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簡介：思言小學(xué)一（2）班,歡迎來新家,,一年級新生入學(xué)準(zhǔn)備期活動議程,2、練習(xí)排隊,3、參觀校園,,6、關(guān)于勞動衛(wèi)生方面,4、學(xué)校作息時間,1、編排座位，自我介紹,5、訓(xùn)練課間休息和文明游戲,7、愛護公物,8、練習(xí)放學(xué)路隊,,,坐身坐正，腳放平,視頻,,,舉手姿勢,,,寫字姿勢,,,站站像一棵松，五指并并攏。抬頭又挺胸，臉上帶笑容。,聽小耳朵，仔細聽說說話完整，聲音響亮，口齒清楚。,讓學(xué)生作個人介紹我的名字我的年齡我的愛好現(xiàn)場展示,排隊快、靜、齊眼睛看前方，嘴巴不說話。隊伍一條線，走路挺起胸。,,,上下樓梯慢慢走，靠右走；靜靜走，不叫嚷；有序走，不推搡。,,,文明如廁正確使用廁所內(nèi)的設(shè)施文明用餐排隊領(lǐng)取盒飯，端好飯盒慢慢吃,用餐前,用餐時，要知道,不挑食，樣樣吃,,,,,,,,,,,,,小手洗一洗,擺好餐巾布飯盒輕輕放,細嚼又慢咽飯粒不掉地,桌面要整潔,用餐禮儀,730到校開始早讀835正式上課中午1130午餐傍晚400放學(xué)（周一230周五350）,上課鈴聲響，快進教室坐坐好。書本文具擺放好，靜等老師來上課。,預(yù)備兒歌1,視頻,下課嘍下課了，要休息，別忘書本擺放齊。打開水瓶咕嚕嚕，上完廁所再游戲。,下課禮儀,休息禮儀,要說輕就說輕，輕字處處都有用，小朋友要記清；開門輕關(guān)門輕，上樓下樓腳步輕，輕手輕腳少出聲；輕拿輕放動作輕；說話輕做事輕，做個文明思言人。,課間的小游戲看誰認識的小朋友多。,讓小朋友下課時主動去詢問小朋友名字。下節(jié)課時，讓學(xué)生走出來向大家介紹，認識的小朋友多，就表彰獎勵。,個人衛(wèi)生,勤洗手勤洗澡勤剪指甲勤理發(fā),,教室衛(wèi)生,,,,教室衛(wèi)生,,,,,,,愛護公物保護學(xué)校一草一木，一桌一椅，一磚一墻。愛清潔，講衛(wèi)生，紙屑雜物不亂拋。愛公物，勤打掃，花草樹木保護好。,小小書包自己背，高高興興上學(xué)校。微笑揮手有禮貌老師早同學(xué)早,上學(xué)禮儀,視頻,放學(xué)禮儀,放學(xué)了，排好隊，出校門，有秩序，一個挨著一個走。出了門，別忘了，臨走還要問個好“老師再見”“同學(xué)再見”,

簡介：三黑和土地,走進作者,蘇金傘19061997，原名蘇鶴田，河南睢縣人，是中國五四以來最杰出的詩人之一，1932年開始發(fā)表作品。1946年，大公報介紹蘇金傘時說，“他的詩諷刺深刻得體，當(dāng)世無第二人“。1949年加入中國作家協(xié)會，曾任河南省文聯(lián)第一屆主席，著有詩集地層廠窗外鵓鴣鳥蘇金傘詩選蘇金傘詩文集等。,字詞講解,旱天恨不得土疙瘩順溜松散麥籽白霎霎蕎麥耙地癢抓抓蹚壞閨女,脈絡(luò)梳理,第一部分（16小節(jié)）農(nóng)民三黑有了土地，視若珍寶，把整個生命投入到土地上，翻地、耙地。,第二部分（712小節(jié)）三黑把蕎麥種到地里，聽到蟈蟈叫，想起童年的生活。,第三部分（1315小節(jié)）三黑展望美好的未來。,翻地耙地,想起童年生活,展望未來,重點講解,（1）活像旱天的鵝，一見了水就連頭帶尾巴鉆進水里。,（2）地翻好，又耙了幾遍，耙得又平又順溜，看起來，好像婦女剛梳的頭。,以上兩個句子，都用到了比喻的修辭手法，把農(nóng)民見到土地比作“旱天的鵝見到了水”；把耙過的土地比作“婦女剛梳的頭”。,重點講解,“從來沒有睡過這么好的床”是什么意思,三黑太熱愛自己的土地，把整過的土地比作一張床，一張非常適合種子生長的溫暖的床。,這里的“床”是指翻過后耙平整的土地，很松散、很柔和。,重點講解,讀了這篇課文，你對腳下的土地有了什么新的感受,也對土地產(chǎn)生了感情，非常熱愛它。,再見,

簡介：表2－8索引號（審計機關(guān)名稱）重要性水平評估表審計期間_____項目名稱項目執(zhí)行單位項目金額初步確定重要性金額和比例修訂的重要性金額和比例備注資金平衡表當(dāng)年投資完成額報表項目審計人員審計日期復(fù)核人員復(fù)核日期表2－8填表說明1報表項目列出特定目的財務(wù)報表上金額大的或重要的項目2金額填列被審計期末資金占用總額和各報表項目相應(yīng)數(shù)額。3初步確定的重要性金額和比例根據(jù)審計人員在審計準(zhǔn)備階段了解到的各種情況及所作的分析，以金額或比例形式確定對全部科目或賬戶余額合適的重要性水平。4修訂的重要性金額和比例如果重要性水平因所實施的審計工作發(fā)生改變，填入修正后的重要性水平。5備注說明修訂重要性水平的原因。表2－8索引號（審計機關(guān)名稱）重要性水平評估表審計期間_____項目名稱項目執(zhí)行單位項目金額初步確定重要性金額和比例修訂的重要性金額和比例備注資金平衡表當(dāng)年投資完成額報表項目審計人員審計日期復(fù)核人員復(fù)核日期表2－8填表說明1報表項目列出特定目的財務(wù)報表上金額大的或重要的項目2金額填列被審計期末資金占用總額和各報表項目相應(yīng)數(shù)額。3初步確定的重要性金額和比例根據(jù)審計人員在審計準(zhǔn)備階段了解到的各種情況及所作的分析，以金額或比例形式確定對全部科目或賬戶余額合適的重要性水平。4修訂的重要性金額和比例如果重要性水平因所實施的審計工作發(fā)生改變，填入修正后的重要性水平。5備注說明修訂重要性水平的原因。

簡介：重慶市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)第七期土地治業(yè)綜合開發(fā)第七期土地治理項目工程建設(shè)監(jiān)理理項目工程建設(shè)監(jiān)理技術(shù)標(biāo)重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司20082008年0707月1818日附圖11單位工程質(zhì)量控制流程圖附圖12隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量控制流程圖附圖13工程質(zhì)量事故處理流程圖附圖14工程停工、復(fù)工程附圖15原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖一一一第一章第一章工程概述工程概述一一一重慶市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)第七期土地治理項目建設(shè)共35個項目區(qū)縣（自治縣），每個區(qū)縣每個年度財政投資額度在3001100萬元左右，每個區(qū)縣（自治縣）每年度項目地點為13個，對國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室正式批復(fù)立項建設(shè)的土地治理項目中財政投資在10萬元以上的單項工程建設(shè)，均納入監(jiān)理，具體包括小型蓄水工程（凼、池、塘、庫）、攔河壩、排灌站、輸變電線路配套、灌排渠系或坡面水系（開挖疏浚渠道、襯砌渠道、埋設(shè)管道、渠系建筑物）、橋涵閘、溪流護岸（小流域治理）、噴（微）灌、機耕道、生產(chǎn)便道、購置農(nóng)具、造林及開發(fā)任務(wù)完成的數(shù)量及質(zhì)量等。工程監(jiān)理單位采用邀請招標(biāo)方式在國內(nèi)進行招標(biāo)，其招標(biāo)的合同范圍為施工、設(shè)備制造或或采購、安裝調(diào)試以及質(zhì)量保證期內(nèi)表現(xiàn)出的任何缺陷的修復(fù)的監(jiān)理服務(wù)。

