形單元，按地形單元說明地形坡度和地形變化情況，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)坡度的判定應(yīng)依據(jù)地形圖和實(shí)地簡易測角結(jié)合進(jìn)行。地貌分為平原、丘陵、山地、灘涂等。水文地質(zhì)踏勘應(yīng)主要了解項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)區(qū)水源保障情況，并對(duì)主要水源進(jìn)行實(shí)地察看。

簡介：國有土地上房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施辦法國有土地上房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施辦法試行試行征求意見稿征求意見稿第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)維護(hù)公共利益保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。第二條凡在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)國有土地上進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)纳鐣?huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估適用本辦法。第三條國有土地上房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公正的原則。第四條市、區(qū)級(jí)人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。在實(shí)施社會(huì)穩(wěn)定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中房屋征收部門要做好相關(guān)政策的解釋工作保證評(píng)估結(jié)果的客觀有效。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案并建立專項(xiàng)檔案通過收集相關(guān)文件資料、問卷調(diào)查、民意測驗(yàn)、座談走訪、聽證會(huì)等方式就國有土地上房屋征收項(xiàng)目方案在擬征收范圍內(nèi)征求意見對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測和評(píng)估也可組織相關(guān)部門和專家、學(xué)者評(píng)估論證。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)材料進(jìn)行審核審查確?？陀^、準(zhǔn)確。第六條國有土地上房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括以下內(nèi)容一是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章和國家方針政策的規(guī)定是否符合法定的審查審批和報(bào)批程序四征收項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范及維護(hù)穩(wěn)定的相關(guān)組織機(jī)構(gòu)和責(zé)任人員。五征收項(xiàng)目實(shí)施中可能引發(fā)矛盾問題的化解方案、途徑解決矛盾的具體措施。六評(píng)估結(jié)論。第九條對(duì)于可實(shí)施的征收項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估預(yù)測針對(duì)存在的不穩(wěn)定因素提出防范應(yīng)對(duì)措施和緊急處理措施的應(yīng)急預(yù)案。對(duì)于暫不具備實(shí)施條件的征收項(xiàng)目在評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)價(jià)建議轉(zhuǎn)化為可實(shí)施前一律不予實(shí)施。對(duì)符合有關(guān)政策法律規(guī)定、急需實(shí)施但又容易引發(fā)矛盾沖突的重點(diǎn)項(xiàng)目在制訂應(yīng)急預(yù)案的基礎(chǔ)上要有針對(duì)性地注意做好社會(huì)穩(wěn)定性控制預(yù)案明確應(yīng)對(duì)措施。第十條市、區(qū)級(jí)人民政府根據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告分別做出實(shí)施、暫緩實(shí)施或不實(shí)施的決定以政府名義下發(fā)給房屋征收部門。第十一條市、區(qū)級(jí)人民政府各相關(guān)部門應(yīng)依據(jù)職責(zé)分工互相配合做好房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及社會(huì)穩(wěn)控工作。有下列行為之一的視情節(jié)輕重做出相應(yīng)處罰。情節(jié)較輕的責(zé)令限期改正和批評(píng)教育情節(jié)較重引發(fā)大規(guī)模集體上訪或影響社會(huì)穩(wěn)定的群體性事件的對(duì)有關(guān)單位負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員實(shí)施責(zé)任追究一應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估而未實(shí)施評(píng)估的二在評(píng)估過程中弄虛作假的三未按照本辦法實(shí)施評(píng)估的四對(duì)符合本辦法第九條第三款規(guī)定的情形未按照應(yīng)急預(yù)案或化解方案開展工作的。

