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簡介：第1頁，共3頁20192019年寧波大學(xué)碩士研究生招生考試初試科目考年寧波大學(xué)碩士研究生招生考試初試科目考試大綱科目代碼、名稱科目代碼、名稱823土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（僅土地資源管理方向考生答題）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（僅土地資源管理方向考生答題）一、一、考試形式與試卷結(jié)構(gòu)考試形式與試卷結(jié)構(gòu)（一）（一）試卷滿分值及考試時間試卷滿分值及考試時間本試卷滿分為150分，考試時間為180分鐘。（二）答題方式（二）答題方式答題方式為閉卷、筆試。試卷由試題和答題紙組成；答案必須寫在答題紙（由考點(diǎn)提供）相應(yīng)的位置上。（三）試卷內(nèi)容結(jié)構(gòu)（三）試卷內(nèi)容結(jié)構(gòu)考試內(nèi)容主要包括土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述、土地資源利用、土地財產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。（四）試卷題型結(jié)構(gòu)（四）試卷題型結(jié)構(gòu)名詞解釋、簡答題、案例分析題、論述題。二、考查目標(biāo)二、考查目標(biāo)課程考試的目的在于測試考生對于土地經(jīng)濟(jì)學(xué)基本概念、基本理論、基礎(chǔ)知識的掌握情況以及綜合運(yùn)用分析和解決土地利用與管理現(xiàn)實(shí)問題的能力。三、三、考查范圍或考試內(nèi)容概要考查范圍或考試內(nèi)容概要第一部分土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述土地的概念和特性、土地的功能和分類、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對象、研究方法及其產(chǎn)生與發(fā)展第二部分土地資源利用1土地資源利用概論土地利用的內(nèi)容和目標(biāo)、土地利用的基本原則、土地利用的效益評價2土地分區(qū)利用土地分區(qū)利用原理、農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用、城市土地分區(qū)利用、城市間非農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用、中國西部地區(qū)土地開發(fā)與利用第3頁，共3頁4地價理論及其應(yīng)用地價理論、地價評估、地價管理5土地金融土地金融概述、發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)金融發(fā)展概況、中國房地產(chǎn)金融的發(fā)展及其對策6土地稅收土地稅收概論、中國土地稅制的歷史演變、中國現(xiàn)行土地稅制及其改革參考教材或主要參考書參考教材或主要參考書土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（第七版）畢寶德主編，中國人民大學(xué)出版社，2016

簡介：天津工業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試業(yè)務(wù)課考試大綱天津工業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試業(yè)務(wù)課考試大綱科目編號844科目名稱土地資源學(xué)一、考試的總體要求一、考試的總體要求土地資源學(xué)是我校土地資源管理專業(yè)碩士生研究生入學(xué)考試專業(yè)課程之一。要求學(xué)生掌握區(qū)域土地資源的地學(xué)基礎(chǔ)、土地資源的形成、演變和區(qū)域分布特征和區(qū)域土地資源研究的方法論，能夠從要素分析到系統(tǒng)綜合、從野外調(diào)查到綜合評價等方面對區(qū)域土地資源利用、開發(fā)、保護(hù)和整治進(jìn)行研究。二、考試的內(nèi)容及比例二、考試的內(nèi)容及比例1、土地資源構(gòu)成要素及土地資源類型（30）掌握重要的基礎(chǔ)概念，如土地、土地資源；掌握土地資源構(gòu)成要素，并能夠從要素分析土地資源的形成、演變和區(qū)域分布特征，如從氣候、水文、地學(xué)、土壤、生物及社會經(jīng)濟(jì)等方面對土地資源展開全面的分析；掌握土地資源的類型的劃分方法、分類系統(tǒng)，土地類型的分布規(guī)律等。2、區(qū)域土地資源研究的基本方法（30）掌握土地資源調(diào)查、評價和土地資源人口承載研究的基本方法，能夠從野外調(diào)查到綜合評價等方面對區(qū)域土地資源利用、開發(fā)、保護(hù)和整治進(jìn)行研究。例如要掌握土地資源調(diào)查的基本內(nèi)容、土地資源調(diào)查的基本方法、土地資源的自然適宜性評價、土地資源生產(chǎn)潛力評價、土地經(jīng)濟(jì)評價以及土地資源生產(chǎn)潛力的計算、人口承載力的分析等。3、區(qū)域土地資源的開發(fā)、保護(hù)與管理（20）包括土地資源的可持續(xù)利用與管理、土地資源保護(hù)與整治以及區(qū)域土地資源開發(fā)。能夠運(yùn)用土地資源的基本理論、方法對當(dāng)前土地資源利用與保護(hù)的難點(diǎn)與熱點(diǎn)問題進(jìn)行分析。三、考試的題型及比例三、考試的題型及比例1、名詞解釋20302、簡答題40453、論述題4050四、考試形式及時間四、考試形式及時間答卷方式為筆試；考試時間為3小時。五、主要參考教材五、主要參考教材1、土地資源學(xué)劉黎明主編5版北京中國農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社2010；天津工業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試業(yè)務(wù)課考試大綱天津工業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試業(yè)務(wù)課考試大綱科目編號844科目名稱土地資源學(xué)一、考試的總體要求一、考試的總體要求土地資源學(xué)是我校土地資源管理專業(yè)碩士生研究生入學(xué)考試專業(yè)課程之一。