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簡介：當前我國土地管理中存在的問題與對策分析當前我國土地管理中存在的問題與對策分析1、土地產(chǎn)權模糊。根據(jù)中華人民共和國憲法和中華人民共和國土地管理法的規(guī)定，中國現(xiàn)行的土地所有制為社會主義公有制，包括社會主義全民所有制和社會主義集體所有制兩種形式，即由社會主義國家或集體經(jīng)濟組織代表勞動人民占有土地，行使占有、使用、收益、處分等權利1。但在實際操作中，國家土地所有權得不到實現(xiàn)，造成了事實上的土地地方或部門所有制。土地的集體所有權主體虛置，淡化了土地的公有制意識，集體所有權弱化，對土地的利用開發(fā)缺少統(tǒng)一的規(guī)劃和必要的管理，使土地的管理利用存在盲目濫用和掠奪式經(jīng)營等短期行為。2、規(guī)劃管理滯后。城鄉(xiāng)土地管理缺乏宏觀規(guī)劃，土地使用存在著嚴重的情緒化和意志化傾向。農(nóng)村土地規(guī)劃及其管理還存在薄弱環(huán)節(jié)，大多數(shù)農(nóng)村土地沒有制定出更加詳細的專項的農(nóng)村土地利用規(guī)劃，大多數(shù)只按照缺乏科學依據(jù)的自創(chuàng)規(guī)劃去執(zhí)行，從而導致農(nóng)業(yè)用地結構不合理，利用率下降，土地退化嚴重。如毀林開荒、過度開發(fā)等掠奪性經(jīng)營，導致土地質(zhì)量下降，水土流失、土地沙漠化、鹽漬化等問題的發(fā)生。城市則大搞圈地運動和形象工程，擴建開發(fā)區(qū)、建造大學城、盲目上大廣場、大馬路，功能分區(qū)不科學、布局不合理，重復建設現(xiàn)象突出，土地浪費嚴重。3、執(zhí)法力度不夠。土地管理有法可依，但執(zhí)法難以從嚴，經(jīng)常出現(xiàn)有法不依的情況。部分單位或者個人執(zhí)法能力不強，執(zhí)法處罰不嚴，甚至在利益驅(qū)使下，為了滿足局部利益，以各種方式和理理職能，避免土地利用的無政府狀態(tài)，促進土地合理利用，有條件的地方可適度放開土地使用權流轉(zhuǎn)，試行土地合理流動，適當規(guī)模經(jīng)營，促進土地的集約利用和機械化、專業(yè)化程度，減少土地的撂荒閑置現(xiàn)象，提高土地的經(jīng)濟效益。城市加強土地產(chǎn)權制度建設，明確土地所有權代表機構，實行財產(chǎn)法人代表制度，確保國家土地所有權在經(jīng)濟上和法律上得以實現(xiàn)。2、強化規(guī)劃管理。規(guī)劃是土地管理的靈魂，是指導建設與發(fā)展的基本依據(jù)和行動指南。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的不斷加速，建設與發(fā)展已越來越受到人們的關注，規(guī)劃亦顯得愈益重要。因此，管理者應遵循發(fā)展規(guī)律、集合領導、專家和群眾的智慧，認真編制土地利用規(guī)劃。規(guī)劃是政府管理的法律和經(jīng)濟手段，涉及廣大居民的切身利益，因此，通過規(guī)劃首先建立和完善建設指標體系和強制性標準，完善基礎設施和社會文化服務配套設施。其次，在規(guī)劃方向上要把握好形態(tài)的走向，盡最大可能保留和維護其特色風貌，并使其與周邊環(huán)境有最佳的過渡、銜接關系，體現(xiàn)中間區(qū)帶的整體和諧美。最后，在規(guī)劃建設中，尊重客觀的規(guī)律，走可持續(xù)發(fā)展的道路，努力促進人與自然的有機統(tǒng)一。3、完善保護制度。建立最嚴格的耕地保護制度，為生產(chǎn)發(fā)展提供高效土地。所謂最嚴格的耕地保護制度，首先必須是最嚴格的財產(chǎn)保護制度，而這種保護需要法律和政府來提供；其次才是嚴格規(guī)范政府對土地使用的規(guī)劃和審批管理3。完善耕地保護責任制度，層層落實政府耕地保護責任，完善考核辦法，獎懲兌現(xiàn)，考核

簡介：我國北方的土地利用與沙漠化我國北方的土地利用與沙漠化0引言荒漠化是當今全球最嚴重的環(huán)境與社會經(jīng)濟問題之一。我國是世界上荒漠化危害嚴重的國家之一，尤其是我國北方的沙漠化（沙質(zhì)荒漠化）以其面積廣大和發(fā)展迅速而引人關注。根據(jù)北方自然環(huán)境背景、人類活動與社會經(jīng)濟特點及其相互作用，通過近20年沙漠化研究的理論與實踐，我們將沙漠化的概念總結為沙漠化是在干旱、半干旱及部分半濕潤地區(qū)由于人類不合理經(jīng)濟活動與自然資源環(huán)境不相協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的以風沙活動為主要標志的土地退化。我國北方沙漠化的發(fā)生發(fā)展伴隨著人類的文明歷史，而且尤以近一個世紀以來的發(fā)展速度為最快。沙漠化過程使土壤的風蝕風積作用加劇，破壞了土壤的理化性質(zhì)，降低乃至喪失了土地生產(chǎn)潛力，并使自然環(huán)境趨于惡化，給國民經(jīng)濟造成巨大損失，也嚴重影響廣大農(nóng)牧區(qū)人民生活水平和生存環(huán)境。為此，深入開展人為作用，特別是土地利用在沙漠化過程中作用的研究，對于闡明沙漠化形成機制，豐富沙漠化研究的理論和制定防治沙漠化的政策及措施均具有重要的現(xiàn)實意義。1中國北方地區(qū)沙漠化的發(fā)展與時空分布我國北方的土地沙漠化過程按其發(fā)生性質(zhì)可以分為沙質(zhì)草原沙漠化、固定沙丘（沙地）活化和沙丘前移入侵三種類型。歷史時期的土地沙漠化主要發(fā)生在干草原及荒漠草原地帶和干旱地帶的沙漠邊緣河流沿岸或深入到沙漠內(nèi)部的河流下游地區(qū)。現(xiàn)代的沙漠化年、唐代末期及五代、宋遼對峙以及明中葉以后和清中葉以后的時期都是沙漠化的發(fā)展期。而這些時期也正與氣候較為冷干相吻合，這也加劇了沙漠化的過程，減弱了退化土地自我恢復的能力，導致了自然環(huán)境的進一步退化。這種人為因素與自然因素的相互作用使北方干旱草原地帶的沙漠化數(shù)度發(fā)生和蔓延，隨著人口的增加和經(jīng)濟活動的加劇，沙漠化土地的面積和程度總體上也就處于一個擴大和加重的過程中。中國北方地區(qū)歷史上由于氣候干旱、自然資源貧乏，利用困難等原因而成為古代經(jīng)濟落后的地區(qū)，是許多游牧部族先后活動的場所。他們利用傳統(tǒng)的土地利用方式來適應由于氣候波動、降水變化的自然過程。論文格式。如牧民利用天然牧場，逐水草而居；農(nóng)民則實行農(nóng)田輪作制等。在人類歷史的絕大部分時段內(nèi)，牧民通過游牧，充分利用天然草場的多樣性和季節(jié)性的臨時積水，使牲畜及時獲得食物，這樣也避免了草場的過度放牧。而農(nóng)田輪作制或曰游耕制，則充分利用了天然草場的再生能力和土壤物理化學特性的恢復能力，協(xié)調(diào)了土地利用和生態(tài)環(huán)境自然恢復之間的關系，達到了一種原始的可持續(xù)發(fā)展。人口的增長和社會需求的擴大，加大了土地資源利用的壓力，也破壞了傳統(tǒng)土地利用的合理性。草原被進一步開墾，也使草場面積銳減，許多地區(qū)的土地利用方式從以放牧為主轉(zhuǎn)變成以農(nóng)耕為主。土地利用的強度也逐漸加大，輪作制由往常的十幾年間隔減為幾年或隔年，甚至連年耕作；倍增的牧畜又集中在逐漸減少的草