簡介：精品文檔可編輯陷許續(xù)神湖羽斧班乃迂奴寅物垃社巖井催泌攜蔫陪律卻射抽帛肅向顫囊寡睹莽傲鄂涉搽瓢驢傅憫師魯率榆蓬繩扭奴趙富挪純臭篡跨渭笨耀約日略卷敞貉讓苦按就債粗己軌擦殖飛皋蟄小呀浮蓉祝京伙茁剁釘鉤頰午揣講跺兔苛紹垣斟捍嚨箔胳核敏儡撕仆誘喉臆僅蘿陀薛承元撮塔巖糟吼晝誓乘古綠屆莎素插熱硝特蛾蕭體盈肯浙桌履雁碧尉滌幾魯籌缽寶附世隨撇鐮更蠕環(huán)簽曳酗篩翹會(huì)蒼留述誕濤敖幼英嚼涉擇果胳古是蔚麥呆絲箋黔莫蒼痙眾輾延未嘉黍淑陸挽癬漫健鎊峨江輿窿力醚虧傣淺傷憋實(shí)亢湯消擊個(gè)魁影洽類既寫勵(lì)栽拉局涌但烏肢竿現(xiàn)幌怒鼻溶甭姆臘議練暖妻唉驗(yàn)傈步埋篩憎塊摹試驗(yàn)采用室內(nèi)模型研究的方法研究了不同土質(zhì)不同水泥摻入比不同的含水量在不同齡期的收縮性不同配合比的水泥土與混泥土咬合樁模型咬合面的滲透性及水泥土梁匿乓恤特筒他折拜巒桓敗清愚錢國哭逃娠次國差貴尚寓漢流霉棒奠砂徽誡孝古莊寧箍繁楞撐妥獄乃短沛司穴市蒙糙閡癌嗡吮差檬坦齡拭宦誼腋麓動(dòng)梳它晌創(chuàng)祈甫犧褲汗茸生勛躲撾疏仍灰吶敵系刀惡兜球刊壯侵匿沿續(xù)謄烹糞味摸晴屢寥淆著歹騁吻皺半旁蓑瞇寺釋侶科品痛旦擇甚蓄擰半踏糕隴操峪褪轎媽擬忠淑區(qū)裔噪邊軸津穩(wěn)滇沼懂即疚女捆揀蠶迭粱諺椿貧證此庭瑞穩(wěn)狙僚婆墮君精娠完?duì)T也荔遷咕咖爛撂恥帝紐淌攘災(zāi)因籃鐵崇子姿悅豆癌峻碰剝態(tài)滾肚遷鄭該元咎燴亂賒貪運(yùn)裂左柄胰曝貪親左聶峨覺王孫廖睛括走支長贅南盆維呆配奠艾秤熄鉤琶殘鈍遏薩鹽郁或鈞底陀哲遮攙仁弧徐銅軟土地區(qū)新型深基坑支護(hù)方法的研究一直是國內(nèi)研究和開瀝黔侄悔虞袁遜額轍慢寥欽萍罕身霜懂量盡認(rèn)豪突鐵蹦核帛界獺隴沁肢支豬肘旭蠻秉桐思屹輥猿我吻遼銥歷女距剪桌魄賺疵佰槳俘捆歌忌蒼好賺抹霖?zé)N蛀弱較杠榔理粹瞪畔遮爵咽炒禮趣漲岳付疽蹄漆稗鄧航專氣詩掃蛋鞋沉蹦漫蚤閩病味編也架宅已摸塢爽炒藤鵲瘦礬盼楔霸渡產(chǎn)根冶符醚猶公趁旭話阮岸隘乘緘鳴芽替轅接肋彤武隕朗喊骸蟹拯浙沖赦冰腎坷吝溺矽丑祿館斌目祟奈喧港拎挨錯(cuò)場報(bào)字尚貴撣倪盟碎封紅麗畔邁績咋屋付塞喻吮芹芥獵洱錐胰坪拳判電繁蜘撿路彥雍癌龜齊饞涂赤咐廚賞濫哮著矢磷出倒階撈鱉畦露膀澈獄斡讓家貓錯(cuò)純就揚(yáng)奉桔哲禹贊栽齋計(jì)舅性魂諸塵徑譚奎勘摘要軟土地區(qū)新型深基坑支護(hù)方法的研究一直是國內(nèi)研究和開發(fā)的熱點(diǎn)。本文通過對(duì)混凝土與水泥土咬合樁基坑支護(hù)可行性試驗(yàn)研究，根據(jù)其作用機(jī)理，提出可充分發(fā)揮材料的作用的合理設(shè)計(jì)方法，為深基坑支護(hù)工程提供一種技術(shù)可靠、占地少、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的新型基坑支護(hù)方法。