簡介：西安市財政局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅等級范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)的通告西安市財政局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅等級范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)的通告西安市地方稅務(wù)局西安市財政局關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅等級范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)的通告西地稅發(fā)〔2008〕121號市地稅各分（縣）局、稽查局，各區(qū)縣財政局為促進土地的合理利用，提高土地使用效益，進一步發(fā)揮城鎮(zhèn)土地使用稅調(diào)節(jié)土地級差收益的作用，根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例和陜西省人民政府關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)，經(jīng)西安市人民政府授權(quán)現(xiàn)對全市城鎮(zhèn)土地使用稅等級范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整并通告如下一、等級范圍和單位稅額標(biāo)準(zhǔn)1、城區(qū)土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)（27元平方米、年）東、西、南、北大街、解放路、和平路臨街兩側(cè)區(qū)域。二等地區(qū)（24元平方米、年）一環(huán)路以內(nèi)一等地區(qū)以外其他地區(qū)含一環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域。三等地區(qū)（20元平方米、年）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)不含長安科技園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（不含草灘生態(tài)園區(qū)、涇渭工業(yè)園區(qū)）、曲江新區(qū)、蓮湖科技產(chǎn)業(yè)園所轄區(qū)域及與區(qū)內(nèi)區(qū)外臨街兩側(cè)區(qū)域，長安路臨街兩側(cè)區(qū)域（南門至電視塔以北，不含電視塔）；小寨東西路臨街兩側(cè)區(qū)域（大雁塔十字以西至吉祥村十字以東）；二環(huán)路以內(nèi)一、二等地區(qū)以外其他區(qū)域含二環(huán)路兩側(cè)臨街區(qū)域。四等地區(qū)（16元平方米、年）三環(huán)路以內(nèi)一、二、三等地區(qū)以外其他區(qū)域（含三環(huán)路臨街兩側(cè)區(qū)域）、草灘生態(tài)園區(qū)、長安科技園及拓展區(qū)、浐灞生態(tài)園區(qū)集中治理區(qū)。五等地區(qū)（10元平方米、年）本市城六區(qū)（新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)）所轄一、二、三、四等地區(qū)以外其他區(qū)域。2、環(huán)山公路沿線土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)（16元平方米、年）環(huán)山公路以南區(qū)域。二等地區(qū)（12元平方米、年）環(huán)山公路以北兩公里范圍內(nèi)區(qū)域。3、閻良區(qū)土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)（6元平方米、年）區(qū)政府所在地（鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區(qū)關(guān)中環(huán)線以南地區(qū)）、閻良區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、西安閻良國家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地二等地區(qū)（4元平方米、年）鳳凰路街道辦、新華路街道辦轄區(qū)關(guān)中環(huán)線以北地區(qū)；北屯、振興、新興街道辦政府所在地；關(guān)山、武屯鎮(zhèn)政府所在地三等地區(qū)（2元平方米、年）一、二等地區(qū)以外的其他地區(qū)4、長安區(qū)土地等級稅額標(biāo)準(zhǔn)一等地區(qū)10元平方米、年韋曲鎮(zhèn)、郭杜鎮(zhèn)轄區(qū)、西安國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地特此通告。附件西安市城鎮(zhèn)土地使用稅稅源信息登記表陜西省地方稅務(wù)局陜西省財政廳關(guān)于對西安市城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)2009年12月4日省地稅局陜西省地方稅務(wù)局陜西省財政廳文件陜地稅發(fā)〔2009〕103號

簡介：西安市臨潼區(qū)基準(zhǔn)地價評估西安市臨潼區(qū)基準(zhǔn)地價評估技術(shù)報告技術(shù)報告1、城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程2、陜西省城鎮(zhèn)地價體系實施技術(shù)方案（三）基準(zhǔn)地價的評估范圍（三）基準(zhǔn)地價的評估范圍此次基準(zhǔn)地價更新是以地籍調(diào)查圖作為底圖，所涉及的范圍主要是城市建成區(qū)的范圍，比地籍調(diào)查的范圍稍微有所擴大，主要考慮地籍調(diào)查后城市的發(fā)展?fàn)顩r，面積約2276個平方公里。（四）基準(zhǔn)地價評估原則（四）基準(zhǔn)地價評估原則1、因地制宜原則土地市場的發(fā)育狀況不同，采用的方法也有區(qū)別，在臨潼區(qū)土地估價的過程中，充分考慮到該區(qū)土地市場的特點，依據(jù)規(guī)程和陜西省技術(shù)方案的要求，選取適當(dāng)?shù)姆椒ㄔu估地價。2、真實性原則調(diào)查土地市場的實際交易價格，來測算基準(zhǔn)地價。3、現(xiàn)時與預(yù)期結(jié)合原則通?；鶞?zhǔn)地價是根據(jù)現(xiàn)時的土地交易資料測算，但是由于城市土地價格受城市規(guī)劃及其基礎(chǔ)設(shè)施等因素的影響很大，因而基準(zhǔn)地價的確定應(yīng)充分考慮近期城市的發(fā)展對地價的影響。4、代表性原則，即所選取的樣本能代表該區(qū)域地價的一般水平。5、先進性原則，即利用現(xiàn)代手段收集和處理數(shù)據(jù)，主要是利用計算機手段來評估基準(zhǔn)地價。（五）基準(zhǔn)地價評估的技術(shù)路線（五）基準(zhǔn)地價評估的技術(shù)路線根據(jù)城鎮(zhèn)土地定級與估價的規(guī)程的要求，基準(zhǔn)地價的更新主要采用三種方法，一是在土地定級的基礎(chǔ)上，運用級差收益評估法更新基準(zhǔn)地價，二是利用市場交易地價更新基準(zhǔn)地價；三是利用地價指數(shù)更新基準(zhǔn)地價。臨潼區(qū)此次基準(zhǔn)地價的評估，利用凱立德提供的土地定級與基準(zhǔn)地價動態(tài)更新系統(tǒng)軟件，在綜合定級的基礎(chǔ)上，利用市場交易資料評估基準(zhǔn)地價。對收集到的資料按樣本類型進行歸類，選取市場樣點，做成EXCEL表格，導(dǎo)入FOXPRO數(shù)據(jù)

簡介：專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308白城市區(qū)棚戶區(qū)國有土地上房屋征收補償方案的通知白政發(fā)〔2014〕13號洮北區(qū)人民政府、白城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會、白城工業(yè)園區(qū)管委會、市新區(qū)辦，市政府有關(guān)部門白城市區(qū)棚戶區(qū)國有土地上房屋征收補償方案已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。白城市人民政府2014年10月17日白城市區(qū)棚戶區(qū)國有土地上房屋征收補償方案為改善白城市區(qū)棚戶區(qū)居民居住環(huán)境，維護群眾公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、國務(wù)院國有土地上房屋征收與補償條例、白城市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合白城市實際，特制定本方案。一、征收與補償原則房屋征收與補償遵循決策民主、程序正當(dāng)、補償公平、結(jié)果公開的原則。二、征收范圍東至城東排水渠、西至長白路、南至麗江路、北至長白鐵路進站線范圍內(nèi)國有土地上房屋及其附屬物。三、征收主體白城市人民政府。四、征收部門白城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。五、征收實施單位洮北區(qū)、白城工業(yè)園區(qū)房屋征收機構(gòu)。六、征收實施時間2014年7月開始，整體推進，分區(qū)域?qū)嵤唧w以征收公告公布時間為準(zhǔn)。七、征收補償簽約期限自發(fā)布房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)。八、征收房屋補償方式被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換辦法。產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行“征一還一、公開選房、原房過渡、有序搬遷”的原則?