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簡(jiǎn)介：深圳市征用土地實(shí)施辦法深圳市征用土地實(shí)施辦法深圳市人民政府令第121號(hào)深圳市征用土地實(shí)施辦法已經(jīng)市政府三屆六十二次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年10月1日起施行。市長(zhǎng)于幼軍二○○二年八月二十一日深圳市征用土地實(shí)施辦法第一章總則第一條為保障土地資源的合理利用和城市規(guī)劃的順利實(shí)施，維護(hù)被征用土地者的合法權(quán)益，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市范圍內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)后的征地活動(dòng)。舊村鎮(zhèn)改造用地的征用活動(dòng)不適用本辦法。第三條市政府土地管理部門（以下簡(jiǎn)稱主管部門）負(fù)責(zé)組織實(shí)施征用土地工作，主管部門的派出機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱派出機(jī)構(gòu)）具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)土地征用工作。各區(qū)、鎮(zhèn)政府應(yīng)協(xié)助、配合主管部門及派出機(jī)構(gòu)做好轄區(qū)內(nèi)的土地征用工作。第二章征地補(bǔ)償?shù)谒臈l征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、建筑物及附著物的補(bǔ)償費(fèi)。前款各種補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)本辦法附件深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市政府可根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第五條對(duì)征地過(guò)程中涉及的合法建筑物、附著物及合理密度的青苗應(yīng)按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。違反本辦法第十一條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定的，不予清點(diǎn)、查丈和補(bǔ)償。第六條征用土地的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。第七條簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的各方應(yīng)按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款和交付土地、青苗、建筑物及附著物。主管部門審批同意后，予以公告，公告期為十五日。第十七條補(bǔ)償方案公告期滿后，由主管部門或派出機(jī)構(gòu)與被征地者簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。第十八條對(duì)補(bǔ)償方案有異議并且在征地公告發(fā)布后不能按期簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，由主管部門或派出機(jī)構(gòu)作出補(bǔ)償安置決定書，并申請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)將征地補(bǔ)償費(fèi)予以提存處理。第十九條被征用土地單位對(duì)補(bǔ)償安置決定不服的，可以在接到?jīng)Q定書之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或在十五日內(nèi)直接向人民法院起訴。第二十條對(duì)補(bǔ)償方案有異議、不簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，不影響征用土地的實(shí)施活動(dòng)。第四章法律責(zé)任第二十一條侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條威脅、恐嚇、辱罵、毆打主管部門或者派出機(jī)構(gòu)的工作人員或其委托的工作人員，阻撓征用土地的，由公安機(jī)關(guān)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十三條測(cè)繪、評(píng)估機(jī)構(gòu)及其工作人員弄虛作假、詢私舞弊的，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十四條主管部門或派出機(jī)構(gòu)的工作人員或者其委托的工作人員在征用土地的工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、詢私舞弊的，由市政府行政監(jiān)察部門或所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章附則第二十五條本辦法實(shí)施前已簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，按原協(xié)議執(zhí)行。第二十六條被征用的集體土地原負(fù)擔(dān)的農(nóng)業(yè)稅，應(yīng)按規(guī)定減免。第二十七條被征用土地者已有的過(guò)境耕作證、下海證予以保留。第二十八條本辦法自2002年10月1日起施行。第二十九條市政府于1987年公布的深圳市人民政府關(guān)于蠔田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定和1989年公布的關(guān)于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地工作的若干規(guī)定及附件自本辦法實(shí)施之日起廢止。

簡(jiǎn)介：河南省河南省2007年國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況年國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展情況序號(hào)省轄市項(xiàng)目名稱建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（公頃）總體形象進(jìn)度（％）備注1鄭州市滎陽(yáng)市城關(guān)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目15155100已驗(yàn)收2通許縣邸閣等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目219371100市局驗(yàn)收整改3開封市尉氏縣大橋鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目18992100已驗(yàn)收4欒川縣欒川鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目12755100市局驗(yàn)收5孟津縣西南部土地整理項(xiàng)目15505100市局驗(yàn)收6孟津縣朝陽(yáng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目17074100市局驗(yàn)收7新安縣南李村等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目2987995市局驗(yàn)收整改8洛陽(yáng)市伊川縣酒后鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目16814100市局驗(yàn)收9寶豐縣肖旗等3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目21937675葉縣廉村鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目119400100市局驗(yàn)收整改11舞鋼市棗林鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目117058100縣局已驗(yàn)收正在整改12平頂山市魯山縣張良等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目118950100市局驗(yàn)收整改13內(nèi)黃縣梁莊西南部土地整理項(xiàng)目114750100已驗(yàn)收14安陽(yáng)縣北郭鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目118223100已驗(yàn)收15安陽(yáng)市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目116746100已驗(yàn)收16鶴壁市?？h王莊鄉(xiāng)等3個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119082100驗(yàn)收整改17新鄉(xiāng)縣古固寨鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目15117100已驗(yàn)收18長(zhǎng)垣縣趙堤土地整理項(xiàng)目110713100已驗(yàn)收19新鄉(xiāng)市鳳泉區(qū)大塊鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目213250100已驗(yàn)收20新鄉(xiāng)市封丘縣趙崗鎮(zhèn)等（2）個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項(xiàng)目118674100已驗(yàn)收21焦作市武陟縣嘉應(yīng)觀等（兩）個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119980100已初驗(yàn)48寧陵縣趙村鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目113995100已驗(yàn)收49夏邑縣太平鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目218099100已驗(yàn)收50商丘市梁園區(qū)王樓鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目112935100已驗(yàn)收51沈丘縣卞路口鄉(xiāng)等土地整理項(xiàng)目16332100已驗(yàn)收52淮陽(yáng)縣臨蔡鎮(zhèn)等土地整理項(xiàng)目19511100已驗(yàn)收53鄲城縣石槽鎮(zhèn)等（2）個(gè)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目118562100已驗(yàn)收54鹿邑縣楊湖口鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目11977895U項(xiàng)城市付集鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目118290100已驗(yàn)收56周口市西華縣皮營(yíng)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目116074100已驗(yàn)收57新蔡縣練村鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目110769100市局已驗(yàn)收58確山縣新安店鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目26924100已申請(qǐng)市局驗(yàn)收59上蔡縣百尺鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目118182100已申請(qǐng)市局驗(yàn)收60西平縣專探鄉(xiāng)等（2）個(gè)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目116793100已申請(qǐng)市局驗(yàn)收61汝南縣三橋鄉(xiāng)等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目219895100市局已驗(yàn)收62平輿縣射橋鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目27650100市局已驗(yàn)收63新蔡縣佛閣寺鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目216946100已申請(qǐng)市局驗(yàn)收64上蔡縣黃埠等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目217389100已申請(qǐng)市局驗(yàn)收65駐馬店市遂平縣和興等2個(gè)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目119604100市局已驗(yàn)收66西峽縣五里橋鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目14758100已驗(yàn)收67內(nèi)鄉(xiāng)縣余關(guān)鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目14357100已驗(yàn)收68新野縣王莊鎮(zhèn)等土地復(fù)墾項(xiàng)目22199100已驗(yàn)收69南陽(yáng)市唐河縣張店鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119391100已驗(yàn)收70鎮(zhèn)平縣曲屯等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119822100已驗(yàn)收71南陽(yáng)市宛城區(qū)紅泥灣鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119239100已驗(yàn)收72社旗縣橋頭鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目119689100已驗(yàn)收73南陽(yáng)市內(nèi)鄉(xiāng)縣師崗等2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項(xiàng)目117100100已驗(yàn)收