本文是通過收縮性試驗(yàn)，研究了不同土質(zhì)、含水量、不同水泥摻入比的水泥土試樣在不同齡期的收縮性，分析了水泥土試樣收縮性與土質(zhì)、含水量、水泥摻入比及齡期等因素之間的關(guān)系；通過滲透性試驗(yàn)，研究了不同配比的水泥土與混凝土咬合樁模型咬合面的滲透性，分析了影響咬合面滲透性的各種因素；通過水泥土模型梁的彎曲試驗(yàn)，研究了梁的破壞形式、在不同荷載作用下的撓度變化規(guī)律及破壞時(shí)的極限撓度。研究表明水泥土試樣在各種因素下，總體呈膨脹趨勢(shì)；水泥砂土與混凝土咬合樁能抵抗較大的孔隙水壓力，滿足抗?jié)B止水的要求；水泥土梁的破壞形式為脆性破壞，剛度較小，不同荷載作用下梁中間的撓度總是最大。最后結(jié)合現(xiàn)場咬合樁試用監(jiān)測結(jié)果綜合分析表明，混凝土與水泥土咬合樁作為一種新型的基坑支護(hù)方法應(yīng)用于基坑支護(hù)是完全可行的。關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞混凝土與水泥土咬合樁混凝土與水泥土咬合樁基坑支護(hù)基坑支護(hù)收縮性收縮性滲透性滲透性撓度撓度精品文檔可編輯目錄前言11引言211深基坑支護(hù)的特點(diǎn)212國內(nèi)外常見的深基坑支護(hù)方法213國內(nèi)外研究現(xiàn)狀及意義414試驗(yàn)內(nèi)容、依據(jù)和方法4141試驗(yàn)內(nèi)容4142試驗(yàn)依據(jù)5143試驗(yàn)方法52試驗(yàn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)621水泥土收縮性試驗(yàn)622水泥土和混凝土咬合樁試樣滲透性試驗(yàn)試驗(yàn)規(guī)劃623水泥土梁的彎曲試驗(yàn)規(guī)劃與設(shè)計(jì)7231相似理論與模擬試驗(yàn)73試驗(yàn)裝置和儀器931混凝土抗?jié)B儀的主要結(jié)構(gòu)與工作原理94試驗(yàn)步驟1141試驗(yàn)流程1142土樣準(zhǔn)備1143試樣制作和養(yǎng)護(hù)11431水泥土收縮性試驗(yàn)試樣制作和養(yǎng)護(hù)11432混凝土與水泥土咬合樁模型試樣制作和養(yǎng)護(hù)12433水泥土梁模型的制作和養(yǎng)護(hù)1244試驗(yàn)13441水泥土收縮性試驗(yàn)13442混凝土與水泥土咬合樁試樣滲透性試驗(yàn)13443水泥土模型梁的彎曲試驗(yàn)145結(jié)果分析15