要求學(xué)生掌握區(qū)域土地資源的地學(xué)基礎(chǔ)、土地資源的形成、演變和區(qū)域分布特征和區(qū)域土地資源研究的方法論，能夠從要素分析到系統(tǒng)綜合、從野外調(diào)查到綜合評價等方面對區(qū)域土地資源利用、開發(fā)、保護(hù)和整治進(jìn)行研究。二、考試的內(nèi)容及比例二、考試的內(nèi)容及比例1、土地資源構(gòu)成要素及土地資源類型（30）掌握重要的基礎(chǔ)概念，如土地、土地資源；掌握土地資源構(gòu)成要素，并能夠從要素分析土地資源的形成、演變和區(qū)域分布特征，如從氣候、水文、地學(xué)、土壤、生物及社會經(jīng)濟(jì)等方面對土地資源展開全面的分析；掌握土地資源的類型的劃分方法、分類系統(tǒng)，土地類型的分布規(guī)律等。2、區(qū)域土地資源研究的基本方法（30）掌握土地資源調(diào)查、評價和土地資源人口承載研究的基本方法，能夠從野外調(diào)查到綜合評價等方面對區(qū)域土地資源利用、開發(fā)、保護(hù)和整治進(jìn)行研究。例如要掌握土地資源調(diào)查的基本內(nèi)容、土地資源調(diào)查的基本方法、土地資源的自然適宜性評價、土地資源生產(chǎn)潛力評價、土地經(jīng)濟(jì)評價以及土地資源生產(chǎn)潛力的計算、人口承載力的分析等。3、區(qū)域土地資源的開發(fā)、保護(hù)與管理（20）包括土地資源的可持續(xù)利用與管理、土地資源保護(hù)與整治以及區(qū)域土地資源開發(fā)。能夠運(yùn)用土地資源的基本理論、方法對當(dāng)前土地資源利用與保護(hù)的難點(diǎn)與熱點(diǎn)問題進(jìn)行分析。三、考試的題型及比例三、考試的題型及比例1、名詞解釋20302、簡答題40453、論述題4050四、考試形式及時間四、考試形式及時間答卷方式為筆試；考試時間為3小時。五、主要參考教材五、主要參考教材1、土地資源學(xué)劉黎明主編5版北京中國農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社2010；

簡介：華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試大綱考試大綱科目代碼（科目代碼（802802）一、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述一、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述（一）土地的綜合概念與特性功能（二）人地關(guān)系、土地問題的概念和內(nèi)涵（三）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)科性質(zhì)與定義（四）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本任務(wù)、研究領(lǐng)域與研究方法二、人地關(guān)系原理及土地的供給和需求二、人地關(guān)系原理及土地的供給和需求（一）人地關(guān)系理論研究的歷史趨向（二）人口發(fā)展與人口可持續(xù)發(fā)展原理（三）土地的供給與需求（四）人口壓力與土地資源人口承載力分析三、土地報酬規(guī)律與土地集約經(jīng)營三、土地報酬規(guī)律與土地集約經(jīng)營（一）土地報酬規(guī)律的概念和內(nèi)涵（二）生產(chǎn)要素配合原理與生產(chǎn)函數(shù)理論在土地報酬運(yùn)動三階段分析中的應(yīng)用（三）土地集約經(jīng)營（四）我國土地集約經(jīng)營的對策四、規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理與土地規(guī)模經(jīng)營四、規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理與土地規(guī)模經(jīng)營（一）規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模經(jīng)營的概念與內(nèi)涵（二）農(nóng)業(yè)土地規(guī)模經(jīng)營（三）城鄉(xiāng)一體化與城市土地規(guī)模經(jīng)營（四）我國城市規(guī)模與土地規(guī)模經(jīng)營五、地租理論五、地租理論（一）地租的概念、性質(zhì)與形式（二）西方古典地租理論（三）馬克思主義地租原理（四）不同類型國家的土地制度比較（五）土地制度改革及其理論趨向十二、土地產(chǎn)權(quán)制度十二、土地產(chǎn)權(quán)制度（一）土地產(chǎn)權(quán)制度概述（二）土地產(chǎn)權(quán)制度的改革與創(chuàng)新（三）農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的改革與建設(shè)（四）城市國有土地產(chǎn)權(quán)制度改革與創(chuàng)新十三、土地使用制度十三、土地使用制度（一）土地使用制度概述（二）城市土地使用制度（三）農(nóng)村土地使用制度十四、土地用途分區(qū)管制制度十四、土地用途分區(qū)管制制度（一）土地用途分區(qū)管制制度的內(nèi)涵（二）典型國際或地區(qū)的土地用途分區(qū)管制制度比較（三）我國實(shí)施土地用途管制概況十五、土地市場與土地市場制度十五、土地市場與土地市場制度（一）土地市場的概念與功能（二）我國土地市場的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢（三）我國土地市場制度建設(shè)十六、土地金融制度十六、土地金融制度（一）土地金融的概念、特征與功能（二）典型國家的土地金融制度改革與建設(shè)十七、土地稅收制度十七、土地稅收制度（一）土地稅的概念與功能（二）各國（或地區(qū)）土地稅收制度與土地稅收政策比較（三）我國土地稅收制度的改革與建設(shè)