簡(jiǎn)介：（分別于2001年8月30日經(jīng)國(guó)會(huì)和9月30日經(jīng)參議院通過(guò)）總則第1條遵照1993年柬埔寨王國(guó)憲法，為了保障不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，本法旨在確定柬王國(guó)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的政治制度。第2條本法所稱的不動(dòng)產(chǎn)包括依其自然屬性、用途和法律確定的不動(dòng)產(chǎn)依其自然屬性確定的不動(dòng)產(chǎn)指所有自然的土地，如林地、墾地、耕地、閑地、未耕地、灘涂及附著于土地的不可移動(dòng)的人造建筑和改良；依其用途確定的不動(dòng)產(chǎn)指滋生于土地或構(gòu)成建筑，除非損壞或替換不可分離的物體，如樹木、建筑裝飾材料等等；依法律確定的不動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利被法律確定為不動(dòng)產(chǎn)。第3條所有人都應(yīng)尊重國(guó)家及私人合法取得的財(cái)產(chǎn)。國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)的行政管理權(quán)及全柬有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明的頒發(fā)權(quán)歸土地管理、城市規(guī)劃與建設(shè)部統(tǒng)一管理。國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)的行政管理規(guī)定和程序?qū)⒂煞ㄒ?guī)的形式確定。第一部分私人和公共的所有權(quán)第一部分私人和公共的所有權(quán)第一章所有權(quán)的原則第一章所有權(quán)的原則第4條1993年憲法第44條承認(rèn)的所有權(quán)依本法適用于柬王國(guó)境內(nèi)的所有不動(dòng)產(chǎn)。第5條私人的所有權(quán)除非因公共利益不可剝奪。所有權(quán)的剝奪應(yīng)按照法律和法規(guī)規(guī)定的方式和程序，在支付公正的補(bǔ)償之后才可進(jìn)行。第6條只有通過(guò)合法的占有才可以獲得所有權(quán)。國(guó)家可以在本法規(guī)定的嚴(yán)格范圍內(nèi)將國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)提供給柬籍的自然人或法人。一切所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或變更應(yīng)按照銷售、繼承、交換、贈(zèng)予或法院判決的要求進(jìn)行。第7條1979年以前的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的政治制度不予以承認(rèn)。第8條只允許柬籍自然人和法人對(duì)柬王國(guó)土地?fù)碛兴袡?quán)。下列自然人和組織可以成為柬埔寨土地的所有者柬埔寨公民、公共區(qū)域的集體、公共機(jī)構(gòu)、社團(tuán)、協(xié)會(huì)、公共企業(yè)、民商企業(yè)和任何法律第16條國(guó)家公共財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓給外國(guó)人，如此取得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)不符合規(guī)定。國(guó)家公共財(cái)產(chǎn)不能通過(guò)本法第四章的特別取得條款而取得。國(guó)家公共財(cái)產(chǎn)可以臨時(shí)、未決、可被撤消地占有和使用，以防其不遵守本法第三章例外條款規(guī)定的納稅和交費(fèi)義務(wù)。上述權(quán)利不可以轉(zhuǎn)化為持有的所有權(quán)或受益權(quán)。當(dāng)國(guó)家公共財(cái)產(chǎn)失去公共利益的使用，可依法通過(guò)公共財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為國(guó)家私有財(cái)產(chǎn)將其列為國(guó)家私有財(cái)產(chǎn)。第17條屬于國(guó)家和公共法人的私人財(cái)產(chǎn)可以依法享有出售、交換、分配和轉(zhuǎn)讓權(quán)。上述財(cái)產(chǎn)可以依法出租并成為財(cái)產(chǎn)合同的標(biāo)的物。國(guó)家和公共法人的私人財(cái)產(chǎn)的出售和管理的有關(guān)條件和程序應(yīng)由法令決定。無(wú)上述法令不應(yīng)進(jìn)行銷售。國(guó)家私人財(cái)產(chǎn)的土地可以依本法第5章規(guī)定的條件受讓。本法生效之日起，不得再侵害國(guó)家和公共法人財(cái)產(chǎn)，即使其遵守了本法第四章。但是，可因社會(huì)需要，依法令規(guī)定的條件將國(guó)家私人空地分配給需要土地的人。第18條以下行為無(wú)論以何形式均無(wú)效、非法占有國(guó)家和公共法人的公共財(cái)產(chǎn)，在將國(guó)家私人財(cái)產(chǎn)的占有轉(zhuǎn)化為所有權(quán)之前未依法定格式和程序進(jìn)行，無(wú)論其占有和轉(zhuǎn)化的日期；將土地受讓轉(zhuǎn)化為所有權(quán)，無(wú)論其轉(zhuǎn)化是否在本法生效前，除非受讓符合社會(huì)目的；未遵守第五章的土地受讓；本法生效后，以任何形式占有國(guó)家私人財(cái)產(chǎn)。第19條有本法第18條情況的人無(wú)權(quán)就非法取得的不動(dòng)產(chǎn)的維護(hù)和管理費(fèi)用獲得補(bǔ)償。任何對(duì)國(guó)家和公共法人的公共財(cái)產(chǎn)的非法、故意和欺詐取得應(yīng)依本法第259條給予處罰。如占有公共財(cái)產(chǎn)土地造成對(duì)大眾利益工程的損壞或延誤，特別是占有道路，應(yīng)加倍處罰。在任何情況下，如果侵占者在主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不從非法取得的土地上撤出，主管機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施強(qiáng)制侵占者從該地上撤出。第三章第三章集體所有權(quán)集體所有權(quán)第1分部僧院的不動(dòng)產(chǎn)第20條在宗教委員會(huì)的照管下，僧院中已存的土地和建筑等不動(dòng)產(chǎn)歸其宗教和其繼承者永久性所有。第21條僧院的不動(dòng)產(chǎn)不可出售、交換或贈(zèng)予，不受政府法令管轄。宗教委員會(huì)的一名代表保護(hù)該財(cái)產(chǎn)。僧院的不動(dòng)產(chǎn)可以出租或佃租，只要其收入專用于宗教事務(wù)。選擇保護(hù)宗教利益的委員會(huì)和其代表的程序由文化與宗教事務(wù)部決定。

簡(jiǎn)介：杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法為規(guī)范杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評(píng)估行為，合理確定各類房屋的補(bǔ)償價(jià)格，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。一、房屋拆遷補(bǔ)償總金額由房屋補(bǔ)償金額、房屋裝修補(bǔ)償金額和附屬物補(bǔ)償金額等組成。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來(lái)源證明文件記載為準(zhǔn)。權(quán)屬來(lái)源證明文件未記載相關(guān)面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來(lái)源證明文件的，由原審批機(jī)關(guān)或者有權(quán)審批的其他機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。三、房屋補(bǔ)償金額為房屋補(bǔ)償總分與分值之積。房屋補(bǔ)償總分由房屋分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)房屋主體分項(xiàng)調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積和成新計(jì)算。房屋補(bǔ)償金額除以房屋補(bǔ)償面積即為房屋重置價(jià)格。四、房屋裝修補(bǔ)償金額為房屋裝修補(bǔ)償總分與分值之積。房屋裝修補(bǔ)償總分由房屋裝修補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積計(jì)算。五、附屬物補(bǔ)償金額為附屬物補(bǔ)償總分與分值之積。附屬物補(bǔ)償總分由附屬物補(bǔ)償基準(zhǔn)分結(jié)合相應(yīng)土地面積計(jì)算。六、上述補(bǔ)償分值為100元分。今后根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平由市土地行政主管部門報(bào)請(qǐng)市政府適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。七、新建房屋的重置價(jià)格（安置結(jié)算價(jià)格），按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、為鼓勵(lì)被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)區(qū)政府備案。九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣（市）可根據(jù)本辦法參照?qǐng)?zhí)行。十、本辦法自2009年4月1日起實(shí)施。附件1房屋補(bǔ)償計(jì)分表項(xiàng)目名稱編號(hào)補(bǔ)償基準(zhǔn)分（分M2）具體條件折舊率簡(jiǎn)易混合結(jié)構(gòu)15251低標(biāo)準(zhǔn)鋼筋砼屋蓋或木屋架、竹屋架、瓦屋面。2墻承重。3自制磚、煤渣磚、亂雜磚等磚墻或泥墻。125年實(shí)木門1608高檔實(shí)木門或高檔防盜鋼門（含門套、紗門）。實(shí)心門1705多層實(shí)心門或塑鋼門、鋁合金門、一般防盜鋼門（含門套、紗門）。門空心門18025夾板空心門、木板門（含門套、紗門）。塑鋼窗1905各式塑鋼窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。鋁合金窗11004各式鋁合金窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。窗鋼、木窗111025各式鋼窗或木窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。按房屋主體折舊率計(jì)算現(xiàn)澆鋼砼樓地面1121現(xiàn)澆鋼砼樓地面。鋼砼樓地面11309預(yù)制板樓地面。一般木樓地面114085帶木擱柵，平口樓地面。樓地面水泥地面11504三合土、碎磚等墊層，細(xì)石砼面。較好水電設(shè)施1161水電齊全、上下水管、水龍頭、暗設(shè)電線、電纜、較好開關(guān)、較好插座等。水電一般水電設(shè)施11707水電齊全、明設(shè)電線、電纜、一般開關(guān)、一般插座等。按房屋主體折舊率計(jì)算（二）住宅房屋主體分項(xiàng)調(diào)整計(jì)分表。