簡介：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包方式新論土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包方式新論_矛盾矛盾一、轉(zhuǎn)包能否作為獨立流轉(zhuǎn)方式（一）轉(zhuǎn)包的法律后果根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法（以下簡稱管理辦法）規(guī)定轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其它農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。根據(jù)管理辦法對轉(zhuǎn)包的規(guī)定，我們可以這樣理解轉(zhuǎn)包后原土地承包關系不變，即承包人通過家庭承包的方式取得了具有物權屬性的土地承包經(jīng)營權，在承包經(jīng)營的土地上存在物權性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權和債權性質(zhì)的土地承包經(jīng)營權矛盾，承包人在轉(zhuǎn)包時將債權性質(zhì)的承包地經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給接包方而保留了物權性質(zhì)承包地經(jīng)營權。只有這樣才能解釋為什么承包人將承包地轉(zhuǎn)包出去之后沒有退出原承包法律關系而是和發(fā)包方繼續(xù)保持著原土地承包關系不變，也就是說轉(zhuǎn)包行為產(chǎn)生了一項債權性質(zhì)的權利，具有一般債權的屬性。但根據(jù)筆者的調(diào)查，實踐生活中很多農(nóng)民認為土地經(jīng)過多年的轉(zhuǎn)包之后，原承包人已經(jīng)徹底處分了權利，不得再干涉接包方與發(fā)包方之間的權利義務關系，這雖然與管理辦法規(guī)定的轉(zhuǎn)包后果相違背，卻也是現(xiàn)實中存在的客觀事實。也就是說，土地承包經(jīng)營權在土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包合同簽訂生效后轉(zhuǎn)移給接包方，承包方處分的是一個物權性質(zhì)的權利，土地承包經(jīng)營權完全讓渡，承包方象的區(qū)別也不再重要。理論上對于土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包與出租之間的區(qū)別除了流轉(zhuǎn)對象不同之外還有些學者認為二者在使用承包地的目的上不同。轉(zhuǎn)包的土地一般是用于規(guī)模經(jīng)營，發(fā)展開發(fā)性農(nóng)業(yè)；出租的目的則多種多樣。筆者認為這一區(qū)別于理無據(jù)且沒有意義。土地管理法中明確規(guī)定了土地用途為農(nóng)用地、建設用地和未利用地，作為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權客體的土地都屬于農(nóng)用地，在用途方面只可以發(fā)展農(nóng)業(yè)。并且管理辦法中明文規(guī)定轉(zhuǎn)包和出租這兩種流轉(zhuǎn)方式在流轉(zhuǎn)給他人后還是要從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并無區(qū)別。將土地使用目的作為區(qū)分二者的標準實在牽強，從本質(zhì)上來講二者并無太大差別。2、轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓如果認為土地承包經(jīng)營權產(chǎn)生了一個物權性質(zhì)的權利，那么土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包與土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的實際法律效果等同，管理辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其它從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失?？梢娹D(zhuǎn)讓是土地承包經(jīng)營權人最徹底的處分權利的方式。承包方在轉(zhuǎn)讓權利的時候必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，并且要通過發(fā)包方同意才可以。權利人在轉(zhuǎn)讓權利時比在轉(zhuǎn)包權利時程序更加復雜，要求更加嚴格。如果認為轉(zhuǎn)包后產(chǎn)生的權利是物權性質(zhì)的，那么法律同

簡介：土地整理效益評價問題研究土地整理效益評價問題研究土地整理是指在一定區(qū)域內(nèi)，采取工程措施、生物措施等對農(nóng)用地、建設廢棄地、未利用地進行田、水、路、林、村綜合整治，以增加耕地面積，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件與生態(tài)環(huán)境的活動。土地整理的內(nèi)容包括農(nóng)用地整理、建設用地整理、廢棄地復墾和未利用土地開發(fā)。其中農(nóng)用地整理主要指耕地整理、園地整理、林地整理、牧草地整理和養(yǎng)殖水面用地整理等，包括農(nóng)用地調(diào)整、農(nóng)用地改造、地塊規(guī)整、基礎設施配套、零星農(nóng)宅的遷并等。建設用地整理主要是指村鎮(zhèn)用地整理、城鎮(zhèn)用地整理、獨立工礦用地整理、交通和水利設施用地整理等。廢棄地復墾是指包括農(nóng)用地中廢棄地和工礦、交通、水利、城鎮(zhèn)建設中因挖損、塌陷、壓占形成的閑散地、荒地的復墾利用。未利用土地開發(fā)是指通過一定的經(jīng)濟技術手段對尚未利用但具有利用潛力和開發(fā)價值土地的開發(fā)利用。土地整理實施后帶來的效益包括經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益。11經(jīng)濟效益評價研究經(jīng)濟效益分析是衡量土地開發(fā)整理投資收益的重要指標。目前土地開發(fā)整理經(jīng)濟效益分析的內(nèi)容是土地開發(fā)整理的投入量與產(chǎn)出量分析，主要包括通過土地整理增加有效耕地面積、提高耕地質(zhì)量增加土地產(chǎn)出、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，便于機械化耕作、水利灌溉和規(guī)模經(jīng)營、節(jié)水節(jié)電、有效降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本的經(jīng)濟效益。經(jīng)濟效益指標采用土地整理對國家經(jīng)濟的回報率作為主要指標，配合土效益分析主要考慮以下兩個方面（1）了解土地整理項目區(qū)所在地的社會環(huán)境等方面的資料。包括項目區(qū)的人口統(tǒng)計資料、基礎設施與服務設施狀況、各利益群體對項目的反映、要求與接受程度等。社會調(diào)查可用多種方法，如問卷調(diào)查、查閱相關的歷史資料、現(xiàn)場調(diào)查等。不同的實際情況應采用不同的具有針對性的方法。（2）所有的社會因素可以分為影響人類生活和行為的因素、影響社會環(huán)境的因素、影響社會穩(wěn)定與發(fā)展的因素。發(fā)表論文。13生態(tài)效益評價研究生態(tài)效益分析是衡量土地可持續(xù)利用的重要指標，土地開發(fā)整理的生態(tài)效益分析內(nèi)容是評估土地開發(fā)整理實施后，通過疏浚河道、興修水利、植樹造林等增加森林覆蓋率、治理水土流失面積、增強洪澇災害抗御能力，優(yōu)化生態(tài)結構、改善生態(tài)環(huán)境所取得的效益。生態(tài)效益指標采用土地整理項目完成后，生態(tài)環(huán)境中各種與人、與環(huán)境相關的指標的變化作為評價對象。生態(tài)效益分析主要考慮以下幾個方面（1）最基本的條件是各種指標應符合國家各種與環(huán)境相關的法律、條文應符合環(huán)境規(guī)劃的要求。（2）環(huán)境治理設施應與項目主體工程同時進行。（3）應從生態(tài)環(huán)境效益與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的角度進行論證，力求土地整理項目方案技術可行，經(jīng)濟合理。（4）生態(tài)效益分析采用定量分析與定性分析相結合的方法，