；剡w安置房為新建高層樓房。房型設(shè)計確定為45平方米、56平方米、65平方米、80平方米、97平方米、120平方米6種戶型（房屋面積以實測面積為準(zhǔn)）。1征收住宅房屋。征收住宅房屋（主房）“征一還一”補償安置住宅樓房。征收住宅性質(zhì)未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑或有證浮房，按原面積的60補償安置住宅樓房；征收層高在22米以上（含22米）、建筑面積18平方米以上符合居住條件經(jīng)認定為事實居住三年以上合法的浮房，按原面積的50補償安置住宅樓房。對在補償安置方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，予以主房面積20的獎勵（浮房不享受20獎勵）。被征收人應(yīng)按上述方法計算的安置面積之和在提供安置戶型中就近上靠選擇戶型，原面積部分不找差價，被征收人安置面積與合理上靠戶型面積之差為合理增加面積，該面積部分按每平方米1700元個人出資，享有全部產(chǎn)權(quán)。另上靠戶型增加面積部分按安置住宅樓專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308層3530元平方米；六層3560元平方米；七層3570元平方米；八層3580元平方米；九層3590元平方米；十、十一、十二層3600元平方米；十三、十四層3620元平方米；十五、十六、十七層3660元平方米；頂層3540元平方米?；剡w樓為十一層的一、二、三3500元平方米；四層3530元平方米；五層3560元平方米；六層3590元平方米；七層3620元平方米；八、九、十層3660元平方米；頂層3540元平方米?；剡w樓為九層的一、二、三層3500元平方米；四層3530元平方米；五層3560元平方米；六層3590元平方米；七層3620元平方米；八層3660元平方米；頂層3540元平方米。非住宅多層6000元平方米。十、搬遷補助費（一）征收人承擔(dān)被征收人一次性搬遷補助費，具體標(biāo)準(zhǔn)如下住宅房屋1000元戶，非住宅房屋2000元戶。以主房戶數(shù)為準(zhǔn)。（二）物品過多或機械設(shè)備的拆裝、運輸所發(fā)生的搬遷費及拆裝后無法恢復(fù)使用的設(shè)備、設(shè)施造成的損失，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，按評估金額給予補償。十一、停產(chǎn)停業(yè)損失補償征收房屋騰退前從事經(jīng)營活動的，按照經(jīng)營房屋面積每平方米每月12元標(biāo)準(zhǔn)給予3個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。十二、住房保障征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，按有關(guān)住房保障政策執(zhí)行。十三、其它相關(guān)規(guī)定（一）征收范圍公告后，任何單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進行下列活動1新建、改建、擴建、裝修房屋；2改變房屋和土地用途；3進行分戶等不當(dāng)增加補償費用的行為；4搶辦營業(yè)執(zhí)照，無經(jīng)營事實套取營業(yè)補償?shù)刃袨椤＃ǘ┓课莸恼J定。1被征收房屋的建筑面積與房屋用途的認定，以房屋登記機構(gòu)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證標(biāo)注的面積和用途為準(zhǔn)。對持有鄉(xiāng)鎮(zhèn)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證照、鐵路核發(fā)的“房產(chǎn)證”（土地使用證）的房屋，其性質(zhì)、用途及面積應(yīng)以現(xiàn)場實際認定測量為準(zhǔn)。認定為浮房的，面積在證照標(biāo)注面積范圍內(nèi)的按照有證浮房補償安置，超過部分按照無證處理，按50標(biāo)準(zhǔn)補償安置。浮房的居住使用等條件和時限應(yīng)符合補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。有規(guī)劃建設(shè)和用地等各種規(guī)范審批手續(xù)的無證房屋和臨時建筑，在補交辦理相關(guān)稅費后，在征收期限內(nèi)可按有證房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑應(yīng)由建設(shè)者自行拆除或由審批單位依法強制拆除。沒有非住宅產(chǎn)權(quán)證照臨主次干道兩側(cè)符合經(jīng)營條件房屋可按非住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)補償安置。作出房屋征收決定前，征收實施單位應(yīng)在監(jiān)察、財政、審計部門組成的聯(lián)審組監(jiān)督下，準(zhǔn)確調(diào)查被征收房屋狀況，匯總征收房屋調(diào)查表、繪制房屋平面圖，對被征收房屋進行影像采集，建立電子檔案。只有經(jīng)聯(lián)審組簽字認可的調(diào)查結(jié)果才能作為協(xié)商補償?shù)囊罁?jù)。對被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證照、房屋合法性、房屋用途、主浮房性質(zhì)等不能確定的，由規(guī)劃、住建（產(chǎn)權(quán)）部門進行認定。涉及非住宅性質(zhì)的，征收實施單位應(yīng)在住建（產(chǎn)權(quán)）、規(guī)劃、國土、監(jiān)察、財政、審計、工商、稅務(wù)等相關(guān)職能部門聯(lián)合監(jiān)督下認定。（三）住宅安置房屋建筑面積與協(xié)議約定面積誤差在3以內(nèi)（含3）的，按建筑成

簡介：專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308湖南省人民政府關(guān)于岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法的批復(fù)湘政函2014113號HNPR201400030岳陽市人民政府你市關(guān)于審批〈岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法〉的請示（岳政〔2014〕30號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下一、同意岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法。二、你市要強化依法行政觀念，進一步完善集體土地征收與房屋拆遷補償安置機制，確保征收程序合法，補償安置到位，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益。三、你市要切實加強對集體土地征收與房屋拆遷補償安置費用的管理，妥善安置好被征地農(nóng)民，確保其生活水平不降低，長遠生計有保障。附件岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法湖南省人民政府2014年8月8日岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范集體土地征收與房屋拆遷補償安置行為，切實維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項建設(shè)順利進行，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例（國務(wù)院令第256號）、湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法、征收土地公告辦法（國土資源部令第10號）等法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作（以下簡稱征拆工作），適用本辦法。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，其原有集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作，按照本辦法執(zhí)行。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國有農(nóng)、林、牧、漁場的土地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟組織以外的集體所有土地，其補償安置參照本辦法執(zhí)行。