簡(jiǎn)介：安置殘疾人就業(yè)單位減免城鎮(zhèn)土地使用稅申請(qǐng)表安置殘疾人就業(yè)單位減免城鎮(zhèn)土地使用稅申請(qǐng)表所屬年度年一、申請(qǐng)人基本信息一、申請(qǐng)人基本信息納稅人名稱納稅人代碼經(jīng)濟(jì)性質(zhì)地址聯(lián)系人聯(lián)系電話二、申請(qǐng)免征土地基本信息二、申請(qǐng)免征土地基本信息土地坐落地址土地面積平方米納稅等級(jí)年稅額標(biāo)準(zhǔn)元㎡年應(yīng)納稅額元三、申請(qǐng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅情形（三、申請(qǐng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅情形（符合的在□內(nèi)打√）□通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)?！蹼m未通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)，但在一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位職工總數(shù)的比例高于25（含25）且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）。四、四、申請(qǐng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅申請(qǐng)免征城鎮(zhèn)土地使用稅提供的材料（提供的材料（提供的在□內(nèi)打√）（一）（一）通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)□經(jīng)本市民政部門或殘疾人聯(lián)合會(huì)審驗(yàn)通過(guò)“殘疾人就業(yè)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策資格年度審驗(yàn)”的證明材料；□辦理其他稅收優(yōu)惠已提供上述年度審驗(yàn)材料；□土地權(quán)屬證明材料（土地權(quán)屬情況未發(fā)生變化的，以后年度可不再提供）。（二）未通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)（二）未通過(guò)上海市福利企業(yè)享受稅收優(yōu)惠資格年度審驗(yàn)□本市民政或殘疾人聯(lián)合會(huì)出具的證明材料；□土地權(quán)屬證明材料（土地權(quán)屬情況未發(fā)生變化的，以后年度可不再提供）；□單位與殘疾人簽訂一年以上勞動(dòng)合同或服務(wù)協(xié)議（副本）；□單位為殘疾人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)記錄；□單位向殘疾人通過(guò)銀行等金融機(jī)構(gòu)實(shí)際支付工資的憑證。五、申請(qǐng)人聲明五、申請(qǐng)人聲明我聲明以上所填報(bào)的內(nèi)容和提供的材料是真實(shí)、可靠、完整的。申請(qǐng)日期年月日單位蓋章法人代表（負(fù)責(zé)人）簽章經(jīng)辦人簽名（以下部分由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫）（以下部分由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫）受理意見受理人受理時(shí)間稅務(wù)所審核意見審核人審核時(shí)間分局審核意見審核人審核時(shí)間本表一式一份，由稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

簡(jiǎn)介：溫家寶強(qiáng)調(diào)要守住溫家寶強(qiáng)調(diào)要守住18億畝耕地這條紅線億畝耕地這條紅線新華網(wǎng)北京3月5日電國(guó)務(wù)院總理溫家寶5日在十屆全國(guó)人大五次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)強(qiáng)調(diào)，節(jié)約集約用地，不僅關(guān)系當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，而且關(guān)系國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和民族生存根基。在土地問(wèn)題上，我們絕不能犯不可改正的歷史性錯(cuò)誤，遺禍子孫后代。一定要守住全國(guó)耕地不少于18億畝這條紅線。堅(jiān)決實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度。溫家寶說(shuō)，一要認(rèn)真執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃。堅(jiān)決控制建設(shè)占地規(guī)模，加強(qiáng)耕地特別是基本農(nóng)田保護(hù)，禁止擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。認(rèn)真落實(shí)新修訂的禁止類和限制類項(xiàng)目用地的規(guī)定，特別要禁止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球場(chǎng)、黨政機(jī)關(guān)和國(guó)有企事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心等項(xiàng)目用地。二要抓緊完善和嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)，包括農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地，都要控制增量，盤活存量，提高土地利用效率和集約化程度。三要切實(shí)控制工業(yè)用地，堅(jiān)決執(zhí)行工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。四要落實(shí)建設(shè)用地稅費(fèi)政策，規(guī)范土地出讓收支管理，切實(shí)執(zhí)行國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支全額納入地方預(yù)算的規(guī)定。五要嚴(yán)格土地管理責(zé)任制。落實(shí)土地督察制度。對(duì)各類土地違法違規(guī)案件都要嚴(yán)肅查處。守住守住18億畝耕地這條紅線億畝耕地這條紅線“嚴(yán)打嚴(yán)打“之外更要治本之外更要治本新華網(wǎng)北京３月６日電（新華社“新華視點(diǎn)”記者張曉松李興文張曉晶胡梅娟）“在土地問(wèn)題上，我們絕不能犯不可改正的歷史性錯(cuò)誤，遺禍子孫后代。一定要守住全國(guó)耕地不少于１８億畝這條紅線。”國(guó)務(wù)院總理溫家寶政府工作報(bào)告中關(guān)于保護(hù)耕地的闡述，在代表委員中引起強(qiáng)烈反響。他們紛紛表示，各地各部門必須堅(jiān)決實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度，絕不能讓耕地紅線形同虛設(shè)。１８億畝紅線為何碰不得１８億畝紅線為何碰不得“耕地保有量直接關(guān)系到一個(gè)國(guó)家的糧食安全。”全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部咨詢研究中心副主任劉文甲指出，我國(guó)現(xiàn)有耕地１８３１億畝，通過(guò)努力開發(fā)、復(fù)墾、整理，還有可能增加大約９０００萬(wàn)畝耕地。耕地的全部家底就這些了。正是憑著這個(gè)家底，去年我國(guó)糧食總產(chǎn)量近５億噸。有人曾經(jīng)算過(guò)一筆“糧食賬”目前我國(guó)共有１３億人口，人均需要糧食３００多公斤，對(duì)糧食的總需求量大約就是５億噸?？梢哉f(shuō)，１８３１億畝耕地產(chǎn)出的糧食，剛剛能解決１３億人的吃飯問(wèn)題?！暗牵S著人口的不斷增加，我國(guó)的糧食產(chǎn)量也必須相應(yīng)增加。即使算上科技增產(chǎn)、土地復(fù)墾等因素帶來(lái)的糧食增產(chǎn)，耕地面積也無(wú)論如何不能再減少了?！比珖?guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部咨詢研究中心主任陳洲其指出，到２０１０年我國(guó)人口可能增加到近１４億人。要保障這么多人的吃飯問(wèn)題，１８億畝是個(gè)底線，絕對(duì)不能突破。有關(guān)專家指出，耕地在一定意義上是不可再生的資源，一旦轉(zhuǎn)為建設(shè)用地很難恢復(fù)成耕地。因此，如果現(xiàn)在不注意節(jié)約用地，到了耕地?cái)?shù)量無(wú)法承載人口增加的時(shí)候，我們將追悔莫及。然而，近年來(lái)的實(shí)際情況是，我國(guó)耕地?cái)?shù)量正在逐年大幅下降。據(jù)國(guó)土資源部耕地保護(hù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我國(guó)現(xiàn)有耕地１８３１億畝，要守住這１８億畝紅線，意味著“十一五”期間我國(guó)年均凈減少耕地面積絕不能超過(guò)６５０萬(wàn)畝，而“十五”期間這個(gè)數(shù)字卻是１８４８萬(wàn)畝保護(hù)耕地先從地方政府抓起保護(hù)耕地先從地方政府抓起“我到廣東、浙江、江蘇這些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)出差，發(fā)現(xiàn)大城市已經(jīng)與中小城市、城鎮(zhèn)連在一起了，到處都是水泥，根本看不到耕地?！闭劦礁爻掷m(xù)減少的原因，全國(guó)政協(xié)委員石萬(wàn)鵬指出，“近年來(lái)，中央三令五申，禁止違法占地，要求非常明確，但我接觸的一些地方政府領(lǐng)導(dǎo)在保護(hù)耕地和發(fā)展經(jīng)濟(jì)之間仍在左右為難?！睂?shí)際上，一些本該負(fù)有保護(hù)耕地責(zé)任的地方政府已經(jīng)成了土地違法的主體。全國(guó)人大代表、江西省南城縣徐家鄉(xiāng)五帝村黨支部書記吳木根向記者反映，近年來(lái)，一些地方政府不認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，占用耕地開發(fā)別墅，犧牲農(nóng)田發(fā)展工業(yè)，百姓對(duì)此反映十分強(qiáng)烈。

簡(jiǎn)介：1中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例講稿中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例講稿各位下午好，利用今天下午的時(shí)間和各位一起學(xué)習(xí)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例，借這個(gè)機(jī)會(huì)把我學(xué)習(xí)本實(shí)施條例的心得向各位做一下匯報(bào)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例作為土地管理法的一部實(shí)施性法規(guī)，是由１９９８年１２月２４日國(guó)務(wù)院第１２次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，由朱镕基總理簽署，自１９９９年１月１日起施行，到現(xiàn)在已經(jīng)施行了12年。實(shí)施條例最初制定于1991年，現(xiàn)在實(shí)行的條例是在廢止91年條例的基礎(chǔ)上制定。全文共分為八章四十六條。主要是根據(jù)土地管理法制定，立法目的在于合理利用國(guó)家土地資源，保護(hù)耕地。因?yàn)槲覀冎擂r(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，發(fā)展農(nóng)業(yè)則必須依賴現(xiàn)有的有限的土地資源。而另一方面我國(guó)的城市化建設(shè)、以及工業(yè)化發(fā)展也要利用土地，甚至有時(shí)候是占用大面積的耕地，隨著改革的不斷深入，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工業(yè)化二者勢(shì)必產(chǎn)生矛盾，這種矛盾得不到有效化解，必然影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此我覺(jué)得從某種程度上說(shuō)，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)土地管理法及其實(shí)施條例，其實(shí)就是在處理工業(yè)和農(nóng)業(yè)之間的關(guān)系，農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，工業(yè)是命脈。打好基礎(chǔ)，抓住命脈，同時(shí)兼顧我國(guó)人數(shù)最多的人民群體農(nóng)民的利益，是土地管理法及其實(shí)施條例的制定的根本目的，下面我按照各章順序?qū)l例進(jìn)行分析講解實(shí)施條例第一章總則規(guī)定依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法，制定本條例。首先從形式上來(lái)看，這種表述屬于我國(guó)法律和文件的通行寫法，表明這部行政法規(guī)的來(lái)源或者說(shuō)出處，我們法規(guī)科在日常審核規(guī)范性文件時(shí)，也遵循這種寫法，比如制定朝陽(yáng)市污水二次處理辦法，那么3地工作的角度出發(fā)，與土地管理法互為補(bǔ)充，相得益彰。