簡介：農(nóng)民土地補償費分配實踐調(diào)查農(nóng)民土地補償費分配實踐調(diào)查隨著我國城市化進程的進一步加快，農(nóng)村土地被國家征收的數(shù)量逐年增多，伴隨著征地款所帶來的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收益分配問題由此凸現(xiàn)。在視土地為命根的農(nóng)民眼里，失去土地也就意味著失去了生產(chǎn)資料。因此為了補償農(nóng)民就必須處理好土地補償款分配問題。但是，如何分配征地補償款（主要是土地補償費）要受到諸多因素的影響，極易引發(fā)矛盾和糾紛，甚至會引發(fā)大規(guī)模的涉訪涉訟。國家對此問題也由強勢介入嚴令不得隨意分配，到取消禁令退出干預，再到深度介入，甚至具體到對分配比例都做出明確的規(guī)定。然而事實上，無論國家對此問題采取何種態(tài)度，或做出什么樣的規(guī)定，農(nóng)民土地補償費的分配都有自己的規(guī)則和行為邏輯。雖然這些規(guī)則和邏輯與國家取向存在某種明顯的背離，但這種規(guī)則和邏輯卻是暢通無阻的。這就需要了解農(nóng)民土地補償款分配實踐，總結規(guī)律，分析其內(nèi)在邏輯，對于國家如何處理農(nóng)地征收帶來的問題具有重要意義。二、調(diào)查的基本情況（一）調(diào)查目的通過調(diào)查村民和農(nóng)村集體組織，觀察農(nóng)民土地補償費分配實踐，總結當今農(nóng)村在補償費分配問題上的一些基本做法，分析其內(nèi)在問題，為政府處理這一問題提供相關的資料，為整個社會的穩(wěn)定和發(fā)展提供有效的理論參考。（二）調(diào)查方法1土地補償費在農(nóng)村集體組織與農(nóng)戶之間的分配補償費在集體組織與農(nóng)戶之間的分配主要表現(xiàn)為二者之間留存比例的大小?，F(xiàn)實中，這方面的問題不少。留存集體組織的土地補償費被用于發(fā)展壯大集體經(jīng)濟者有之，被鄉(xiāng)村干部貪污、挪用、揮霍殆盡者也有之。國家政策和法規(guī)從維護農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權和保護失地農(nóng)民權益出發(fā)，規(guī)定土地補償費應主要用于被征地農(nóng)戶，而實踐中卻呈現(xiàn)出以下更為多樣的選擇（1）全部留歸村組集體管理和支配。這種做法是在征地補償費中除將青苗、附著物補償款歸所有者外，其他補償、補助款均留存村組集體組織統(tǒng)一管理和支配。其理由主要是①農(nóng)村土地集體所有，征地補償款理應歸所有者所有；②集體統(tǒng)一管理和支配土地補償費有利于發(fā)展和壯大集體經(jīng)濟，實現(xiàn)集體和村民的利益最大化；③發(fā)展村組公共事業(yè)和公共福利的需要?，F(xiàn)實中，留存集體的款項，其管理和使用方式不一。有用于發(fā)展集體經(jīng)濟的，例如，A村用土地補償費在集體建設用地上開發(fā)營業(yè)房出租，再給村民分配房租收益，農(nóng)戶因收益可觀且有保障，因而十分認同村組的做法。（2）在全體村民中分配，集體分文不留。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，采取這種做法的村組不在少數(shù)。這樣做的原因大致有兩種情況一是村民對鄉(xiāng)村干部不信任，擔心補償款留下來會被鄉(xiāng)村干部貪污、挪用和揮霍，把錢分光心里才踏實。二是土地補償費太少，難解農(nóng)民生產(chǎn)生活的困難。調(diào)研中，一位村干部這樣講道我們村集體何嘗不想留一部分錢搞發(fā)展呀但土地補償款又實在太少了，名義上每畝地

簡介：土地出讓金對房地產(chǎn)稅法制的影響及改革研究土地出讓金對房地產(chǎn)稅法制的影響及改革研究摘要土地出讓金和房地產(chǎn)稅制度是一種相容又相克的關系二者既可相容并存，又是相互制約的。相互制約性突出表現(xiàn)在稅租負擔率方面，加上需對作為生產(chǎn)資料和生活資料的出讓土地進行區(qū)別對待，二者成為土地出讓金制度對房地產(chǎn)稅法制的主要影響所在。因此，應根據(jù)國情改革土地出讓金制度短期內(nèi)應建立批租制與房地產(chǎn)稅并存，年租制與房地產(chǎn)稅并存，新型批租制、年租制及房地產(chǎn)稅并存的三軌運行機制；中期內(nèi)應建立年租制與房地產(chǎn)稅并存，新型批租制、年租制及房地產(chǎn)稅并存的雙軌運行機制；從長遠看應主要形成年租制與房地產(chǎn)稅并存的格局。關鍵詞土地出讓金；房地產(chǎn)稅法制；稅租負擔率；年租制中圖分類號F81242文獻標識碼A文章編號16730461（2018）01009206一、土地出讓金制度的學理探源土地出讓金制度是土地的權利人將依附于土地上的權利在一定期限內(nèi)有條件地讓渡給使用人行使，并向其一次性收取一定費用的制度。以我國城市土地出讓金制度為例，由于我國城市土地屬于國家所有，城市土地的使用權也歸國家所有，市場主體若想取得城市土地的使用權，除劃撥用地外，一般需要通過參加拍賣、競標或協(xié)議等方式，并在向國家一次性繳納一定的土地使用費的基礎上才能夠如愿以償。這個土地使用費就是土地出讓金，在市場經(jīng)濟條件下其價格主要取決于其價值和供求關系。料的資本主義私人所有制來榨取工人階級創(chuàng)造的剩余價值的一種剝削制度，為了使勞動人民擺脫資本對勞動者的剝削，就必須實行生產(chǎn)資料的社會公有制，即全民所有制和集體所有制。正是在此理論指導下，我國建立了社會主義制度，也實行城鎮(zhèn)土地的全民所有制。由于無產(chǎn)階級專政的國家又是全民的代表，所以也就由國家代表全民來行使對城鎮(zhèn)土地的所有權，這就是國家所有制。城鎮(zhèn)土地的國家所有就決定了使用人取得城鎮(zhèn)土地的使用權要向權利人繳納租金，而作為生產(chǎn)資料的城鎮(zhèn)土地經(jīng)勞動者使用后所產(chǎn)生的剩余價值即利潤應該由全民或一定區(qū)域內(nèi)的全體居民分享。分享的途徑就是按租金的市場價值繳納土地出讓金后，民眾需享受國家的財政支出所帶來的利益，這就是我國土地出讓金制度的一般原理?？傊?，生產(chǎn)資料公有制建立的初衷是為了讓勞動人民擺脫資本對勞工的奴役，使勞動人民生活得更好，而非徑直增加國家的財政收入。在土地出讓金和房地產(chǎn)稅并存的情況下，土地使用人的稅租負擔要保持在使用人的承受能力范圍內(nèi)，要合理適中，同時土地出讓金只能用來購買公共物品以滿足人民群眾的合理需求，不能讓土地使用人又陷入到權力的剝削或腐敗的貽害當中從而違背我們建立公有制的初衷。為此，要嚴厲懲治腐敗，要科學精準地安排財政支出，要實現(xiàn)財政收支活動效率的最大化，以實現(xiàn)財政取之于民，用之于民的宗旨。此外，從城鎮(zhèn)土地使用人使用城鎮(zhèn)土地的用途來看，相當一部分人并沒有把城鎮(zhèn)土地作為生產(chǎn)資料來使用。恰恰相反，每一個城