國務(wù)院、省人民政府對公路、鐵路、水利水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)涉及集體土地征收與房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作?？h（市）人民政府負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理本轄區(qū)內(nèi)征拆工作。市轄區(qū)人民政府（含屈原管理區(qū)管委會）在市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征拆過程中的具體事務(wù)性工作。岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、南湖風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)征拆工作由市人民政府委托各區(qū)管委會組織實施。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、村（居）委會、村（居）民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國家征地需要，積極支持和配合征拆工作。第四條市國土資源部門負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)征拆工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308（四）改變房屋與土地用途，或以擬被拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務(wù)注冊登記和發(fā)證手續(xù)；（五）辦理休閑農(nóng)莊、特種養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)；（六）進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，但土地承包經(jīng)營合同到期的除外；（七）其他有礙征拆工作的手續(xù)。暫停辦理期限自預(yù)征地公告發(fā)布之日起，一般不得超過12個月，國家、省另有規(guī)定的除外。第十二條預(yù)征地公告程序完成后，縣（市、區(qū)）國土資源部門應(yīng)當(dāng)依法申報征地方案。征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)及時將征地信息在政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布，并在收到批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）、組發(fā)布征收土地公告，將批準(zhǔn)征地的機關(guān)、文號、用途、時間和被征地的所有權(quán)人、位置、地類、面積和補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置方式以及辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點等予以公示。第十三條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)，持戶主居民身份證、戶口簿、土地權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證明或其他證明材料到指定地點辦理征地拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期未辦理登記的，可將調(diào)查確認結(jié)果或調(diào)查結(jié)果資料作為征地拆遷補償?shù)囊罁?jù)。第十四條市、縣（市）國土資源部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，在征收土地公告發(fā)布之日起45日內(nèi)會同有關(guān)部門擬訂征地補償安置方案，在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）、組公告，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)向市、縣（市）國土資源部門提出，國土資源部門應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。市、縣（市）國土資源部門將征地補償安置方案報市、縣（市）人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。征地補償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由有關(guān)縣（市、區(qū)）國土資源部門組織實施。第十五條征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)按規(guī)定足額支付到位，并將被征收人的集體土地所有證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)權(quán)證收回并報相關(guān)部門統(tǒng)一變更或注銷。未足額支付到位的，被征收人和其他權(quán)利人有權(quán)拒絕騰地。第十六條房屋拆遷補償安置實行兩榜公示制度（一）被拆遷人基本情況公示。征地補償安置方案公告發(fā)布后，征拆工作具體實施單位應(yīng)當(dāng)將被拆遷人的情況進行公示。（二）拆遷補償安置審核結(jié)果公示。征拆工作具體實施單位根據(jù)被拆遷人情況的公示或復(fù)查結(jié)果，結(jié)合本辦法規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，編制房屋及其內(nèi)外設(shè)施拆遷補償和購房補助計算清冊，報縣（市、區(qū)）人民政府（管委會）審核后公示。兩榜公示須在村務(wù)公開欄、政府門戶網(wǎng)站等媒介上公示。兩榜公示時間不少于7個工作日。被拆遷人申請復(fù)查的，應(yīng)當(dāng)在公示之日起7個工作日內(nèi)提出。征拆工作具體實施單位在收到申請之日起3個工作日內(nèi)組織復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果告知申請人（明確復(fù)查答復(fù)時間）。第十七條征拆工作具體實施單位根據(jù)房屋拆遷補償安置審核公示結(jié)果，制作房屋拆遷補償安置通知，并按相關(guān)規(guī)定送達被拆遷人。

簡介：1沙灣水電站生產(chǎn)準(zhǔn)備工作方案沙灣水電站生產(chǎn)準(zhǔn)備工作方案沙灣水電站工程位于甘肅省隴南市宕昌縣境內(nèi)的白龍江干流上，為一座引水式日調(diào)節(jié)水電站，電站計總裝機容量51MW，安裝3臺17MW立軸混流式水輪發(fā)電機組，多年平均發(fā)電量213億KWH，裝機年利用小時4035小時。沙灣水電站于2008年5月18日正式開工建設(shè)，計劃于2014年8月底首臺機組并網(wǎng)發(fā)電。水電站生產(chǎn)準(zhǔn)備工作是由工程建設(shè)期向生產(chǎn)經(jīng)營期轉(zhuǎn)變的必要條件。為順利實現(xiàn)“接得下、開得起、管得好”的接機發(fā)電目標(biāo)，確保接機后安全、穩(wěn)定、高效運行，生產(chǎn)準(zhǔn)備工作必須扎實、有效地提早組織開展。沙灣水電站生產(chǎn)準(zhǔn)備工作以2014年8月底順利實現(xiàn)首臺機組接機發(fā)電為目標(biāo)進行安排。截至目前，沙灣水電站生產(chǎn)運行維護人員在公司相關(guān)部門的組織下已完成了初步招錄工作。于2014年7月有效地組織完成生產(chǎn)準(zhǔn)備人員到位、方案提交等方面的工作內(nèi)容，并組織開展相應(yīng)的培訓(xùn)、制度編寫等工作。一、生產(chǎn)準(zhǔn)備組織機構(gòu)一、生產(chǎn)準(zhǔn)備組織機構(gòu)根據(jù)公司會議確定，成立生產(chǎn)準(zhǔn)備領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)公司生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。成立公司生產(chǎn)準(zhǔn)備領(lǐng)導(dǎo)小組組長閻會成副組長楊生廣史濤濤成員劉治國范武軍王德玉肖鵬張正旺主要職責(zé)3開展。沙灣水電站生產(chǎn)運行維護人員配置計劃如下部門主任1名；運行人員24名；運行班值運行值5個，每值配置4人（分別為值長1名、主值班員1名、值班員1名、樞紐值班員1名）。水工班班長1名（組長可由能力較強水工人員兼任）人員配置共25人，情況詳見下圖運行維護部人員配置框圖運行維護部人員配置框圖沙灣水電站運行值班管理按“五值三班倒”模式運作，并逐步向“運行、維護合一”模式過渡。在發(fā)電初期，要配備必要的生產(chǎn)維護人員，包括機械、電氣一次、電氣二次等專業(yè)技術(shù)人員，以及起重、電焊等特殊工種的專業(yè)技術(shù)人員，起重、電焊等特殊工種均按照運行人員兼職培訓(xùn)考慮。所配置的電氣二次技術(shù)人員要能滿足現(xiàn)場臨時的維護任務(wù)和設(shè)備消缺任務(wù)。發(fā)電運行維護部（主任1人）運行班值（值長4人）技術(shù)員及培訓(xùn)專責(zé)（1人）（兼）設(shè)備管理組（組長1人）（兼）主值班員4人值班員4人樞紐值班員3人水工班（班長1人）