雖然二者地位不同，但一起構(gòu)成了我國(guó)土地法律體系的基本框架，同時(shí)也說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題一方面當(dāng)然說(shuō)明我國(guó)立法步伐的滯后，盡管經(jīng)過(guò)幾次修改，但是從現(xiàn)在的城市拆遷和集體土地征收、征用來(lái)看，土地管理的有關(guān)法律已經(jīng)顯得落后了。另一方面也說(shuō)明當(dāng)年的土地管理法和實(shí)施條例涵蓋內(nèi)容全面，具有較強(qiáng)的操作性，經(jīng)得起時(shí)代考驗(yàn)。弄清了實(shí)施條例和土地管理法的關(guān)系。我們來(lái)看實(shí)施條例主要內(nèi)容的第一部分土地的所有權(quán)和使用權(quán)。一、一、土地的所有權(quán)和使用權(quán)土地的所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)于實(shí)施條例的第二章主要講了這么幾個(gè)問(wèn)題全民關(guān)于實(shí)施條例的第二章主要講了這么幾個(gè)問(wèn)題全民所有的土地都有哪些；我們國(guó)家實(shí)行土地登記制度；農(nóng)村所有的土地都有哪些；我們國(guó)家實(shí)行土地登記制度；農(nóng)村集體所有土地如何申請(qǐng)登記，取得權(quán)利證書；使用國(guó)有土集體所有土地如何申請(qǐng)登記，取得權(quán)利證書；使用國(guó)有土地如何申請(qǐng)和辦理，取得使用證；改變以及收回土地的所地如何申請(qǐng)和辦理，取得使用證；改變以及收回土地的所有權(quán)和使用權(quán)的如何辦理。這一部分的總體思路和邏輯關(guān)有權(quán)和使用權(quán)的如何辦理。這一部分的總體思路和邏輯關(guān)系是確定了土地的所有權(quán)后，要想把這種權(quán)利法定化，系是確定了土地的所有權(quán)后，要想把這種權(quán)利法定化，常態(tài)化，常態(tài)化，，按照我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，首先要進(jìn)行登，按照我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，首先要進(jìn)行登記，登記了才能夠?qū)沟谌?。如果要改變土地用途，改記，登記了才能夠?qū)沟谌?。如果要改變土地用途，改變了土地的所有?quán)和使用權(quán)，也要按法定程序辦理，這個(gè)變了土地的所有權(quán)和使用權(quán)，也要按法定程序辦理，這個(gè)法定程序就是向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政法定程序就是向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行變更登記。進(jìn)行變更登記。（一）先說(shuō)下土地的所有權(quán)所有權(quán)顧名思義是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有權(quán)也就是對(duì)土地享有的占有、使用以及收益和處分權(quán)。我們國(guó)家土地所有權(quán)劃分比較單一，除了國(guó)家即全民所有就是集體所有。不存在第三種情況。從整體上來(lái)說(shuō)，國(guó)家所有涵蓋了集體所有，比如城市市區(qū)的土地，

簡(jiǎn)介：全國(guó)統(tǒng)一客服電話4000080070咨詢電話01053596539傳真01084802341北京中心北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村安立路56號(hào)318層河南中心鄭州鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)13奧園國(guó)際18樓【鄭州】2014房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算難題解析及節(jié)稅技巧實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)中房商學(xué)院官方微信平臺(tái)已正式啟動(dòng)，歡迎新老客戶關(guān)注我們。我們將會(huì)為您提供最新、最全、最優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)信息。中房商學(xué)院將秉承“唯有實(shí)戰(zhàn)、方有實(shí)效”的宗旨，將提供房地產(chǎn)全方位和全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為房地產(chǎn)行業(yè)輸送實(shí)戰(zhàn)型的高端人才，領(lǐng)跑房地產(chǎn)培訓(xùn)行業(yè)?！菊n程背景】主辦中房商學(xué)院中房博越地產(chǎn)機(jī)構(gòu)時(shí)間2014年3月56日（兩天）地點(diǎn)鄭州【課程背景】2013年歲尾，央視三次炮轟“土地增值稅”，不僅將矛頭指向房地產(chǎn)開發(fā)商，更痛斥國(guó)家稅務(wù)總局征管不力。隨后，國(guó)家稅務(wù)總局以官網(wǎng)答記者問(wèn)的形式給予回應(yīng)“稅務(wù)總局將進(jìn)一步完善制度措施，加強(qiáng)土地增值稅征管?！钡禺a(chǎn)宏觀調(diào)控持續(xù)發(fā)力，國(guó)家稅務(wù)總局承受輿論壓力，經(jīng)濟(jì)下滑地方財(cái)政吃緊，所有信息都指向“2014年將迎來(lái)最為嚴(yán)厲的土地增值稅征管”作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的您做好戰(zhàn)斗準(zhǔn)備了嗎全國(guó)統(tǒng)一客服電話4000080070咨詢電話01053596539傳真01084802341北京中心北京市朝陽(yáng)區(qū)亞運(yùn)村安立路56號(hào)318層河南中心鄭州鄭東新區(qū)CBD商務(wù)內(nèi)環(huán)13奧園國(guó)際18樓二、啟動(dòng)土地增值稅清算一清算條件應(yīng)該清算可以清算1、某滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目清算時(shí)點(diǎn)案例2、清算單位的確定兩分型、三分型、四分型等等3、合并、分立、投資是否土地增值稅清算4、“竣工”“已售”“自用出租”“全部可售面積”的判定5、預(yù)售許可證取得后滿三年的判定二未清算的法律責(zé)任滯納金罰款刑事責(zé)任1、達(dá)到“應(yīng)該清算”條件未清算是否構(gòu)成偷稅2、清算后轉(zhuǎn)讓尾房未申報(bào)納稅是否構(gòu)成偷稅3、“可以清算”項(xiàng)目是否加收滯納金4、“未按期申報(bào)”還是“拒不申報(bào)”某地產(chǎn)公司稽查案例5、預(yù)繳中少繳納土地增值稅是否構(gòu)成偷稅6、核定征收稅款偏低被追查是否定性為偷稅三清算啟動(dòng)的納稅籌劃

簡(jiǎn)介：湖北省土地整治項(xiàng)目測(cè)繪辦法第一條為規(guī)范土地整治項(xiàng)目測(cè)繪工作，根據(jù)中華人民共和國(guó)測(cè)繪法、中華人民共和國(guó)國(guó)土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)）（TDT1011～10132000）、城市測(cè)量規(guī)范（CJJ899）、測(cè)繪資質(zhì)管理規(guī)定（國(guó)測(cè)管字〔2009〕13號(hào)）、1500、11000、12000地形圖圖式（GB79291995）等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，特制定本辦法。第二條土地整治項(xiàng)目測(cè)繪由項(xiàng)目所在地國(guó)土資源局委托在湖北省國(guó)土資源廳登記備案的測(cè)繪單位進(jìn)行。第三條土地整治項(xiàng)目測(cè)繪，是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及項(xiàng)目區(qū)外一定范圍內(nèi)的點(diǎn)、線、面狀地物及高程等的測(cè)繪，形成成果圖，為項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)。第四條在土地整治項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制前，參考第二次全國(guó)土地調(diào)查測(cè)繪成果，對(duì)項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。實(shí)地測(cè)量的比例尺平原為1∶5000，丘陵為1∶2000。因施工圖設(shè)計(jì)需要而進(jìn)行的補(bǔ)充測(cè)量，其比例尺根據(jù)實(shí)際情況而定。第五條測(cè)繪范圍（一）項(xiàng)目區(qū)；（二）項(xiàng)目區(qū)界址線外100～200米。與項(xiàng)目區(qū)有關(guān)的河流、道路、村莊、橋梁等建筑物的相對(duì)位置應(yīng)在現(xiàn)狀圖上標(biāo)示出來(lái)。第六條測(cè)繪的主要內(nèi)容及要求（一）一般要求注一個(gè)高程點(diǎn)；同時(shí)，要能反映塘、河的斷面形狀；9所有水閘應(yīng)測(cè)閘頂高程并注明水閘的孔數(shù)及水閘的寬和高，用NAB表示（N為孔數(shù)，A為寬度，B為高度）；所有涵洞應(yīng)測(cè)注涵洞底高程，并應(yīng)表示涵洞的寬度及高度（即孔徑）用AB表示（A為寬度，B為高度）；10溝渠測(cè)繪應(yīng)至少每隔30米測(cè)注一個(gè)高程，轉(zhuǎn)彎處必須測(cè)注一個(gè)高程）；寬度不能依比例尺表示的，在溝渠旁標(biāo)注寬度；溝渠的材質(zhì)、流向、深度應(yīng)明確標(biāo)注；11水田應(yīng)逐塊測(cè)繪，不允許綜合，并測(cè)注高程；12項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的零星建筑物及主要附屬設(shè)施應(yīng)測(cè)繪實(shí)地外圍輪廓；13項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的墳?zāi)谷簯?yīng)測(cè)繪其范圍，并標(biāo)注墳?zāi)箓€(gè)數(shù)。對(duì)于散墳應(yīng)逐一測(cè)繪，不得取舍；14項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的空地、草地、荒地等均應(yīng)測(cè)繪，不得綜合；15高于1米的陡坎應(yīng)表示，并標(biāo)注坎高；16圖上寬度大于2MM獨(dú)立林帶，應(yīng)實(shí)測(cè)其范圍并標(biāo)注植被類別；17依地形繪制等高線，地形圖高程按相應(yīng)比例尺和精度要求實(shí)測(cè)，精確至001M。圖上100CM2，平原地區(qū)的高程點(diǎn)不少于20個(gè)，丘陵地區(qū)不少于40個(gè)。特別應(yīng)注意標(biāo)注道路中心、交叉路中心、獨(dú)立地物、涵洞、橋面、山頂、鞍部、各類坎頂、坎底的高程；18其他要求按城市測(cè)量規(guī)范（CJJ899）和1500、11000、12000地形圖圖式（GB79291995）規(guī)定執(zhí)行。

簡(jiǎn)介：1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)3第六節(jié)主要機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃54第七章第七章施工方法及技術(shù)措施施工方法及技術(shù)措施57第一節(jié)施工測(cè)量57第二節(jié)土方開挖工程59第三節(jié)場(chǎng)地恢復(fù)平整及土方填筑工程60第四節(jié)重點(diǎn)難點(diǎn)方案CFG樁工程63第五節(jié)重點(diǎn)難點(diǎn)方案塑料排水板工程75第六節(jié)水泥攪拌樁密封墻工程80第七節(jié)膜袋砂工程83第八節(jié)重點(diǎn)難點(diǎn)工程真空聯(lián)合堆載預(yù)壓施工工程84第九節(jié)重點(diǎn)難點(diǎn)方案堆載預(yù)壓效果監(jiān)測(cè)91第八章第八章質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量保證措施97第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)97第二節(jié)質(zhì)量保證體系98第三節(jié)質(zhì)量保證措施104第四節(jié)生產(chǎn)質(zhì)量保證措施106第五節(jié)主要工序質(zhì)量控制107第六節(jié)質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度109第九章第九章合理化建議合理化建議110第一節(jié)、創(chuàng)精品工程措施110第十章第十章安全生產(chǎn)保證措施安全生產(chǎn)保證措施113第一節(jié)安全保證體系及措施113第二節(jié)建構(gòu)筑物保護(hù)措施124第三節(jié)專業(yè)管線保護(hù)措施125第十一章第十一章文明施工和環(huán)境保護(hù)措施文明施工和環(huán)境保護(hù)措施128第一節(jié)工地圍蔽128第二節(jié)振動(dòng)控制128第三節(jié)噪音控制129第四節(jié)防止空氣污染（防塵）129第五節(jié)防止水質(zhì)污染129第六節(jié)路況維護(hù)129第七節(jié)路面衛(wèi)生130