簡介：基于固始縣土地利用規(guī)劃環(huán)境影響評價調(diào)研基于固始縣土地利用規(guī)劃環(huán)境影響評價調(diào)研固始是典型的魚米之鄉(xiāng)，特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，大力打造生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)等勢在必行。就目前而言，主要傳染源業(yè)自于三廢排放，綠化面積小，道路面質(zhì)量差，加上垃圾亂堆亂放，城鎮(zhèn)建設布局不盡合理，臟、亂差現(xiàn)象較為突出。長期以來形成的粗放型、外延型的土地利用方式，仍存在一定慣性作用，要引導其向集約型轉(zhuǎn)變還需作艱苦而持久的努力，同時，在經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中，還有可能再次出現(xiàn)經(jīng)濟建設中的短期行為和宏觀失控問題，激化現(xiàn)有的用地矛盾。1土地利用規(guī)劃目標固始縣在九五期間經(jīng)濟發(fā)展迅速，人民生活有較大改善，城鄉(xiāng)各項建設的用地要求日益增長。十五期間至2010年，是我國改革開放和社會主義建設事業(yè)承前啟后，繼往開來的重要時期，也是固始縣實現(xiàn)第二步戰(zhàn)略目標的重要時期。這個時期將是固始縣一個大跨度、越常規(guī)、跳躍式發(fā)展的新時期，隨著人口增長，工業(yè)化和城市化進程的進一步加快，及各項建設事業(yè)的高速發(fā)展，全縣將進入一個用地高峰期。為完成固始縣十五計劃和2010年遠景目標綱要中提出的戰(zhàn)略目標和信陽市土地利用總體規(guī)劃對本縣土地利用的要求，固始縣在20002010年土地利用規(guī)劃的總體目標；努力貫徹省政府關于進一步加快城鎮(zhèn)化進程的要求，在實現(xiàn)全縣補充耕地量大于建設占用和災毀耕地量減少的同時，保證全縣建設用地的合理需求，并做到全縣耕地總量不減少，耕地質(zhì)量逐步提高，農(nóng)業(yè)用地得以控制。2土地利用方針21切實加大耕地保護力度要對現(xiàn)有耕地實行整體保護，將質(zhì)量好的土地優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)，特別是糧、棉、油等基本農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)；大力整治中低產(chǎn)田，增加農(nóng)業(yè)收入，提高土地產(chǎn)出率；通過土地整理、復墾與開發(fā)增加耕地數(shù)量，從而在耕地數(shù)量和質(zhì)量兩方面保持動態(tài)平衡。22堅持供給制約和需求引導，統(tǒng)籌安排各業(yè)用地加強土地利用的宏觀控制，堅持以土地供給制約和需求引導土地利用，使土地規(guī)劃由行政手段為主的計劃型向市場經(jīng)濟為主的引導型轉(zhuǎn)變，促進土地市場有序健康發(fā)展。在保護耕地和保障城市建設合理需求及其它事關國計民生的重要基礎產(chǎn)業(yè)、基礎設施用地需求的前提下，要統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)計各方面的用地需求，處理好城市與農(nóng)村、農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)以及內(nèi)部之間的用地關系，做到地盡其用。23嚴格控制建設用地規(guī)模，積極進行土地整理和舊村改造嚴格控制城鎮(zhèn)人均建設用地指標，城鎮(zhèn)發(fā)展用地盡量少占耕地，不占好地，占用的耕地必須進行補償，對能源、交通、水利等建設項目用地本著節(jié)約用地原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排。為挖掘土地利用潛力，對磚瓦窯等工礦廢棄地和村莊空閑地、廢棄地、邊角地進行整理復墾，加以利用，同時逐步對舊村莊進行改建，提高土地利用率。24堅持土地開發(fā)與節(jié)約并重，實現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用

簡介：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營的思路與對策農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營的思路與對策土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢，反映農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展的客觀要求。但是由于缺乏健全的市場機制和有效的管理機構，土地流轉(zhuǎn)仍存在以下問題一是土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范。當事人雙方以口頭承諾的方式執(zhí)行，雙方不簽訂書面合同，不到發(fā)包方備案，不進行登記等。二是隨意改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在加快農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、招商引資的進程中，各地程度不同地出現(xiàn)了亂租、濫占耕地，肆意改變土地的農(nóng)業(yè)用途的行為和現(xiàn)象等。三是違背平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，強迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。論文格式。個別地方以土地規(guī)模經(jīng)營為借口，以所謂反租倒包、以賃帶租等花樣，強行租用農(nóng)戶承包地，在流轉(zhuǎn)過程中與民爭利；或者隨意調(diào)整承包地，剝奪占用農(nóng)戶土地；在基本農(nóng)田里植樹造林等。土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最基本的生活保障，農(nóng)村土地制度完善與否，土地流轉(zhuǎn)機制是否適應現(xiàn)代經(jīng)濟的市場化發(fā)展，將對國民經(jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生深遠的影響。對此，我們必須保持清醒的認識，遵循科學發(fā)展觀的要求，大膽的試驗、實踐、嘗試，及時總結成功經(jīng)驗，逐步示范推開。搞活農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的客觀趨勢，是適應當前農(nóng)業(yè)市場化、國際化的必然要求。