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簡介：黃土地區(qū)路基設計與養(yǎng)護車煒陜西省銅川市公路交通勘察設計所摘要本文根據(jù)黃土的分布情況及它的工程性質，并結合一些黃土地區(qū)路基工程實際情況，對黃土地區(qū)路基、防護、養(yǎng)護、排水等方面的設計體會進行了闡述。關鍵詞黃土路基設計0引言我國黃土廣泛分布于干旱和半干旱區(qū)內，而以黃土高原的黃土分布最為集中、黃土沉積最為典型，黃土的主要特征為顏色以黃色為主，有灰黃、褐黃等色；并含有55％以上的粉粒；孔隙比在1左右，肉眼可見；無層里，垂直節(jié)理發(fā)育；濕陷性、易溶蝕、易沖刷、各向異性。多種特有的問題和病害容易在黃土地區(qū)的路基產(chǎn)生，本文以濕陷性黃土地區(qū)路基設計為例加以介紹。1黃土地區(qū)路基設計的重點應首先查明黃土分布范圍、厚度及其變化規(guī)律；路線所處的地貌單元及地表水、地下水等情況；沿線黃土的成因類型和底層特征；黃土的力學、物理性質、濕陷等級和濕陷類型而后再進行路基設計。黃土地區(qū)強夯處理措施須由試驗后再確定，避免施工場地浸水或排水不暢，注意做好排水工作。設置有利于水土保持的綜合排水設施及防護工程，并采取分散、攔截的處理原則，處理好農(nóng)田水利設施與路基的干擾問題。2濕陷類型黃土地區(qū)場地的劃分劃分黃土地區(qū)場地濕陷類型主要是按實測自重濕陷量或室內壓縮試驗累積的計算自重濕陷量判定。當自重濕陷量大于7OMM時為自重濕陷性黃土，而小于7OMM時為非自重濕陷性黃土場地。并按下表來判定濕陷性黃土地基的濕陷等級。A湖L輕徽Ⅱ中鋒一300△Ⅱ伸辱蛾LL噩糍噩△L一疆‘嚴纛Ⅳ狠嚴麓3對于黃土路段的路基基底處理按規(guī)范要求需根據(jù)黃土濕陷等級及填土高度對一定的深度的黃土地基進行處理與高擋土墻路基、橋臺相鄰路基需消除地基的全部濕陷量，或穿透全部濕陷性土層。黃土路段的路基基底處理方案的確定依據(jù)據(jù)是填方高度、濕陷等級等影響因素。31基底為I級非自重性濕陷黃土時，清表后再用沖擊碾碾壓對于橋臺處采用強夯處理。根據(jù)基底黃土層厚上接第115頁規(guī)程中，工程師應該把握一個工作原則避免結構整體先于結構部分的破壞。工作內容主要有一是強柱弱梁，也就是避免柱子的破壞先于梁的破壞，整個結構是否牢固關鍵在于柱子是否牢固；二是強節(jié)弱桿，避免節(jié)點結構的破壞先于構件的破壞，節(jié)點與大部分構件緊密相關，所以要保證節(jié)點完好三是強剪弱彎，剪切破壞發(fā)生的比較突然，且無法提前做出準確的預測，而彎曲破壞有一個曲線的變化，往往可以提前預知危險，這就能有效防止破壞進一步蔓延。36裂縫寬度、罕遇地震的驗算裂縫寬度的驗算是為了滿足正常使用狀態(tài)的要求，規(guī)范規(guī)定鋼筋混凝土構件在室內一類環(huán)境下，裂縫寬度不應大于03MM。若計算不滿足，在不增加配筋面積的情況下，可通過減小鋼筋直徑，增加鋼筋根數(shù)來調整試算如仍不滿足要求，可加大配筋面積或者修改構件截面尺寸再試算。規(guī)范規(guī)定抗震設防三個水準目標，即“小震不壞，中震可修，大震不倒”。采用二階段設計實現(xiàn)上述三個水準的設防目標，第一階段承載力驗算，結構視為彈性體系，用彈性反應譜進行彈性分析，同時通過非抗震構件設計可靠性水準的提高，實現(xiàn)第一、二水準的設防要求。第二階段是彈塑性變形驗算，對結構薄弱部位的彈塑性層問變形驗算并采用相應的抗震構造措施，實現(xiàn)第三水準的設防要求。對于大多數(shù)的結構，可只進行第一階段設計，而通過概念設計和抗震構造措施來滿足第三水準的設計要求。但多層廠房的設備投資經(jīng)常遠遠大于土建投資，罕遇地震的驗算在廠房設計中就顯得尤為關鍵。3_7非結構部件的處理非結構構件指的是隔墻、圍護墻、女兒墻等非主要承重和承力部件，雖然不屬于主體結構的一部分，但在地震期間卻能夠改變主體結構構件在地震中的受力狀態(tài)及分布規(guī)律。所以，非結構部件的處理對于建筑結構整體抗震能力意義重大。因此，首先，或者讓非結構部件成為抗震結構整體的一部分或者讓非結構部件與抗震結構整體不發(fā)生任何關系其次，裝飾物與結構整體的連接要可靠再次，隔墻、圍護墻要避免對結構抗震帶來的不利影Ⅱ向，其豎向連接要均勻，在平面上的分布要均勻對稱。4結束語由于多層工業(yè)建筑的特殊性，必須對計算結果進行全面的分析比較。柱的軸壓比，剪重比，剛重比，振型周期都要求符合規(guī)范，綜上所述，做好多層工業(yè)廠房結構設計的關鍵在于概念應清楚，結構選型應做到合理；設計應與施工相結合，避免施工困難結構計算要準確，設計中應反復試算，調整截面，以達到安全和經(jīng)濟的平衡點。參考文獻混凝土結構設計規(guī)范GB500102010【S】北京中國建筑工業(yè)出版社，2010【2】建筑抗震設計規(guī)范GB500112010IS北京中國建筑工業(yè)出版社，2010【3】安一清多層工業(yè)廠房結構設計的探討【J】山西建筑，2003年2月第29卷第2期116萬方數(shù)據(jù)工程技術陽黃土地區(qū)路基設計與養(yǎng)護車煒陜西省銅川市公路交通勘察設計所摘要本文根據(jù)黃土的分布情況及它的工程性質，并結合一些黃土地區(qū)路基工程實際情況，對黃土地區(qū)路基、防護、養(yǎng)護、排水等方面的設計體會進行了闡述。關鍵詞黃土路基設計O51富我國黃土廣泛分布于干旱和半干旱區(qū)內，而以黃土高原的黃土分布最為集中、黃土沉積最為典型，黃土的主要特征為顏色以黃色為主，有灰黃、褐黃等色并含有55以上的粉?？紫侗仍?左右，肉眼可見無層里，垂直節(jié)理發(fā)育濕陷性、易溶蝕、易沖刷、各向異性。多種特有的問題和病害容易在黃土地區(qū)的路基產(chǎn)生，本文以濕陷性黃土地區(qū)路基設計為例加以介紹。1黃土地區(qū)路基設計的重點應首先查明黃土分布范圍、厚度及其變化規(guī)律I路線所處的地貌單元及地表水、地下水等情況，沿線黃土的成因類型和底層特征黃土的力學、物理性質、濕陷等級和濕陷類型而后再進行路基設計。黃土地區(qū)強勞處理措施須由試驗后再確定，避免施工場地浸水或排水不暢，注意做好排水工作。設置有利于水土保持的綜合排水設施及防護工程，并采取分散、攔截的處理原則，處理好農(nóng)田水利設施與路基的干擾問題。上接第115頁規(guī)程中，工程師應該把握一個工作原則避免結構整體先于結構部分的破壞。工作內容主要有一是強柱弱梁，也就是避免柱子的破壞先于梁的破壞，整個結構是否牢固關鍵在于柱子是否牢固，二是強節(jié)弱桿，避免節(jié)點結構的破壞先于構件的破壞，節(jié)點與大部分構件緊密相關，所以要保證節(jié)點完好三是強剪弱彎，剪切破壞發(fā)生的比較突然，且無法提前做出準確的預測，而彎曲破壞有一個曲線的變化，往往可以提前預知危險，這就能有效防止破壞進一步蔓延。36裂縫寬度、罕遇地震的驗算裂縫寬度的驗算是為了滿足正常使用狀態(tài)的要求，規(guī)范規(guī)定鋼筋混凝土構件在室內一類環(huán)境下，裂縫寬度不應大于O3MM。若計算不滿足，在不增加配筋面積的情況下，可通過減小鋼筋直徑，增加鋼筋根數(shù)來調整試算如仍不滿足要求，可加大配筋面積或者修改構件截面尺寸再試算。規(guī)范規(guī)定抗震設防三個水準目標，即“小震不壞，中震可修，大震不倒“。采用二階段設計實現(xiàn)上述三個水準的設防目標，第一階段承載力驗算，結構視為彈性體系，用彈性反應譜進行彈性分析，同時通過非抗震構件設計可靠性水準的提高，實現(xiàn)第一、二水準的設防要求。第二階段是彈塑性變形驗算，對結構薄弱部位的彈塑性層間變形驗算并采用相應的抗震構造措施，實現(xiàn)第三水準的設防要求。對于大多數(shù)的結構，可只進行第一階段設計，而通過概念設計和抗震構造措施來滿足第三水準的設計要求。但多層廠房的設備投資經(jīng)常遠遠大于土建投資，罕遇地震的驗算在廠2溫陸類型黃土地區(qū)場地的劃分劃分黃土地區(qū)場地濕陷類型主要是按實測自重濕陷量或室內壓縮試驗累積的計算自重濕陷量判定。當自重濕陷量大于70MM時為自重濕陷性黃土，而小于70MM時為非自重濕陷性黃土場地。并按下表來學IJ定濕陷性黃土地基的濕陷等級。媲黯自路撒尊，霞性描瞰掘地商撞鈍撒陸搞I惜自囂躪隋矗ACNAA，1刷一贏〈嚴蠅1V很嚴囊3對于黃土路段的路基基底處理按規(guī)范要求需根據(jù)黃土濕陷等級及填土高度對一定的深度的黃土地基進行處理與高擋土墻路基、橋臺相鄰路基需消除地基的全部濕陷量，或穿透全部濕陷性土層。黃土路段的路基基底處理方案的確定依據(jù)據(jù)是填方高度、M濕陷等級等影響因素。31基底為|級非自重性濕陷黃土時，清表后再用沖擊碾碾壓對于橋臺處采用強窮處理。根據(jù)基底黃土層厚房設計中就顯得尤為關鍵。37非結構部件的處理非結構構件指的是隔墻、圍護墻、女兒墻等非主要承重和承力部件，雖然不屬于主體結構的一部分，但在地震期間卻能夠改變主體結構構件在地震中的受力狀態(tài)及分布規(guī)律。所以，非結構部件的處理對于建筑結構整體抗震能力意義重大。因此，首先，或者讓非結構部件成為抗震結構整體的一部分或者讓非結構部件與抗震結構整體不發(fā)生任何關系其次，裝飾物與結構整體的連接要可靠再次，隔墻、圍護墻要避免對結構抗震帶來的不利影響，其豎向連接要均勻，在平面上的分布要均勻對稱。4結束語由于多層工業(yè)建筑的特殊性，必須對計算結果進行全面的分析比較。柱的軸壓比，剪重比，剛重比，振型周期都要求符合規(guī)范，綜上所述，做好多層工業(yè)廠房結構設計的關鍵在于概念應清楚，結構選型應做到合理設計應與施工相結合，避免施工困難結構計算要準確，設計中應反復試算，調整截面，以達到安全和經(jīng)濟的平衡點。參考文獻川混凝土結構設計規(guī)范GB500102010SI北京中國建筑工業(yè)出版社，201021建筑抗震設計規(guī)范GB500112010SI北京中國建筑工業(yè)出版社，201031安一清多層工業(yè)廠房結構設計的探討JI山西建筑，2003年2月第29卷第2期116度按下表確定處理方式來處理II級非自重性濕陷的黃土地段LL級非自重性濕陷黃土段處理方式鰳聯(lián)段蔣贊土攥蜉虛繃禽瀛器如果高路堤的地基允許承載力低于路堤自重壓力和車輛動力荷載時，還應適當增加地基處理以滿足承載力要求。32視路基填土高度及基底黃土層厚度情況，路基基底為自重性濕陷的黃土地段應確定如下表所示處理方式。自重性濕陷黃土段處理方式處理璦落赫J落藏士饅脬廢醬進黲蕊耩螽螽髓及粕摘艟瞄罄如果高路堤的地基允許承載力小于車輛動力荷載和路堤自重壓力時，還應適當增加地基處理，以滿足承載力要求。33填土高度小于15M及土質挖方路段，首先清除路基頂面以下80CM內的黃土，并按不同的濕陷程度按照下表處理。回填頂部采用5％厚度為30CM灰土隔水層處理，底部用3％灰土隔水層50CM處理。填土小于15M及土質挖方段的處理方式贊土耀飚等級罄底贊土屢融稚自醺編L稚舟墨鬟嘏硪島鼴牲糍陷稚自J重住凝編L稚舟藏性濺敞辯凰2OMI嘈L凼碾聒I申街礁糕LO00QM強夯OS，O沖尚碾舔IO0NM強夯I6OO強夯5O瓣沖街碾腿L6。OK辯臁強夯2O∞M強鴦34對于LJ級及LI級以上自重濕陷和非自重濕陷的路段強夯處理后設置厚度為30CM的灰土墊層。路基底設置間距15M、樁徑40CM的灰土樁；而橋臺及臺后設置樁徑40CM灰土樁，間距采用1015M，并在頂面設置厚度為30CM的灰土墊層。4用黃土填筑路基路基填料使用黃土時，各層位的CBR值應滿足規(guī)范要求，如果需要進行摻灰處理才能滿足此要求，應通過試驗來確定摻灰劑量；路床在050CM范圍內應用砂礫進行填筑，不能用黃土填筑，在5080CM區(qū)段內用灰土5％隔水層施工時需采用2000KNM的夯擊對路基填筑每4OM填高進行強夯補壓；填方路基網(wǎng)格骨架防護自第二級邊坡以下采用，采用適合于當?shù)厣L的植被進行綠化防117護填方路基邊坡。5黃土路基挖方段邊坡坡率黃土路段挖方邊坡，要一次開挖成型，若發(fā)生超挖，則嚴禁采用回填方式來修整邊坡，施工中應盡量避免原狀土的擾動。都為黃土的同一挖方段，邊坡坡率采用1075或11O，寬度為3OM。如果挖方邊坡最大高度小于80M時，采用一級邊坡最大高度大于80M的挖方邊坡，平臺自下而上在每60M高處設置。非黃土與黃土如果存在同一挖方段時，碎落臺寬度為30M。對于最大邊坡高度大干8OM且厚度大于60M時的表層黃土，邊坡每6OM高分級，采用30M寬平臺。6黃土路基挖方邊坡防護在挖方邊坡的碎落臺兩泄水槽之間進行綠化帶的布置，綠化帶緣石高出碎落臺5CM。防護邊坡平臺采用25CM厚漿砌片石，并設置漿砌片石縱向流水槽。對于兩級、三級的邊坡在第一級設置六角網(wǎng)格防護。對于四級以上邊坡，在第一、二級邊坡內進行六角網(wǎng)格防護。植草等措施用來對黃土挖方邊坡坡面進行綠化，采用植樹、種植爬墻虎、種花等措施進行坡腳碎落臺綠化帶的綠化。7邊坡養(yǎng)護通常來講邊坡養(yǎng)護主要包括如下內容觀察邊坡坡率的變化注意路塹邊坡上的浮石、危巖、滑塌體等的變動；檢查邊坡加固設施的技術狀況；經(jīng)常檢查邊坡上有無沖溝、雜物當發(fā)現(xiàn)在邊坡上及路堤坡腳、護坡道上挖土取料或種植農(nóng)作物、修建其他建筑物的行為應及時制止并責其改正。通過經(jīng)常地維修與加固和養(yǎng)護工作，使邊坡坡面保持平順、穩(wěn)定、堅實、無裂縫；防止滑坡或滾石堵塞邊溝、路面或危及行車；邊坡加固設施要保持完整；制止破壞路基邊坡的行為等工作便是邊坡養(yǎng)護的基本任務。