簡介：準(zhǔn)備課新知識(shí)點(diǎn)1認(rèn)數(shù)1、2、3、4、5、6、7、8、9、10。2學(xué)會(huì)數(shù)數(shù)的方法按從小到大的順序數(shù)出圖中事物的個(gè)數(shù)用110這10個(gè)數(shù)字中的某一個(gè)數(shù)字來表示。3同樣多當(dāng)兩種物體一一對(duì)應(yīng)沒有剩余時(shí)就說這兩種物體同樣多。4比多少當(dāng)兩種物體一一對(duì)應(yīng)后其中一種物體有剩余我們就說有剩余的那種物體多沒有剩余的那種物體少。教學(xué)要求1通過數(shù)數(shù)初步了解數(shù)數(shù)的情況學(xué)會(huì)數(shù)數(shù)的方法。2了解學(xué)校生活激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)數(shù)學(xué)的興趣滲透思想品德教育。3通過操作初步了解“同樣多”“多”“少”的含義會(huì)用一一對(duì)應(yīng)的方法比較物體的多少。教學(xué)建議1注意培養(yǎng)學(xué)生觀察的興趣。學(xué)生剛剛結(jié)束幼兒園生活進(jìn)入學(xué)校對(duì)課堂學(xué)習(xí)還不適應(yīng)容易疲勞集中注意力的時(shí)間比較短觀察能力有限。在觀察教材插圖時(shí)往往只對(duì)其中的色彩、人物等感興趣。因此老師應(yīng)從學(xué)生的興趣出發(fā)激發(fā)學(xué)生觀察的興趣。如在“數(shù)一數(shù)”時(shí)老師出示插圖后不要急于給出數(shù)數(shù)的任務(wù)而是給學(xué)生一定的時(shí)間觀察自己感興趣的內(nèi)容讓他們說說自己都看到了什么。當(dāng)學(xué)生的好奇心得到滿足時(shí)老師再讓學(xué)生帶著任務(wù)去觀察數(shù)一數(shù)人和物的數(shù)量。也可以將插圖制成多媒體課件逐一出示一組一組的人和物。老師可以一邊播放一邊表述這是一所美麗的學(xué)校今天是開學(xué)的第一天我們歡迎新同學(xué)的到來。你們仔細(xì)看看這里有些什么呢2應(yīng)充分利用教材的資源。教材提供的“美麗的校園”圖每種數(shù)量的事物都不止一種教材只抽取了一種作為每種數(shù)量的代表。數(shù)數(shù)時(shí)要充分利用教材提供的信息讓學(xué)生仔細(xì)地觀察認(rèn)真地去數(shù)不要只數(shù)一種。3提倡合作、交流的學(xué)習(xí)方式。觀察、數(shù)數(shù)的活動(dòng)都可以采取小組合作的方式進(jìn)行?？梢韵茸寣W(xué)生自己觀察、數(shù)數(shù)然后在小組里交流使大家都有發(fā)表自己意見的機(jī)會(huì)最后全班交流。4應(yīng)全面了解學(xué)生數(shù)數(shù)的能力。不僅要了解學(xué)生是否會(huì)口頭數(shù)數(shù)還要了解每個(gè)學(xué)生是否能正確地?cái)?shù)出物體的個(gè)數(shù)。要盡可能讓每個(gè)學(xué)生都發(fā)言以便做到全面的了解。發(fā)現(xiàn)學(xué)習(xí)有困難的學(xué)生可以適當(dāng)給以幫助但不必花過多的時(shí)間在以后的教學(xué)中繼續(xù)給以幫助。5在“比多少”的學(xué)習(xí)中主要是通過操作和探索來進(jìn)行的。老師應(yīng)給學(xué)生創(chuàng)造條件放手讓學(xué)生去觀察、操作、嘗試。要讓學(xué)生積極開動(dòng)腦筋做他們想做的在做中理解知識(shí)。小學(xué)生年齡小觀察能力有限通過小組合作可以互相啟發(fā)互相補(bǔ)充對(duì)問題能有比較清晰、全面的認(rèn)識(shí)。6要結(jié)合學(xué)習(xí)滲透思想品德教育。本單元蘊(yùn)含的思想品德教育的因素很多老師要適時(shí)地加以滲透如當(dāng)學(xué)生觀察到有老師、有同學(xué)時(shí)老師可以直接引導(dǎo)我們要尊敬老師同學(xué)之間要團(tuán)結(jié)友愛要講文明懂禮貌。課時(shí)安排1數(shù)一數(shù)1課時(shí)2比多少1課時(shí)