簡(jiǎn)介：河南省土地開収整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)試行河南省國(guó)土資源廳事○○九年事月前言為了觃范河南省土地開収整理工作，統(tǒng)一土地開収整理工程等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和資金合理使用，推迚土地開収整理工作科學(xué)化和觃范化，根據(jù)國(guó)土資源部?jī)逃诰幹朴袃虇?wèn)題的通知國(guó)土資廳収2007137號(hào)的要求，參照國(guó)家、行業(yè)、地方有兲現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)觃范，制定河南省土地開収整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)分為總則，建設(shè)目標(biāo)，建設(shè)條件，類型區(qū)和工程布局、土地平整工程，灌溉與排水工程，田間道路工程，農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程等共8章31節(jié)，內(nèi)容覆蓋了河南省土地開収整理涉及的土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程及農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程等方面。本標(biāo)準(zhǔn)自2009年3月1日起施行，由河南省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)管理和解釋。

簡(jiǎn)介：中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址2013年土地登記代理人地籍調(diào)查臨考沖刺卷2總分100分及格60分考試時(shí)間120分一、單項(xiàng)選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1由于我國(guó)土地權(quán)利主體、客體既有國(guó)家的，又有集體的，還有個(gè)人的，既有所有權(quán)，又有使用權(quán)，由此形成土地權(quán)屬爭(zhēng)議主體、客體的（）。A復(fù)雜性B混亂性C爭(zhēng)議性D多樣性2地籍管理信息系統(tǒng)中，地籍信息不包括（）。A變更信息B屬性信息C宗地空間信息D附著物信息3土地登記建立元數(shù)據(jù)的作用是可以通過(guò)它檢索、（）數(shù)據(jù)庫(kù)，可以有效利用計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)資源，從而滿足社會(huì)各行各業(yè)的用戶對(duì)不同類型數(shù)據(jù)的需求。A訪伺B整理C更新D更改4土地勘測(cè)定界是指在當(dāng)?shù)兀ǎ┑慕M織下，涉及勘測(cè)定界單位與用地單位及用地范圍內(nèi)各土地權(quán)屬單位相互協(xié)調(diào)、配合的工作。A國(guó)家經(jīng)貿(mào)管理部門B土地行政主管部門C國(guó)土資源管理部門D政府土地管理部門5解析法測(cè)定城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)時(shí)，界址點(diǎn)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差和界址點(diǎn)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位允許誤差分別為（）CM。A5，L0中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址D小于限差的13和小于限差的1211地籍管理信息系統(tǒng)是土地信息系統(tǒng)的子系統(tǒng)，是以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，以（）為依托，高度集成化的信息系統(tǒng)。A辦公自動(dòng)化技術(shù)B地理信息系統(tǒng)C管理信息系統(tǒng)D數(shù)據(jù)庫(kù)管理技術(shù)12當(dāng)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)變更調(diào)查的成果不能覆蓋整個(gè)評(píng)價(jià)區(qū)域時(shí)，應(yīng)收集（）及土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果資料作為補(bǔ)充。A地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)B土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C地籍調(diào)查宗地檔案資料D初始地籍調(diào)查文字報(bào)告13兩相鄰界址點(diǎn)間，坐標(biāo)反算距離與實(shí)地丈量距離的較差，不得大于（）CM。A2B5C10D1514界址樁設(shè)置原則界址之間的距離，直線最長(zhǎng)為（）M，曲折線的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)應(yīng)埋樁，折線可用建筑物勒角或木樁、鐵釘作為臨時(shí)界址點(diǎn)。A50B100C150D20015界址距離測(cè)量使用鋼尺測(cè)量時(shí)一般不得超過(guò)（）尺段。A1B2C3D5

簡(jiǎn)介：長(zhǎng)葛市土地利用總體規(guī)劃（20102020年）長(zhǎng)葛市人民政府長(zhǎng)葛市人民政府二〇一二年七月二〇一二年七月I目錄第一章第一章現(xiàn)狀與形勢(shì)現(xiàn)狀與形勢(shì)1一、長(zhǎng)葛市概況1二、土地資源利用狀況3三、土地利用面臨的形勢(shì)與趨勢(shì)4第二章第二章經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略與土地利用目標(biāo)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略與土地利用目標(biāo)6一、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略6二、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則8三、土地利用規(guī)劃目標(biāo)8第三章第三章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整12一、農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整12二、建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整15三、其他土地結(jié)構(gòu)調(diào)整16第四章第四章優(yōu)化土地利用布局優(yōu)化土地利用布局17一、優(yōu)化生態(tài)用地布局17二、優(yōu)化農(nóng)用地布局18三、優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局23四、優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施用地及其他建設(shè)用地布局32第五章第五章耕地與基本農(nóng)田保護(hù)耕地與基本農(nóng)田保護(hù)34一、嚴(yán)格控制耕地流失34二、加大補(bǔ)充耕地力度35三、加快糧食生產(chǎn)核心區(qū)建設(shè)35四、加強(qiáng)耕地與基本農(nóng)田保護(hù)39第六章第六章節(jié)約集約利用建設(shè)用地節(jié)約集約利用建設(shè)用地41

簡(jiǎn)介：城市建設(shè)2010年總第60期CONSTRUCTIONCONSTRUCTION本地（遼寧營(yíng)口市）所處地貌類型為遼河三角洲沖積平原。地勢(shì)平坦，平均坡度萬(wàn)分之二，排水無(wú)地面坡度可利用。地下水位較高（埋深為07米）。地基軟弱，一般構(gòu)造為地表以下07米范圍內(nèi)為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水含388，液限指數(shù)IL108，地面下07米至35米為粉質(zhì)粘土，軟塑至流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水率329，內(nèi)摩擦角7。地面35米以下為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水率379。由于土壤滲透系數(shù)過(guò)小，一般輕型井點(diǎn)降水效果很差。較高的含水率會(huì)極度惡化土壤的力學(xué)特性，增加施工難度，溝槽在較大邊坡條件下（比如11）深度較大時(shí)也會(huì)產(chǎn)生塌方，而且流塑態(tài)的土壤會(huì)傳導(dǎo)壓力，使溝槽底部隆起，由于造價(jià)和施工可行性的原因，其他降水方式或溝槽支護(hù)措施較難實(shí)施，實(shí)際情況是，較深較寬的溝槽，撓動(dòng)了道路及其他基礎(chǔ)設(shè)施的地基，占用了施工場(chǎng)地，拖延了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。所以，減小管道埋深對(duì)市政工程的意義較大。本地經(jīng)過(guò)多年的工程實(shí)踐，積累了一定的適合本地軟弱地基的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方面的可用經(jīng)驗(yàn)。下面僅就規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)方面采取的減小埋深的做法做些說(shuō)明。一、合理減小匯水區(qū)面積由于無(wú)地勢(shì)可利用，管道沿水流方向的累加長(zhǎng)度就是影響埋深的直接因素。在匯水區(qū)域形狀合理的前提下，面積較小則下游深度較小。本地城區(qū)海拔高程為300米，歷年平均高潮位280米，多數(shù)水系為感潮河段，所以雨水、污水均需排升后排放（或轉(zhuǎn)輸）。匯水面積小，則提升泵站較多，故匯水面積大小應(yīng)通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較確定，但實(shí)際上不是所有要素都可數(shù)字化的，不是所有影響都可以折算成費(fèi)用的。實(shí)際的情況是，當(dāng)管網(wǎng)最上游的距離超過(guò)2500米時(shí)，末端深度即達(dá)5560米，施工已較難。一般我們將管網(wǎng)最上游到下游計(jì)算斷面的累加長(zhǎng)度控制在2500米3000米，超過(guò)此值我認(rèn)為是不恰當(dāng)?shù)?。二、?yōu)化管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)基于地質(zhì)情況、管溝回填造價(jià)、其他管線施工成本幾個(gè)條件優(yōu)化管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)，如將埋深較大的排水管道布置在距離道路較遠(yuǎn)的位置，如綠帶或人行道上，由于綠化帶對(duì)地基地土壤的密實(shí)度要求較低，可大大降低對(duì)回填材料的要求，減少回填的壓實(shí)功，縮短工期，減少對(duì)其他管網(wǎng)和市政設(shè)施的進(jìn)展速度的制約，具有較明顯的效果。管網(wǎng)綜合需要考慮的問(wèn)題比較復(fù)雜，將排水管道設(shè)在靠近紅線處，往往會(huì)增加橫向（與道路垂直的）連接管的數(shù)量，進(jìn)而增加與道路并行的管道的交叉點(diǎn)，當(dāng)這兩種管道的高程相近時(shí)，會(huì)造成較多的豎向沖突，由于工程地質(zhì)較差，所有管道都設(shè)計(jì)在最容易施工的，覆土深度在1013之間（凍深11米）的高度上，管網(wǎng)綜合規(guī)劃把任何一種管道調(diào)整到可避免豎向沖突的深度都會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的不利影響，因?yàn)樵黾?米的埋深都會(huì)增加許多施工難度，且明顯地影響造價(jià)。但總的來(lái)講把過(guò)深和過(guò)淺的管線放在外側(cè)是比較好的，實(shí)際操作時(shí)應(yīng)考慮的因素有1、道路橫斷面規(guī)劃。2、用地性質(zhì)。3、管網(wǎng)種類。4、排水管道所處段落（上游還是下游）。5、回填材料和施工季節(jié)。6、地下水是否較多。