黃土路基邊坡養(yǎng)護的對策有71黃土路基邊坡坡面的養(yǎng)護。①用挖臺階辦法清除溝壑邊坡的疏松土質。②拍打密實疏松坡面。⑧當雨量適宜，黃土邊坡緩于11時可以采用種草或鋪草皮的辦法。④對于降水少，沖刷不嚴重的黃土邊坡可以抹草泥。⑤三合土或四合土抹面加固雨雪量大的黃土路基地區(qū)。⑥植物防護高路堤黃土邊坡。72地表水侵蝕，路肩上出現(xiàn)坑凹。①可用砂土混合料來改善表層。②可用瀝青表處等進行路肩硬化。8黃土段的路基排水路基排水系統(tǒng)是用漿砌石或混凝土預制塊來砌筑的，邊溝、泄水槽、截水溝等排水的構造物在底部要設置15CM厚灰土墊層起到隔水的作用，灰土墊層的體積比為28或37。對于路堤邊溝和截水溝，涂瀝青的土工布應鋪設在灰土墊層下面。參考文獻【1】劉祖典黃土力學與工程【M1西安陜西科學技術出版社，1997【2】關文章濕陷性黃土工程性能新篇【M】西安西安交大出版社，1997萬方數(shù)據(jù)IE工程技術度按下表確定處理方式來處理11級非自重性濕陷的黃土地段H級非自重性濕陷黃土段處理方式她溜段糯4持臺、臺黯JJ贛遇11揭滿瞄蝙晦莓串串底賞土蹦蹦攬晤，陽攤佬堿BI刷刷鎮(zhèn)靜2050M創(chuàng)毗加強好附陸剖跚跚費34伽N1酬K栩栩轍G1成T舷如果高路堤的地基允許承載力低于路堤自重壓力和車輛動力荷載時，還應適當增加地基處理以滿足承載力要求。32視路基填土高度及基底黃土層厚度情況，路基基底為自重性濕陷的黃土地段應確定如下表所示處理方式。自重性濕陷黃土段處理方式艙躪輯部據(jù)8軍賞土跟到薩11翩翩黯SESC20怖11脅NM酷111刷刷刷跚費2050MUOOKNM蹦婷就刷KNM串111輯航班欖如50111刻刷刷M蠅帶輯或艘如果高路堤的地基允許承載力小于車輛動力荷載和路堤自重壓力時，還應適當增加地基處理，以滿足承載力要求。33填土高度小于15M及土質挖方路段，首先清除路基頂面以下80CM內的黃土，并按不同的濕陷程度按照下表處理。回填頂部采用5厚度為30CM灰土隔水層處理，底部用3灰土隔水層50CM處理。填土小于15M及土質控方段的處理方式生撒撒曲事假串串舵就T醒熙攘L銀E銀白盟髓糠酶4靠自囊餓混附帶F副班伽搬撒咽2航班制轍L神精轍LI制制M翻到2050111棉岱轍T草棚刷刷M猿資L似沁刷伽強到FEOM仲岱幌服16∞KNM黯資劊附棚M強瓣34對于11級及11級以上自重濕陷和非自重濕陷的路段強窮處理后設置厚度為30CM的灰土墊層。路基底設置間距15M、樁徑40CM的灰土樁而橋臺及臺后設置樁徑40CM灰土樁，間距采用1015M，并在頂面設置厚度為30CM的灰土墊層。4用黃土填筑路基路基填料使用黃土時，各層位的CBR值應滿足規(guī)范要求，如果需要進行摻灰處理才能滿足此要求，應通過試驗來確定摻灰劑量，路床在。一50CM范圍內應用砂礫進行填筑，不能用黃土填筑，在5080CM區(qū)段內用灰土5隔水層施工時需采用2000KNOM的勞擊對路基填筑每40M填高進行強勞補壓填方路基網(wǎng)格骨架防護自第二級邊坡以下采用，采用適合于當?shù)厣L的植被進行綠化防117護填方路基邊坡。5黃土路基挖方段邊坡坡率黃土路段挖方邊坡，要一次開挖成型，若發(fā)生超挖，則嚴禁采用回填方式來修整邊坡，施工中應盡量避免原狀土的擾動。都為黃土的同一挖方段，邊坡坡率采用1075或110，寬度為30M。如果挖方邊坡最大高度小于80M時，采用一級邊坡最大高度大于80M的挖方邊坡，平臺自下而上在每60M高處設置。非黃土與黃土如果存在同一挖方段時，碎落臺寬度為30M。對于最大邊坡高度大于80M且厚度大于60M時的表層黃土，邊坡每60M高分級，采用30M寬平臺。6黃土路基挖方邊坡防護在挖方邊坡的碎落臺商泄水槽之間進行綠化帶的布置，綠化帶緣石高出碎落臺5CM。防護L邊坡平臺采用25CM厚漿砌片石，并設置漿砌片石縱向流水槽。對于兩級、三級的邊坡在第一級設置六角網(wǎng)格防護。對于四級以上邊坡，在第一、二級邊坡內進行六角網(wǎng)格防護。植草等措施用來對黃土挖方邊坡坡面進行綠化，采用植樹、種植爬墻虎、種花等措施進行坡腳碎落臺綠化帶的綠化。7邊坡養(yǎng)護通常來講邊坡養(yǎng)護主要包括如下內容觀察邊坡坡率的變化注意路重邊坡上的浮石、危巖、渭塌體等的變動，檢查邊坡加固設施的技術狀況，經(jīng)常檢查邊坡上有無沖溝、雜物當發(fā)現(xiàn)在邊坡上及路堤坡腳、護坡道上挖土取料或種植農(nóng)作物、修建其他建筑物的行為應及時制止并責其改正。通過經(jīng)常地維修與加固和養(yǎng)護工作，使邊坡坡面保持平H臣、穩(wěn)定、堅實、無裂縫，防止滑坡或滾石堵塞邊溝、路面或危及行車，邊坡加固設施要保持完整制止破壞路基邊坡的行為等工作便是邊坡養(yǎng)護的基本任務。黃土路基邊坡養(yǎng)護的對策有町71黃土路基邊坡坡面的養(yǎng)護。①用挖臺階辦法清除溝塾邊坡的疏松土質。②拍打密實疏松坡面。③當雨量適宜，黃土邊坡緩于11時可以采用種草或鋪草皮的辦法。④對于降水少，沖刷不嚴重的黃土邊坡可以抹草泥。⑤三合土或四合土抹面加固雨雪量大的黃土路基地區(qū)。⑥植物防護高路堤黃土邊坡。72地表水侵蝕，路肩上出現(xiàn)坑凹。①可用砂土混合料來改善表層。②可用瀝青表處等進行路肩硬化。8黃土段的路基排水路基排水系統(tǒng)是用漿砌石或混凝土預制塊來砌筑的，邊溝、泄水槽、截水溝等排水的構造物在底部要設置15CM厚灰土墊層起到隔水的作用，灰土墊層的體積比為28或37。對于路堤邊溝和截水溝，涂瀝青的土工布應鋪設在灰土墊層下面。參考文獻1劉祖典黃土力學與工程ML西安陜西科學技術出版社，1997‘2關文章顯陷性黃土工程性能新篇M西安西安交大出版豐土，1997

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簡介：經(jīng)濟師2011年第12期●財會經(jīng)濟摘要根據(jù)我國新企業(yè)會計準則規(guī)定，企業(yè)應當在資產(chǎn)負債表日判斷資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象，資產(chǎn)存在減值跡象的根據(jù)謹慎性原則的要求，合理地預計各項資產(chǎn)可能發(fā)生的損失，對可能發(fā)生的各項資產(chǎn)損失計提資產(chǎn)減值準備，以夯實資產(chǎn)質量提高會計信息的有用性。文章以新會計準則為基礎，分析了資產(chǎn)減值準備的核算與管理。關鍵詞資產(chǎn)減值準備核算管理中圖分類號F2343’文獻標識碼A一文章編號1044914201112157一02資。產(chǎn)減值準備的核算與管理一、資產(chǎn)減值準備在新舊準則中的差異1資產(chǎn)減值核算體系的變化。1確認范圍上的差異。原企業(yè)制度規(guī)定，計提資產(chǎn)減值準備的范圍包括壞賬準備、存貨跌價準備等8項資產(chǎn)減值準備。而根據(jù)新企業(yè)會計準則的規(guī)定計提資產(chǎn)減值準備所指的資產(chǎn)，除原有的8項資產(chǎn)外還增加了成本模式下核算的投資性房地產(chǎn)、商譽、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、某些權益工具、礦區(qū)權益等。新準則規(guī)定的資產(chǎn)減值計提范嗣大于原準則的范圍。2制度細化性的差異。原企業(yè)制度并未詳細規(guī)范哪哆資產(chǎn)可以不提減值準備，而新的企業(yè)會計制度對此作出了細化性的規(guī)范。制度明確規(guī)定，采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn)、消耗性生物資產(chǎn)、建造合同形成的資產(chǎn)、遞延所得稅資產(chǎn)、融資租賃中出租人未擔保余值、金融資產(chǎn)，以及末探明石油天然氣礦區(qū)權益等不計提減值準備。3準則體系變化上的差異。原企業(yè)制度對于8項資產(chǎn)減值準備的核算未按照一個有機的體系進行規(guī)范，在每個具體的準則中規(guī)定了每一種資產(chǎn)的減值準備的核算方法出現(xiàn)判斷減值跡象的蕈復和會計核算的凌亂。而新的企業(yè)會計準則對資產(chǎn)減值進行了系統(tǒng)性的規(guī)范，在企業(yè)會計準則第8號一資產(chǎn)減值中主要規(guī)范了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權投資、商譽、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)等長期資產(chǎn)減值的核算方法；在企業(yè)會計準則第L號存貨和企業(yè)會計準則第22號金融工具確認和計量中規(guī)范了存貨、應收賬款、貸款和可供出售的金融資產(chǎn)減值的核算，從而明確了長期資產(chǎn)和非長期資產(chǎn)減值核算的不同核算方法和核算原則。2資產(chǎn)減值會計核算方法的變化。1賬務處理卜的變化。原企業(yè)準則規(guī)定不同的資產(chǎn)在計提減值準備時，其確認的損失計入不同的會計科目，例如計提存貨跌價準備和應收賬款計提壞賬準備時記人“管理費用”科目，而計提固定資產(chǎn)減值準備時又計入“營業(yè)外支出”科目，計提長期股權投資減值準備時又計入“投資收益”科目，由于減值損失沒有歸類到統(tǒng)一的科目中，所以在會計報表中不能清晰地反映減值損失對利潤的影響。新的企業(yè)會計準則規(guī)定各項資產(chǎn)計提的減值準備一律計入“資產(chǎn)減值損失”賬戶。增強R報表的可理解性。2謹慎件原則運用上的變化。企業(yè)對各項資產(chǎn)計提減值準備運用的前提就是謹慎性原則，原企業(yè)會計準則規(guī)定企業(yè)計提的各項減值準備在減值岡素消失時，其減值準備可以轉回，但在實務操作上有關減值的跡象發(fā)生和消失往往主觀因素大于客觀因素使得很多企業(yè)把減值準備的計提變成調節(jié)利潤的手段，謹慎性原則的使用反而造成了會計信息的嚴重失真。新的企業(yè)會計準則規(guī)定長期資產(chǎn)一旦計提了減值準則在該項資產(chǎn)未處置前減值準備不能轉回?？梢钥闯鲂缕髽I(yè)會計準則對于謹慎性原則采用了“適度”運用法，有效地提高了會計信息的真實性。3資產(chǎn)減值計提具體計量上的變化。1同定資產(chǎn)減值準備計量上的變化。計提固定資產(chǎn)減值準備是個復雜的系統(tǒng)上程，舊會計準則中沒有明確規(guī)定固定資產(chǎn)計提減值準備的核算方法。因I而企業(yè)在計提減值準備時多依據(jù)“企業(yè)自身的評價”。第一，由于企業(yè)管理當局與信息使用者存在信息不對稱即使來自企業(yè)內部的固定資產(chǎn)減值信息較可靠，也不易得到投資者的普遍認同。第二。很多固定資產(chǎn)在作為個體的情況下并不能產(chǎn)生單獨的現(xiàn)金流，因而企業(yè)在依據(jù)未來現(xiàn)金流人的現(xiàn)值與固定資產(chǎn)的賬面價值相比孰低相比較計提減值準備實際上是沒有“依據(jù)”的計提減值準備的依據(jù)只能是“管理層對利潤的需求”。所以在新準則中引入了“資產(chǎn)組”和“資產(chǎn)組合”的概念，借鑒●李霞國際會計準則的做法，在進行資產(chǎn)減值測試、估計資產(chǎn)可收回金額時對于那螳不能獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流昔的資產(chǎn)，要求以其所歸屬的資產(chǎn)組為基礎進行減值測試。這樣就增強了固定資產(chǎn)計提減值準備的可操作性，提高了相關會計信息的真實性。2長期股權投資減值計量上的變化。長期股權投資減值會計處理的變化新的長期股權投資準則第15條規(guī)定，按照權益法核算的長期股權投資，其減值應當按照企業(yè)會計準則第8號資產(chǎn)減值處理。資產(chǎn)負債表日，投資企業(yè)對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權投資存在減值跡象的，應當估計其可收回金額。如果可收回金額的計量結果表明，長期股權投資的呵收回金額低于其賬面價值，應當將其賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益。長期股權投資減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不得轉回。3無形資產(chǎn)減值計量上的變化。新準則增加了對使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷但應該在每年末進行減值測試的規(guī)定，在資產(chǎn)負債表日，企業(yè)根據(jù)資產(chǎn)減值準則確定無形資產(chǎn)發(fā)生減值的，按應減記的金額，確認為資產(chǎn)減值損失。無形資產(chǎn)減值準備一經(jīng)計提，在以后的會計期間不得轉回。二、資產(chǎn)減值準備在會計實務中的核算資產(chǎn)減值是指資產(chǎn)可收回金額低于其賬面價值。資產(chǎn)可回收金額，是根據(jù)資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，兩者之間較高者確定。資產(chǎn)可回收金額低于其賬面價值的差額為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益。1資產(chǎn)減值的判斷。