簡介：淺析上市公司上市準(zhǔn)備階段的財務(wù)管理自從改革開放之后，我國的經(jīng)濟進入了高速發(fā)展的時期，當(dāng)企業(yè)進入了一定的發(fā)展時期之后，為了取得企業(yè)的進一步發(fā)展，企業(yè)常常會采取集資的方法以擴充企業(yè)的資金鏈。當(dāng)前，對于有實力的企業(yè)來說，最有效的集資方式就是通過境內(nèi)外的證券交易所進行上市。對于發(fā)展中的中小企業(yè)來說，上市更是聚集資金的不二之選，例如，廣東好幫手電子科技股份有限公司為了繼續(xù)擴大公司發(fā)展前景，在2016年8月份在北京新三板交易所成功上市。然而，在公司上市之前，需要上市公司認真按照法律規(guī)定的程序進行準(zhǔn)備，才能順利通過上市審核，上市過程中，避免因財務(wù)問題而被揪住“尾巴”。一、公司上市過程中的常見財務(wù)問題據(jù)統(tǒng)計，在公司上市審核過程之中，因公司財務(wù)問題而被否決的比例高達百分之六十以上。甚至，有些公司雖然完成了上市，但由于上市前的一些財稅賬務(wù)處理瑕疵而被競爭對手或者專業(yè)的會計人士抓到，而損害了公司的形象。一般來說，內(nèi)地公司在上市過程中常常遇到的財務(wù)問題主要有如下幾點1公司會計記錄不全。造成公司會計記錄不全的原因主要是隨著時間的流逝和公司人事之間的變動，導(dǎo)致公司會計歷史資料的缺漏。上市之前，各年度的各項會計記錄，例如公司的原材料采購合同、銷售合同、固定資產(chǎn)采購合同以及竣工決算書等一些關(guān)鍵性的會計文件沒有得到有效存儲，會影響公司上市時間表的進程。除此之外，一些公司因為過往年度常常沒有編制合并報表，所以不能反映公司在這些年度的整體財務(wù)狀況和經(jīng)營結(jié)果。2會計基礎(chǔ)工作薄弱。一方面，一些公司平時不注重對財務(wù)人員的選拔和培訓(xùn)，導(dǎo)致公司財務(wù)人員的素質(zhì)不高，業(yè)務(wù)技能不夠熟練。另一方面，由于賬賬核對、賬實核對的不及時，導(dǎo)致公司的一些資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或者是公司債權(quán)權(quán)利不明確。3會計政策不適應(yīng)。內(nèi)地公司在準(zhǔn)備上市的時候，一方面可能會錯誤地適用會計政策，例如資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計提不合規(guī)范，借款費用資本化等。另一方面，在適用會計準(zhǔn)則時候不能保持連貫性，隨意變更。例如在計算固定資產(chǎn)折舊年限和計算存貨成本結(jié)轉(zhuǎn)的時候，不能一以貫之地堅持同一方法。4其他財務(wù)困境。內(nèi)地公司在上市過程中還可能存在的一些財務(wù)問題諸如財務(wù)系統(tǒng)不足，難以及時有效地提供調(diào)整會計準(zhǔn)則差異所需要的材料；公司財務(wù)管理人員缺乏配合上市經(jīng)驗，不熟悉認可會計準(zhǔn)則和上市規(guī)則等。二、做好準(zhǔn)備階段的財務(wù)管理，規(guī)避上市時的財務(wù)困境1做好公司財務(wù)報表。公司的財務(wù)報表一般指的是公司資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表三大會計報表。公司在上市之前需要出具審計報告，只有將這三大會計表格從實、從嚴、從細地做好，全面反映出公司整體的現(xiàn)金流動、公司的損益狀況和負債現(xiàn)狀，才能真正評估出自己公司是否具備了上市資格。2做好公司財務(wù)風(fēng)險控制。防范財務(wù)風(fēng)險是公司財務(wù)管理的重要部分，主要是進行資金風(fēng)險、資本風(fēng)險和在途風(fēng)險的防范。在這些之中，資金風(fēng)險是可控的，需要公司通過各種不同的做賬渠道去達成資金風(fēng)險的平衡，以盡可能地實現(xiàn)不良資產(chǎn)的最大化回收，對于那些其他公司、個人和機構(gòu)所欠的資金和資產(chǎn)要盡可能有效、快速地回收。3做好社會審計和資產(chǎn)評估。對于這些準(zhǔn)備上市的公司來說，必須要請具備審計資格的會計師事務(wù)所進行審計評估。一般來說，審計和評估的內(nèi)容主要有三大報表、會計賬簿、會計憑證和固定資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)情況等。在被評估的過程中，公司需要按照會計師事務(wù)所的要求提供資產(chǎn)評估的明細表，按照規(guī)定格式和要求填寫公司資產(chǎn)。4做好賬務(wù)規(guī)范。在我們國家，許多公司上市之前，尤其是一些民營企業(yè)，都或多或少地存在一些財務(wù)上的不規(guī)范。有些公司甚至制作兩套賬目一套稅務(wù)帳，并不反映公司真實的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，只是在報稅的時候和應(yīng)對稅務(wù)檢查的時候而用；還有一套內(nèi)部管理賬目，雖然反應(yīng)和記錄著公司的全部經(jīng)營狀況，但因為只是內(nèi)部使用，并不符合會計準(zhǔn)則的規(guī)范要求。所以，在上市準(zhǔn)備的時候，公司必須要提前聘請專業(yè)的會計師事務(wù)所對其公司的會計賬目進行清理和規(guī)范，以使其賬目符合上市準(zhǔn)則，通過后期的上市審核。除此之外，公司在上市準(zhǔn)備期間，必須做好企業(yè)的內(nèi)部監(jiān)督，加強企業(yè)內(nèi)部控制，嚴格執(zhí)行內(nèi)部會計控制規(guī)范和企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范等財務(wù)規(guī)范，加強對財務(wù)管理人員的監(jiān)督和管理。三、結(jié)語上市，已然成為當(dāng)前許多公司籌集資金，擴大公司規(guī)模、謀求長遠發(fā)展的選擇之一。但是，不可否認的是，在上市之后，企業(yè)所要面對的市場、資金環(huán)境都更為復(fù)雜，也更為多變，資本的運作瞬息萬變。因此，公司在上市之前的準(zhǔn)備階段，必須做好財務(wù)準(zhǔn)備工作，只有這樣，才能在后面的上市之中順利通過上市審核，順利實現(xiàn)上市，也只有這樣，才能在上市之后，有充足的準(zhǔn)備去應(yīng)對瞬息萬變的資本市場。

簡介：中共杭州市委辦公廳、市政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市區(qū)地下空間建設(shè)用地管理和土地登記暫行規(guī)定的通知市委辦發(fā)〔2009〕86號各區(qū)、縣（市）黨委和人民政府，市直屬各單位杭州市區(qū)地下空間建設(shè)用地管理和土地登記暫行規(guī)定已經(jīng)市委、市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。二○○九年五月二十二日杭州市區(qū)地下空間建設(shè)用地管理和土地登記暫行規(guī)定為加強市區(qū)地下空間建設(shè)用地使用權(quán)管理，促進土地節(jié)約集約利用，保障地下空間土地權(quán)利人合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、土地登記辦法和杭州市土地管理規(guī)定等法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本規(guī)定。一、本規(guī)定所稱的地下空間建設(shè)用地使用權(quán)，是指經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)，凈高度大于22米（含，地下停車庫凈高度可適當(dāng)放寬）的地下建筑物所占封閉空間及其外圍水平投影占地范圍的建設(shè)用地使用權(quán)。地下資源、埋藏物不屬于地下空間建設(shè)用地使用權(quán)范圍，起止深度以規(guī)劃行政主管部門審批文件為準(zhǔn)。