三、管材方面的影響用糙率低的管材當(dāng)然能減少坡度，比如目前有機(jī)材料的管材糙率為N0009001，比照砼材料，換算后可減小坡度23，當(dāng)然采用有機(jī)管材有造價(jià)等方面的問(wèn)題，但總的來(lái)說(shuō)影響還是可觀的，做法還是可行的。四、采用最小坡度盡可能采用最小坡度，污水采用對(duì)應(yīng)較大水利半徑的充滿度，可直接的減小坡度和埋深。五、雨水、污水流向相同雨水、污水泵站建在同一處（合建）。流向相同時(shí)，排水管道（一般雨水、污水同槽施工）最大埋深取決于雨水、污水兩條管道中的最大坡度，流向相反，坡度造成的坡降取決于兩管坡度之和。在豎向不沖突的前提下，流向相同埋深小得多。六、合理處理雨水、污水豎向沖突（分層設(shè)置）不必機(jī)械地執(zhí)行。1、埋深較大的管段，雨水、污水干管可以在相同高程上設(shè)置，因?yàn)橄掠蔚妮^大埋深是因距上游較遠(yuǎn)造成的，不是下游支管所需要的，所以下游干管等高時(shí)，在大部分情況下，下游支管仍可相互不產(chǎn)生豎向沖突。2、對(duì)整個(gè)管網(wǎng)埋深有制約影響的個(gè)別交叉點(diǎn)可靈活處理，比如可采取特殊構(gòu)筑物等方式替代豎向避讓。結(jié)語(yǔ)當(dāng)?shù)刭|(zhì)條件較差（土壤含水率高，軟弱地基，土壤內(nèi)摩擦角很?。r(shí)，較大的埋深對(duì)市政工程有較大影響。比較有效的措施是，在規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段考慮減小埋深的解決方案是比較可行和有效的。言，確認(rèn)了“可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，其目標(biāo)是依據(jù)環(huán)境再生、協(xié)調(diào)共生、持續(xù)自然的原則，盡量減少自然資源的消耗，盡可能對(duì)廢棄物的再利用和凈化。保護(hù)生態(tài)環(huán)境以確保人類社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。我國(guó)雖已初步建立了配筋砌體結(jié)構(gòu)體系，但需研制和定型生產(chǎn)砌塊建筑施工用的機(jī)具，如鋪砂漿器、小直徑振搗棒Ф≤25、小型灌孔砼澆注泵、小型鋼筋焊機(jī)、灌孔砼檢測(cè)儀等。這些機(jī)具對(duì)配筋砌塊結(jié)構(gòu)的質(zhì)量至關(guān)重要。人們比較關(guān)心鋼筋在砌體灌空砼中錨固的可靠性，沈陽(yáng)建工學(xué)院和北京建工學(xué)院為此作了專門錨固試驗(yàn)，證實(shí)了其比鋼筋在一般砼中的錨固條件要好。參考文獻(xiàn)1砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001，北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20022建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112001（1008版），北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20083唐岱新，龔紹熙，周炳章砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范理解與應(yīng)用北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社2002軟土地基條件下排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)高漢東1聶洪深21營(yíng)口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院遼寧營(yíng)口115000；2沿海產(chǎn)業(yè)基地遼寧營(yíng)口115000摘要一般情況下，排水管網(wǎng)的規(guī)劃應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)貧夂?、與已有排水管網(wǎng)的關(guān)系、地形、總體規(guī)劃、自然水系等情況。其中比較直接的，重力流排水管道在很大程度上受地形的影響，高程方面的因素是至關(guān)重要的。由于在所有基礎(chǔ)設(shè)施施工中，排水管網(wǎng)的埋深一般是最深的，所以地質(zhì)條件對(duì)其影響很大，間接的，排水管網(wǎng)的埋深影響著其他基礎(chǔ)設(shè)施的施工，進(jìn)而成為影響整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施的工程造價(jià)和進(jìn)展速度的重要因素。關(guān)鍵詞軟土地基；排水管網(wǎng)；規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)276城市建設(shè)2010年總第60期CONSTRUCTIONCONSTRUCTION本地（遼寧營(yíng)口市）所處地貌類型為遼河三角洲沖積平原。地勢(shì)平坦，平均坡度萬(wàn)分之二，排水無(wú)地面坡度可利用。地下水位較高（埋深為07米）。地基軟弱，一般構(gòu)造為地表以下07米范圍內(nèi)為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水含388，液限指數(shù)IL108，地面下07米至35米為粉質(zhì)粘土，軟塑至流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水率329，內(nèi)摩擦角7。地面35米以下為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，流塑狀態(tài)，高壓縮性，含水率379。由于土壤滲透系數(shù)過(guò)小，一般輕型井點(diǎn)降水效果很差。較高的含水率會(huì)極度惡化土壤的力學(xué)特性，增加施工難度，溝槽在較大邊坡條件下（比如11）深度較大時(shí)也會(huì)產(chǎn)生塌方，而且流塑態(tài)的土壤會(huì)傳導(dǎo)壓力，使溝槽底部隆起，由于造價(jià)和施工可行性的原因，其他降水方式或溝槽支護(hù)措施較難實(shí)施，實(shí)際情況是，較深較寬的溝槽，撓動(dòng)了道路及其他基礎(chǔ)設(shè)施的地基，占用了施工場(chǎng)地，拖延了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。所以，減小管道埋深對(duì)市政工程的意義較大。本地經(jīng)過(guò)多年的工程實(shí)踐，積累了一定的適合本地軟弱地基的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方面的可用經(jīng)驗(yàn)。下面僅就規(guī)劃、施工圖設(shè)計(jì)方面采取的減小埋深的做法做些說(shuō)明。一、合理減小匯水區(qū)面積由于無(wú)地勢(shì)可利用，管道沿水流方向的累加長(zhǎng)度就是影響埋深的直接因素。在匯水區(qū)域形狀合理的前提下，面積較小則下游深度較小。本地城區(qū)海拔高程為300米，歷年平均高潮位280米，多數(shù)水系為感潮河段，所以雨水、污水均需排升后排放（或轉(zhuǎn)輸）。匯水面積小，則提升泵站較多，故匯水面積大小應(yīng)通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較確定，但實(shí)際上不是所有要素都可數(shù)字化的，不是所有影響都可以折算成費(fèi)用的。實(shí)際的情況是，當(dāng)管網(wǎng)最上游的距離超過(guò)2500米時(shí)，末端深度即達(dá)5560米，施工已較難。一般我們將管網(wǎng)最上游到下游計(jì)算斷面的累加長(zhǎng)度控制在2500米3000米，超過(guò)此值我認(rèn)為是不恰當(dāng)?shù)?。二、?yōu)化管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)基于地質(zhì)情況、管溝回填造價(jià)、其他管線施工成本幾個(gè)條件優(yōu)化管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)，如將埋深較大的排水管道布置在距離道路較遠(yuǎn)的位置，如綠帶或人行道上，由于綠化帶對(duì)地基地土壤的密實(shí)度要求較低，可大大降低對(duì)回填材料的要求，減少回填的壓實(shí)功，縮短工期，減少對(duì)其他管網(wǎng)和市政設(shè)施的進(jìn)展速度的制約，具有較明顯的效果。管網(wǎng)綜合需要考慮的問(wèn)題比較復(fù)雜，將排水管道設(shè)在靠近紅線處，往往會(huì)增加橫向（與道路垂直的）連接管的數(shù)量，進(jìn)而增加與道路并行的管道的交叉點(diǎn)，當(dāng)這兩種管道的高程相近時(shí)，會(huì)造成較多的豎向沖突，由于工程地質(zhì)較差，所有管道都設(shè)計(jì)在最容易施工的，覆土深度在1013之間（凍深11米）的高度上，管網(wǎng)綜合規(guī)劃把任何一種管道調(diào)整到可避免豎向沖突的深度都會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的不利影響，因?yàn)樵黾?米的埋深都會(huì)增加許多施工難度，且明顯地影響造價(jià)。但總的來(lái)講把過(guò)深和過(guò)淺的管線放在外側(cè)是比較好的，實(shí)際操作時(shí)應(yīng)考慮的因素有1、道路橫斷面規(guī)劃。2、用地性質(zhì)。3、管網(wǎng)種類。4、排水管道所處段落（上游還是下游）。5、回填材料和施工季節(jié)。6、地下水是否較多。三、管材方面的影響用糙率低的管材當(dāng)然能減少坡度，比如目前有機(jī)材料的管材糙率為N0009001，比照砼材料，換算后可減小坡度23，當(dāng)然采用有機(jī)管材有造價(jià)等方面的問(wèn)題，但總的來(lái)說(shuō)影響還是可觀的，做法還是可行的。四、采用最小坡度盡可能采用最小坡度，污水采用對(duì)應(yīng)較大水利半徑的充滿度，可直接的減小坡度和埋深。五、雨水、污水流向相同雨水、污水泵站建在同一處（合建）。流向相同時(shí)，排水管道（一般雨水、污水同槽施工）最大埋深取決于雨水、污水兩條管道中的最大坡度，流向相反，坡度造成的坡降取決于兩管坡度之和。在豎向不沖突的前提下，流向相同埋深小得多。六、合理處理雨水、污水豎向沖突（分層設(shè)置）不必機(jī)械地執(zhí)行。1、埋深較大的管段，雨水、污水干管可以在相同高程上設(shè)置，因?yàn)橄掠蔚妮^大埋深是因距上游較遠(yuǎn)造成的，不是下游支管所需要的，所以下游干管等高時(shí)，在大部分情況下，下游支管仍可相互不產(chǎn)生豎向沖突。2、對(duì)整個(gè)管網(wǎng)埋深有制約影響的個(gè)別交叉點(diǎn)可靈活處理，比如可采取特殊構(gòu)筑物等方式替代豎向避讓。結(jié)語(yǔ)當(dāng)?shù)刭|(zhì)條件較差（土壤含水率高，軟弱地基，土壤內(nèi)摩擦角很小）時(shí)，較大的埋深對(duì)市政工程有較大影響。比較有效的措施是，在規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段考慮減小埋深的解決方案是比較可行和有效的。言，確認(rèn)了“可持續(xù)發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，其目標(biāo)是依據(jù)環(huán)境再生、協(xié)調(diào)共生、持續(xù)自然的原則，盡量減少自然資源的消耗，盡可能對(duì)廢棄物的再利用和凈化。保護(hù)生態(tài)環(huán)境以確保人類社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。我國(guó)雖已初步建立了配筋砌體結(jié)構(gòu)體系，但需研制和定型生產(chǎn)砌塊建筑施工用的機(jī)具，如鋪砂漿器、小直徑振搗棒Ф≤25、小型灌孔砼澆注泵、小型鋼筋焊機(jī)、灌孔砼檢測(cè)儀等。這些機(jī)具對(duì)配筋砌塊結(jié)構(gòu)的質(zhì)量至關(guān)重要。人們比較關(guān)心鋼筋在砌體灌空砼中錨固的可靠性，沈陽(yáng)建工學(xué)院和北京建工學(xué)院為此作了專門錨固試驗(yàn)，證實(shí)了其比鋼筋在一般砼中的錨固條件要好。參考文獻(xiàn)1砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001，北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20022建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500112001（1008版），北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社，20083唐岱新，龔紹熙，周炳章砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范理解與應(yīng)用北京中國(guó)建筑工業(yè)出版社2002軟土地基條件下排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)高漢東1聶洪深21營(yíng)口市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院遼寧營(yíng)口115000；2沿海產(chǎn)業(yè)基地遼寧營(yíng)口115000摘要一般情況下，排水管網(wǎng)的規(guī)劃應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)貧夂颉⑴c已有排水管網(wǎng)的關(guān)系、地形、總體規(guī)劃、自然水系等情況。其中比較直接的，重力流排水管道在很大程度上受地形的影響，高程方面的因素是至關(guān)重要的。由于在所有基礎(chǔ)設(shè)施施工中，排水管網(wǎng)的埋深一般是最深的，所以地質(zhì)條件對(duì)其影響很大，間接的，排水管網(wǎng)的埋深影響著其他基礎(chǔ)設(shè)施的施工，進(jìn)而成為影響整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施的工程造價(jià)和進(jìn)展速度的重要因素。關(guān)鍵詞軟土地基；排水管網(wǎng)；規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)276