簡介：華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地管理概論考試大綱華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地管理概論考試大綱科目代碼（科目代碼（619）一、土地基本概念一、土地基本概念（一）土地涵義與功能（二）土地資源與土地資產(chǎn)（三）土地基本特性（四）土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展（五）土地管理基本概念（六）土地管理學(xué)的研究對象和研究方法二、土地管理原理二、土地管理原理（一）人本管理原理（二）系統(tǒng)管理原理（三）動態(tài)管理原理（四）管理效益原理三、土地管理的一般過程三、土地管理的一般過程（一）土地管理目標(biāo)（二）土地管理組織設(shè)計（三）土地管理職能四、地籍管理四、地籍管理（一）地籍管理基本概述（二）土地調(diào)查（三）土地分等定級（四）土地等級（五）土地統(tǒng)計（六）地籍檔案管理五、土地權(quán)屬管理五、土地權(quán)屬管理（一）土地制度與土地產(chǎn)權(quán)（二）土地權(quán)屬管理任務(wù)與內(nèi)容（三）土地所有權(quán)與使用權(quán)（四）城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理（五）農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理（六）土地征用（七）土地權(quán)屬糾紛調(diào)處六、土地利用管理六、土地利用管理（一）土地利用管理理論依據(jù)（二）土地利用與土地利用管理（三）農(nóng)用地利用管理（四）建設(shè)用地、未利用地開發(fā)利用管理（五）土地利用總體規(guī)劃（六）土地用途管制（七）土地利用監(jiān)督與調(diào)控七、城市土地市場管理七、城市土地市場管理（一）城市土地市場管理概述（二）城市土地市場供需調(diào)控與管理（三）城市土地市場價格管理（四）城市土地市場微觀管理八、土地信息管理八、土地信息管理（一）土地信息與土地數(shù)據(jù)（二）土地信息系統(tǒng)構(gòu)建與實(shí)施九、境外土地管理概況九、境外土地管理概況（一）中國港臺地區(qū)土地管理概況（二）國外土地管理概況十、土地管理案例分析、操作實(shí)務(wù)十、土地管理案例分析、操作實(shí)務(wù)（一）耕地非農(nóng)化機(jī)制（二）土地征用制度改革（三）城鎮(zhèn)土地定級案例十一、土地利用規(guī)劃總論十一、土地利用規(guī)劃總論（一）土地利用規(guī)劃概述（二）土地利用規(guī)劃的理論和原則十二、土地利用總體規(guī)劃十二、土地利用總體規(guī)劃（一）土地利用總體規(guī)劃概述（二）土地供給量預(yù)測（三）土地需求量預(yù)測（四）土地利用結(jié)構(gòu)與布局十三、土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃十三、土地利用詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃（一（一）居民點(diǎn)用地規(guī)劃（二）交通運(yùn)輸?shù)匾?guī)劃（三）水利工程用地規(guī)劃（四）農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃（五）土地利用專項(xiàng)規(guī)劃十四、土地利用規(guī)劃方法和實(shí)施管理十四、土地利用規(guī)劃方法和實(shí)施管理（一（一）地理信息系統(tǒng)在土地利用規(guī)劃中的應(yīng)用（二）土地利用規(guī)劃論證方法（三）土地利用規(guī)劃的實(shí)施管理十五、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)價格十五、不動產(chǎn)與不動產(chǎn)價格十六、不動產(chǎn)估價概述十六、不動產(chǎn)估價概述十七、不動產(chǎn)估價基本方法十七、不動產(chǎn)估價基本方法（一）市場比較法（二）收益法（三）成本法（四）假設(shè)開發(fā)法（五）基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法（六）其他估價方法十八、不動產(chǎn)估價報告十八、不動產(chǎn)估價報告十九、國內(nèi)外不動產(chǎn)估價制度十九、國內(nèi)外不動產(chǎn)估價制度

簡介：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試土地行政管理學(xué)土地行政管理學(xué)（841841）考試大綱）考試大綱要求要求1對規(guī)定的參考書，首先要全面認(rèn)真閱讀；2考題分布在全書之中；復(fù)習(xí)重點(diǎn)復(fù)習(xí)重點(diǎn)1土地行政管理的基本理論部分第一章、第二章；2土地行政管理的運(yùn)行規(guī)律第三章、第四章、第五章；3土地行政管理的主要內(nèi)容第六章、第七章、第八章、第九章、第十章；4土地行政法規(guī)第十一章。附加說明本書沒有的內(nèi)容，可參考相關(guān)書籍、資料。第一章第一章緒論緒論1土地行政管理的概念、目標(biāo)、功能2土地行政管理與幾個相關(guān)范疇（土地政策、立法、管理）的關(guān)系3中國土地行政管理的實(shí)踐4土地行政管理學(xué)的研究對象和任務(wù)第二章第二章土地行政管理體制土地行政管理體制1行政組織特征2土地行政體制構(gòu)成要素3土地行政組織的種類4中國土地行政體制第三章第三章土地行政決策土地行政決策1土地行政管理決策主要特征、種類、影響因素、原則2土地行政決策體制3土地行政決策方法第四章第四章土地行政執(zhí)行土地行政執(zhí)行1土地行政執(zhí)行的概念、特點(diǎn)2影響土地行政執(zhí)行的因素3土地行政執(zhí)行的過程與原則4土地行政執(zhí)行的手段及方式第五章第五章土地行政效率土地行政效率1土地行政效率的含義、特點(diǎn)、地位及作用2土地行政效率的測定之原則、指標(biāo)、方法3提高土地行政效率的途徑第六章第六章地權(quán)行政管理地權(quán)行政管理1地權(quán)行政管理及其意義2國有土地行政管理3集體所有地權(quán)行政管理4土地征用5外商投資企業(yè)的用地產(chǎn)權(quán)管理第七章第七章地籍行政地籍行政1地籍含義、分類、功能與地籍行政2土地調(diào)查3土地登記概念、內(nèi)容、程序4土地統(tǒng)計5地籍檔案管理第八章第八章地用行政管理地用行政管理1地用行政管理概論2土地利用計劃管理3土地利用規(guī)劃管理4土地用途管制5土地整理第九章第九章地價行政管理地價行政管理1土地價格行政2土地市場交易價格行政3土地價格評估行政第十章第十章地稅行政管理地稅行政管理1地籍行政管理概述2我國現(xiàn)行的地稅管理制度3我國土地稅制改革第十一章第十一章土地行政法規(guī)土地行政法規(guī)1土地行政法概述2土地行政執(zhí)法3土地行政訴訟