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是規(guī)模經(jīng)營的基礎，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)搞活了，土地進行良性流轉(zhuǎn)，土地規(guī)模經(jīng)營才可能得以實現(xiàn)。提供服務的中介組織。建立土地使用權的市場化流動制度是農(nóng)村土地制度變遷的必然趨勢，而完善中介服務組織是土地市場化的關鍵。第三，建立調(diào)節(jié)機制，防止土地使用權過于集中，以調(diào)節(jié)土地流轉(zhuǎn)過程中的壟斷和不公平現(xiàn)象。農(nóng)村土地市場的發(fā)育，可加強土地轉(zhuǎn)讓的公平性和競爭性，實現(xiàn)有序管理。3、有效發(fā)揮政府和村集體的職能。市場的發(fā)展有其自身的盲目性、自發(fā)性、滯后性的特點，尤其是農(nóng)村的土地市場還很落后。因此，一是政府要對土地流轉(zhuǎn)有宏觀上的調(diào)控。完善產(chǎn)權登記制度，建立科學的農(nóng)地資產(chǎn)評估體系，合理評價農(nóng)村土地價值，逐漸形成城鄉(xiāng)地政一體化的管理。二是要建立約束政府行為過度干預的機制。準確定位政府在推進土地流轉(zhuǎn)中的角色，監(jiān)控土地供需總量的動態(tài)平衡，而不是運用行政手段去調(diào)整土地資源，與民爭利。論文格式。三是加強宣傳力度，增加農(nóng)民對有關法規(guī)和政策的了解，使土地流轉(zhuǎn)由自發(fā)逐步轉(zhuǎn)向自覺。土地是農(nóng)民的命根子，群眾是土地流轉(zhuǎn)的主體。因此，要抓好土地流轉(zhuǎn)，必須以人為本，千方百計調(diào)動廣大群眾的積極性。4、建立和完善有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構調(diào)整的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度。第一，大力發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)剩余勞動力轉(zhuǎn)移。目前，我國正處于經(jīng)濟結構調(diào)整的關鍵時期，城市工業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)吸納農(nóng)業(yè)剩余勞動力的能力有限。論文格式。因此，應切實加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市化進程，依靠科技進步，積極主動地以國內(nèi)外市場需求為導向，促進產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，使農(nóng)業(yè)剩余勞動力得以合理轉(zhuǎn)移。第二，積極探

簡介：2017年朝陽市國有土地使用權出讓情況分析年朝陽市國有土地使用權出讓情況分析F3211文獻標識碼A1概況2014年以來，受宏觀環(huán)境和多重復雜矛盾交織等影響，遼寧朝陽經(jīng)濟持續(xù)下行，一系列新問題新挑戰(zhàn)接踵而至，面對經(jīng)濟下行和修復政治生態(tài)雙重壓力的挑戰(zhàn)，朝陽市上下變壓力為動力，迎難而上，奮力拼搏，取得了來之不易的工作成績。截至2017年底，朝陽市完成地區(qū)生產(chǎn)總值765億元，增長4；公共財政預算收入579億元，增長135；固定資產(chǎn)投資252億元，增長33；社會消費品零售總額4582億元，增長21；城鄉(xiāng)常住居民人均可支配收入分別達到23948元和11865元，分別增長7和6。主要經(jīng)濟指標增速由負轉(zhuǎn)正，部分指標超額完成預期。2國有建設用地使用權出讓成交情況受宏觀經(jīng)濟形勢影響，2017年度，朝陽市用地供應在“去庫存”政策的預期與總量的限定下，基本滿足了土地市場的需求，土地價格平穩(wěn)，與社會經(jīng)濟發(fā)展情況相適應。2017年，朝陽市公共資源交易中心共組織實施國有土地使用權掛牌出讓十七批次，成功出讓國有建設用地使用權23宗，成交價款5445870萬元，出讓面積計80742884平方米。其中房地產(chǎn)開發(fā)項目11宗，成交價款37058萬元，出讓面積29723953平方米；工業(yè)用地12宗，成交價款1740070萬元，出讓面積51018931平方米。朝陽市近年來土地出讓面積，見圖2，出讓價款走向趨勢，需，如新房、婚房、學區(qū)房以及計劃生育政策帶來的家庭結構性用房等，國民經(jīng)濟健康有序發(fā)展，商品房價格趨于正常化，同時宏觀經(jīng)濟下行、房產(chǎn)庫存量大、房地產(chǎn)統(tǒng)一登記、二手房交易土地有償使用政策出臺等因素持續(xù)對朝陽市的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生一定壓力。2018年，房地產(chǎn)市場尚不具備全面回暖的條件，加之城市拆遷改造成本以及建筑成本逐年加大，地價成本上漲將不可避免，房地產(chǎn)銷售利潤較往年相比有所減少。同時，投資者對房地產(chǎn)市場的觀望態(tài)度，促使朝陽市房地產(chǎn)市場發(fā)展將在很長一段時間內(nèi)處于盤整期，預計未來一段時間，朝陽市的地價水平會持續(xù)2017年的整體發(fā)展狀況，處于良性發(fā)展期。隨著朝陽市加大對工業(yè)項目的扶植，加之2017年5月新的基準地價的調(diào)整更新，見表1、表2，工業(yè)用地價格在目前水平上會有一定的上漲預期。4當前市場形勢分析第一，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展的“高質(zhì)量”特征凸顯，地價總體水平保持穩(wěn)定。2017年，國民經(jīng)濟運行保持總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢，經(jīng)濟發(fā)展由高速增長階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，企業(yè)總體效益持續(xù)改善，利潤率有所上升，盈利能力有所增強，高技術制造業(yè)增長較快。工業(yè)增加值和投資增速走勢基本符合預期。截至2017年年底，制造業(yè)PMI保持較強擴張動力，非制造業(yè)商務活動指數(shù)保持在較高景氣區(qū)間。經(jīng)濟發(fā)展的“高質(zhì)量”特征進一步凸顯?；诤暧^經(jīng)濟向好的事實和預期，四季度全國地價水平