各種資產(chǎn)應該根據(jù)各自不同的減值跡象判斷是否減值，計提減值準備。并比對賬面價值和公允價值計提減值。比如，存貨減值，當市價持續(xù)F跌并且在町預見的未來無回升的希望；企業(yè)使用該項原材料生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本大于產(chǎn)品的銷售價格；企業(yè)岡產(chǎn)品更新?lián)Q代，原有庫存原材料已不適應新產(chǎn)品的需要而該原材料的市場價格又低于其賬面成本；因企業(yè)所提供的商品或勞務過時或消費者偏好改變而使市場的需求發(fā)生變化，導致市場價格逐漸下跌；其他足以證明該項存貨實際上已經(jīng)發(fā)生減值的情形時。就，趕該計提減值準備。2資產(chǎn)可收回金額的計量。根據(jù)資產(chǎn)減值準則的要求，企業(yè)存在減值跡象的。應當進行減值測試。估計其可收回金額。并將可收回金額與賬面價值進行比較以確定資產(chǎn)減值是否存在。BR收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減處置費用后的凈額與資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間的較高者它假設企業(yè)決策者在處置資產(chǎn)和繼續(xù)使用資產(chǎn)兩者之間作出最有利于企業(yè)的決策?？苫厥战痤~低于賬【酊價值的差額為資產(chǎn)減值。預計未來現(xiàn)會流量現(xiàn)值。應當按照該金融資產(chǎn)的原實際利率確定，并考慮相關擔保物的價值。3資產(chǎn)減值準備的核算。企業(yè)會計制度列舉了8類資產(chǎn)減值準備，但其計提方法與會計處理也不相同。在新準則下，存貨跌價準備、壞賬準備、持有至到期投資、長期股權投資、無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、在建工程、商譽等均記入“資產(chǎn)減值損失”科目，資產(chǎn)負債表日應為借記“資產(chǎn)減值損失”。分別貸記“存貨跌價準備”、“壞賬準備”、“持有至到期投資減值準備”、“長期股權投資減值準備”、無形資產(chǎn)減值準備、“固定資產(chǎn)減值準備”、“在建I程減值準備”、“商替減值準備”。三、加強資產(chǎn)減值準備管理的辦法1健全信息、價格等市場機制。資產(chǎn)的可收回金額不能作憑空臆斷?；蚪⒃谛畔⒉粫车臋C制上，必須通過信息、價格市場，利用現(xiàn)代信息技術定期公布有關資產(chǎn)的價格信息資料，才能為計提資產(chǎn)減值準備提供強有力的依據(jù)。目前我國信息市場和價格市場還不夠完善和透明，無論是企業(yè)、中介服務機構還是證券管理機構都很難獲得公司各種投資、存貨的合理的市場價格，導致資產(chǎn)減值程度難以合理確定。一157萬方數(shù)據(jù)●財會經(jīng)濟經(jīng)濟師2011年第12期新會計準貝4下會計穩(wěn)健性與公允價值計量的研究摘要會計穩(wěn)健性長期以來一直是會計確認與計量的重要原則。我國的新會計準則雖然適度引入了公允價值加強了會計信息的相關性要求但是依然強調穩(wěn)健性原則。公允價值計量方法的使用會對會計穩(wěn)健性原則帶來沖擊，目前。理論與實務界存在的爭議很大。文章通過分析會計穩(wěn)健性的產(chǎn)生原因及經(jīng)濟后果、公允價值及產(chǎn)生的經(jīng)濟后果，指出會計穩(wěn)健性與公允價值計量既具有一致性，也存在矛盾性。曩后得出結論即在會計實務中，將公允價值計量和會計穩(wěn)健性適當?shù)慕Y合，對于保證會計信息的質量將具有非常重要的作用。關鍵詞新會計準則會計穩(wěn)健性公允價值計量會計信息質量中圖分類號F230文獻標識碼A文章編號10044914201112158一02公允價值和會計穩(wěn)健性一直是會計界關注的一個話題。我國新會計準則引入公允價值計量屬性并加以運用，以提高會計信息的相關性。從計量屬性角度看公允價值在某種程度上代表著財務會計的發(fā)展方向；會計穩(wěn)健性作為一項會計信息特征其在會計實務的引入對于提高會計信息的質量也具有非常重要的作用。一、會計穩(wěn)健性我國新會計準則對會計穩(wěn)健性有著明確的定義?；緶蕜t的第十八條規(guī)定企業(yè)對交易或者事項進行會計確認、計量和報告應當保持應有的謹慎，不應高估資產(chǎn)或者收益、低估負債或者費用。新準則將會計穩(wěn)健性定位為會●白慧霞計信息質量的一個限定條件，而不僅僅是會計處理的一個原則。由此可見，相較于美國FASB的第2號財務會計概念公告相比，我國新準則對于會計穩(wěn)健性在整個會計概念結構中的定位層次更高。會計穩(wěn)健性的基本特征表現(xiàn)在1穩(wěn)健性對利得與損失、收入與費用、資產(chǎn)與負債的非對稱性處理；2系統(tǒng)性地造成了企業(yè)凈資產(chǎn)賬面價值遠低于其市場價值和盈利低于實施中性會計原則所要匯報的盈利；3穩(wěn)健性基礎上的會計信息與其反映的經(jīng)濟實質之間會產(chǎn)生一定程度的偏差。該偏差的大小體現(xiàn)了穩(wěn)健性的強度。一穩(wěn)健性產(chǎn)生的原因1契約。會計穩(wěn)健性實際上是一種非對稱的及時性和可驗證性。對它的需求就源于契約各方非對稱的收益。穩(wěn)健的會計信息是化解契約簽訂中由于各方信息不對稱、報酬不對稱而帶來道德風險的一種有效機制。會計穩(wěn)健性對經(jīng)濟損失的確認比對經(jīng)濟收益的確認更及時，這種不對稱及時性的特點有助于遏制管理人員虛估盈余和凈資產(chǎn)的機會主義傾向，緩解甚至化解這一沖突。幫助投資者及早發(fā)現(xiàn)虧損項目。降低投資者的風險，保護所有者的利益，提高企業(yè)價值。2訴訟。旱在19世紀后期的英格蘭。一些審計人員就常因為對高估資產(chǎn)和收益的財務報告出具無保留審計意見而在企業(yè)破產(chǎn)后受到起訴。因此。審計人員對財務報告進行審計的時候也會要求財務報告中要更多地體現(xiàn)會計穩(wěn)健性。3稅收。無論在西方國家還是我國，企業(yè)都須按交易額的一定比例納稅，為了盡可能的降低應稅所得。就產(chǎn)生了對穩(wěn)健性會計的需求。即企業(yè)為了當期納稅的需要延遲了利潤的確認。降低了累計利潤和凈資產(chǎn)的賬面價值這種對收入和損失確認的不一致使企業(yè)減少了當期應稅額，從而增加了企業(yè)的價值，而增加的企業(yè)價值在企業(yè)的各方得以分享，進而提高了個人福利。收入確認的延遲和費用確認的加速。使稅額支付得以延遲。二會計穩(wěn)健性產(chǎn)生的經(jīng)濟后果1對會計信息質量產(chǎn)生的重大影響。一般認為。會計信息的質量特征有相關性、可靠性、可比性等，而穩(wěn)健性原則的采用，可能會與這些質量特征背道而馳。穩(wěn)健性原則導致凈資產(chǎn)的持續(xù)性低估。在市場經(jīng)濟環(huán)境下，企業(yè)資產(chǎn)的市場價值時刻在發(fā)生變化，所有的這些價值波動F升值或貶值都應當及時、完整地反映在企業(yè)會計賬簿和財務報表中。但是，按照謹慎性原則。資產(chǎn)價值減值損失通常被確認計量，而資產(chǎn)價值的升值利得通常被延遲到它被處置時才被確認。長此以往，資產(chǎn)的賬面價值勢必會持續(xù)低估。而凈資產(chǎn)賬面價值被低估的程度越大意味著企業(yè)會計越穩(wěn)健。總之，穩(wěn)健性導致了會計信息的向下傾斜的非對稱性。這會影響會計信息的可靠性，并進而影響相關性。2會計穩(wěn)健性影響使用會計信息的利益相關者的決策行為。1對債權人決策行為的影響。瓦茨教授認為穩(wěn)健性原則促進高效率的契約機制，促進債權契約的簽訂，避免企業(yè)高估資產(chǎn)并由此損害債權人利益是其中最主要的表現(xiàn)之一。在市場經(jīng)濟中，假設一次偶發(fā)的經(jīng)濟沖擊對企業(yè)產(chǎn)生了重大影響。雖然這種影響持續(xù)時間較短。企業(yè)的資產(chǎn)價值波動會很快得以恢復。但企業(yè)當期計提了大量資產(chǎn)減值損失。這使得其財務報表暫時表現(xiàn)欠佳，那么企業(yè)這時如果想通過銀行融資，這種情況勢必會誤導債權人的決策行為。2加強對資產(chǎn)減值準備的審計。資產(chǎn)減值準備項目具有內容特殊、金額較大、情況復雜等特點，在該特殊項目的審計實務過程中，應由專業(yè)理論知識比較扎實、職業(yè)經(jīng)驗較為豐富的注冊會計師編制審計計劃及相應的審計工作底稿。為了防止企業(yè)利用計提資產(chǎn)減值準備操縱利潤，粉飾財務報表，應加強對資產(chǎn)減值準備的審計。3切斷資產(chǎn)減值準備與公司考核評價指標之間的聯(lián)系弱化上市公司利用計提資產(chǎn)減值準備操縱盈余的動機。改進對上市公司的考核評價指標，以營業(yè)利潤作為考核公司盈利能力和經(jīng)營成果的主要指標。這樣不僅可以防止上市公司利用計提資產(chǎn)減值準備調控利潤，還可以防止上市公司利用資產(chǎn)重組、地方政府越權減免所得稅及給予財政補貼等方式操縱盈余。4強化上市公司對相關信息的披露，提高信息的透明度。盡管有關法規(guī)中已明確要求上市公司變更會計政策對本年度財務狀況及經(jīng)營成果有重要影響的應予以說明，但仍存在上市公司對大額計提轉回、不提少提資產(chǎn)減值準備的原因均未作詳細披露。建議監(jiān)管部FJ對上市公司提出要求。對年報中給公I】經(jīng)營成果造成重大影響的會計處理予以充分詳細地說明，以限制其利潤操縱行為。四、結語在市場經(jīng)濟條件下，資產(chǎn)減值的發(fā)生是難免的。計提資產(chǎn)減值既符合會計信息使用者的需要，也符合財務會計報表的確認標準。因此企業(yè)一158一應該對資產(chǎn)減值準備進行會計處理使會計確認、計量和報告的資產(chǎn)更符合資產(chǎn)要素的定義，更準確地反映資產(chǎn)的實際價值，降低會計報表信息使用者的決策風險。參考文獻1許仁龍從資產(chǎn)減值準備的確認標準談資產(chǎn)減值準備制度的改進田財套通訊，24492周忠惠，羅世全上市公司資產(chǎn)減值會計研究O】會計研究，2000923～303熊文華新資產(chǎn)減值準則實施的瓶頸與完善策略Ⅱ】湖南文理學院學報20064曾小青，竹敏資產(chǎn)減值的會計處理與理論思考Ⅱ】財會月刊。20095黃世忠資產(chǎn)減值準則差異比較及政策建議Ⅱ】會計研究，2005138456紀金蓮資產(chǎn)減值準則理念剖析Ⅱ】中國管理信息化，20087王生年，白俊資產(chǎn)減值影響因素的實證研究Ⅱ】商業(yè)研究，20093878楊紅娟資產(chǎn)戰(zhàn)值會計研究述評田合作經(jīng)濟與科技，209378作者單位山西世信會計師事務所山西太原030002責鳊若佳萬方數(shù)據(jù)

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簡介：現(xiàn)代經(jīng)濟信息論國有土地資產(chǎn)管理問題田坤阜新市國土資源局摘要土地是社會存在的一切經(jīng)濟活動的基礎。在社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，土地既是一種重要的自然資源，也是極具價值的資產(chǎn)。切實加強和完善土地資產(chǎn)的管理，特別是加強對城鎮(zhèn)國有土地資產(chǎn)的管理。對深化我國土地使用制度改革，盤活存量土地資產(chǎn)。優(yōu)化配置土地資源發(fā)揮土地資產(chǎn)效益推動社會經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展具有重要競義。關鍵詞國有土地；資產(chǎn)管理；問題；對策中圖分類號F3012文獻標識碼A文章編號1001828X201107003402一、加強國有土地資產(chǎn)符理是深化改革的必然要求我國的土地使用制度實行的是社會主義公有制，即社會豐義全民所有制和社會主義群眾集體所有制。其中，全民所有制是以社會主義國家所有制形式體現(xiàn)的，即國家擁有土地的所有權，土地使用者只擁有所使用土地的使用權。改革開放以前，在計劃經(jīng)濟體制下土地的供應和使用一直實行無限期、無償、無流動的使用制度。國有土地使用權的取得豐要是政府以行政劃撥的方式配投的，這樣一方LF【I造成我國的土地使用制度只有單一的計劃供給體制，土地資源得不到有效的利用；另一方面造成土地資產(chǎn)的閑置浪費。隨著社會豐義市場經(jīng)濟體系的形成。我國加入WTO后成為世界經(jīng)濟共同體成員國土地的使用和管理要與國際接軌。因此。切實加強城鎮(zhèn)國有土地資產(chǎn)的管理，是深化土地使用制度改革的要求。也是我時融入世界經(jīng)濟的需要。土地使用制度改革是經(jīng)濟體制改革的重要組成部分培育土地市場是建立社會宅義市場經(jīng)濟體制一項基礎T作。通過深化土地使用制度改革，變無限期、無償、無流動的使用制度為有償、有限期、可流動的使用制度，可有效地實現(xiàn)圍家土地所有權和使用權分離。從法律稃序上明確土地所有者和使用者的權利、義務關系可有效地保護土地所有者的權益和土地使用者的效益創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。