本規(guī)定所稱的地下空間，是指由同一主體結(jié)合地面建筑一并開發(fā)建設(shè)的地下工程（以下簡稱結(jié)建地下工程）以及獨立開發(fā)建設(shè)的地下工程（以下簡稱單建地下工程），包括地下停車位、公共停車場（庫）、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、物資倉儲、民防設(shè)施、地鐵場站等。二、本規(guī)定適用于市區(qū)國有土地范圍內(nèi)地下空間開發(fā)建設(shè)的用地審批和建設(shè)用地使用權(quán)登記。已建成的存量經(jīng)營性地下空間補辦有償使用手續(xù)，按本規(guī)定執(zhí)行。三、市國土資源局具體負責(zé)市區(qū)地下空間建設(shè)用地審批和土地登記工作。四、地下空間規(guī)劃參數(shù)以規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃指標(biāo)或核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)（若規(guī)劃調(diào)整的，以調(diào)整后的規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)），規(guī)劃行政主管部門應(yīng)明確地下建（構(gòu)）筑物在水平面上垂直投影占地范圍、起止深度、規(guī)劃用途、建筑面積等規(guī)劃條件。五、地下空間建設(shè)用地可以采用出讓等有償使用方式或劃撥方式取得。具體項目的供地方式，參照國家、省和市土地管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單建地下工程屬于經(jīng)營性用途的，須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。十三、對以出讓、租賃等有償使用方式取得地下空間建設(shè)用地使用權(quán)的，按照其有償使用類型確認使用權(quán)類型。經(jīng)依法審批但未辦理有償使用的地下空間建設(shè)用地使用權(quán)，按照劃撥方式確認使用權(quán)類型。十四、申請地下空間建設(shè)用地使用權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料（一）土地登記申請書；（二）土地登記申請人的身份證明（個人提供身份證明或戶籍證明，單位提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證及法定代表人證明）；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）需房屋產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)當(dāng)提供地下空間產(chǎn)權(quán)證明及地下空間房屋測繪資料；（五）需繳納土地稅費的，應(yīng)當(dāng)提供稅費繳納證明；（六）需要提供圖件資料的，應(yīng)當(dāng)提供有資質(zhì)的土地勘測機構(gòu)出具的宗地圖和測繪資料；（七）各相關(guān)部門的確認意見；（八）委托辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書、受托人的身份證明；（九）國土資源管理部門認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。十五、地鐵工程按站場劃分宗地。地鐵站（場）建設(shè)項目用地獲批準(zhǔn)后，原則上可由產(chǎn)權(quán)人申請該站場地下空間建設(shè)用地使用權(quán)登記。屬經(jīng)營性的地下工程按本規(guī)定補辦有償使用手續(xù)后，方可辦理登記手續(xù)。對連結(jié)站（場）之間的地下軌道線路用地，暫不登記發(fā)證。十六、規(guī)劃明確的社會公共停車場（庫）原則上不進行分割銷售和分割登記；居住區(qū)和公建項目配建的地下停車庫（位），應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，其權(quán)屬由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。對連同地表建筑物一并建設(shè)的地下車庫（位），其地下空間土地用途按該地表建筑物的主要用途確認，并在土地使用證書上注明“地下車庫（位）”。十七、地下和地表為連體建筑且是單一產(chǎn)權(quán)人的地下空間建設(shè)用地，其使用權(quán)辦理抵押登記的，地下空間建設(shè)用地與地表建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并抵押、一并實現(xiàn)抵押權(quán)。十八、地下和地表為連體建筑且是單一產(chǎn)權(quán)人的地下空間建設(shè)用地，其使用權(quán)需辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，地下空間建設(shè)用地與地表建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。十九、地下和地表為連體建筑且是單一產(chǎn)權(quán)人的，其地表建設(shè)用地使用權(quán)已辦理初始登記的，在建設(shè)工程竣工驗收前，可暫不辦理該地下空間建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。二十、土地登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在地下空間建設(shè)用地使用權(quán)證書中注明“地下空間”及地表土地利用現(xiàn)狀或地表土地權(quán)利狀況；屬于民防工程的，還應(yīng)當(dāng)注明“民防工程”，并記載平時用途。二十一、社會公共停車場（庫）、物資倉儲等地下空間建設(shè)用地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓。

簡介：專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308安慶市人民政府關(guān)于印發(fā)安慶市市區(qū)集體土地征收與房屋補償安置辦法的通知（宜政發(fā)201817號）安慶市市區(qū)集體土地征收與房屋補償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范市區(qū)集體土地征收與房屋補償安置工作，維護被征地集體經(jīng)濟組織、單位和個人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本市大觀區(qū)、迎江區(qū)、宜秀區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（含安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、安慶高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，以下統(tǒng)稱市區(qū)）集體土地征收與房屋補償安置（以下簡稱征收安置），適用本辦法。國務(wù)院、省政府對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目征收安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)市區(qū)征收安置工作。各區(qū)人民政府、安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會（以下統(tǒng)稱各區(qū)）為征收安置實施責(zé)任主體，負責(zé)組織本級有關(guān)部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處，實施轄區(qū)內(nèi)征收安置具體事宜。安慶高新技術(shù)開發(fā)區(qū)征收安置實施工作由大觀區(qū)人民政府負責(zé)。市國土資源主管部門負責(zé)統(tǒng)籌管理市區(qū)集體土地征收和集體土地上的房屋及其他地上附著物補償工作。市發(fā)展改革、財政、公安、工商、稅務(wù)、人力資源社會保障、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、民政、信訪、林業(yè)、旅游、土地收儲等有關(guān)部門和單位按照各自職責(zé)分工，協(xié)同做好征收安置相關(guān)工作。第四條市區(qū)執(zhí)行統(tǒng)一的征收安置政策。建立征收安置工作聯(lián)席會議制度。