簡介：中國地質(zhì)大學(xué)研究生院碩士研究生入學(xué)考試土地利用規(guī)劃考試大綱一、考試目的與要求土地利用規(guī)劃是土地資源管理專業(yè)的核心主干課程。本課程的考試目的是測試考生對土地利用規(guī)劃學(xué)的基本概念、基本理論、基本方法掌握的程度，考察考生運(yùn)用上述知識分析和解決土地利用規(guī)劃實(shí)際問題的能力，并由此判斷學(xué)生是否具有進(jìn)一步深造的基本素質(zhì)和培養(yǎng)潛力。本課程的考試要求是要求考生全面地掌握土地利用規(guī)劃學(xué)的基礎(chǔ)知識，具備較強(qiáng)的土地利用規(guī)劃能力；初步具備分析與解決土地利用規(guī)劃實(shí)際問題的能力。二、試卷結(jié)構(gòu)及分值比例1名詞解釋約302簡答題約603論述題約60三、考試方式與時間1考試方式筆試、閉卷2考試時間3小時2考試內(nèi)容考試內(nèi)容土地利用現(xiàn)狀分析與規(guī)劃后評價，土地質(zhì)量評價、土地利用潛力測算、土地利用戰(zhàn)略研究。考試要求考試要求1掌握土地利用現(xiàn)狀分析的目的、內(nèi)容。2理解土地質(zhì)量評價的概念，土地適宜性評價、土地人口承載力評價的主要內(nèi)容和方法。3理解土地利用潛力的概念、內(nèi)容及土地潛力估算方法。4理解土地利用戰(zhàn)略研究的主要內(nèi)容。五、土地需求量預(yù)測考試內(nèi)容考試內(nèi)容基礎(chǔ)數(shù)據(jù)預(yù)測、農(nóng)用地需求預(yù)測、建設(shè)用地需求預(yù)測、土地供需分析。考試要求考試要求1理解人口、城市化、消費(fèi)水平、作物產(chǎn)量等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測。2掌握農(nóng)用地需求預(yù)測的方法，特別是耕地需求量的預(yù)測。3掌握建設(shè)用地需求預(yù)測的內(nèi)容與方法。4理解土地供需平衡分析。六、土地利用結(jié)構(gòu)與布局考試內(nèi)容考試內(nèi)容土地利用結(jié)構(gòu)的概念、土地利用結(jié)構(gòu)方案編制，土地利用空間布局，土地利用微觀配置?？荚囈罂荚囈?理解土地利用結(jié)構(gòu)的概念，土地利用結(jié)構(gòu)擬定的依據(jù)和方法。2掌握土地利用分區(qū)的模式、概念，土地利用用地分區(qū)的方法。3了解各類用地微觀配置的內(nèi)容。七、居民點(diǎn)用地規(guī)劃考試內(nèi)容考試內(nèi)容

簡介：20192019華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)華中科技大學(xué)碩士研究生入學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試大綱考試大綱科目代碼（科目代碼（802802）一、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述一、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)概述（一）土地的綜合概念與特性功能（二）人地關(guān)系、土地問題的概念和內(nèi)涵（三）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)科性質(zhì)與定義（四）土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本任務(wù)、研究領(lǐng)域與研究方法二、人地關(guān)系原理及土地的供給和需求二、人地關(guān)系原理及土地的供給和需求（一）人地關(guān)系理論研究的歷史趨向（二）人口發(fā)展與人口可持續(xù)發(fā)展原理（三）土地的供給與需求（四）人口壓力與土地資源人口承載力分析三、土地報酬規(guī)律與土地集約經(jīng)營三、土地報酬規(guī)律與土地集約經(jīng)營（一）土地報酬規(guī)律的概念和內(nèi)涵（二）生產(chǎn)要素配合原理與生產(chǎn)函數(shù)理論在土地報酬運(yùn)動三階段分析中的應(yīng)用（三）土地集約經(jīng)營（四）我國土地集約經(jīng)營的對策四、規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理與土地規(guī)模經(jīng)營四、規(guī)模經(jīng)濟(jì)原理與土地規(guī)模經(jīng)營（一）規(guī)模經(jīng)濟(jì)與規(guī)模經(jīng)營的概念與內(nèi)涵（二）農(nóng)業(yè)土地規(guī)模經(jīng)營（三）城鄉(xiāng)一體化與城市土地規(guī)模經(jīng)營（四）我國城市規(guī)模與土地規(guī)模經(jīng)營五、地租理論五、地租理論（一）地租的概念、性質(zhì)與形式（二）西方古典地租理論（三）馬克思主義地租原理（四）不同類型國家的土地制度比較（五）土地制度改革及其理論趨向十二、土地產(chǎn)權(quán)制度十二、土地產(chǎn)權(quán)制度（一）土地產(chǎn)權(quán)制度概述（二）土地產(chǎn)權(quán)制度的改革與創(chuàng)新（三）農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的改革與建設(shè)（四）城市國有土地產(chǎn)權(quán)制度改革與創(chuàng)新十三、土地使用制度十三、土地使用制度（一）土地使用制度概述（二）城市土地使用制度（三）農(nóng)村土地使用制度十四、土地用途分區(qū)管制制度十四、土地用途分區(qū)管制制度（一）土地用途分區(qū)管制制度的內(nèi)涵（二）典型國際或地區(qū)的土地用途分區(qū)管制制度比較（三）我國實(shí)施土地用途管制概況十五、土地市場與土地市場制度十五、土地市場與土地市場制度（一）土地市場的概念與功能（二）我國土地市場的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢（三）我國土地市場制度建設(shè)十六、土地金融制度十六、土地金融制度（一）土地金融的概念、特征與功能（二）典型國家的土地金融制度改革與建設(shè)十七、土地稅收制度十七、土地稅收制度（一）土地稅的概念與功能（二）各國（或地區(qū)）土地稅收制度與土地稅收政策比較（三）我國土地稅收制度的改革與建設(shè)