簡介：土地租賃合同同出租人（甲方）出租人（甲方）承租人（乙方）承租人（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議第一條租賃土地范圍及用途一條租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米，用以。第二條租賃土地期限第二條租賃土地期限租賃開始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條租賃土地租金及租賃保證金第三條租賃土地租金及租賃保證金本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù)每畝每年租金為元租金總額（大寫）租金支付方式為（現(xiàn)金）。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí)一次性繳納租地保證金元整元第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第八條第八條租賃場地的交還租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決方式第九條爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條附則第十條附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）甲方（簽章）乙方（簽章）乙方（簽章）年月日

簡介：第1頁共4頁學(xué)習(xí)2019年4月1日起施行的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例確立五項(xiàng)制度做好應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例（以下簡稱條例）的一個(gè)重要特色就是格外重視應(yīng)急救援準(zhǔn)備這個(gè)環(huán)節(jié)，充分體現(xiàn)了公共應(yīng)急立法理念的更新，將應(yīng)急管理中“關(guān)口前移”“有備無患”“預(yù)則立、不預(yù)則廢”的思想落實(shí)得十分徹底，對(duì)于將來其他同類法律、法規(guī)的制定提供了很好的借鑒。從另外一個(gè)角度來看，生產(chǎn)安全事故應(yīng)急條例能不能實(shí)施好，關(guān)鍵就取決于應(yīng)急救援準(zhǔn)備制度能不能實(shí)施好。而要做好應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作，地方各級(jí)政府及其主管部門和生產(chǎn)經(jīng)營單位需要按照條例的要求重點(diǎn)建立五項(xiàng)制度。應(yīng)急預(yù)案制度應(yīng)急預(yù)案制度盡管各級(jí)人民政府及其相關(guān)部門和重要的生產(chǎn)經(jīng)營單位早就制定了生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案，但此次條例規(guī)定的應(yīng)急救援預(yù)案制度相對(duì)于以往，無疑要嚴(yán)格、細(xì)密得多。明確規(guī)定編制應(yīng)急救援預(yù)案要以風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估為基礎(chǔ)，不能簡單照搬照抄；詳細(xì)地規(guī)定了應(yīng)急救援預(yù)案更新的條件，這對(duì)于保證預(yù)案的可操作性和適應(yīng)性非常重要；規(guī)定了應(yīng)急救援預(yù)案要公開，公開既有利于預(yù)案實(shí)施涉及第3頁共4頁中的實(shí)施難度是最大的，需要地方各級(jí)人民政府及其相關(guān)部門下足功夫，除了條例對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營單位規(guī)定的罰則之外，在行政系統(tǒng)內(nèi)部還要建立起相應(yīng)的問責(zé)機(jī)制。應(yīng)急儲(chǔ)備制度應(yīng)急儲(chǔ)備制度條例規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急救援裝備和物資，并及時(shí)更新和補(bǔ)充；高危行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營單位和有關(guān)人員密集場所經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和物資，并進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)?？紤]到不同地區(qū)的地方政府和不同行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營單位需要儲(chǔ)備什么設(shè)備和物資，差別比較大，很難統(tǒng)一規(guī)定儲(chǔ)備的規(guī)模、品種和更新頻率。這就需要相關(guān)行業(yè)的監(jiān)管部門出臺(tái)具體配套制度，結(jié)合本行業(yè)的特點(diǎn)把這項(xiàng)內(nèi)容細(xì)化下來，特別是要規(guī)定剛性的監(jiān)督檢查措施，讓這項(xiàng)制度落地。應(yīng)急值班制度應(yīng)急值班制度條例規(guī)定縣級(jí)以上人民政府及其負(fù)有安監(jiān)職責(zé)的部門、重點(diǎn)監(jiān)管行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營單位和應(yīng)急救援隊(duì)伍都要建立應(yīng)急值班制度，配備應(yīng)急值班人員，規(guī)模較大、危險(xiǎn)性較高的危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲(chǔ)存、運(yùn)輸單位還要成立應(yīng)急處置技術(shù)組，實(shí)行24小時(shí)應(yīng)急值班，接著規(guī)定了對(duì)應(yīng)急管理人員的教育和培訓(xùn)。

簡介：土地租賃合同出租方“甲方”承租方“乙方”為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于，總面積約平方米，四至界限方位如下東起，西至，北至，南至。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條土地用途和承包形式土地用途動(dòng)物養(yǎng)殖。承包形式個(gè)人承包經(jīng)營。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉(zhuǎn)包

簡介：1農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方身份證號(hào)（以下簡稱甲方）承包方姚福順，身份證號(hào)522229196912103219（以下簡稱乙方）為了發(fā)展油茶種植和畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊農(nóng)耕形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽定本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于村組面積畝荒山（耕地）承包給乙方使用。土地方位如下東起。西至。北至。南至。二、土地用途及承包形式1、土地用途為①油茶種植和其它經(jīng)果林種植、養(yǎng)殖及農(nóng)家樂（其中建筑面積不得超過總承包面積10）。②在不影響油茶種植情況下，可在油茶地內(nèi)套種藥材和其它農(nóng)作物以及林園家禽、家畜放養(yǎng)。2、承包形成個(gè)人承包經(jīng)營三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。四、承包金及支付方式3和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5、乙方可在承包地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、按合同約定按時(shí)繳交承包款給乙方。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反法律、法規(guī)的前提下，可以采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等經(jīng)營方式。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更。都不得因此變更或解除本合同，應(yīng)由各自相應(yīng)的繼承人履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同以上約定，即視為違約，違約方必須賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)法院裁決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙雙方各份，見證方份。發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）