市國土資源主管部門牽頭，各區(qū)和有關(guān)部門參與，研究解決征收安置工作中的有關(guān)問題。建立征收安置信息公開制度。市國土資源主管部門負責(zé)公開征收安置相關(guān)法律法規(guī)政策及征收安置信息，各區(qū)要在門戶網(wǎng)站等有關(guān)媒體公開征收安置信息。專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308土地公告、征地補償、安置方案公告應(yīng)報市政府審批。（二）征地補償安置方案公告中，應(yīng)當(dāng)告知被征收土地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民申請行政復(fù)議的權(quán)利。當(dāng)事人對征地補償安置方案有爭議的，可依法申請行政復(fù)議。征地補償爭議不影響征地方案的實施。（三）自征地補償、安置方案公告發(fā)布之日起，各區(qū)應(yīng)組織有關(guān)部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，簽訂征地補償安置協(xié)議，核定征地拆遷安置人口數(shù)和具體安置對象、養(yǎng)老保障對象，擬定征地補償費用發(fā)放名單辦理被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障手續(xù)，并對房屋拆遷進行“三榜公示、兩級審核”，與被征收人簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。（四）市、區(qū)財政部門應(yīng)在“兩公告”后，根據(jù)簽訂的征地補償安置協(xié)議和房屋拆遷補償安置協(xié)議，將征地補償費（含房屋拆遷安置補償款）足額支付到位。（五）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征收人應(yīng)當(dāng)在征地補償費用付清后，30日內(nèi)交付被征收的土地。拒不交地的，由各區(qū)提請市國土資源主管部門責(zé)令限期交地。當(dāng)事人逾期不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。第七條自征地補償安置途徑告知書或者項目建設(shè)通告發(fā)布之日起，國土資源、公安、工商、稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等部門在擬征地范圍內(nèi)不得辦理下列手續(xù)（一）新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；（三）審批新建、改建、擴建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書；（四）辦理“農(nóng)家樂”、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、設(shè)施農(nóng)業(yè)和植樹造林等手續(xù)；（五）以擬征收安置房屋為經(jīng)營場所辦理工商、稅務(wù)或其他注冊登記手續(xù)；（六）辦理戶口遷入和分戶（立戶）、子女收養(yǎng)等涉及戶籍、人口變動的手續(xù)，但因出生、夫妻投靠、刑滿釋放、軍人轉(zhuǎn)業(yè)退伍以及應(yīng)屆大、中專畢業(yè)生兩年內(nèi)沒有分配到機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)工作或退學(xué)回原戶籍地復(fù)戶等確需辦理戶口遷入且符合戶口管理規(guī)定的除外；（七）其他不當(dāng)增加補償費用的行為。當(dāng)事人自行實施上述行為或者有關(guān)單位、個人違反前款規(guī)定擅自辦理手續(xù)的，均不得作為補償安置的依據(jù)。

簡介：富陽市土地利用總體規(guī)劃修編大綱20042020年富陽市國土資源局2005年7月富陽市土地利用總體規(guī)劃修編大綱––1一、基本概況1111區(qū)域內(nèi)自然、社會、經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)自然、社會、經(jīng)濟狀況富陽市地處浙江省西北部地理坐標(biāo)為東經(jīng)11925′00″～12009′30″，北緯2944′45″～3011′59″，是滬杭甬“金三角”交匯點，杭州的西大門，國務(wù)院首批批準(zhǔn)的沿海對外開放縣（市）之一，也是杭州未來大都市的重要組成部分。富陽東接杭州市蕭山區(qū)，南連諸暨市，西倚桐廬縣，北與臨安市、杭州市余杭區(qū)接壤，東北與杭州市西湖區(qū)毗鄰，距杭州市區(qū)38公里。富陽屬中亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤，四季分明。光照充足，雨量充沛。年平均氣溫161℃，極端最高氣溫402℃，極端最低氣溫144℃。年均降水量14638毫米，最高可達19644毫米，最少年份為10017毫米。年均日照時數(shù)18587小時，無霜期232天。富陽地貌以“兩山夾江”為特點，地勢自西南向東北傾斜，富春江斜貫中部，與上游新安江、下游錢塘江同流異名，境內(nèi)流程52公里。境內(nèi)土壤種類多樣，土地肥沃，農(nóng)業(yè)自然資源豐富，適宜多種農(nóng)作物生長，種植業(yè)相當(dāng)發(fā)達。區(qū)域土地總面積18312平方公里，其中平原占187，水域占56，山區(qū)多達757，故有“八山、半水、分半田”之稱。富陽旅游資源豐富，歷史文化積淀深厚，具有較好的游覽觀光和休閑度假價值。自古以來人們以“江南何處覽名勝，佳麗之地數(shù)富春”贊譽富陽。現(xiàn)擁有華東地區(qū)規(guī)模宏大的野生動物世界和天然淡水浴場，江南地區(qū)保留完整的明清古建筑群三國吳大帝孫權(quán)后裔最大聚居地龍門古鎮(zhèn)，展現(xiàn)中國古代四大發(fā)明中的造紙術(shù)和印刷術(shù)的中國古代造紙印刷文化村，還有“富春江新安江千島湖”國家級風(fēng)景名勝區(qū)富春江富陽段等景觀。富陽市是上海經(jīng)濟區(qū)和沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的組成部分，經(jīng)濟實力較強。近幾年來富陽市經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，是杭州市的外商投資熱點地區(qū)之一。2004年綜合經(jīng)濟實力在全國經(jīng)濟百強縣中排名第30位；2004年國內(nèi)生產(chǎn)總值達到1767億元，人均國民生產(chǎn)總值達到28233元；工業(yè)總產(chǎn)值達到5198億元；全年實現(xiàn)財政收入達到2004億元，比2003年增長284；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到13248元，農(nóng)民人均純收入達到6833元。1212規(guī)劃條件規(guī)劃條件1、規(guī)劃的有利條件、規(guī)劃的有利條件（1）區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚隨著交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善和杭州交通西進、旅游西進戰(zhàn)略的實施、富陽與上海、杭州等大中城市經(jīng)濟社會發(fā)展融為一體成為可能，為富陽承接杭州大都市促進經(jīng)濟社會全面發(fā)展提供了很好的機會。（2）資源稟賦比較獨特富陽山水風(fēng)光旖旎、人文積淀深厚，是我國造紙的發(fā)祥地之一，擁有蘊藏豐富的石灰?guī)r、銅、