簡介：自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算房地產(chǎn)開發(fā)公司由于管理思路的不同，都會或多或少的保留一些自有物業(yè)。按照規(guī)定，物業(yè)用地也需要繳納土地使用稅，開發(fā)商應該在每年的三月或者九月向稅務機關提出申報。準確的計算稅額是財務人員的基本工作，那么自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算我們一起透過這篇文章了解下。一、自有物業(yè)土地使用稅的稅額如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下應納城鎮(zhèn)土地使用稅額應稅土地的實際占用面積適用單位稅額。一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市15元至30元；中等城市12元至24元；小城市09元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)06元至12元?！?。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。二、土地使用稅的減免規(guī)定是什么按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括1、按照土地使用稅暫行條例和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄積乘以適用稅額，不同的城市規(guī)模，土地使用稅的征收標準也不一樣，是按照平方米征收的。房地產(chǎn)自有物業(yè)公司應該在納稅期限滿十日內(nèi)申報土地使用稅。只有符合一定條件的，才能提出土地使用稅減免要求。

簡介：維護土地權益調(diào)查匯報維護土地權益調(diào)查匯報調(diào)查研究報告調(diào)查研究報告近幾年，隨著我市城鎮(zhèn)化建設步伐的加快，婦女被剝奪集體收益和土地補償費分配權的問題時有發(fā)生，這一現(xiàn)象阻礙了農(nóng)村婦女的生存和發(fā)展，影響了社會的穩(wěn)定與和諧發(fā)展。兩年來，市婦聯(lián)共接待涉及農(nóng)村婦女土地權益問題的信訪案10件，涉及20余人，從我們收集到的案例來看，主要表現(xiàn)為離婚女、出嫁女、農(nóng)嫁非、招婿女、性別歧視等幾種。一、農(nóng)村婦女土地權益受侵害的幾種情況1、“離婚女”被取消村民待遇。有的婦女離婚后將戶口留在男方村，但村委不承認其是該村村民；也有的婦女在離婚后，將戶口遷回娘家，娘家村卻拒絕恢復其村民待遇；也有的是離婚后前夫再婚，對于前妻和后妻村里只承認一人享受村民待遇。如孔目江辦事處楊某2005離婚，沒有再婚，戶口一直男方村委，但村委會認為她已離婚，不屬于該村村民，沒有給她發(fā)補償款。城南辦李某2006年結婚，2008離婚，戶口一直在娘家。村里分得土地補償款，村里認為只要結過婚，不管什么原因離婚，都不能享受村民待遇。河下村簡某反映其離婚后，戶口在男方村，村委在分配土地補償時認為在前妻和后妻里只能分給一個人補償款，因此她得不到補償。2、出嫁不出村婦女難享村民待遇。由于經(jīng)濟條件的原因，一些婦女婚后仍然生活在娘家村，其丈夫、子女戶口也在娘家村，這些村莊一般都會以“女嫁出”的傳統(tǒng)習俗，在集體經(jīng)濟且在該村已落戶才能分房。萬某已35歲但未婚，因方案規(guī)定而不能參與分房。夏某反映分宜界橋墾殖場規(guī)定只有男職工及其兒子每人可分宅基地，經(jīng)婦聯(lián)介入后，又規(guī)定女職工可參與分配，但女職工小孩不參與分配。二、農(nóng)村婦女土地權益受到侵害的原因分析1、重男輕女的封建思想仍有殘余。部分村民法律意識淡薄，“重男輕女”思想嚴重，一些傳統(tǒng)觀念在農(nóng)村的影響較深，認為嫁出去的女兒理應不能與當?shù)氐拇迕駹幏滞恋睾徒?jīng)濟利益。這是諸多損害“出嫁女”權益的村規(guī)民約得以通過的思想基礎。最為明顯的表現(xiàn)是在農(nóng)村幾乎戶主都是男性，男性是頂門立戶之人，女孩往往被看成家庭的暫時成員，早晚是“人家的人”，一旦結婚，就不再享有娘家的權利，包括土地權益，只能依靠丈夫在夫家取得財產(chǎn)和繼承權，使得婦女在夫家事實上處于依附地位。2、一些村規(guī)民約與法律不符。村民委員會組織法頒布后，農(nóng)村過分強調(diào)“村民自己的事情自己管理”，村規(guī)民約很多，什么事情都用村規(guī)民約來規(guī)范，忽略了“依法”的限制。如憲法、婦女權益保障法對保障婦女合法權益和地位平等都有明確規(guī)定，中央和地方對保障農(nóng)村婦女土地權益也專門制定了許多政策，但是部分村仍以貫徹村民委員會組織法為由，以村民大會或村民代表會決議、村委會決定或村規(guī)民約的形式，侵害甚至剝奪作為少數(shù)人的外嫁女、離婚婦女、大齡

簡介：榆陽區(qū)土地利用總體規(guī)劃榆陽區(qū)土地利用總體規(guī)劃張家山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20062020年）調(diào)整完善吳堡縣張家山鎮(zhèn)人民政府二〇一七年七月吳堡縣張家山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20062020年）調(diào)整完善目錄I目目錄錄第一章第一章總總則則1一、規(guī)劃調(diào)整完善目的1二、規(guī)劃調(diào)整完善任務7五、土地生態(tài)環(huán)境目標7第四章第四章土地利用土地利用結結構和布局構和布局調(diào)調(diào)整整8第一節(jié)農(nóng)用地8第二節(jié)建設用地9第三節(jié)其他土地11第五章第五章土地利用布局土地利用布局優(yōu)優(yōu)化化12吳堡縣張家山鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20062020年）調(diào)整完善目錄II第一節(jié)耕地和基本農(nóng)田布局優(yōu)化12第二節(jié)生態(tài)用地布局優(yōu)化13

簡介：面試準備胸中有譜，心中不慌面試準備胸中有譜，心中不慌要得到任何一個職位，必須經(jīng)過面試這一關，短短幾十分鐘的面試也許就決定著你的職業(yè)生涯，當你接到企業(yè)的面試通知電話后，應該做什么呢接到面試通知電話時一定要問清楚應聘的公司名稱、職位、面試地點（包括乘車或開車的路線）、時間等基本信息，最好順便問一下公司的網(wǎng)址、通知人的姓名和面試官的職位等信息。這里提醒大家，盡量按要求的時間去面試，因為很多企業(yè)都是統(tǒng)一面試，如果錯過機會可能就錯失了。上網(wǎng)查一下該公司的相關背景和應聘職位的相關情況。公司背景包括企業(yè)所屬行業(yè)、產(chǎn)品、項目、發(fā)展沿革、組織結構、企業(yè)文化、薪酬水平、員工穩(wěn)定性、發(fā)生的關鍵事件等，了解越全面、深入，面試的成功率就越高，同時，也有助于對企業(yè)的判斷（人才和企業(yè)是雙向選擇的關系）。應聘職位情況包括應聘職位的職位名稱、工作內(nèi)容和任職要求等，這一點非常重要，同一個職位名稱，各家企業(yè)的要求是不盡相同的，了解越多，面試的針對性就更強。在親友和人脈圈（包括獵頭）當中搜索一下有沒有熟悉、了解這家企業(yè)的，他們的感受或了解無疑具有非常重要的參考價值。如果有熟人關系（無論直接或間接），能說上一兩句話起碼同等條件優(yōu)先是可以肯定的。有熟人好辦事絕對是放之四海而皆準的真理。然每個人的風格已經(jīng)基本定型，但面試時不妨適當做有針對性的表現(xiàn)。筆者在接到每一個獵頭單時，在全面了解其企業(yè)背景、職位職責和任職要求外，也要了解其企業(yè)文化（包括顯性的和隱性的，成文的和不成文的）、老板的風格與成長背景、對人才的軟性要求和企業(yè)的經(jīng)營與管理模式等。準備一身得體的職業(yè)正裝（有些IT、創(chuàng)意類企業(yè)或職位可能要求不嚴），整整頭發(fā)，擦擦皮鞋，也可噴點淡淡的香水，有口氣的準備口香糖，出發(fā)前最好照一下鏡子。估算一下路途時間，一定要留出富裕時間，絕對不要遲到，也不要太早到達，最好是提前510分鐘進場。如因堵車等原因不能準時到達，也要電話說明情況，請求諒解。在綜合各種因素后認為不適合或不值得去面試的，也可以拒絕，但一定要知會企業(yè)，這是職業(yè)素質(zhì)的基本要求。面試時，要注意什么呢一、精力要集中，思路要敏捷，善于聽。