簡(jiǎn)介：ＭＯＮＥＹＣＨＩＮＡ財(cái)經(jīng)界淺析資產(chǎn)減值準(zhǔn)備與財(cái)務(wù)指標(biāo)分析安徽財(cái)經(jīng)大學(xué)劉瀅摘要為了規(guī)范資產(chǎn)減值的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)資產(chǎn)減值（2006）因此應(yīng)運(yùn)而生。企業(yè)會(huì)計(jì)制度的八大資產(chǎn)減值體現(xiàn)了對(duì)于企業(yè)會(huì)計(jì)信息的穩(wěn)健性要求，同時(shí)也降低企業(yè)高估資產(chǎn)價(jià)值，虛增利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而為財(cái)務(wù)管理的分析提供了可靠、可比的財(cái)務(wù)信息。本文將從存貨、應(yīng)收賬款、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)四個(gè)方面淺析資產(chǎn)減值與財(cái)務(wù)管理的密切聯(lián)系。關(guān)鍵詞資產(chǎn)減值財(cái)務(wù)報(bào)告財(cái)務(wù)指標(biāo)獲利能力營(yíng)運(yùn)能力資產(chǎn)是指企業(yè)過(guò)去的交易或者事項(xiàng)形成的、有企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。從理論的角度，資產(chǎn)的價(jià)值與預(yù)期能帶給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益是恒定不變的。但是，任何事物均處于瞬息萬(wàn)變的環(huán)境之中，并且與其他物質(zhì)相聯(lián)系，不可獨(dú)立存在。因此，資產(chǎn)的減值是環(huán)境變化的自然結(jié)果?？傮w概括，資產(chǎn)減值可以歸咎于兩大因素。一方面是社會(huì)環(huán)境的變化例如新技術(shù)的產(chǎn)生、匯率起伏等。另一方面是受企業(yè)內(nèi)部環(huán)境影響，如固定資產(chǎn)提前報(bào)廢或改變用途等。為了公允反映企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值和滿足會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求，計(jì)提資產(chǎn)減值就顯得意義重大。財(cái)務(wù)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的書面文件，成為投資者與決策者了解企業(yè)管理層受托責(zé)任履行情況的主要參考?；诖耍鳛槠髽I(yè)管理一部分的財(cái)務(wù)管理與財(cái)務(wù)信息產(chǎn)生聯(lián)系，進(jìn)而與資產(chǎn)減值息息相關(guān)。下文將從存貨、應(yīng)收賬款、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)四個(gè)方面淺析資產(chǎn)減值與財(cái)務(wù)管理的密切聯(lián)系。一、壞賬準(zhǔn)備與運(yùn)營(yíng)能力一般在企業(yè)的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中多采用應(yīng)收賬款余額百分比法進(jìn)行壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提。這種方法也體現(xiàn)了應(yīng)收賬款壞賬計(jì)提的準(zhǔn)確與合理性。無(wú)論本期增加新的應(yīng)收賬款還是收回前期應(yīng)收賬款，壞賬的計(jì)提是把期末應(yīng)收賬款看作一個(gè)整體，根據(jù)企業(yè)經(jīng)驗(yàn)和承受風(fēng)險(xiǎn)的能力，對(duì)未來(lái)可收回金額做一個(gè)全面保守估計(jì)。會(huì)計(jì)中對(duì)于計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的處理，會(huì)直接導(dǎo)致期末應(yīng)收賬款余額減少。運(yùn)營(yíng)能力中的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率營(yíng)業(yè)收入平均應(yīng)收賬款余額，所以在一個(gè)企業(yè)有相同的賒銷銷售額時(shí)，應(yīng)收賬款的壞賬計(jì)提越多，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率X越高，也即企業(yè)對(duì)未來(lái)應(yīng)收賬款可收回金額的估計(jì)越保守，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率X越高。通俗地理解，就是每一元錢的應(yīng)收賬款，在一個(gè)特定的會(huì)計(jì)期間里可以創(chuàng)造X元的銷售收入。因此較高的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率意味著收賬迅速，賬齡較短，短期償債能力強(qiáng)，壞賬損失少。企業(yè)通過(guò)對(duì)于較高應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率的分析，將會(huì)在下一個(gè)會(huì)計(jì)期間適量減少壞賬計(jì)提比例，如此循環(huán)，企業(yè)會(huì)達(dá)到一個(gè)適合自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展的應(yīng)收賬款壞賬計(jì)提的恰當(dāng)?shù)挠囝~百分比。二、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備與償債能力企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期或者至少于每年年度終了，對(duì)存貨進(jìn)行全面清查，采用成本與市價(jià)孰低法計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備?！翱勺儸F(xiàn)凈值”是指企業(yè)在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以估計(jì)售價(jià)減去估計(jì)完工成本及銷售所必須的估計(jì)費(fèi)用后的價(jià)值。不同的存貨，其可變現(xiàn)凈值的確定還有所不同，具體可分為直接用于出售的存貨、加工后再出售的存貨。直接用于出售的存貨的可變現(xiàn)凈值估計(jì)售價(jià)－估計(jì)銷售費(fèi)用和相關(guān)稅金；需要經(jīng)過(guò)加工的存貨可變現(xiàn)凈值估計(jì)售價(jià)－至完工估計(jì)將要發(fā)生的成本－估計(jì)銷售費(fèi)用和相關(guān)稅金。在期末對(duì)于同一類存貨進(jìn)行計(jì)量還要區(qū)別有無(wú)合同。有合同存貨估計(jì)售價(jià)按照合同約定售價(jià)，無(wú)合同存貨按照市場(chǎng)售價(jià)，二者需要分開計(jì)提，不可相互抵消。資產(chǎn)負(fù)債表中，存貨項(xiàng)目按照凈值填列，既存貨賬面價(jià)值減去存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。存貨的價(jià)值又與企業(yè)短期償債能力密切相關(guān)。企業(yè)的短期償債能力含有流動(dòng)比率與速動(dòng)比率。流動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債，速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn)（流動(dòng)資產(chǎn)存貨一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)其他流動(dòng)資產(chǎn)）流動(dòng)負(fù)債。企業(yè)的存貨期末報(bào)表數(shù)據(jù)直接影響了對(duì)企業(yè)短期償債能力的分析。例如A公司期末存貨采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低計(jì)價(jià)。A公司于2012年7月3日與B公司簽訂了一份不可撤銷的銷售合同，雙方約定，2013年2月9日，A公司應(yīng)向B公司提供甲產(chǎn)品10000件，每件1000元。2012年12月31日，甲產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售價(jià)格為每件700元，預(yù)計(jì)的銷售稅費(fèi)均為每件20元。2012年12月31日A公司貨幣資金350萬(wàn)，應(yīng)收賬款520萬(wàn)，交易性金融資產(chǎn)200萬(wàn)，存貨只有甲產(chǎn)品，產(chǎn)品庫(kù)存20000件，每件成本800元。A公司無(wú)其他流動(dòng)資產(chǎn)，流動(dòng)負(fù)債1250萬(wàn)。此例中，有合同的甲產(chǎn)品可變現(xiàn)凈值為980萬(wàn)（10000（100020）），高于成本800萬(wàn)（10000800）；甲產(chǎn)品無(wú)合同部分可變現(xiàn)凈值為680萬(wàn)（10000（70020））低于成本120萬(wàn)（800萬(wàn)680萬(wàn)），應(yīng)當(dāng)計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備120萬(wàn)。資產(chǎn)負(fù)債表中存貨項(xiàng)目應(yīng)列示1480萬(wàn)元。由此得A公司流動(dòng)比率2550（3505202001480）1250204速動(dòng)比率1070（350520200）12500856。若不計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，流動(dòng)比率2670225012012502136速動(dòng)比率不變?nèi)詾?856?？梢?，短期償債能力的速動(dòng)比率不受存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的影響，但不提或漏提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備則會(huì)導(dǎo)致存貨價(jià)值和流動(dòng)比率的虛增，進(jìn)而影響決策者在籌資融資方面的決策。流動(dòng)比率過(guò)低，表明企業(yè)難以按期償還賬務(wù)；流動(dòng)比率過(guò)高，表明企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)占用較多，會(huì)影響資金的使用效率和企業(yè)的籌資成本，進(jìn)而影響獲利能力。因此，企業(yè)應(yīng)該準(zhǔn)確及時(shí)地掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)，技術(shù)發(fā)展等因素，科學(xué)地提取存貨跌價(jià)準(zhǔn)備和提供可比的償債能力分析數(shù)據(jù)。三、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備與獲利能力由于固定資產(chǎn)市價(jià)持續(xù)下跌，或技術(shù)陳舊、損壞、長(zhǎng)期閑置等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于賬面價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額作為固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行計(jì)提。計(jì)提時(shí)，固定資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備計(jì)入損益類賬戶“資產(chǎn)減值損失”，直接結(jié)果就是本期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)減少，并將進(jìn)一步導(dǎo)致獲利能力指標(biāo)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率下降。