簡介：841841土地利用規(guī)劃與管理考試大綱土地利用規(guī)劃與管理考試大綱一、考試性質(zhì)土地利用規(guī)劃與管理是土地資源管理碩士專業(yè)學(xué)位研究生入學(xué)統(tǒng)一考試的科目之一。結(jié)合管理學(xué)科特點(diǎn)，土地利用規(guī)劃與管理考試力求全面涵蓋管理學(xué)專業(yè)土地利用規(guī)劃學(xué)和土地管理學(xué)分支的基礎(chǔ)知識，突出核心內(nèi)容，更科學(xué)、客觀地測評考生的專業(yè)基本素質(zhì)和綜合能力，選拔專業(yè)基礎(chǔ)與發(fā)展?jié)摿鎮(zhèn)涞膬?yōu)秀考生，為土地規(guī)劃和管理學(xué)高級專門人才的培養(yǎng)服務(wù)。二、考試要求測試考生對于土地利用規(guī)劃和土地管理的基本概念、基礎(chǔ)知識和基本專業(yè)技能的掌握情況和運(yùn)用能力。三、考試分值本科目滿分150分。四、試題結(jié)構(gòu)1、名詞解釋題（共6題，每題5分，共30分）2、簡答題（共6題，每題10分，共60分）3、論述題（共2題，每題30分，共60分）五、考試內(nèi)容第一章第一章緒論緒論第一節(jié)土地的概念、特性與功能一、土地的概念二、土地的基本特性及功能第三章第三章土地利用現(xiàn)狀分析土地利用現(xiàn)狀分析第一節(jié)土地利用分類第二節(jié)土地利用現(xiàn)狀分析的內(nèi)容一、土地利用結(jié)構(gòu)與布局的分析二、土地利用率的分析三、土地生產(chǎn)率的分析四、土地質(zhì)量和土地利用生態(tài)效益分析五、土地利用中存在問題的分析第四章第四章土地利用適宜性評價土地利用適宜性評價第一節(jié)土地適宜性評價的對象及系統(tǒng)一、土地適宜性評價的對象二、土地適宜性評價的系統(tǒng)第二節(jié)評價單元的劃分和評價因子的選擇一、土地評價單元的劃分二、評價因子的選擇第三節(jié)土地適宜性評價的方法和步驟第五章第五章土地生產(chǎn)潛力和人口承載力分析土地生產(chǎn)潛力和人口承載力分析第一節(jié)土地生產(chǎn)潛力的分析一、土地自然生產(chǎn)潛力的計算方法二、土地經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)潛力的計算方法第二節(jié)后備土地資源和再開發(fā)土地資源潛力分析一、后備土地資源潛力分析二、再開發(fā)土地資源潛力

簡介：20192020浙江大學(xué)土地資源管理考研招生目錄及經(jīng)驗(yàn)指浙江大學(xué)土地資源管理考研招生目錄及經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)學(xué)院情況學(xué)院情況公共管理學(xué)院招生規(guī)模130（學(xué)術(shù)學(xué)位100、專業(yè)學(xué)位30），擬接收推免生79名左右（以最終確認(rèn)錄取人數(shù)為準(zhǔn)）研究方向研究方向01土地利用與環(huán)境政策02土地規(guī)劃與景觀生態(tài)設(shè)計03土地政策與城市發(fā)展04土地經(jīng)濟(jì)與制度05房地產(chǎn)開發(fā)與投資策劃06城市管理與人居環(huán)境07土地遙感與信息工程08土地整治工程考試科目考試科目①101政治②201英語一③303數(shù)學(xué)三④866管理學(xué)綜合復(fù)試情況復(fù)試情況面試加筆試英語口語、本專業(yè)綜合知識備注備注歡迎地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、生態(tài)學(xué)和農(nóng)業(yè)資源利用類的學(xué)生報考。經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)1、零基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段（6月前本階段根據(jù)考研科目，選擇適當(dāng)?shù)膮⒖冀滩?，有目的地把教材過一遍，全面熟悉教材，適當(dāng)擴(kuò)展知識面，熟悉專業(yè)課各科的經(jīng)典教材。這個期間非常痛苦，要盡量避免鉆牛角尖，遇到實(shí)在不容易理解的內(nèi)容，先跳過去，要把握全局。系統(tǒng)掌握本專業(yè)理論知識。對各門課程有個系統(tǒng)性的了解，弄清每本書的章節(jié)分布情況，內(nèi)在邏輯結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)章節(jié)所在等，但不要求記住，最終基本達(dá)到目標(biāo)院校本科水平。2、基礎(chǔ)復(fù)習(xí)階段（6－8月本階段要求考生熟讀教材，攻克重難點(diǎn)，全面掌握每本教材的知識點(diǎn)，結(jié)合真題找出重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)，并有相配套的專業(yè)課知識點(diǎn)筆記進(jìn)行深入復(fù)習(xí)，加強(qiáng)知識點(diǎn)的前后聯(lián)系，建立整體框架結(jié)構(gòu)，分清重難點(diǎn)，對重難點(diǎn)基本掌握。同時多練習(xí)相關(guān)參考書目課后習(xí)題、習(xí)題冊，提高自己快速解答能力，熟悉歷年真題，弄清考試形式、題型設(shè)置和難易程度等內(nèi)容。要求吃透參考書內(nèi)容，做到準(zhǔn)確定位，事無巨細(xì)地對涉及到的各類知識點(diǎn)進(jìn)行地毯式的復(fù)習(xí)，夯實(shí)基礎(chǔ)，訓(xùn)練思維，掌握一些基本概念和基本模型。3、強(qiáng)化提高階段（9月－11月）本階段要求考生將知識積累內(nèi)化成自己的東西，動手做真題，形成答題模式，注意遺漏的知識點(diǎn)和答題模式；總結(jié)并熟記所有重點(diǎn)知識點(diǎn)，包括重點(diǎn)概念、理論和模型等，查漏補(bǔ)缺，回歸教材。