土地依法投人經(jīng)濟運轉，方可充分發(fā)揮其資產(chǎn)效益。隨著市場經(jīng)濟體制的逐步確立土地的經(jīng)濟特性即資產(chǎn)性日益明顯。土地資產(chǎn)是對土地視為資源的升華。是利用保護土地到優(yōu)化配置土地的進步土地已成為社會經(jīng)濟財富或財產(chǎn)的一部分。我們發(fā)展社會豐義市場經(jīng)濟，必須重視土地資產(chǎn)的作用，必須明確包括土地在內的各種產(chǎn)權關系。通過明晰土地的產(chǎn)權關系，使土地資產(chǎn)在流動巾增值，而作為土地所有者的因家必須在經(jīng)濟上得以回報。也就是說土地使片J者在使朋國有土地時必須堅持有償使用的原則。二、城鎮(zhèn)聞有土地有償使用的運作形式一出讓方式國有土地使用權出讓方式即是闌家以土地所有者身份，將同有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者并FH土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權出讓可采用協(xié)議出讓、招標出讓、拍賣出讓、掛牌出讓等形式。1協(xié)議山TJ讓’是指政府與選定的土地使片者商議土地使用權出讓金和用地條件，達成協(xié)議后簽定土地使用權出讓合同。2招標出讓是指在指定范圍內由符合條件的單位和個人以書面招標形式。競招某一土地的使用權土地招標小組擇優(yōu)而取。3拍賣出讓是指在指定的時間內、公共場合競爭某一地的土地使用權。4掛牌出讓國有土地使用權出讓主要適應于商業(yè)、金融、房地產(chǎn)、旅游以及部分“二資”企業(yè)等高盈利或經(jīng)濟效益好的項目用地。出讓對國家土地所有者來說。可一次或得土地權屬收益給政府會帶來巨大的財政收人。國家或政府可利用這筆資金進行城市基礎設施和土地開發(fā)等項口建設促進經(jīng)濟和社會的發(fā)展。土地出讓金是整個出讓期內各年地租貼現(xiàn)值的總和。因此。制定土地使用權出讓方案和出讓金標準既有經(jīng)濟因素又有政策問題。市、縣國土資收稿日期201L塒OL‘源管理部門或固有土地使用權出讓協(xié)調決策機構應當根據(jù)土地價格評估結果、當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等集體決策、綜合確定土地出讓金額；其次，對土地使用者來說，因擁有完整的土地使用權，可以依法進行土地使用權轉讓、抵押、出租等經(jīng)濟活動，并從中獲得較大的經(jīng)濟利益。但是土地使用者以出讓方式獲得土地使用權，需要有雄厚的經(jīng)濟實力，否則難以承受一次性交納巨額出讓金的負擔。在實際操作中，有的單位因經(jīng)濟效益不好，只能交納部分出讓金，為了防止國有資產(chǎn)流失?？煞制诮患{土地出讓金。二年租方式年租方式即困家以土地所有者身份將土地使用權租賃給土地使用者并按年向土地使用者收取地租。這種方式與出讓方式的最根本區(qū)別在于年租制一改由出讓方式一次性收幾十年的地租改為按年收取。實行年租方式對于全面啟動國有土地有償使用，促進土地FH無償使用向有償使用的順利進行起著積極推進作用。國家把土地使用權租賃給企業(yè)國家以土地所有者身份。按年租形式收取租金這種“化整為零”的方式，便于企業(yè)承受。國家以租賃方式向土地使用者收取地租，雖不能像出讓方式一次性獲得大量的土地收益但能保證每年都有穩(wěn)定的土地收益，保證國有土地資產(chǎn)的保值和增值。年租方式應注意的問題出讓方式由于土地使用權是在土地使用者一次性支付土地出讓金后而獲得幾十年的土地使用權其權利是一項獨立的財產(chǎn)權利?？梢砸婪ㄞD讓、出租、抵押。通過年租制而獲得的土地使用權，土地使用者是按年交納地租，它是一種債權。在實際操作過程中應注意以下幾個問題1關于轉讓。土地使用權轉讓后，原用地者原承租人與國家簽定的土地租賃合同可以由新用地者新承租人繼承，新用地者繼續(xù)按原租賃合同規(guī)定交納地租或與國家重新簽定土地出讓合同支付剩余土地使用權出讓金。2關于轉租。土地使用權轉租是原土地使用者將土地使用權轉手出租給新用地者。由于轉租不改變原土地使用者的租賃關系租賃合同仍F|L原使用者履行。只要原用地者按期向國家交納地租并按規(guī)定用途使JH土地在租賃期內應允許土地使HJ者轉租租金增值部分應按國家稅收政策繳納土地增值稅。3關于抵押。在年租制下土地使用者取得土地使用權是以逐年交納地租為前提條件的。因此取得的土地使用權不是一個完整的權利土地使用權是不能抵押的。但在實際工作中。多數(shù)企業(yè)都是以房地產(chǎn)整體為抵押擔保物向金融機構抵押的。在這種情況下。當?shù)盅喝瞬荒軆斶€債務時抵押權人應依法從拍賣房地產(chǎn)得到的價款中補繳土地出讓金后，方可優(yōu)先受償。三作價入股方式作價人股方式即國家以一定時期的國有土地使用權經(jīng)評估作價后界定為周家股股權委托國有股持股單位統(tǒng)一摘有土地股與其他股權一樣參與按股分紅。土地作價人股是新設企業(yè)或股份制企業(yè)有償使用國有土地的一種方式。企業(yè)不必以貸幣方式一次性交付大致一34萬方數(shù)據(jù)經(jīng)管視線額出讓金，解決了企業(yè)經(jīng)濟承受力不足的問題。由于土地資產(chǎn)屬國家股有利于圈家對土地資源和資產(chǎn)進行宏脫調控。三、建立城鎮(zhèn)LQ有I地資產(chǎn)管理新機制城鎮(zhèn)網(wǎng)有土地是閑家一項重要資源和資產(chǎn)隨著圍有土地使用制度改革的深人城鎮(zhèn)困有土地如何適應社會豐義市場機制，建立起公平競爭的市場體系發(fā)揮土地資產(chǎn)效益，減少國有資產(chǎn)流失，理順國家和土地使用者之間的收益分配關系將是擺在我們面前亟待解決的問題。在城鎮(zhèn)國有土地資產(chǎn)管理中應注意做好以下幾方而的工作1強化土地登記。對本轄區(qū)內的土地分等定級統(tǒng)一登記、統(tǒng)一發(fā)證、統(tǒng)一評估認證。實行依法磴記持證用地憑證交易，驗證管理。從法律程序上完善土地資產(chǎn)管理的法律權威性。嚴格實施土地用途管理制度，認真按土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃開發(fā)利用土地。對本轄區(qū)內的土地有一個全面詳實的利用資料，科學合理地規(guī)劃各行業(yè)用地。2關于劃撥土地使用權的管理問題。劃撥土地使用權是政府授予的，由于長期存在的劃撥供地方式，使有的業(yè)主單位承擔了土地的成本、征地補償贊、市政配套贊等。由于業(yè)宅單位的中、長期投入和使用，而使所用土地的藎礎設施得以完善間接地促進了土地增值。就這種歷史上形成的劃撥土地使用權，應承認其財產(chǎn)權性質。在劃撥土地使用權的處置上，對業(yè)主所使用的劃撥土地使用權應給予相應的補償。上接第22頁的堅強藎石，是整合人力資源配置、提升高?？蒲许椖靠冃降挠行Х椒?。針對高?？蒲许椚諛I(yè)績特點及其績效管理的有關要求，筆者提出了以卜幾點對策與建議。1加強領導對績效管理的認識重視宣傳工作高校領導特別是一把手對科研項口績效管理的高度重視、有效支持和積極參與，是績效管理制度有效導入和切實執(zhí)行的關鍵。高校領導應積極參與績效管理的全過程，作為高校戰(zhàn)略日標的宣傳者、績效管理制度的推動者和模范執(zhí)行者。同時構建科研人員績效管理體系時，必須大力宣傳績效管理的內容、目的、意義和作用等讓科研人員明白績效管理對他們的好處使他們樂意接受并配合做好績效T作。2堅持科研項目績效評價制度與原始性創(chuàng)新相融臺當今科研項日評市中“凡遇風險一槳否決”的做法，不但扼殺了創(chuàng)新，而且容易導致學術研究單純跟蹤發(fā)展潮流的傾向。因此，科研評價在制度上不但要關注基嵇|研究和重大戰(zhàn)略商科技研究更要注重由科學家或研究者自由選題的探索性研究高度關注創(chuàng)新性強的小項目、非共識項口以及學科交義項口。對于探索性較強的項目，不但要建，啦風險分擔機制而且應當從科學和創(chuàng)新的規(guī)律IJJ發(fā)。減少科研評價的環(huán)節(jié)減少數(shù)最和形式的硬性要求適當延長評價周期使評價T作與科研本身的規(guī)律和特點棚適應給研究者營造自由寬松、樂于探索的研究氛圍。這類項目的研究一旦失敗。應當給予更多的寬容且刪盔心給予更多的獎勵。3建立良好的反饋和溝通機制對科研項目實施績效評價后應及時將評價結果反饋給科研人3強化土地資產(chǎn)意識和土地經(jīng)營觀念，加強城鎮(zhèn)國有土地資產(chǎn)管理防止土地資產(chǎn)流失。一是嚴格控制土地劃撥供應堅持土地依法有償使用，搞好城市土地經(jīng)營。嚴格按網(wǎng)家劃撥供地目錄供應劃撥用地其他經(jīng)營性用地一律并人有償使用軌道。用經(jīng)營城市土地的收入來包裝城市、建設城市。二是全面推行地招標、拍賣、掛牌等出讓方式供應土地，采用招標、拍賣、掛牌公開競價方式供地是土地資源實現(xiàn)市場基礎配置的重要標志也是實現(xiàn)土地資產(chǎn)市場化管理的發(fā)展方向。要不斷地提高招標、拍賣、掛牌的集約度實行公開、公平、公正的原則確實增加政府土地收入保護投資者的合法權益。三是政府肇斷土地一級市場，放開搞活二級市場。加強政府對土地一級市場的壟斷，可有效地扼制土地投機和黑市買賣，控制土地的流向和利用。根據(jù)市場箍求。適度控制土地供應懾，嚴格控制占而不用。實行土地儲備制度，可有效地保證土地利用與國民經(jīng)濟發(fā)展相吻合。放開和搞活土地二級市場，可促進國有土地使用權的流通。國有土地使用權的流通，將促進土地的優(yōu)化配置，帶動相關行業(yè)的發(fā)展。隨著闌民經(jīng)濟的發(fā)展和市場體系的形成，土地資產(chǎn)的價值最得以顯化，明晰土地資產(chǎn)產(chǎn)權關系?？茖W合理地評估土地資產(chǎn)。處理好國家與用地者的利益分配關系是當前國土資源管理的重要課題。深入研究這些課題，有利于完善土地資產(chǎn)管理。我們相信。不斷完善的土地管理體系，將讓取之于土地的資產(chǎn)保值增值，為國家建設和我們的生活提供堅實的經(jīng)濟基礎。員。以指導其進行下一階段的研究下作?？蒲腥藛T的優(yōu)勢是擁有專業(yè)理論知識和科研實踐能力，科研管理人員的優(yōu)勢是熟悉科研管理的法規(guī)條例和了解圍家的科技政策擁有豐富的科技管理經(jīng)驗熟悉校內各學科的科研現(xiàn)狀和優(yōu)勢。通過有效的科研項目溝通科研管理人員和科研人員之間能夠建立良好的溝通渠道，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同應對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，做好成果的認定、推廣和知識產(chǎn)權的保護工作。對科研項目的實施過程進行績效管理。既有利于項目的順利實施和按時按質完成也有利于培養(yǎng)科研人員嚴謹認真的科研作風更有利于多出成果。參考文獻I【L】徐木新基于教師勝任力的高校繢效管理策略【J】繼續(xù)教育研究20LO07【2】顧南寧。劉茄基于績效管理的高校二級單位評價指標體系構建陰現(xiàn)代教育管理，201009【3】杜蜂，韓征高校財務預算績效管理中平衡計分卡的運用【J】商業(yè)會計。201021【4】賀志強。張京彬教育資源建設的項目績效管理機制研究【J】中國電化教育，200911【5】徐奕高校教師績效管理需要柔性模武【J】現(xiàn)代教育管理。200910【6】岳香高校人員績效管理現(xiàn)狀思考【J】安徽工業(yè)大學學報200901一35萬方數(shù)據(jù)

簡介：薪酬面談工具薪酬面談工具薪金談話準備表薪金談話準備表姓名部門考察員工情況他上一次加薪是時間加了元該員工在團隊中的業(yè)績排名該員工的替代時間（多長時間能找到接替他工作的人）兩周以上兩周之內一周之內馬上未來該員工的發(fā)展前景好不確定潛力不大他還取得了哪些成績考察企業(yè)的情況與團隊的其他同事相比，這個員工的薪酬水平偏高平均水平偏低考察員工的市場價值該崗位在市場上的大概薪酬加薪?jīng)Q定是否加薪是否加薪理由不加薪理由薪酬面談工具薪酬面談工具薪金談話準備表薪金談話準備表姓名部門考察員工情況他上一次加薪是時間加了元該員工在團隊中的業(yè)績排名該員工的替代時間（多長時間能找到接替他工作的人）兩周以上兩周之內一周之內馬上未來該員工的發(fā)展前景好不確定潛力不大他還取得了哪些成績考察企業(yè)的情況與團隊的其他同事相比，這個員工的薪酬水平偏高平均水平偏低考察員工的市場價值該崗位在市場上的大概薪酬加薪?jīng)Q定是否加薪是否加薪理由不加薪理由