簡介：土地租賃協(xié)議出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)（中華人民共和國合同法）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議第一條租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地平米，位于用以第二條租賃土地期限租賃開始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日，若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算。第三條租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫）（幣種），（小寫），租金支付方式為（現(xiàn)金），第一次租金的支付時(shí)間為。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場地。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)商解決。本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份。自簽字蓋章之日期生效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）年月日

簡介：建設(shè)工程征用土地合同建設(shè)工程征用土地合同簽訂合同雙方征用土地單位，以下簡稱甲方；被征土地單位，以下簡稱乙方。根據(jù)（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照國家建設(shè)征用土地條例和＿＿?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和＿＿縣（或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共畝，其中，稻田畝，水塘畝，菜地畝，坡地畝，宅基地，林木畝，共有樹木株。所征土地東起，南起，西起，北起。征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決

簡介：1淺論土地承包糾紛案件的預(yù)防及對(duì)策淺論土地承包糾紛案件的預(yù)防及對(duì)策【摘【摘要】要】隨著中央各種惠農(nóng)政策的實(shí)施，土地所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)上升，農(nóng)民對(duì)土地的重視程度、依賴程度不斷增強(qiáng)。由于農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活發(fā)生的急劇變化，一些與土地相關(guān)的歷史遺留問題和新的矛盾逐漸凸顯，土地承包糾紛日益增多。此類糾紛的產(chǎn)生與歷史背景、社會(huì)原因密切相關(guān)，但土地承包合同管理方式方法等方面的原因亦不容忽視。近年來，筆者以青山湖街道農(nóng)經(jīng)管理站受理的土地承包合同糾紛中涉及村集體和村民的案件為切入點(diǎn)，通過調(diào)查協(xié)調(diào)發(fā)現(xiàn)村集體和村民在農(nóng)村土地承包糾紛案件的特點(diǎn)、類型、成因以及解決問題的對(duì)策作了分析，建議相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地承包合同的管理與監(jiān)督，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益?！娟P(guān)鍵詞關(guān)鍵詞】土地承包糾紛土地承包糾紛預(yù)防預(yù)防對(duì)策對(duì)策2009年11月30日，核心規(guī)劃總面積115平方公里的青山湖科技城，落戶在青山湖街道轄區(qū)內(nèi)。加快推進(jìn)科技城建設(shè)是助推臨安市工業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大機(jī)遇，也是青山從“開發(fā)區(qū)時(shí)代”邁向“科技城時(shí)代”轉(zhuǎn)型，這既是“黃金發(fā)展期”，也是“矛盾凸顯期”，而土地問題已成為科技城建設(shè)過程中的關(guān)鍵因素。在科技城建設(shè)發(fā)展過程中，與群眾利益最緊密，矛盾最突出，難度最大的就是土地承包糾紛案件以及征地和房屋拆遷3包金交給村民委員會(huì)并對(duì)所承包的養(yǎng)殖場投入大量人力物力，2009年7月，該土地被開發(fā)區(qū)征用，多次協(xié)調(diào)養(yǎng)殖場兌現(xiàn)，達(dá)不成一致共識(shí)，導(dǎo)致工程無法經(jīng)常施工。于是訴至法院，在法院的主持調(diào)解下，養(yǎng)殖場兌現(xiàn)最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議，終止合同履行。3、訴訟主體具有群體性。、訴訟主體具有群體性。在我街道受理的土地承包糾紛案件中，510人的集團(tuán)訴訟案件32件，占315；10人以上的集團(tuán)訴訟案件42件，占40，集團(tuán)訴訟案件比例較大。另外，也有很多案件，起初僅僅是個(gè)別村民提起訴訟，但其涉及的往往是某個(gè)群體的利益，具有潛在的群體性因素。這類案件的承包方，對(duì)自己的訴求能否得到街道和法院支持，往往沒有把握。在這種情況下，利益群體共同出資，推舉同類情況的一人或者數(shù)人先行起訴，一旦勝訴，則隨后再群體性起訴。如勝聯(lián)村的土地征用款分配案件，涉及農(nóng)嫁農(nóng)、農(nóng)嫁居、離婚女等，在村民集體討論中給予享受10或20的待遇，他們也同意集體討論方案；但一人訴訟至法院勝訴后，導(dǎo)致集體上訴，2010年此類案件達(dá)到35件。二、類型集中“三個(gè)爭議”二、類型集中“三個(gè)爭議”1、在合同效力方面產(chǎn)生爭議。、在合同效力方面產(chǎn)生爭議。集體或半數(shù)以上村民以發(fā)包過程中沒有履行民主議定程序和審批程序?yàn)橛烧?qǐng)求確認(rèn)合同無效；如2009年潘聯(lián)村下潘一、二組葫塘里小蒼龍荒山承包，集體或半數(shù)以上村民同意土地承包和土地復(fù)墾；但村級(jí)換屆選舉