簡介：20182018年碩士研究生招生考試科目年碩士研究生招生考試科目土地經(jīng)濟(jì)學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試大綱考試大綱（注盡可能詳細(xì)）（注盡可能詳細(xì)）參考書1畢寶德等編著土地經(jīng)濟(jì)學(xué)第6版，中國人民大學(xué)出版社，20112劉書楷，曲福田主編土地經(jīng)濟(jì)學(xué)第2版，中國農(nóng)業(yè)出版社，2008考試內(nèi)容1土地的概念和特性；土地的功能和分類2土地利用的效益評價3土地集約利用；土地分區(qū)利用；土地規(guī)模利用4土地計劃利用以及土地可持續(xù)利用5土地利用分類與空間配置6土地稅收7土地金融8地價理論及其應(yīng)用；地租理論及其應(yīng)用9土地市場的供給與需求10中國現(xiàn)行的土地財產(chǎn)制度試卷內(nèi)容結(jié)構(gòu)試卷由理解記憶和應(yīng)用分析兩部分考核組成?？荚噧?nèi)容包括對基本知識、基本理論的簡要回答，對理論聯(lián)系實(shí)際能力，閱讀理解材料、運(yùn)用理論綜合分析問題、解決問題等能力等考核。試卷難易結(jié)構(gòu)試卷總體按照本學(xué)科、專業(yè)本科畢業(yè)的優(yōu)秀考生能夠取得及格以上成績的難易程度出題，其中較難的題目約占30。試卷題型結(jié)構(gòu)三類題型名詞解釋；簡答題；論述題。試卷分值結(jié)構(gòu)試卷分值150分。分值結(jié)構(gòu)1名詞解釋題8小題，每小題5分，共40分，占26。2簡答題5小題，每小題10分，共50分，占33。3論述題（分析題）2小題，每小題30分，共60分，占41。評分標(biāo)準(zhǔn)和要求1名詞解釋要求言簡意賅，對專業(yè)術(shù)語或概念詮釋到位，切中要點(diǎn)。2簡答題要求緊扣題意，要點(diǎn)回答。3論述題要求緊扣題意，聯(lián)系實(shí)際，充分論述，合乎邏輯。備注考試時間為2小時。一級學(xué)科碩士點(diǎn)召集人簽名學(xué)院蓋章學(xué)院分管院長簽名20182018年碩士研究生招生考試科目年碩士研究生招生考試科目土地經(jīng)濟(jì)學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考試大綱考試大綱（注盡可能詳細(xì)）（注盡可能詳細(xì)）參考書1畢寶德等編著土地經(jīng)濟(jì)學(xué)第6版，中國人民大學(xué)出版社，20112劉書楷，曲福田主編土地經(jīng)濟(jì)學(xué)第2版，中國農(nóng)業(yè)出版社，2008考試內(nèi)容1土地的概念和特性；土地的功能和分類2土地利用的效益評價3土地集約利用；土地分區(qū)利用；土地規(guī)模利用4土地計劃利用以及土地可持續(xù)利用5土地利用分類與空間配置6土地稅收7土地金融8地價理論及其應(yīng)用；地租理論及其應(yīng)用9土地市場的供給與需求10中國現(xiàn)行的土地財產(chǎn)制度試卷內(nèi)容結(jié)構(gòu)試卷由理解記憶和應(yīng)用分析兩部分考核組成?？荚噧?nèi)容包括對基本知識、基本理論的簡要回答，對理論聯(lián)系實(shí)際能力，閱讀理解材料、運(yùn)用理論綜合分析問題、解決問題等能力等考核。試卷難易結(jié)構(gòu)試卷總體按照本學(xué)科、專業(yè)本科畢業(yè)的優(yōu)秀考生能夠取得及格以上成績的難易程度出題，其中較難的題目約占30。試卷題型結(jié)構(gòu)三類題型名詞解釋；簡答題；論述題。試卷分值結(jié)構(gòu)試卷分值150分。分值結(jié)構(gòu)1名詞解釋題8小題，每小題5分，共40分，占26。2簡答題5小題，每小題10分，共50分，占33。3論述題（分析題）2小題，每小題30分，共60分，占41。評分標(biāo)準(zhǔn)和要求1名詞解釋要求言簡意賅，對專業(yè)術(shù)語或概念詮釋到位，切中要點(diǎn)。2簡答題要求緊扣題意，要點(diǎn)回答。3論述題要求緊扣題意，聯(lián)系實(shí)際，充分論述，合乎邏輯。備注考試時間為2小時。一級學(xué)科碩士點(diǎn)召集人簽名學(xué)院蓋章學(xué)院分管院長簽名

簡介：共2頁第1頁20182018年湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)年湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)833833土地資源學(xué)土地資源學(xué)碩士招生自命題科目試題碩士招生自命題科目試題科目名稱及代碼833833土地資源學(xué)土地資源學(xué)適用專業(yè)領(lǐng)域）土地資源管理考生需帶的工具考生注意事項(xiàng)①所有答案必須做在答題紙上，做在試題紙上一律無效；②按試題順序答題，在答題紙上標(biāo)明題目序號。一、一、名詞解釋名詞解釋共計40分每小題4分1、光溫生產(chǎn)潛力2、土地退化3、土地整理4、土地類型結(jié)構(gòu)5、土地資源評價單元6、土地適宜性評價7、可調(diào)整園地8、農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)法9、多樣性指數(shù)10、土地資源二、二、解釋下列成對名詞的異同共計12分每小題6分1、土地與土壤2、土地更新調(diào)查與土地變更調(diào)查三、三、改錯共計12分每小題3分1、潛水是埋藏在地表以下，兩個隔水層之間的地下水。改為共2頁第2頁2、田坎指耕地中，南方寬≤1M，北方寬≤2M的田間地帶。改為3、土地復(fù)墾是對未利用土地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。改為4、中心概念是指典型個體的性質(zhì)。一般用標(biāo)準(zhǔn)差表示中心概念的估計值。改為四、四、簡答題共計50分每小題10分1、土地產(chǎn)權(quán)配置與土地資源配置有何關(guān)系2、土地類型是根據(jù)什么劃分的包括哪些步驟3、土地資源可持續(xù)利用與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系存在哪5種模式4、如何理解土地資源的經(jīng)濟(jì)屬性5、什么是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查我國何時開展了第二次全國土地調(diào)查五、五、論述題共計36分每小題18分1、試比較美國土地潛力評價與FAO土地適宜性評價的主要特點(diǎn)。2、一個地區(qū)的土地資源人口承載力和哪些因素有關(guān)如何計算