簡介：0農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費檢查啟動近日，國家發(fā)改委發(fā)出關于開展全國農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費專項檢查的通知，決定自3月起在全國開展農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費專項檢查。此次檢查由國家發(fā)改委統(tǒng)一部署，省級價格主管部門組織安排，市地、縣級價格主管部門具體實施檢查范圍是2006年以來的農(nóng)資價格，農(nóng)業(yè)用水、用電價格和所有涉及農(nóng)民生產(chǎn)、生活的行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務性收費政策執(zhí)行情況。通知指出，各級價格主管部門要在春耕、備耕等農(nóng)資產(chǎn)品需求旺季加強市場價格監(jiān)測與監(jiān)管，根據(jù)價格變動情況，及時采取提價申報、調價備案、限制流通差率或最高限價等價格干預和緊急措施，加強市場巡查與“駐廠監(jiān)察”，防止化肥等農(nóng)資產(chǎn)品的價格異常波動，保持價格基本穩(wěn)定，保護農(nóng)民種糧的積極性。通知要求，各地要進一步推進“價格服務進農(nóng)戶”活動，加強農(nóng)村價格監(jiān)督網(wǎng)絡建設，鞏固完善涉農(nóng)價格收費公示制度，暢通涉農(nóng)價費投訴渠道，發(fā)揮“12358”舉報電話和農(nóng)村價格監(jiān)督網(wǎng)絡的作用。在專項檢查期間，國家發(fā)改委將向部分省區(qū)市派出農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費檢查督導組，對重點案件組織直接檢查。出口水果注冊登記監(jiān)督管理制度正式實施國家質檢總局發(fā)布的出境水果檢驗檢疫監(jiān)督管理辦法已于2月1日起實施，我國將進一步加強出口水果的溯源性，實施出口水果注冊登記、監(jiān)督管理制度。有關專家表示，我國是水果生產(chǎn)大國，水果產(chǎn)品占世界水果總產(chǎn)量2O％，每年出口額超過2O億美元，但我國水果參與國際貿易的比例只占總產(chǎn)量的24％，遠遠低于世界平均水平9％～1O％。目前，我國水果產(chǎn)業(yè)還存在一些問題，如出境水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展參差不齊，生產(chǎn)方式落后、仍以傳統(tǒng)模式為主，出口產(chǎn)業(yè)鏈不健全果農(nóng)果商質量安全意識淡薄，果園、水果包裝廠管理水平不高，植物疫情、農(nóng)藥殘留等存在安全隱患國外不斷提高進口水果檢疫準入門檻，檢驗檢疫技術壁壘形勢嚴峻。因此，新的管理辦法將有助于引導我國水果產(chǎn)業(yè)的規(guī)范發(fā)展，大大提高我國出境水果的衛(wèi)生質量水平。破解農(nóng)業(yè)融資困境讓土地成為農(nóng)經(jīng)組織創(chuàng)業(yè)資本我國農(nóng)經(jīng)組織目前處于初步發(fā)展階段，而在此次全國“兩會”上，民建中央在關于切實加強農(nóng)民專業(yè)經(jīng)濟合作組織金融服務的提案下稱提案中指出，其發(fā)展緩慢的主要原因之一，是金融服務水平低下，農(nóng)經(jīng)組織融資困難。切實解決這一問題必須以制度重構為切入點，在優(yōu)化農(nóng)經(jīng)組織融資環(huán)境的同時，從制度供給方面做好金融創(chuàng)新。提案建議，拓寬融資渠道，加大對農(nóng)經(jīng)組織的資金支持力度。對于規(guī)模較大、資金需求量較大的農(nóng)經(jīng)組織，金融機構可以派駐客戶經(jīng)理，通過主動參與生產(chǎn)經(jīng)營活動，為信貸決策提供可靠依據(jù)。在貸款種類方面，對規(guī)模較大的初級成長型和初級成熟型農(nóng)經(jīng)組織，可考慮適時推出大額擔保抵押貸款，以解決當前農(nóng)經(jīng)組織資金需求與資金供給矛盾。但其最大的障礙是農(nóng)經(jīng)組織的很多財產(chǎn)還不能作為商業(yè)銀行可以接受的標準抵押物。對此，提案建議，從法律上創(chuàng)新土地抵押制度，使土地真正成為農(nóng)經(jīng)組織的創(chuàng)業(yè)資本。提案建議物權法將非基本生活保障耕地、宅基地等農(nóng)地納入抵押設定，還希望加快我國農(nóng)地抵押貸款的制定，盡快修改相關法律中有關不利于農(nóng)地有效、正常抵押擔保部分。此外，提案還認為，應該鼓勵農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)村富裕農(nóng)戶的民間資本以投資入股的方式對農(nóng)經(jīng)組織注資，通過充實資本金解決農(nóng)經(jīng)組織的資金短缺問題。★未瓜栽培技術問答1片／套257L一石榴豐產(chǎn)栽培1片／套257L更多聲像科教影碟請聯(lián)系李偉娟維普資訊0農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費檢查啟動近日，國家發(fā)改委發(fā)出關于開展全國農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費專項檢查的通知，決定自3月起在全國開展農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費專項檢查。此次檢查由國家發(fā)改委統(tǒng)一部署，省級價格主管部門組織安排，市地、縣級價格主管部門具體實施檢查范圍是2006年以來的農(nóng)資價格，農(nóng)業(yè)用水、用電價格和所有涉及農(nóng)民生產(chǎn)、生活的行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務性收費政策執(zhí)行情況。通知指出，各級價格主管部門要在春耕、備耕等農(nóng)資產(chǎn)品需求旺季加強市場價格監(jiān)測與監(jiān)管，根據(jù)價格變動情況，及時采取提價申報、調價備案、限制流通差率或最高限價等價格干預和緊急措施，加強市場巡查與“駐廠監(jiān)察”，防止化肥等農(nóng)資產(chǎn)品的價格異常波動，保持價格基本穩(wěn)定，保護農(nóng)民種糧的積極性。通知要求，各地要進一步推進“價格服務進農(nóng)戶”活動，加強農(nóng)村價格監(jiān)督網(wǎng)絡建設，鞏固完善涉農(nóng)價格收費公示制度，暢通涉農(nóng)價費投訴渠道，發(fā)揮“12358”舉報電話和農(nóng)村價格監(jiān)督網(wǎng)絡的作用。在專項檢查期間，國家發(fā)改委將向部分省區(qū)市派出農(nóng)資價格和涉農(nóng)收費檢查督導組，對重點案件組織直接檢查。出口水果注冊登記監(jiān)督管理制度正式實施國家質檢總局發(fā)布的出境水果檢驗檢疫監(jiān)督管理辦法已于2月1日起實施，我國將進一步加強出口水果的溯源性，實施出口水果注冊登記、監(jiān)督管理制度。有關專家表示，我國是水果生產(chǎn)大國，水果產(chǎn)品占世界水果總產(chǎn)量2O％，每年出口額超過2O億美元，但我國水果參與國際貿易的比例只占總產(chǎn)量的24％，遠遠低于世界平均水平9％～1O％。目前，我國水果產(chǎn)業(yè)還存在一些問題，如出境水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展參差不齊，生產(chǎn)方式落后、仍以傳統(tǒng)模式為主，出口產(chǎn)業(yè)鏈不健全果農(nóng)果商質量安全意識淡薄，果園、水果包裝廠管理水平不高，植物疫情、農(nóng)藥殘留等存在安全隱患國外不斷提高進口水果檢疫準入門檻，檢驗檢疫技術壁壘形勢嚴峻。因此，新的管理辦法將有助于引導我國水果產(chǎn)業(yè)的規(guī)范發(fā)展，大大提高我國出境水果的衛(wèi)生質量水平。破解農(nóng)業(yè)融資困境讓土地成為農(nóng)經(jīng)組織創(chuàng)業(yè)資本我國農(nóng)經(jīng)組織目前處于初步發(fā)展階段，而在此次全國“兩會”上，民建中央在關于切實加強農(nóng)民專業(yè)經(jīng)濟合作組織金融服務的提案下稱提案中指出，其發(fā)展緩慢的主要原因之一，是金融服務水平低下，農(nóng)經(jīng)組織融資困難。切實解決這一問題必須以制度重構為切入點，在優(yōu)化農(nóng)經(jīng)組織融資環(huán)境的同時，從制度供給方面做好金融創(chuàng)新。提案建議，拓寬融資渠道，加大對農(nóng)經(jīng)組織的資金支持力度。對于規(guī)模較大、資金需求量較大的農(nóng)經(jīng)組織，金融機構可以派駐客戶經(jīng)理，通過主動參與生產(chǎn)經(jīng)營活動，為信貸決策提供可靠依據(jù)。在貸款種類方面，對規(guī)模較大的初級成長型和初級成熟型農(nóng)經(jīng)組織，可考慮適時推出大額擔保抵押貸款，以解決當前農(nóng)經(jīng)組織資金需求與資金供給矛盾。但其最大的障礙是農(nóng)經(jīng)組織的很多財產(chǎn)還不能作為商業(yè)銀行可以接受的標準抵押物。對此，提案建議，從法律上創(chuàng)新土地抵押制度，使土地真正成為農(nóng)經(jīng)組織的創(chuàng)業(yè)資本。提案建議物權法將非基本生活保障耕地、宅基地等農(nóng)地納入抵押設定，還希望加快我國農(nóng)地抵押貸款的制定，盡快修改相關法律中有關不利于農(nóng)地有效、正常抵押擔保部分。此外，提案還認為，應該鼓勵農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)村富裕農(nóng)戶的民間資本以投資入股的方式對農(nóng)經(jīng)組織注資，通過充實資本金解決農(nóng)經(jīng)組織的資金短缺問題?！镂垂显耘嗉夹g問答1片／套257L一石榴豐產(chǎn)栽培1片／套257L更多聲像科教影碟請聯(lián)系李偉娟維普資訊

簡介：■會員之窗IMEMBER＼、INDⅥ‘朋縫林企業(yè)并購重組談判歸屬于經(jīng)濟談判，是并購重組最重要的程序之一。經(jīng)濟談判是指經(jīng)濟交往各方為了各自的經(jīng)濟利益，就各種提議和承諾進行洽談協(xié)商的過程。在經(jīng)濟談判過程中一一尤其是并購重組談判中發(fā)生的爭論、沖突、僵持、風險、投機、利用都是客觀存在的。作為并購重組財務顧問，本來不需要再擔負談判的任務，是企業(yè)的信任讓筆者有機會實踐這IS戰(zhàn)性的任務，實踐體會最深的一點是除了針對性的學習、大量深細的思考外，成功的關鍵在于充足的準備。而現(xiàn)實是許多當事人由于缺少談判經(jīng)驗和知識，尤其是談判準備的經(jīng)驗不足，導致在雙方有誠意的條件下仍未洽談成功或沒有達到談判目標。經(jīng)濟談判是一種具有高度說服力的藝術，實踐性、應用性很強，需要經(jīng)濟談判者經(jīng)過多方面的反復訓練和多次的親身談判，才能逐步真正地掌握其中的規(guī)律。所以，筆者結合自身的談判準備經(jīng)驗探索其中14I劌捌甜。帥的一些規(guī)律，在此拋磚引玉，與同行進行交流。一、制訂談判計劃談判時間、地點、談判內容的先后順序這三個要素以下簡稱議事日程如得到各方當事人及中介顧問的書而確認，將減少誤會、提高談判效率，為談判的順利進行奠定基礎。除了需各方確認的議事日程外，各方當事人都需要確定己方的談判期望目標和臨界目標，確定組織分工和備選方案，制訂完整的談判計劃。期望目標是己方在經(jīng)濟談判中所追求的最高目標，臨界目標是己方在經(jīng)濟談判中可以接受的最低目標水平。在制訂談判計劃中的議事日程時，要注意三方面的問題，一是合作性既要維護己方的利益需要，又要兼顧其他各方的實際利益和困難；二是簡潔性在一次談判中，由于時間和人的記憶力有限如果要求談判人員準備應付全部議題將無法確保談判效果，所以應每次限定談判的議題數(shù)量；三是順序性把要談判的問題整理成一個系列，接問題系列的內在邏輯要求，依順序安排每次談判的議題，這是富有技巧的選擇。在選擇談判時間時，要考慮以下幾點1己方談判準備的完成時間。不打無準備之仗。2不要在疲倦、煩燥、身體不佳時間談。3談判的緊迫程度。如果緊迫原岡是保密的，需通過一定的方式隱蔽這種緊迫性，適當提前安排。4允許選擇時可考慮氣候、季節(jié)情況。在選擇談判地點時，要考慮以下幾點1初期談判意向性談判應選擇到當事人各方公司住所各一次，增進了解。2在進入實質性談判階段一般選擇在第三方如中介機構或咖啡店、賓館等商業(yè)場所，如選擇商業(yè)場所，最好選擇提供免費無線寬帶條件的場所，以方便查閱有關法規(guī)和用萬方數(shù)據(jù)E會員之窗IV1EMBER認INDOWIN金林企業(yè)并購重組談判歸屬于經(jīng)濟談判，的一些規(guī)律，在此拋磚引玉，與同行進行要求談判人員準備應付全部議題將無法確是并購重組最重要的程序之一。經(jīng)濟談判交流。保談判效果，所以應每次限定談判的議題是指經(jīng)濟交往各方為了各向的經(jīng)濟利益，就各種提議和承諾進行洽談協(xié)商的過程。在一、制訂談判計劃數(shù)量三是順序性把要談判的問題整理成一個系列，接問題系列的內在邏輯要求，經(jīng)濟談判過程中一一尤其是并購重組談判談判時間、地點、談判內容的先后順依順序安排每次談判的議題，這是富有技中發(fā)生的爭論、沖突、僵持、風險、投機、序這三個要素以下簡稱議事日程如得到巧的選擇。利用都是客觀存在的。作為并購重組各方當事人及中介顧問的書商確認，將減在選擇談判時間時，要考慮以下幾點財務顧問，本來不需要再擔負談判的任務，少誤會、提高談判效率，為談判的順利進1己方談判準備的完成時間。不打無準備是企業(yè)的信任讓筆者有機會實踐這一挑行奠定基礎。除了需各方確認的議事日程之仗。