本期期末按照固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額計(jì)提的減值準(zhǔn)備，實(shí)際可認(rèn)為是對(duì)以后會(huì)計(jì)期間固定資產(chǎn)價(jià)值的提前加速折舊，在以后期間無(wú)論是繼續(xù)計(jì)算折舊額還是處置固定資產(chǎn)，都將會(huì)減少以后期間的折舊額，也即減少以后期間當(dāng)期管理費(fèi)用，制造費(fèi)用等。假設(shè)企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)定不變，則最終體現(xiàn)在下一會(huì)計(jì)期間營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率上升。例如A企業(yè)最近5年?duì)I業(yè)收入穩(wěn)定，企業(yè)設(shè)備賬面原值500萬(wàn)，使用壽命5年，按直線法計(jì)提折舊，至2011年末累計(jì)折舊200萬(wàn)，尚未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2011年末設(shè)備發(fā)生減值，計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備60萬(wàn)，A企業(yè)無(wú)其他固定資產(chǎn)發(fā)生減值。例中，A企業(yè)2011年末設(shè)備賬面價(jià)值240萬(wàn)（50030060），2012年的年折舊額為80萬(wàn)（2403），比計(jì)提減值準(zhǔn)備前的年折舊額減少20萬(wàn)（10080）。若A企業(yè)照常計(jì)提折舊，2012年的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率上升；若A企業(yè)在2012年出售設(shè)備，出售產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)外收支不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，但出售前計(jì)提折舊額仍然少于2011年折財(cái)會(huì)研究133財(cái)經(jīng)界ＭＯＮＥＹＣＨＩＮＡ（上接第132頁(yè)）內(nèi)部財(cái)務(wù)近期或者長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)決策和計(jì)劃，他直接影響公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在我國(guó)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理企業(yè)各方面財(cái)務(wù)工作，對(duì)推動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)具有重要作用。并且財(cái)務(wù)總監(jiān)在協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)外部關(guān)系中占有一定地位。所以加強(qiáng)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)的培訓(xùn)和管理是相當(dāng)必要的，是提高企業(yè)財(cái)務(wù)控制的有效手段。各企業(yè)都應(yīng)該高度重視財(cái)務(wù)總監(jiān)人員培訓(xùn)問(wèn)題。從目前企業(yè)管理的實(shí)際來(lái)看，人才問(wèn)題已經(jīng)成為提高管理質(zhì)量的大問(wèn)題，沒(méi)有強(qiáng)有力的人才團(tuán)隊(duì)，就談不上企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制的有效化。所以，我們應(yīng)積極發(fā)揮財(cái)務(wù)總監(jiān)的作用，從財(cái)務(wù)總監(jiān)入手，提高企業(yè)整體財(cái)務(wù)內(nèi)部控制人員的素質(zhì)。四提高企業(yè)財(cái)務(wù)人員的整體素質(zhì)，提高業(yè)務(wù)水平首先，我們應(yīng)該注重培養(yǎng)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)敏銳能力、與各方協(xié)調(diào)溝通能力，專業(yè)知識(shí)更新能力，加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員自身的職業(yè)道德，使財(cái)務(wù)人員具備應(yīng)對(duì)各種潛在危機(jī)的知識(shí)和能力，應(yīng)該強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)、法律、政治相關(guān)知識(shí)，具有懂法和依法處理問(wèn)題的條件，要提高對(duì)會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督工作重要性的認(rèn)識(shí)，不斷提高和鞏固會(huì)計(jì)基礎(chǔ)技能，確保會(huì)計(jì)工作安全有序進(jìn)行。最后，要運(yùn)用現(xiàn)代化財(cái)務(wù)管理方法，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況，制定相應(yīng)崗位職責(zé)管理機(jī)制、業(yè)務(wù)管理制度、監(jiān)督管理制度。企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制要想發(fā)揮積極作用，我們就要重視財(cái)務(wù)人員的素質(zhì)，要將財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力培養(yǎng)和素質(zhì)提高放在首位，保證企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制取得預(yù)期效果，達(dá)到規(guī)定要求。所以，我們要積極開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力提高財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平和能力?？傊?cái)務(wù)控制對(duì)企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，必須結(jié)合實(shí)踐，建立健全企業(yè)財(cái)務(wù)控制機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)的監(jiān)督和管理，為企業(yè)健康長(zhǎng)足發(fā)展奠定基礎(chǔ)。為企業(yè)應(yīng)對(duì)新時(shí)期各種挑戰(zhàn)提供內(nèi)部保障，為企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。由此可見，在企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制中，我們必須要對(duì)存在的問(wèn)題引起足夠的重視，并通過(guò)一系列的措施積極優(yōu)化企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制結(jié)構(gòu)，發(fā)揮企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制的優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理營(yíng)造好的氛圍和環(huán)境，保證企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理取得積極效果。參考文獻(xiàn)1王艷企業(yè)財(cái)務(wù)控制存在的問(wèn)題及對(duì)策分析J中國(guó)經(jīng)貿(mào)2010222532542王曉哲我國(guó)企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制制度探析J地方財(cái)政研究2011111164653楊朝暉企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制若干問(wèn)題探討J企業(yè)研究2012398861624李剛企業(yè)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制常見問(wèn)題及對(duì)策J現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代物業(yè)2008舊額，因此本期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率也呈上升趨勢(shì)。但是，A企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入與營(yíng)業(yè)成本沒(méi)有變化，只是2011年計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的遞延結(jié)果。因此，可以看出僅憑借營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率指標(biāo)，無(wú)法準(zhǔn)確判定企業(yè)是否真的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)，發(fā)展?jié)摿汛蟆Ｋ?、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備與獲利能力無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提的會(huì)計(jì)處理與處置的會(huì)計(jì)處理基本與固定資產(chǎn)相同。二者的折舊、攤銷處理均計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用類賬戶，處置均不影響當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，故無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備與營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率關(guān)系的分析與上述固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率關(guān)系的分析大體相似。唯一的區(qū)別在于，無(wú)形資產(chǎn)中存在使用壽命不確定的情況。使用壽命確定的無(wú)形資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日判斷資產(chǎn)是否存在發(fā)生減值的跡象，存在減值跡象時(shí)，才對(duì)其進(jìn)行減值測(cè)試；對(duì)使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)，無(wú)論是否存在減值跡象，每年都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試。企業(yè)如果在本期末對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試時(shí)發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)無(wú)使用壽命的資產(chǎn)減值，那么本期的無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生的減值準(zhǔn)備將大幅上升，進(jìn)而使?fàn)I業(yè)利潤(rùn)率下降。這種特殊的資產(chǎn)減值，由于在后期沒(méi)有無(wú)形資產(chǎn)攤銷來(lái)抵減當(dāng)期費(fèi)用，所以營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率反映的信息會(huì)更加客觀與可靠。相關(guān)、可靠的財(cái)務(wù)信息為財(cái)務(wù)分析提供了必要前提。以實(shí)際的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料為基礎(chǔ)進(jìn)行分析，最終讓企業(yè)了解過(guò)去、評(píng)價(jià)現(xiàn)在、預(yù)測(cè)未來(lái)。以上是個(gè)人對(duì)于資產(chǎn)減值與財(cái)務(wù)分析指標(biāo)二者的簡(jiǎn)單分析，從會(huì)計(jì)的四個(gè)資產(chǎn)減值計(jì)提方面，分別討論了與企業(yè)償債能力、運(yùn)營(yíng)能力和獲利能力相關(guān)指標(biāo)的內(nèi)在聯(lián)系。財(cái)會(huì)研究134