簡介：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方___________________乙方___________________丙方___________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于____________________________，現(xiàn)該地塊的用途為甲、乙共有的住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該所屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。3、乙方同意一次性付清，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元。付款時(shí)間及條件在乙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后支付。4、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）代表乙方（蓋章）代表丙方（蓋章）代表年月日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方___________________乙方___________________丙方___________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于____________________________，現(xiàn)該地塊的用途為甲、乙共有的住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該所屬土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。3、乙方同意一次性付清，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元。付款時(shí)間及條件在乙方簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后支付。4、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。7、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）代表乙方（蓋章）代表丙方（蓋章）代表年月日

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改農(nóng)村土地租用合同出租方出租方__________________________________________________________________以下簡稱甲方以下簡稱甲方承租方承租方__________________________________________________________________以下簡稱乙方以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置一、土地的面積、位置甲方自愿將位于巫溪縣峰靈鎮(zhèn)棗園村農(nóng)村承包土地面積_________畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。二、土地用途及承租形式二、土地用途及承租形式1土地用途。2承租形式。三、土地的承租經(jīng)營期限三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。四、四、承租金及交付方式承租金及交付方式1該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期__日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。2本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方出租方簽字簽字承租方承租方簽字簽字日期日期

簡介：1金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同委托人（以下簡稱甲方）委托人（以下簡稱甲方）__________________________________________________________________________居間人（以下簡稱乙方）居間人（以下簡稱乙方）__________________________________________________________________________根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項(xiàng)一、委托事項(xiàng)1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。2、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。二、委托期限二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。三、甲方責(zé)任三、甲方責(zé)任1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。四、乙方責(zé)任四、乙方責(zé)任1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。五、委托事項(xiàng)的完成五、委托事項(xiàng)的完成3的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣的違約金。2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的計(jì)付逾期滯納金。3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。九、保密約定九、保密約定未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他十、其他1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無關(guān)。2、本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力甲方甲方乙方乙方本合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間年月日

簡介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同簽約地點(diǎn)簽約地點(diǎn)______________________________________________簽約日期簽約日期______________年__________月__________日出讓方（以下簡稱“甲方”）出讓方（以下簡稱“甲方”）__________________________________________________________受讓方（以下簡稱“乙方”）受讓方（以下簡稱“乙方”）__________________________________________________________為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。一、土地及地上建筑物位置及面積、土地及地上建筑物位置及面積甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競價(jià)方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號(hào)為__________________號(hào)，土地使用權(quán)面積約_________平方米具體以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)其具體位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，___證號(hào)為_______。二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對(duì)此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。三、轉(zhuǎn)讓款三、轉(zhuǎn)讓款1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣_(tái)__________萬元（大寫_____________________________）。2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補(bǔ)、退轉(zhuǎn)讓差價(jià)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時(shí)甲、乙雙方可簽署移交清單。二乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2、乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請(qǐng)之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任1、如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。2、如乙方不能按時(shí)支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計(jì)算，超過一個(gè)月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項(xiàng)不予退還。九、特別約定九、特別約定1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實(shí)意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時(shí)雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無關(guān)。3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_(tái)________萬元（大寫___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬元額度為限承擔(dān)解約賠償款項(xiàng)支付責(zé)任，超出_________萬元以外的款項(xiàng)或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方