2不要在疲倦、煩燥、身體不佳時戰(zhàn)性的任務，實踐體會最深的一點是除外，各方當事人都需要確定己方的談判期望間談。3談判的緊迫程度。如果緊迫原肉了針對性的學習、大量深細的思考外，成目標和臨界目標，確定組織分工和備選方是保密的，需通過一定的方式隱蔽這種緊功的關鍵在于充足的準備。而現(xiàn)實是許多案制訂完整的談判計劃。期望目標是己迫性，適當提前安排。4允許選擇時可考當事人由于缺少談判經(jīng)驗和知識，尤其是方在經(jīng)濟談判中所追求的最高目標，11自界慮氣候、季節(jié)情況。談判準備的經(jīng)驗不足，導致在雙方有誠意目標是己方在經(jīng)濟談判中可以接受的最低在選擇談判地點時，要考慮以下幾點的條件下仍未洽談成功或沒有達到談判目目標水平。1初期談判意向性談判應選擇到當事人標。經(jīng)濟談判是一種具有高度說服力的藝在制訂談判計劃中的議事日程肘，要各方公司住所各一次，增進了解。2在進術，實踐性、應用性很強，需要經(jīng)濟談判注意三方面的問題，一是合作性既要維入實質性談判階段一般選擇在第三方如者經(jīng)過多方面的反復訓練和多次的親身談護己方的利益需要，又要兼顧其他各方的中介機構或咖啡店、賓館等商業(yè)場所，如判，才能逐步真正地掌握其中的規(guī)律。所以，實際利益和困難二是簡潔性在一次談選擇商業(yè)場所，最好選擇提供免費無線寬筆者結合自身的談判準備經(jīng)驗探索其中判中，由于時間和人的記憶力有限，如果帶條件的場所以方便查閱有關法規(guī)和用114|1LTL儼“師和臆測，從對方的談判立IT確的想象練習過來了正因為沒有草擬合場、觀點、風格等出發(fā)，不僅能提高主談人的能同，所以在一定程度上影器曩勰黧墅尊垂簍瓣靜蓑掣然囂如果沒有條件安排模擬談題，為真實談判中需要談判也可能是艱苦的，正判或不想安排如為了縮己方應變時或對方應變因為談判可能是復雜和艱小保密范圍，主談人員在時以最快的速度確定高苦的，草擬合同才能降低思考中也要想象性地模擬質量的對策提供經(jīng)驗或談判過程的艱苦程度。如條件假設，既假設對方，■■■很容易的，那么在談判后；、草擬合同草擬合同能有效地提高談判效率，使談判的準備、談判的過程更有針對性、更實際、內容更完整。要注意的是不能被草擬合同的條款框死。在談判中什么事情都可能發(fā)生，修改合同條款是常見之事，只要條件出現(xiàn)，并購重組的方式也有可能改變，所以，草擬的合同可能并不只是一份。有許多人認為擬合同是談判后的工作，相關書上也這么陳述。但筆者實踐經(jīng)驗得出的結論是談判前草擬合同比談判后擬合同更好。雖然合同是談判的結果，但也四、草擬備忘錄企業(yè)并購重組談判的內容多、要求的知識面廣、談判的過程艱苦決定了一次談判成功簽約的概率很小，常見的是多次、分步談判才最終握手簽約。但每次談判后如沒有任何的書面確認，其談判成果往往難以鞏固，經(jīng)常出現(xiàn)今天這樣理解、明天那樣理解，出現(xiàn)否定或忘記昨天已答應內容的情況，“馬拉松”式的談判會導致信任度降低、耐心差的當事人會出現(xiàn)言辭尖刻、干脆提高談判條件的情況，談判效率低、氣氛差，結局大多不理想。筆者采取的措施是針對每次談判限定的議題，草擬好備MEMBERWINDOWI會員之窗L忘錄，在談判中修改，由談判各方在談判現(xiàn)場確認簽字。在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)商量統(tǒng)一的內容少于預定的議題數(shù)量，發(fā)生這種情況也要簽備忘錄，哪怕只統(tǒng)干個議題。五、組織談判班子談判班子是指參加一場談判的全體人員組成的群體。組織一個好的談判班子，是進行一場成功談判的重要保證。根據(jù)項目的大小、難易程度不同，選擇的談判人員數(shù)量、陣容構成也是不同的。具有一定規(guī)模并購重組項目談判班子的人員構成一般包括1主談人談判班子的正式發(fā)言人，最終簽約取決于主談人的意見。2陪談由各類專業(yè)人員組成，一般包括工程師或技術領導、財務顧問、法律顧問等。3翻譯涉外項目中配備。六、準備談判策略經(jīng)濟談判中往往是多種策略的綜合運用，策略的制定由談判各方的具體情況而定，受許多因素宏觀、市場、企業(yè)內部制約，一般包括1開局策略。2報價策略。3還價策略。4促成協(xié)議策略。在四個階段中，分別按對方談判作風如“強硬型”、“不合作型”、“陰謀型”、“合作型”等、對方主談人的性格如“感情型”、“固執(zhí)型”、“虛榮型”等、市場形勢、雙方的強弱地位、盡職調查結果、對方主談人的經(jīng)驗等因素來制定不同階段的策略。在并購重組雙方有誠意的前提下，有了上面六個方面的準備，按照平等互利、互相尊重的理念去談判，企業(yè)并購重組談判的成功率將大大提高。_作者單位海鹽中聯(lián)興會計師事務所1“5‘1“1“。5‘。。81。I’1509。8。I?！?。。O。2NTLA2NLJL15萬方數(shù)據(jù)飛IEMBEREDO飛，I會員之窗罩EMAIL調用其他人員提供的資料。3最后是談判的目標，草擬合同的過程是確定控忘錄，在談判中修改，由談判各方在談判一次準備簽約的談判地點選擇要具有紀念制風險內容的過程，因為依靠對方的道德現(xiàn)場確認簽字。意義，要考慮攝像的需要。二、模擬談判約束是不夠的，只有把交易中可能存在的在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)商量統(tǒng)一的內容少風險在合同上采取措施加以控制才是有效于預定的議題數(shù)量，發(fā)生這種情況也要簽的。針對這一問題，聽到最多的反對聲音備忘錄，哪怕只統(tǒng)一了一個議題。模擬談判，是正式談判前的“彩排是如果不談成功，擬合同來有什么用它是從己方人員中選出某些人扮演談判對這個工作是多做的?！斑@是一種懶惰的思維五、組織談判班子手的角色，提出各種假設邏輯，與正確邏輯正好倒談判班子是指參加一場談判的全體人和臆測，從對方的談判立場、觀點、風格等出發(fā)，和己方主談人員進行談判的想象練習和實際表演。如果沒有條件安排模擬談判或不想安排如為了縮小保密范圍，主談人員在思考中也要想象性地模擬一下，模擬談判的關鍵是條件假設，既假設對方，正確的想象練習不僅能提高主談人的能力，重重要的是事先控制己方存在的準備不足之處、甚至是錯誤和問題，為真實談判中需要己茄應變時或對應變時以最快的速度確遠高質量的對策提供經(jīng)驗或模式O過來了正因為沒有草擬合員組成的群體。組織一個好的談判班子，同，所以在一定程度土影是進行一場成功談判的重要保證。根據(jù)項響了談判的成功。當然談目的大小、難易程度不同，選擇的談判人判不成功的原因是復雜的，員數(shù)量、陣容構成也是不同的。具有一定談判也可能是艱苦的，正規(guī)模并購重組項目談判班子的人員構成一因為談判可能是復雜和艱般包括1主談人談判班子的正式發(fā)言苦的，草擬合同才能降低人，最終簽約取決于主談人的意見。2陪談談判過程的艱苦程度。如由各類專業(yè)人員組成，一般包括工程師果能確定談判是不復雜、或技術領導、財務顧問、法律顧問等。3翻很容易的，那么在談判后譯涉外項目中配備。也假設自己。擬合同也可以。例如，一正確的想象練習不僅能提高主談人個由某拍賣公司主持的項目談判進行得很的能力，更重要的是事先控制己方存在的順利，由于當場沒有準備好合同而沒有簽準備不足之處、甚至是錯誤和問題，為真下來，而過了兩天再去簽合同時，由于對實談判中需要己方應變時或對方應變時以方又提出其他問題而未能簽下來，后來也最快的速度確定高質量的對策提供經(jīng)驗一直沒簽約。所以，最好的方式是談判前六、準備談判策略經(jīng)濟談判中往往是多種策略的綜合運用，策略的制定由談判各方的具體情況而定，受許多因素宏觀、市場、企業(yè)內部制約，一般包括1開局策略。2報價策或模式O草擬合同，談判中修改，握手后現(xiàn)場簽約。略。3還價策略。4促成協(xié)議策略。在四個階段中，分別按對方談判作風如強芒、草擬合同四、草擬備忘錄硬型“、“不合作型“、“陰謀型“、“合作型“草擬合同能有效地提高談判效率，使企業(yè)并購重組談判的內容多、要求的等、對方主談人的性格如感情型“、“固談判的準備、談判的過程更有針對性、更知識面廣、談判的過程艱苦決定了一次談判執(zhí)型“、“虛榮型“等、市場形勢、雙方的實際、內容更完整。要注意的是不能被成功簽約的概率很小，常見的是多次、分強弱地位、盡職調查結果、對方主談人的草擬合同的條款框死。在談判中什么事情步談判才最終握于簽約。但每次談判后如經(jīng)驗等因素來制定不同階段的策略。都可能發(fā)生，修改合同條款是常見之事，沒有任何的書面確認，其談判成果往往難在并購重組雙方有誠意的前提下，有只要條件出現(xiàn)，并購重組的方式也有可以鞏固，經(jīng)常出現(xiàn)今天這樣理解、明天那了上面六個方面的準備，按照平等互利、互能改變，所以，草擬的合同可能并不只是樣理解，出現(xiàn)否定或忘記昨天巳答應內容相尊重的理念去談判，企業(yè)并購重組談判一份。的情況馬拉松“式的談判會導致信任的成功率將大大提高。因有許多人認為擬合同是談判后的工作，度降低、耐心差的當事人會出現(xiàn)言辭尖刻、相關書上也這么陳述。但筆者實踐經(jīng)驗得干脆提高談判條件的情況，談判效率低、出的結論是談判前草擬合同比談判后擬氣氛差，結局大多不理想。筆者采取的措合同更好。雖然合同是談判的結果，但也施是針對每次談判限定的議題，草擬好條THE川作者單位海鹽申聯(lián)興會計師事務所

簡介：E會A之窗|飛TEIBLR1飛DO飛企業(yè)井購LLI組談判歸屬于經(jīng)濟談判，的一些規(guī)律，在此拋磚引玉，與同行進行要求談判人員準備應付全部議題將無法確是并購古組最重要的程序之一。經(jīng)濟談判交流。呆談判效果，所以應每次限定談判的民是指經(jīng)濟交往各方為了各內的經(jīng)濟利益，就各種捉議不IJ再去諧進行洽談協(xié)商的過程。在經(jīng)濟談判過程中一尤且是并胸重組談判數(shù)業(yè)三是川頁序創(chuàng)L把要談判的問題整理、制訂談判計劃成一個系列，接問越系列的內在邏輯要求，談判時間、地點、談判內容的先后順依順序安排每次談判的議題，這是富有技中發(fā)生的爭論、沖突、但持、風險、投機、J字這三個要素以下簡稱議事門和HN得到巧的選擇。利用都是客觀存在的。作為并購重組各方當事人及巾介顧問的書而確認，將減在選擇談判時間H才，要考慮以下幾點財務顧問本來不需要再擔負談判的任務少I呆會、TMT6談判效率，為談判的順利進L己方談判準備的完成時間。不打無準備是企業(yè)的信任讓筆者有機會實踐這一挑行奠定基礎。除了市各方確認的議事日程之仗。2不要在癥倦、煩煤、身體不佳時戰(zhàn)性的任務實踐體會W泌的一點是除外，各方當導人都需要確定己方的談判期望問談。3談判的緊迫程度。如果緊迫原肉了針對性的學習、大IF深制的思考外，成目標和11自從L問標，確定組織分工和備選方是保銜的，需通過一定的方式|自搬這種緊功的關鍵在于充足的準備。而現(xiàn)實是許多案，制訂完整的談判計劃。期望目標是己血性適當提前安排。4允許選擇11才可考當事人18于缺少談判經(jīng)驗和知識尤其是方在經(jīng)濟談判中所追求的最高目標，11自界J志氣候、季節(jié)情況。談判準備的經(jīng)驗不足，導致有雙方有誠恐目標是己方在經(jīng)濟談判中可以接受的最低在選擇談判地點時，要考慮以下L點的條件下仍未洽談成功或沒有達到談判|斗目標水平。1初期談判意向性談判應選擇到三IFN人標。經(jīng)濟談判是一種具有高度說服力的藝在制訂談判計劃中的議事日程時，要各方公司住所各一次，增進了解。2在進術，實踐性、應用性很強，需要經(jīng)濟談判注意三方面的問題一是合作性既要維入實質性談判階段一般選擇在第三方如者經(jīng)過多I麗的反復訓練和多次的親身談擴I己方的利益市要又要兼顧其他各方的中介機構或咖啡店、賓館等商業(yè)場所，如判，才能逐步其正地學撾LLTI1的規(guī)律。所以，實際利益和困難二是簡潔性在一次談選擇商業(yè)場所，以好選挎提供免費無線寬筆者結合門身的談判準備經(jīng)驗，探索其中判中，由于時間和人的記憶力有|壩，如果帶條件的場所，以J使查閱有關法規(guī)和用114|JLY儼MEMBERWINDOWI會員之竄噩EMAIL調用其他人員提供的資料。3最后是談判的呂標，草擬合同的過程是確定控忘錄，在談判中修玫，由談到各方在潑判一次準備簽約的談判地點選擇要具有紀念制嵐險內容的過程，由為維靠對方的道德現(xiàn)場確認簽字。意義，要考慮攝像的需要。約束是不夠的，只有把交易中可能存在的在實踐中經(jīng)常出現(xiàn)商量統(tǒng)一的內容少風拴在合同上采取措施加以控告9才是有效于理定的議題數(shù)量，發(fā)生這種情況也要簽二、模報談判的。針對這一問題聽到最多的反對聲音備忘錄，哪怡只統(tǒng)一了一個議題。模擬談判，是正式談判前的“彩蜂是如果不談成功，擬合國來有什么眉它是從己方人員中選出某些人拾演讀封對這個工作是多傲的?！斑@是一種穰惰的思維五、組織讀到班子手的角色，提出各種擺設邏輯，與正確邏輯正好倒談判班子是指參如一場讀殼的全體人和臆翻，從對方的談判立場、觀點、武格等出發(fā)，布己方主談人員進行談判的想象練習和實際表演。如果沒有條件安排模在I談判或不想安撐如為了縮小保密范圍，主談人員在思考中也要想象哇地模擬一下，模擬談判的關鍵是條件擺設，既擺設對方，也假設自己。正確的想象練習不僅能提高主談人的能力，更重要的是事先控都己方存在能準各弓之足之娃、甚至是錯誤相問題，為真實談判中需要己方應變時或對方應變時以最快的速度確定高肆量的對策提供經(jīng)驗或模式C過來了正因為沒有草報合員組成的群體。