簡介：640華南理工大學(xué)2018年攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試卷（試卷上做答無效，請?jiān)诖痤}紙上做答，試后本卷必須與答題紙一同交回）科目名稱土地資源管理學(xué)適用專業(yè)土地資源管理一、名詞解釋（每題一、名詞解釋（每題6分，共分，共30分）分）1、宅基地有償退出；2、土地潛力評價；3、永久基本農(nóng)田；4、土地用途管制；5、土地督察制度二、問答題（每題二、問答題（每題15分，共分，共60分）分）1、請簡述土地資源與土地資產(chǎn)的區(qū)別與聯(lián)系。2、請簡述農(nóng)地“三權(quán)分置”的內(nèi)涵及意義。共1頁3、試述土地發(fā)展權(quán)的含義及我國具體運(yùn)用土地發(fā)展權(quán)的政策措施或?qū)嵺`。4、2017年9月14日，國土資源部部長、國家土地總督察姜大明應(yīng)邀赴中央黨校為第2期市地黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部任職培訓(xùn)班授課。他指出與我國社會主義初級階段基本國情和中國特色社會主義經(jīng)濟(jì)體制基本適應(yīng)的中國特色土地制度框架已經(jīng)形成且正在不斷豐富完善。請根據(jù)你的理解談?wù)勚袊厣恋刂贫鹊闹饕獌?nèi)容及近年來的土地制度改革實(shí)踐。三、論述題（每題三、論述題（每題30分，共分，共60分）分）1、2017年1月9日，中國中央、國務(wù)院在關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見中強(qiáng)調(diào)“耕地是我國最為寶貴的資源，關(guān)系十幾億人吃飯大事，必須保護(hù)好，絕不能有閃失。要堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，像保護(hù)大熊貓一樣保護(hù)耕地。”請談?wù)勎覈饕心男┥婕案乇Ｗo(hù)的制度措施，并分析我國耕地保護(hù)效果不佳的主要原因，以及如何運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)耕地。2、2017年6月25日全國土地日主題是“土地與生態(tài)文明建設(shè)”，請就如何通過加強(qiáng)土地資源管控，推動生態(tài)文明建設(shè)談?wù)勀愕目捶?。?頁640華南理工大學(xué)2018年攻讀碩士學(xué)位研究生入學(xué)考試試卷（試卷上做答無效，請?jiān)诖痤}紙上做答，試后本卷必須與答題紙一同交回）科目名稱土地資源管理學(xué)適用專業(yè)土地資源管理一、名詞解釋（每題一、名詞解釋（每題6分，共分，共30分）分）1、宅基地有償退出；2、土地潛力評價；3、永久基本農(nóng)田；4、土地用途管制；5、土地督察制度二、問答題（每題二、問答題（每題15分，共分，共60分）分）1、請簡述土地資源與土地資產(chǎn)的區(qū)別與聯(lián)系。2、請簡述農(nóng)地“三權(quán)分置”的內(nèi)涵及意義。共1頁3、試述土地發(fā)展權(quán)的含義及我國具體運(yùn)用土地發(fā)展權(quán)的政策措施或?qū)嵺`。4、2017年9月14日，國土資源部部長、國家土地總督察姜大明應(yīng)邀赴中央黨校為第2期市地黨政主要領(lǐng)導(dǎo)干部任職培訓(xùn)班授課。他指出與我國社會主義初級階段基本國情和中國特色社會主義經(jīng)濟(jì)體制基本適應(yīng)的中國特色土地制度框架已經(jīng)形成且正在不斷豐富完善。請根據(jù)你的理解談?wù)勚袊厣恋刂贫鹊闹饕獌?nèi)容及近年來的土地制度改革實(shí)踐。三、論述題（每題三、論述題（每題30分，共分，共60分）分）1、2017年1月9日，中國中央、國務(wù)院在關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見中強(qiáng)調(diào)“耕地是我國最為寶貴的資源，關(guān)系十幾億人吃飯大事，必須保護(hù)好，絕不能有閃失。要堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，像保護(hù)大熊貓一樣保護(hù)耕地。”請談?wù)勎覈饕心男┥婕案乇Ｗo(hù)的制度措施，并分析我國耕地保護(hù)效果不佳的主要原因，以及如何運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)耕地。2、2017年6月25日全國土地日主題是“土地與生態(tài)文明建設(shè)”，請就如何通過加強(qiáng)土地資源管控，推動生態(tài)文明建設(shè)談?wù)勀愕目捶?。?頁

簡介：2018年南京農(nóng)業(yè)大學(xué)年南京農(nóng)業(yè)大學(xué)818土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考研真題土地經(jīng)濟(jì)學(xué)考研真題一、名詞解釋1、城鎮(zhèn)用地基準(zhǔn)地價2、集約邊際3、城市土地金融4、極差地租5、土地資源人口承載力6、規(guī)模經(jīng)濟(jì)7、土地發(fā)展權(quán)8、望天田二、簡答題1、簡述土地市場價格機(jī)制2、簡述人地關(guān)系發(fā)展歷程，及其指導(dǎo)意義3、簡述西方經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于土地價值和土地價格的主要理論4、簡述土地資源資產(chǎn)的二重性5、根據(jù)土地資源價值的綜合性概念，簡述土地資源價值構(gòu)成三、論述題1、根據(jù)土地報酬三階段分析2、依據(jù)西方土地用途管制特點(diǎn)，對我國的借鑒意義3、論述我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)發(fā)展歷程，存在問題及建議措施四、綜合題目前我國房地產(chǎn)價格呈不斷上漲趨勢，居民買房難和房地產(chǎn)市場交易活動形成鮮明對比，試用土地供求關(guān)系論述該現(xiàn)象，并提出建議。