簡介：ECONOMICRESEARCHJUNE212019SPECIALREPTEMASIA2H19OUTLOOKBRACINGFALONGSUMMERINTHE2019YEARAHEADWEHADHIGHLIGHTEDTHREEKEYDRIVERSOFTHEMACROVIEWSLOWINGDMCAPEXFEDNMALIZATIONAGROWTHSLOWDOWNINCHINATHECOMBINATIONOFTHESEWOULDEASEEMASIAGROWTHWHILEFEDNMALIZATIONWOULDTIGHTENEXTERNALCONDITIONSKEEPCENTRALBANKSONHOLDHOWEVERTHEALTERNATESCENARIOSTOTHEBASELINEVIEWINCPATEDASTEEPERTHANEXPECTEDSLIDEINCAPEXADOVISHTILTAMONGDMCENTRALBANKSACCOMPANIEDBYAMEBENIGNINFLATIONOUTTURNTHISALTERNATEVIEWHASBROADLYPLAYEDOUTIN1H19WEEXPECTTHATCAPEXTRENDSWILLREMAINCAPTIVETOTHEEVOLUTIONOFONGOINGTRADEUNCERTAINTYSUBSEQUENTLYWEHAVETRIMMEDGROWTHFECASTSPENCILEDINMOARYEASINGACROSSMOSTOFEMASIAGIVENTHEIRLESSOPENECONOMIESINDIATHEPHILIPPINESTOALESSERDEGREEINDONESIASHOULDSEELESSOFANIMPACTWHILEVIETNAMCOULDACTUALLYBENEFITFROMTHERELOCATIONOFPRODUCTIONCHAINSFROMCHINATHE2H19OUTLOOKWILLAGAINHINGEONTHREEBROADVARIABLESGLOBALCAPEXWHICHREMAINSHOSTAGETOTHEIMPACTONSENTIMENTFROMTRADETENSIONSEASINGINDMCENTRALBANKSLEDBYTHEFEDCHINASPOLICYRESPONSECHINA’SREACTIONTOTHETRADETENSIONSWILLBEKEYFTHEREGIONSOFARTHERESPONSEHASBEENLIKELYWILLREMAINADAPTIVECALIBRATEDTOTHEEVOLVINGCONDITIONSINTHEBASELINESCENARIOASSUMINGNOFURTHERTARIFFHIKEPOLICYADJUSTMENTWILLBEMARGINALINASCENARIOOFESCALATIONSUPPTWILLLIKELYBEBOLSTEREDINAMEASUREDWAYINDERTOPRESERVEPOLICYSPACEFINANCIALSTABILITYIMPLYINGACCEPTANCEOFSLOWERGROWTHINSUCHASCENARIOFXADJUSTMENTCOULDWELLBEUSEDMEACTIVELYSUBSEQUENTLYCHINA’SSTIMULUSWILLFOCUSMEONINFRASTRUCTURESPENDINGCONSUMPTIONSUBSIDYWITHAHIGHERUSCNYASSUCHREGIONALCURRENCIESSHOULDALSOWEAKENINRESPONSEWHILETHEBENEFICIARIESOFTHESTIMULUSWOULDMELIKELYBECOMMODITYPRODUCERSTHANHIGHENDTECHPRODUCERSSINBENGONG6568821623SINBENGONGSINBENGONGACSINBENGONGJPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANCHJONATHANCAVENAGHACJONATHANCAVENAGHJPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANCHSAJJIDCHINOYACSAJJIDCHINOYJPMGANCHASEBANKNAMUMBAIBRANCHSHAOYUGUOACSHAOYUGUOJPMGANCHASEBANKNAHONGKONGTOSHIJAINACTOSHIJAINJPMGANCHASEBANKNAMUMBAIBRANCHCAROLLIAOACCAROLWLIAOJPMGANCHASEBANKNAHONGKONGARTHURLUKACARTHURLUKJPMGANSECURITIESASIAPACIFICLIMITEDGRACENGACGRACEHNGJPMGANCHASEBANKNAHONGKONGSEOKGILPARKACSEOKGPARKJPMGANCHASEBANKNASEOULBRANCHRAISAHRASIDACRAISAHRASIDJPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANINDAMSILYAACARINDAMSILYAJPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANCHBENSHATILACBENJAMINSHATILJPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANCHJISUNYANGACJISUNYANGJPMGANCHASEBANKNASEOULBRANCHHAIBINZHUACHAIBINZHUJPMGANCHASEBANKNAHONGKONGCONTENTSMAINESSAY2TOPTRADESIN2H197CHINA10HONGKONG16INDIA18INDONESIA21KEA24MALAYSIA26PAKISTAN28PHILIPPINES30SINGAPE32SRILANKA34TAIWAN36THAIL39VIETNAM41REGIONALECONOMICOUTLOOK433ECONOMICRESEARCHEMASIA2H19OUTLOOKJUNE212019JPMGANCHASEBANKNASINGAPEBRANCHSINBENGONG6568821623SINBENGONGEASINGWEHAVESIMILARLYPENCILEDINRATECUTSACROSSTHEREGIONFIGURE7WENOTETHATREGIONALCENTRALBANKREACTIONFUNCTIONSTENDTOBEIDIOSYNCRATICWITHSOMEFOCUSEDMEONGROWTHINFLATION–CHINAKEATAIWANMALAYSIASINGAPETHAILWHILEINDONESIATENDSTOBESENSITIVETOEXTERNALCONDITIONSSEEHEREHEREHEREWITHEXTERNALDEMSLOWINGINFLATIONTILTEDLOWERONCOMMODITIESTHEFEDNOWEXPECTEDTOCUTTHISOPENSROOMFBOTHTHECYCLICALLYINFLATIONSENSITIVERATESENSITIVECENTRALBANKSTOEASETHINKINGBEYONDTHESTATUSQUOEXPTSUBSTITUTIONCAPEXCHINATHECURRENTOUTLOOKFREGIONALGROWTHINFLATIONPOLICYISPREMISEDONABASELINEOFSTATUSQUOINUSCHINARELATIONSTHISBASELINEASSUMESTHATTHEUSTARIFFSOF25ON200BILLIONOFIMPTSFROMCHINASTAYTHROUGH2020ASDOCHINA’SRETALIATYTARIFFSONUSIMPTSHOWEVERWEACKNOWLEDGETHATTHEALTERNATIVESCENARIOOFANESCALATIONINTRADETENSIONSBEYONDTHEBASELINESCENARIOREMAINSARISKTHEREARESEVERALRAMIFICATIONSFROMANYESCALATIONTHEFIRSTWILLBETHEDEGREEOFSUBSTITUTABILITYOFTHEEXPTSTHATCOULDBETARGETEDUNDERTHESUBSEQUENTTRANCHEOFTARIFFSTHESECONDWILLTHEREGIONALSPILLOVERSTOGROWTHSTEMMINGFROMTHEHITTOGLOBALCAPEXALSOFROMANYOFFSETTINGSTIMULUSFROMCHINAONTHEISSUEOFSUBSTITUTIONINTHEEVENTOFANESCALATIONWENOTETHATTHESUBSTITUTABILITYOFCHINA’SUNTARIFFEDEXPTSCOULDBELIMITEDMACHINERYEQUIPMENTDOMINATECHINA’SSHAREOFUNTARIFFEDPRODUCTSBUTVERYFEWOTHERECONOMIESAPPEARTOSUPPLYTHEUSWITHSIMILARMACHINESEQUIPMENTFIGURE8THUSIFTHEREMAINDEROFUSIMPTSFROMCHINAAREEVENTUALLYSUBJECTTOTARIFFSOTHEREXPTERSMAYNOTBEABLETOPLUGTHEGAPIMMEDIATELYCONSIDERINGTHERELATIVELYLOWDEGREEOFPRODUCTOVERLAPTHESUBSEQUENTCOSTTIMEPOTENTIALLYCOMPLICATEDPROCESSOFRELOCATINGTECHSUPPLYCHAINSTHISIMPLIESLIMITEDABILITYFOTHERECONOMIESTOGAINFURTHERMARKETSHAREINTHENEARTERMINSTARKCONTRASTTOTHEEXPERIENCETODATETHISDYNAMICIFREALIZEDSUGGESTSPAINFULADJUSTMENTSTOCOMEINCLUDINGTHEPOTENTIALFHIGHERENDPRICESFCONSUMERSOFTARIFFEDUSIMPTSTHUSWEAKERDEMFROMTHEUSMEOVERANESCALATIONOFTRADETENSIONSCOULDALSOACCELERATETHEDIVERSIFICATIONOFREGIONALSUPPLYCHAINSAWAYFROMCHINAWHILETHISCOULDBEPOSITIVEOVERTHEMEDIUMTERMTHEENSUINGIMPACTONSENTIMENTCAPEXISEXPECTEDTOREDUCEGROWTHEVENMETHANBASELINE20100102030201520162017201820192020PTCONTRIBUTIONTOTOTAL3M3MSAARUSTERMSFIGURE5EMAXEXPTSBYDESTINATIONSOURCENATIONALSOURCESCHINATOTALEMAXG3105051015202530VNTWTHKRSGMYIDHKCNPH1Q19FROM4Q18USTERMSFIGURE6USIMPTSFROMEMASIASOURCEUSCENSUS100075050025000INPHUSIDMYKRTHCNTW2019YTDCURRENTTOEND2019PACUMULATIVEFIGURE7EMASIAUS2019MOARYPOLICYFECASTSOURCEJPMGANFECASTS05101520253035CNEUASEANMXCAJPKRTWVEHICLESTEXTILESOTHERMANUFACTUREDGOODSMACHINERYEQUIPMENTCOMMODITIESSHAREOFTOTAL1Q18FIGURE8USIMPTSOFPRODUCTSNOTYETONCHINATARIFFLISTSSOURCEJPMGAN

簡介：下載更多管理工具，盡在下載更多管理工具，盡在結構件廠非計件工人結構件廠非計件工人崗位業(yè)績考核指標組成表崗位業(yè)績考核指標組成表指標指標類別類別考核指標考核指標信息來源信息來源考評人考評人權重權重考評標準考評標準優(yōu)良中差完成生產(chǎn)任務直接上級直接上級40％按時按量準確高效主動積極能按時按量的完成生產(chǎn)任務但效率一般根據(jù)安排未按時完成1次月基本能完成好生產(chǎn)任務但效率較低工作不夠積極主動根據(jù)安排未按時完成2次月常不能完成生產(chǎn)任務或?qū)淮娜蝿粘Ｏ麡O怠工根據(jù)安排未按時完成超過2次月優(yōu)良中差工具車輛設備的保養(yǎng)保養(yǎng)維修記錄直接上級25％定期制定維修保養(yǎng)計劃，嚴格按照計劃保養(yǎng)工具，且對出現(xiàn)的問題及時反映，及時解決，且維修保養(yǎng)記錄單無遺漏，無丟失，內(nèi)容填寫完整，且考核期內(nèi)沒有發(fā)生因維修保養(yǎng)不及時而嚴重影響工作的事件對出現(xiàn)的問題及時反映，及時解決，且維修保養(yǎng)記錄單無遺漏，無丟失，內(nèi)容填寫完整，且考核期內(nèi)沒有發(fā)生因維修保養(yǎng)不及時而嚴重影響工作的事件維修保養(yǎng)記錄單無遺漏，無丟失，內(nèi)容填寫完整，且考核期內(nèi)沒有發(fā)生因維修保養(yǎng)不及時而嚴重影響工作的事件考核期內(nèi)發(fā)生因維修保養(yǎng)不及時而嚴重影響工作的事件違章操作、有過錯責任生產(chǎn)事故次數(shù)違章記錄，事故記錄直接上級25％無重大責任生產(chǎn)事故、主、次要責任事故（如發(fā)生重大責任生產(chǎn)事故一次15分、、主要責任事故一次扣10分、次要責任事故扣5分）計算公式實際得分權重注實際得分100－（次數(shù)分數(shù)）業(yè)績業(yè)績指標指標工作投訴根據(jù)投訴記錄單直接上級10％無有效投訴；如果發(fā)生有效投訴，每一次扣10分。計算公式實際得分權重注實際得分100－（次數(shù)分數(shù)）結構件廠非計件工人結構件廠非計件工人崗位能力與態(tài)度考核指標組成表崗位能力與態(tài)度考核指標組成表能力能力指標指標指標一專業(yè)知識和技能權重40指標三團隊合作權重15指標五學習能力權重10指標二溝通能力權重30指標四解決問題能力權重15指標一是否認真完成任務權重40指標三是否勇于承擔責任權重15指標五是否虛心好學，要求上進權重10態(tài)度態(tài)度指標指標指標二是否遵守上級指示權重20指標四能否嚴守期限，達成目標權重15下載更多管理工具，盡在下載更多管理工具，盡在