組織一個好的談莞班子，崗，所以在一定程度上影是進行一場成功談判的重要保證。根據(jù)項響了談判的成功。當然談吉的大小、難易程度不同，選擇的談判人封不成功的原因是復雜的，員數(shù)量、陣容構成也是不坷的。具有一定談判也可能是港苦的，正巍模并嬉重組項目瑛判班子的人員構成一因為談判可能是復雜和艱般包括1主竣人談判班子的正式發(fā)言苦的，草擬合同才能擇佳人，最終簽約取決于主談人的意克。2陪讀談判過程的艱苦程度。如由各類專業(yè)人員組成，一般包括工程前果能確定談判是不復雜、或技術領導、財務顧問、法律顏部等。3翻很容易的，那么在談判后譯涉外項呂中配備。報合竅也可以。例如，一正確的想象練習不僅能提高主談人個出某捂賣公司主持的項目談判進行得徨六、準備談判J策略自告能力，更重要的是事先控制己方存在的頤和J由于當場沒有準備好合同再沒有簽經(jīng)濟談判中往往是多種策略的綜合運準備不足之處、甚至是錯誤和持題，為真下來，再過了窩天再去簽合同時，由于對用，策略的制定由讀判各方的具體需況而實談判中需要己方在變時或對方應變時以方又提出其他問題雨未能簽下來，后來也定，受許多因素宏觀、市場、企業(yè)內部最快的速度確定高庚量的對策提供經(jīng)驗一直沒簽約。所以，最好的方式是談判首都約，一般包括1開局策略。2報價策革報合同，談判中修改，握手后珉場簽約。略。3還份策略。4捏成協(xié)議策略。在四個盼段中，分黠接對方談判作風如強蘭、草報合同四、草報備忘錄硬盟“、“不合件型“、“JH某型“、“合作蓮“草擬合同能有效地提高談判效率，使企業(yè)并揭重組談判的由容多、要求的等、對方主談人的住格如“感情壁“、“固潑亮的準備、談判的過程更有針對鹽、更知識面廣、瑛判的過程艱苦決定了一次瑛判執(zhí)型“、“虛榮軍“等、市場形勢、政方的實際、內容更完整。要注意的是不能被成功簽約的概率很小，常見的是多次、分強弱地位、王王軍調查結果、對方主談人的草報合同的條款捏死。在談封中什么事情步談判才最終握手簽約。缸每次談判后如經(jīng)驗等因素來都定不同帶段的策略。都可能發(fā)生，修改合同條款是常覓之事，沒有任何的書噩確認，其談判成果往往難在并賠重組雙方有被意的革提下，有只要條件出現(xiàn)，并購重組的方式也有可以鞏固，經(jīng)常出理今天這樣理解、明天那了上面六個方面的準備，按照平等互利、互能改變，所以，草繭的合同可能并不只是樣理解，出現(xiàn)否定或忘記辭天已答應內容相尊重的理念去談殼，企業(yè)并廚重組談到一份。的情況馬拉松“式的談判會導致信任的成功率將大大提高。A有許多人認為撮合同是談判后的工作，度蜂低、醉心差的當事人會出現(xiàn)言辭尖刻、相關書上也這么陳述。但筆者實踐經(jīng)驗得干脆提高談判條件的情況，談判效率艇、出的結論是談判前草草I合同比談判后扭氣氛差，結局大多不理想。筆者采取的措合國更好。雖然合可是談判的結果，但也直是針對每次談判醒定的議題，草擔好備或模式。作窯單位海盆中跋興會計師事務所F、D唾EZA雹22172NLHMUN衛(wèi)U。CFLACLDDUNRDFCIFITDRHF扛R、RLCJ軍B到IHCEUHTB

簡介：鄉(xiāng)村土地流轉調研報告鄉(xiāng)村土地流轉調研報告行政村位于鄉(xiāng)北4公里處，轄、積善村2個自然村。全村共有291戶，822人，其中五保戶6人，低保戶104人，特困家庭5戶。全村勞力483人，其中外出務工人員285人。村領導班子3人，村黨小組5個，共有黨員53人。全村有耕地2507畝、林地2450畝、草地2571畝。水澆地966畝，機井13眼，全部為管灌，以蔬菜、甜菜種植為主。2013年人均收入2200元，是2013年省級重點貧困村。一、村土地流轉現(xiàn)狀目前，該村土地經(jīng)營權流轉的主要形式為轉包和出租，均為外出務工農(nóng)戶與村留守種植農(nóng)戶之間的土地經(jīng)營權流轉，到2013年底，全村土地經(jīng)營權流轉1880畝，占全村耕地總面積的75，流轉土地農(nóng)戶183戶，占全村總農(nóng)戶數(shù)的63其中較大宗土地經(jīng)營權流轉3起，流轉土地農(nóng)戶32戶，占流轉土地農(nóng)戶175，流轉土地面積320畝占流轉耕地17；其余為農(nóng)戶之間零星的土地經(jīng)營權流轉。二、村種植專業(yè)合作社規(guī)劃及運行情況2014年初村支部書記組織村里種植大戶、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)能手等人，在三家種植合作社的基礎上組建了“建鑫種植專業(yè)合作社聯(lián)社”。合作聯(lián)社通過積極爭取縣土地綜合治理資金支持，建60平米育苗大棚10個，鋪設膜下滴管。目前共接收入社農(nóng)戶35戶，鑫種植專業(yè)合作社聯(lián)社”現(xiàn)有7眼機井配套資金不足，需相關單位給予一定支持。

簡介：XXXXXXX土地整理項目規(guī)劃設計調整報告參考樣式土地整理項目規(guī)劃設計調整報告參考樣式XXXXXXX土地整理項目規(guī)劃設計調整報告參考樣式XXXXXX土地整理項目規(guī)劃設計調整報告XXXXXX土地整理項目規(guī)劃設計調整報告（參考樣式）項目承擔單位XXXX人民政府項目規(guī)劃設計調整編制單位XXXXXX編制日期XXXX年XX月XXXXX土地整理項目規(guī)劃設計調整報告項目承擔單位公章XXXXXX人民政府負責人項目規(guī)劃設計調整編制單位（公章）XXXXX負責人（簽章）復核人（簽章）編制人（簽章）編制日期XXXX年XX月目錄1、項目基本情況2、規(guī)劃調整原因3、項目規(guī)劃設計調整內容4、項目調整后工程和資金增減變化情況5、調整規(guī)劃項目區(qū)整理后土地利用結構6、附件一、項目基本情況（一）項目性質、類型土地整理項目為財政投資的土地整理項目。（二）批復情況主要指標土地整理項目于XXX年XX月經(jīng)貴陽市國土資源局（筑國土資規(guī)復號）下達立項和規(guī)劃設計批復，批復建設規(guī)模公頃，新增耕地面積公頃，擬建成高開發(fā)平整公頃，修筑土坎M，修筑漿砌石坎M，客土M。。。。。；（二）農(nóng)田水利工程1、原規(guī)劃設計修建水渠1M，水渠2M，水渠3M，排水溝1M；修建溝堤1M，溝堤2M，溝堤1M；修建涵洞個，滾水壩座，農(nóng)橋座。。。。。。；2、調整規(guī)劃設計修建水渠1M，水渠2M，水渠3M，排水溝M；修建溝堤1M，溝堤2M，溝堤3M，溝堤1M；修建涵洞個，滾水壩座，農(nóng)橋座。。。。。。

簡介：土地資源教學設計土地資源教學設計1土地資源教學設計土地資教學目標基礎知識知道中國土地資源的主要特點絕對量大，人均相對數(shù)量少；土地類型多，平地少，耕地、林地比例低；各類土地資源分布不均；后備耕地資源不足，難利用的土地多。知道土地資源開發(fā)利用中的主要問題。知道耕地、草地、林地三種最主要的土地類型的分布，以及它們內部的地區(qū)差異和特點。記住我國主要的土地利用類型，了解其特點。智能的培養(yǎng)初步學會用統(tǒng)計圖表的形式，反映我國人均耕地少，耕地面積在減少的情況下，說明人口與土地資源的關系。思想教育要求使學生認識珍惜和合理利用每一寸土地，是我國的基本國策。教學重點記住土地資源的主要類型。記住耕地、林地、草地三種主要土地的分布。教學難點三種主要土地類型的內部差異和特點?？碢9068圖。耕地的分布半濕潤和濕潤的平原、盆地和低溫的丘陵，北方以旱田為主，南方以水田為主。草地的分布主要分布在北方干旱和半干旱的地區(qū)，以高原和山地及青藏高原區(qū)。草地的和產(chǎn)草地也隨著降水量的變化而變化。讀圖P9161圖。林地分布集中在東北、西南交通不便的深山區(qū)和邊疆地區(qū)，以及東南部的山地。那么我們想一想，為什么我國土地的主要類型會這樣分布呢三珍惜和合理利用每一寸土地。從剛才的學習中，我們知道耕地、林地、草地是我們發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的物質基礎，但是這些土地的比重小，雖然是可再生資源，但現(xiàn)在利用卻不合理，遭到不同程度的破壞，所以珍惜和合理利用每一寸土地，是我國的基本國策，那么具體措施是什么呢。遵守法規(guī)，用法律來控制。開源、節(jié)流。加強土地資源的利用和保護。板書提綱3土地資一、我國主要的土地利用類型

簡介：冶金財會2003年第10期總第222期上市公司如何利用姿產(chǎn)準備金調控利潤肖文起自1999年以來，財政部陸續(xù)頒布了五大準則，規(guī)定上市公司長期投資、短期投資、應收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等都應按照現(xiàn)有價值市場價格與歷史價值購置成本的差額計提資產(chǎn)減值準備。資產(chǎn)的減值準備進入當期損益以后，大多數(shù)上市公司的財務報表比較真實地反映了該單位的財務狀況和經(jīng)營成果，有利于投資者了解被投資單位的資產(chǎn)質量，有利于投資者判斷被投資單位的盈利水平和能力。但少數(shù)上市公司利用資產(chǎn)準備金具有的不確定性，鉆新會計準則的空子，把資產(chǎn)準備金的不確定性當作徇私舞弊的空間，成了一些人操縱利潤的手段。一、上市公司操縱利潤的動因1為獲得配股資格籌措到更多的資金。眾所周知，國家對上市公司配股有嚴格的資格要求，即配股的前三年，每年的凈資產(chǎn)收益率必須在10％12上，發(fā)起人在近三年中不能有任何違法違規(guī)的記錄。因為凈資產(chǎn)收益率達到10％12上，往往被投資者認為這個公司具有發(fā)展?jié)摿?。在國家對配股行為的干預下，上市公司為了向老股東配售新股而籌集更多的資金，必須提高凈資產(chǎn)收益率，特別是一些凈資產(chǎn)收益率在LO％以下的上市公司，更要想方設法把它提高到10％12上，當期的凈資產(chǎn)收益率便成了上市公司領導層關心的首要目標。另外，企業(yè)為發(fā)行可轉換公司債券，以較低的成本籌集到更多的資金，也有必要進行利潤操縱。因為上市公司要發(fā)行可轉換公司債券，按公司法規(guī)定，公司最近三年要連年盈利，且這三年的凈資產(chǎn)收益率在10％L2上，債券發(fā)行后資產(chǎn)負債率不高于70％。以上兩種籌資方法都跟凈資產(chǎn)收益率有關，如果凈資產(chǎn)收益率達不到要求，公司就失去一條廉價的增資之路，是利益驅動使他們利用資產(chǎn)準備金來操縱利潤。難怪，國家財政部對上市公司2000年年報進行統(tǒng)計結果顯示，除能源、交通、基礎類設施公司外，凈資產(chǎn)收益率在10％一11％之間的企業(yè)很多，而凈資產(chǎn)收益率在9％～10％之間的企業(yè)幾乎沒有。2為提高發(fā)行價格籌到更多資金。大家知道，市盈率是指股票價格與企業(yè)每股稅后利潤即每股收益的比率。新股發(fā)行價格受到市盈率的限制，一般不能超過市盈率的15倍。國家對此盡管沒有明文規(guī)定，但發(fā)行市盈率若高于15倍，即使僥幸得到證券監(jiān)管部門的批準，股民也難以接受這種股票。于是，上市公司為了提高每股發(fā)行價格，就只好在每股收益上打主意，情不自禁地在利潤上?；ㄕ小＠?，A公司股票如果發(fā)行價格為15元，那么每股收益必須高于1元；如果發(fā)行價格要達到30元，每股收益就必須高于2元，否則，發(fā)行價格就會高于市盈率的15倍，人們將不會對這種股票感興趣。3為避免連續(xù)三年虧損股票被摘牌。根據(jù)規(guī)定，上市公司如果連續(xù)三年虧損，其股票將被中止在證券交易所掛牌交易。上市公司如被摘牌，等于是被判處死刑，與其被處罰，不如在賬務處理時玩一些花招，即使冒著被注冊會計師出具有保留意見的審計報告也在所不惜。筆者曾對某上市公司前后兩年的財務報告進行分析，粗看起來，該公司2000年虧損119萬元，2001年盈利78萬元；再深層分析，該公司當年主營業(yè)務、其他業(yè)務與上年相差無幾，期間費用變化也不大，營業(yè)外收支兩年都沒有發(fā)生，究竟是什么原因導致該公司前后兩年的利潤發(fā)生了變化呢不難發(fā)現(xiàn)，原來是該公司2000年應收賬款比2CHDL年多提取壞賬準備85萬元，存貨多提取67萬元，其他資產(chǎn)多提13萬元。這樣看來，該公司2000年與2001年的盈利水平和能力沒有發(fā)生多大變化，真正變化的只是資產(chǎn)準備金的多提與少提而已。二、上市公司操縱利潤的可能性1存貨跌價準備。對存貨單一或者種類很少的35萬方數(shù)據(jù)冶金財會2003年第10期總第222期上而去司DDFJ刪用提嚴準菌噩沮硅刪捆肖文起自1999年以來，財政部陸續(xù)頒布了五大準則，規(guī)定上市公詞長期投資、短期投資、應收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等都應按照現(xiàn)有價值市場價格與歷史價值購盟成本的差額計提資產(chǎn)捕值準備。資產(chǎn)的膩值準備進入當期損益以后，大多數(shù)上市公司的財務報表比較真實地反映了該單位的財務狀況和經(jīng)營成果，有利于投資者了解被投資單位的資產(chǎn)質壤，有利于投資者判斷被投資單位的贏利水平和能力。但少數(shù)上市公司利用資產(chǎn)準備金具有的不確定性，鉆新會計準則的空子，把資產(chǎn)準備金的不確定性當作掏私舞弊的空間，成了一些人操縱利潤的手段。、上市公理操縱利潤的油因1為獲得配股資格籌措到更多的資金。