簡介：土地承包合同到期土地承包合同到期但是合同上寫明有但是合同上寫明有優(yōu)先承包權(quán)優(yōu)先承包權(quán)發(fā)包方不想續(xù)簽怎么辦發(fā)包方不想續(xù)簽怎么辦篇一農(nóng)村土地承包合同引發(fā)糾紛的常見問題及對策農(nóng)村土地承包合同引發(fā)糾紛的常見問題及對策隨著農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，城市化進程的不斷加快，尤其是在頒布實施了中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等一系列法律法規(guī)和政策性文件之后，廣大農(nóng)民的權(quán)益保護意識顯著增強，特別是北京地區(qū)推進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)后，“土地經(jīng)營收益70分給廣大村民，30歸村集體支配?！蓖恋爻邪贤瑢⒅苯雨P(guān)系全體村民的切身利益，糾紛的群體性、復(fù)雜性、多樣性、容易引發(fā)社會不穩(wěn)定等特點尤為突出，應(yīng)當(dāng)引起我們的關(guān)注，并認真分析其特點和原因，探尋規(guī)律和解決對策，以化解矛盾，定分止?fàn)?，進一步促進農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。一、農(nóng)村土地承包合同的概述農(nóng)村土地承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（或者村民委員會）作為發(fā)包方，與承包方之間就集體享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源所訂立的承包經(jīng)營合同。因承包方是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員還是外部成員的不同，農(nóng)業(yè)承包合同可分為內(nèi)部承包合同與外部承包合同兩種集體經(jīng)濟組織成員作為承包方的合同稱為內(nèi)部承包合同；集體經(jīng)濟組織外部成員作為包，并應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。但是，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商承包農(nóng)村土地，本集體經(jīng)濟組織成員在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。（二）農(nóng)村土地承包合同客體的特殊性農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)。農(nóng)村土地承包法第2條規(guī)定的農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地是農(nóng)村土地使用權(quán)的載體。（三）農(nóng)村土地承包合同的期限具有長期性土地是一種可以永續(xù)利用的生產(chǎn)資料。經(jīng)營者只有擁有長期穩(wěn)定而有保障的土地使用權(quán)，才有增加投入、用心養(yǎng)護、改善地力的積極性，從而提高土地生產(chǎn)力。由于農(nóng)村土地承包合同的客體為農(nóng)村土地，而農(nóng)村土地的生產(chǎn)、開發(fā)周期都很長，故合同的期限一般也較長。短的幾年，長的十幾年，甚至幾十年，農(nóng)村土地承包法第20條規(guī)定“耕地的承包期為三十年；草地的承包期為三十至五十年；林地的承包期為三十至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可延長?！保ㄋ模┏邪艘婪ㄈ〉玫某邪?jīng)營權(quán)受法律保護承包人對承包的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和一定范圍內(nèi)的處分權(quán)。中華人民共和國民法通則第80條第2

簡介：第1頁土地整治調(diào)研報告土地整治調(diào)研報告市政協(xié)大會的發(fā)言材料開展農(nóng)村土地整治，支持城市經(jīng)濟發(fā)展農(nóng)工黨銅陵市委會（20年12月10日）一、對農(nóng)村土地整治工作的幾點認識中共十七屆五中全會建議中，明確提出要加快農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，積極穩(wěn)妥地推進農(nóng)村土地整治。各級政府非常重視農(nóng)村土地整治工作，制定了土地整治規(guī)劃方案。將國家和省委省政府關(guān)于對土地整治要求和銅陵的實際結(jié)合起來，我們認為，加快推進農(nóng)村土地整治工作有著重要的現(xiàn)實意義。1、加快農(nóng)村土地整治是落實國家最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約集約用地制度的落腳點我市土地資源嚴重緊缺。我市農(nóng)村人口約304萬，耕地面積361萬畝，人均118畝，低于全國和全省的平均水平；可利用水產(chǎn)養(yǎng)殖水面84萬畝，有林地面積485萬畝，人均指標(biāo)均低于省內(nèi)平均水平。與此同時，隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴張，建設(shè)用地與農(nóng)業(yè)爭地的矛盾日趨突出，在建設(shè)用地的剛性需求越來越大的情況下，在國家嚴格保障耕地的政策環(huán)境下，解決爭地矛盾的根本出路在于加快農(nóng)村土地整治。通過整治擴充挖潛農(nóng)用地增量，從而保證建設(shè)用地供給。2、加快農(nóng)村土地整治是實現(xiàn)我市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的切入點我市農(nóng)用土地的自然現(xiàn)狀難以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展要求，具體表現(xiàn)為一是零星、分散、不規(guī)則、高差大，難以適應(yīng)規(guī)?；r(nóng)業(yè)、機械化農(nóng)業(yè)的發(fā)展要求；二是農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，雖然充分調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，但同時，由于農(nóng)村農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的體制性保障功能弱化，農(nóng)田改造、農(nóng)村水、電、路等網(wǎng)絡(luò)投入不足制約了農(nóng)業(yè)的發(fā)展；三是部分土地資源沒有得到充分利用。解決第3頁土部門按照我市土地總體利用規(guī)劃的功能分區(qū)，結(jié)合我市的地形地貌特點，盡快制定出臺我市土地整理的詳細規(guī)劃，按照先易后難、效率優(yōu)先、市場化運作的原則，有目標(biāo)、有重點、有時序地推進我市土地整治工作。3、土地整治要與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求相結(jié)合，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。把土地整治和土地流轉(zhuǎn)結(jié)合起來，整治的目的是便于流轉(zhuǎn)，為推進農(nóng)業(yè)科技進步、加快農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力創(chuàng)造條件；把土地整治與配套提升農(nóng)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施結(jié)合起來，在土地整治的同時，加快農(nóng)村的路網(wǎng)、電網(wǎng)和灌網(wǎng)建設(shè)；把土地整治和發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、菜籃子工程建設(shè)結(jié)合起來，提升服務(wù)城市居民生活的能力和水平；把土地整治和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)結(jié)合起來，多渠道培養(yǎng)適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的經(jīng)營主體土地整治要和社會主義新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐。通過土地整治加速村莊整治和小集鎮(zhèn)建設(shè)，通過土地整治加速推進農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過土地整治加速農(nóng)村居住條件的改善，通過土地整治加強農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的保護，通過土地整治引導(dǎo)農(nóng)民向城市集中，加快我市的城市化進程。5、土地整治要和市場化運作機制相結(jié)合，拓展土地整治資金。為解決好農(nóng)村土地整治項目資金不足的問題，許多城市都進行了積極的探索，并取得了良好的效果。建議我市采取類似于成都市的做法，通過政府的政策引導(dǎo)和資金引導(dǎo)，培育土地整治的市場主體，同時充分利用占補平衡政策將土地整治創(chuàng)造的建設(shè)用地指標(biāo)進行市場化運作，從制度設(shè)計上解決土地整治資金的問題，通過高杠桿率以有限的政府投入撬動大量社會資本的投入。