眾所周知，回家對上市公司配股有嚴格的資格要求，即配般的前三年，每年的凈資產(chǎn)收報率必頒在10以上，發(fā)起人在近三年中不能有任何違法違規(guī)的記錄。因為凈資產(chǎn)收益率達到10以上，往往被投資者認為這個公司具有發(fā)股潛力。在國家對配股行為的干預下，上市公司為了向老股東配售新股而籌集更多的資金，必須提高凈資產(chǎn)收益率，特別是一些凈資產(chǎn)收益率在10以下的上市公司，更要想方設法把它提高到10以上，期的凈資產(chǎn)收益率便成了上市公司領導層關心的首要目標。另外，企業(yè)為發(fā)行可轉換公司債券，以較低的戚本籌集到更多的資金，也有必費進行利潤操縱。因為上市公司要發(fā)行可轉換公噸債券，按公詞法規(guī)定，公詞最近三年要連年盈利，且這三年的凈資產(chǎn)收益率在10以上，債券發(fā)行后資產(chǎn)負債率不高于700以上兩種籌資方法都跟凈資產(chǎn)收益率有關，如果凈資產(chǎn)收益率達不到要求，公司就失去一條廉價的增資之路，是利益驅動使他們利用資產(chǎn)準備金來操縱利潤。難怪，國家財政部對上市公司2棚年年報進行統(tǒng)計結果顯法，除能耀、交通、基礎類設施公司外，凈資產(chǎn)收益率在10之間的企業(yè)很多，而凈資產(chǎn)收益率在9之間的企業(yè)幾乎沒有。2為提高發(fā)行價格籌到更多資金。大家知道，市提率是指股票價格與企業(yè)每股稅后利潤即每股收益的比率。新股發(fā)行價格受到市盈率的限制，一般不能超過市盈率的15倍?；丶覍Υ吮M管段有明文規(guī)定立旦發(fā)行市率若高于15倍，即使饒幸得到證券監(jiān)管部門的批準，股民也難以接受這種股票。于是，上市公詞為了提高每股發(fā)行價格，就只好在每股收益上打主意，情不自禁地在利潤上?；ㄕ?。例如，A公詞股祟如果發(fā)行價格為15元，那么每股收益必須高于1元如果發(fā)行價格要達到30元，4號股收益事T必須高于2元，否則，發(fā)行價格就會高于市盈率的15倍，人們將不會對這種股票感興趣。3為避免連續(xù)三年虧損股票被捕牌。根據(jù)規(guī)定，上市公司如果連旗三年虧損，其股票將被中止在證券交易所掛牌交易。上市公司如被捕牌，等于是被判處死刑，與其被處罰，不如在脹務處理時玩一些花拙，即使留著被注冊會計師出具有保留意見的審計報告也在所不惜。筆者曾對某上市公司前后兩年的財務報告進行分析，粗看起來，該公司2側年虧損119萬元，2∞1年盈利78萬元再深層分析，該公司年主營業(yè)務、其他業(yè)務與上年相若無兒，期間費用變化也不大，營業(yè)外收支兩年都沒有發(fā)生，究竟是什么原因導致詼公詞前眉兩年的利潤發(fā)生了變化呢不難發(fā)現(xiàn)，原來是該公司2Ω0年應收賬款比2∞1年多提取壞賬準備85JJ元，存貨多提取67萬元，其他資產(chǎn)多提13萬元。這樣看來，該公司2削年與2Ω1年的盈利水平和能力沒有發(fā)生多大變化，真正變化的只是資產(chǎn)準備金的多提與少提而已O二、上市公司操縱利潤的可能性1存貨跌價準備。對存貨單一威者種類很少的35冶金財會2003年第10期總第222期企業(yè)，可根據(jù)單一存貨成本與可變現(xiàn)凈值之間的差額來確定其跌價準備?？勺儸F(xiàn)凈值是指在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，以存貨的估計售價市場價格減去至完工可能將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅金后的余額。對這類企業(yè)來說，存貨跌價準備的提取數(shù)被約束得比較多，任意性較少，在市場價格較穩(wěn)定的情況下，企業(yè)年度財務報表基本能真實反映公司當時的財務狀況。但國家放開價格調控后除個別特種商品外，商品價格隨市場瞬息萬變，哪種價格才是合理的誰也說不準，往往只能由上市公司根據(jù)需要自己確定。何況上市公司的存貨種類并非那么簡單，會計人員認為的存貨市價也并不能真正代表商品當時的價格，因為他們的價格信息是從采購部門返回的發(fā)票上獲得的與市場信息有時間差；執(zhí)業(yè)會計師也不一定能很準確地確定商品的市價，更別說個別會計師事務所為謀求利益與被審計單位串通一氣弄虛作假了。因此，許多執(zhí)業(yè)會計師在進行此種項目審計時根本無從下手，結果往往由企業(yè)單位按利潤目標的需要自行確定，客觀上給企業(yè)操縱利潤開了方面之門。2壞賬準備。對壞賬準備存在以下不確定性1壞賬準備提取方法多種多樣。企業(yè)會計制度明文規(guī)定，企業(yè)計提坯賬準備的方法由其自行確定，可以采用賬齡分析法、余額百分比法、個別認定法等。但同時規(guī)定一經(jīng)采用不得隨意變更，如變更應按會計政策、會計估計變更的程序和方法進行處理。不同的計提方法使上市公司各指標之間的可比性減弱，不便于不同公司或同一公司不同時期的指標對比，為決策者帶來不便。2應收賬款賬齡的確定存在不確定性。我國大多數(shù)上市公司目前對應收款項的管理都不夠完善，賬上根本無法找到或無法確定哪一個單位有多少款項的賬齡是多長。許多銷售崗位的會計，連自己都難斷定業(yè)務單位應收賬款的賬齡及具體金額，執(zhí)業(yè)會計師要在短時間內確定應收賬款的賬齡及賬齡內的金額就更加困難。因此，企業(yè)便堂而皇之將其作為調整利潤的手段。3應收賬款提取的壞賬準備率不準確。目前，我國上市公司對應收賬款的壞賬準備率還沒有明確界定，大多由董事會根據(jù)情況來規(guī)定，年內一般不變，如果年與年之間有變36化需加以說明。究竟董事會規(guī)定提取的壞賬準備率能否真實反映公司企業(yè)凈資產(chǎn)的實際情況，誰也沒有把握。因為這種方法只是按賬齡規(guī)定統(tǒng)一的壞賬準備率，并沒有根據(jù)欠款單位的具體情況分析計提。4公司賬面在應收賬款上反映的數(shù)字也不一定是真正意義的債權。某些上市公司為了達到一定目的，將應計人當期損益的費用列為應收款掛賬，如銷售折扣、銷售返利、其他費用等，使賬面?zhèn)鶛嗵摶鴪?zhí)業(yè)會計師也不一定能憑蛛絲馬跡審計出實情。三、操縱利潤的做法及其預防1操縱利潤的做法。一些上市公司采用以下手法操縱利潤1多提存貨跌價準備。A上市公司1998年虧損120萬元，1999年虧損60萬元，預計2000年將虧損20萬元，因此將被無情摘牌。此時該公司就利用存貨跌價準備這個調節(jié)器，1999年存貨多提取跌價準備20萬元，當年虧損變?yōu)?0萬元，2000年將上年多提存貨跌價準備沖回后，止住了繼續(xù)虧損的勢頭。2多提壞賬準備。A上市公司1999年賬上反映三年內應收賬款1500萬元，按30％計提壞賬準備450萬元；2000年賬上反映三年內應收賬款只有1000萬元，多提的壞賬準備沖回后，當年利潤增加15萬元，當年盈利15萬元。A上市公司成功利用上述兩個法碼有效地調了19992000年的利潤，2000年終于摘掉了虧損戶的帽子，躋身盈利戶的行列。2對操縱利潤的預防。上市公司利用壞賬準備可以鉆新會計準則的空子，從而損害投資者的利益。那么，投資者要保護自身利益，則可以從以下幾方面進行預防1了解被投資單位近幾年是否有較大的經(jīng)濟活動，比如增資擴股、發(fā)行債券等，如果有，該單位利潤有可能不真實，應特別注意利潤率略高于10％的公司。2看被投資單位連續(xù)三年的財務報告，是否虧損或處于虧損的邊緣，如果是，該單位利潤值得懷疑，尤其對前兩年虧損、第三年盈利的單位更要小心。3剔除壞賬準備金對被投資單位進行經(jīng)營成果分析，分析該單位盈利中正常生產(chǎn)經(jīng)營利潤占的比例有多少，一般應占70％以上才可靠。作者單位湖南衡陽鋼管集團有限公司財務部責任編輯牛葆繡萬方數(shù)據(jù)企業(yè)，可根據(jù)單一存貨戚本與可變現(xiàn)凈值之間的差額來確定其跌價準備?？勺儸F(xiàn)凈值是指在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，以存貨的估計售價市場價格減去繭完工可能將要發(fā)生的戚本、估計的銷售費用以及相關稅金后的余額。對這類企業(yè)來說，存貨跌價準備的提取數(shù)被約束得比較多，任意性較少，在市場價格較穩(wěn)定的情況下，企業(yè)年度財務報表基本能真實反映公詞當時的財務狀況。但國家放開價格調控后除個別特種商品外，商品價格隨市場瞬息萬變，哪種價格才是合理的誰也說不準，往往只能由上市公詞根據(jù)需要自己確定。何況上市公詞的存貨種類并非那么簡單，會計人員認為的存貨市價也并不能真正代表商品當時的價格，因為他們的價格信息是從采購部門返回的發(fā)票上獲得的與市場信息有時間裝執(zhí)業(yè)會計師也不定能很準確地確定商品的市價，更別說個別會計師事務所為謀求利益與被審計單位串通一氣弄虛作假了O因此，許多執(zhí)業(yè)會計師在進行此種項目審計時根本無從下手，結果往往由企業(yè)單位按利潤目標的需要自行確定，客觀上給企業(yè)操縱利潤開丁方面之門。2壞賬準備。對壞賬準備存在以下不確定性1壞賬準備提取方法多種多樣?！床臝2削年賬上反映三年內應收賬款只有1∞0萬元，多提的壞賬準備沖回后，年利潤增加15萬元，當年盈利15萬元。A上市公司成功利用上述兩個法碼有效地調了19992Ω0年的利潤，卻∞年終于摘掉了虧損戶的帽子，躋身盈利戶的行列。立對操縱利潤的預防。上市公司利用壞賬準備可以鉆新會計準則的空子，從而損害投資者的利益。那么，投資者要保護自身利益，則可以從以下幾方酣進行預防1了解被投資單位近幾年是否有較大的經(jīng)濟活動，比如增資擴股、發(fā)行債券等，如果有，該單位利潤有可能不真實，應特別注意利潤率略高于10的公司。2著被投資單位連續(xù)三年的財務報告，是否虧損或處于虧損的邊緣，如果是，該單位利潤值得懷疑，尤其對前兩年虧損、第三年盈利的單位更要小心。3剔除壞賬準備金對被投資單位進行經(jīng)營成果分析，分析該單位盈利中正常生產(chǎn)經(jīng)營利潤占的比例有多少，一般成占70以上才可靠。作者單位湖南衡陽鋼管集團有限公司財務部責任編輯牛碟澇

簡介：三、系列講座工作流程1、學工例會討論擬定邀請專家名單；2、通過附屬醫(yī)院科教科、系辦或直接與專家本人聯(lián)系，確定具體時間和講座題目；3、確定講座主持人；4、落實學生組織責任人，組織會務工作。講座確定1、據(jù)講座規(guī)格和人數(shù)選定場地；2、制備統(tǒng)一格式的海報，張貼于相關場所；3、講座通知發(fā)布于學院網(wǎng)站、BBS、人人網(wǎng)等；4、人員通知通過輔導員、班長、學生組織等通知學生；5準備主持稿、制作PPT，主持稿提前發(fā)給主持人；6借好相機、錄像機、錄音筆、激光筆等；7視需要提前準備好校內停車票。講座準備1、提前到場、打開空調2、準備設備（電腦、投影儀、激光筆、相機）3、調試音響和話筒，播放主題背景4、準備茶水5、簽到單和記號筆、紙筆、錄音筆等會場布置講座現(xiàn)場組織1、會前一小時再次提醒主持人；2、聯(lián)系相關人員提前迎候；3、會前十分鐘再次檢查話筒等現(xiàn)場設備；4、組織學生簽到，統(tǒng)計人員到達情況；5、引導專家入座，上茶水等；6、主持人主持講座；7、講座攝影、攝像記錄；8、互動環(huán)節(jié)，維持秩序。1、撰寫講座通訊稿，在相關網(wǎng)站發(fā)布2、整理講座錄像，刻盤3、經(jīng)費報銷工作4、講座工作的總結、了解學生反饋情況后續(xù)工作三、系列講座工作流程1、學工例會討論擬定邀請專家名單；2、通過附屬醫(yī)院科教科、系辦或直接與專家本人聯(lián)系，確定具體時間和講座題目；3、確定講座主持人；4、落實學生組織責任人，組織會務工作。講座確定1、據(jù)講座規(guī)格和人數(shù)選定場地；2、制備統(tǒng)一格式的海報，張貼于相關場所；3、講座通知發(fā)布于學院網(wǎng)站、BBS、人人網(wǎng)等；4、人員通知通過輔導員、班長、學生組織等通知學生；5準備主持稿、制作PPT，主持稿提前發(fā)給主持人；6借好相機、錄像機、錄音筆、激光筆等；7視需要提前準備好校內停車票。講座準備1、提前到場、打開空調2、準備設備（電腦、投影儀、激光筆、相機）3、調試音響和話筒，播放主題背景4、準備茶水5、簽到單和記號筆、紙筆、錄音筆等會場布置講座現(xiàn)場組織1、會前一小時再次提醒主持人；2、聯(lián)系相關人員提前迎候；3、會前十分鐘再次檢查話筒等現(xiàn)場設備；4、組織學生簽到，統(tǒng)計人員到達情況；5、引導專家入座，上茶水等；6、主持人主持講座；7、講座攝影、攝像記錄；8、互動環(huán)節(jié)，維持秩序。1、撰寫講座通訊稿，在相關網(wǎng)站發(fā)布2、整理講座錄像，刻盤3、經(jīng)費報銷工作4、講座工作的總結、了解學生反饋情況后續(xù)工作

簡介：馬上鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（20102020年）調整方案馬上鄉(xiāng)人民政府二○一七年十一月馬上鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃（20102020年）調整方案10村土地利用控制1411規(guī)劃實施保障措施15111利用先進技術手段加強規(guī)劃管理15112完善耕地保護政策和機制15113健全土地節(jié)約集約利用機制15114加大生態(tài)保護力度15115加強輿論宣傳、社會監(jiān)督15