簡介：2018年南京大學(xué)計算機(jī)技術(shù)專碩考試準(zhǔn)備年南京大學(xué)計算機(jī)技術(shù)專碩考試準(zhǔn)備過程與經(jīng)驗(yàn)小述過程與經(jīng)驗(yàn)小述很久沒有如此靜心比較系統(tǒng)地寫總結(jié)之類的文檔，感覺很實(shí)在，很踏實(shí)。接下來從三大方面入手，簡述考試相關(guān)的收獲與總結(jié)一一一兩次考試準(zhǔn)備的大致情況與各科復(fù)習(xí)建議南大計算機(jī)技術(shù)專碩與學(xué)碩均為三年制，讀博資格從2017屆開始二者無區(qū)別，學(xué)科內(nèi)容也大致相同。按初試順序，政治、英語（一）、數(shù)學(xué)（一）、專業(yè)課（845）數(shù)學(xué)，復(fù)習(xí)務(wù)必趁早，保持每天做題本人八月底離職，正式開始復(fù)習(xí)在近九月，而九月一個月大部分用在數(shù)學(xué)上（因?yàn)?016年數(shù)學(xué)單科沒過線，而且很低），但是完全看李永樂老師的復(fù)習(xí)全書。沒有說不好，只是張宇老師的18講和視頻很受用，尤其是視頻對于大多數(shù)學(xué)生來說都是不二之選，而對我是解藥。不過可惜的是我在計劃好了從九月開始的四個月后，九月被我的數(shù)學(xué)基本以無用功完全浪費(fèi)。國慶純玩了一日（這么想來備考基本沒有這樣單純玩一天過，不過這也是問題，沒有得到周期性的放松一月一次一天純玩，或者純睡，很妙），然后決定了帶著山大壓力轉(zhuǎn)戰(zhàn)張宇老師于2018年“三月份”就已授課完成的18講及其配套視頻，每天在家里看視頻，完全數(shù)學(xué)，用了兩周不到的時間。終于十月中旬完成對數(shù)學(xué)高數(shù)（上、下）、線性代數(shù)、概率論與數(shù)理統(tǒng)計三門課程的一輪復(fù)習(xí)。最后，各科比較權(quán)威的復(fù)習(xí)輔導(dǎo)用書（這里專業(yè)課教材每年不定，請至官網(wǎng)招生簡章查看）數(shù)學(xué)一考研數(shù)學(xué)18講（與視頻必備）考研數(shù)學(xué)1000題（前兩本深鉆一本足以，深鉆是的是每一道題都研究），八套卷四套卷最后一套卷（最后三本屬于需要很強(qiáng)大受挫能力的題集，稍建議做，但一定要保持不放棄），30多年數(shù)學(xué)考研真題（必做，而且是每套三遍以上為佳，尤其是近十年）；專業(yè)課845數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)1800題（教材為主，輔之以題；此書題很多很經(jīng)典，如果做得好完全不用王道用書），袁春風(fēng)老師的計算機(jī)系統(tǒng)基礎(chǔ)配套參考用書（2018年才出的對于2017版教材的參考用書，太好用，匯編有些難懂，但請輔助以視頻，很珍貴的教材講解【悔當(dāng)初沒有看】），操作系統(tǒng)（教材為主，課后習(xí)題非常重要而且網(wǎng)上有解析版本【顯示信息搜索能力的時候】，全部掃蕩后完全可以不用王道用書），計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)王道用書（以教材為主）。英語一六級通過的同學(xué)可以除了朱偉老師的戀戀有詞（可以只是視頻）外只做真題，30多年，不過也有份數(shù)的要求（這方面做的太少真沒有經(jīng)驗(yàn)和權(quán)力建議），但是尤其是近十年的真題兩遍以上在訓(xùn)練語感和熟練程度上真的很有必要，再者便是對閱讀、寫作、翻譯有比較大短處相對對其進(jìn)行修補(bǔ)了。政治復(fù)習(xí)全書1000題（建議前者為主，后者為輔，以此形成自己政治的知識體系，前者能看完很不錯了，視頻真的不很必要前提是體系已大致建立），其他真題講解等等很不必要，最后便是肖秀榮八套卷肖秀榮四套

簡介：杭州師范大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試命題紙2018年考試科目代碼考試科目代碼830考試科目名稱考試科目名稱土地經(jīng)濟(jì)學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（本考試科目共（本考試科目共3頁，第頁，第1頁）頁）杭州師范大學(xué)2018年招收攻讀碩士研究生入學(xué)考試題年招收攻讀碩士研究生入學(xué)考試題考試科目代碼考試科目代碼830考試科目名稱考試科目名稱土地經(jīng)濟(jì)學(xué)說明考生答題時一律寫在答題紙上，否則漏批責(zé)任自負(fù)。一、名詞解釋（根據(jù)你的理解寫出下列名詞的含義。每題一、名詞解釋（根據(jù)你的理解寫出下列名詞的含義。每題6分，共分，共30分）分）1土地征收2土地利用分類3土地資產(chǎn)4土地收購儲備制度5土地發(fā)展權(quán)二、判斷正誤（根據(jù)每小題的表述，你認(rèn)為正確的記“√”二、判斷正誤（根據(jù)每小題的表述，你認(rèn)為正確的記“√”，錯誤的記“”，錯誤的記“”?；?。回答正確得分，回答錯誤不僅不得分且扣答正確得分，回答錯誤不僅不得分且扣5分，但本大題總得分不低于分，但本大題總得分不低于0分。每題分。每題5分，共分，共3030分）分）1根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地不能買賣，故其承包經(jīng)營權(quán)不是一種物權(quán)，也不具有市場價值。（）2根據(jù)中心地理論，圓形市場是聯(lián)系中心地與服務(wù)區(qū)的最有效理論圖式。（）3從較長時期或較大空間范圍分析，房地產(chǎn)市場具有“無彈性”的特征。（）4土地規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指其它條件不變，經(jīng)營土地的面積越大，帶來的收益越高，并且收益的增長要大于土地成本的增長。（）5如果土地邊際報酬遞減規(guī)律不成立的話，我們就可以用一小塊耕地養(yǎng)活全球的人口。（）6土地可持續(xù)利用是對“人地關(guān)系”認(rèn)識的拓展，強(qiáng)調(diào)土地利用中的“人人關(guān)系”，不僅是當(dāng)代人際關(guān)系包括不同世代的人際關(guān)系。（）杭州師范大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試命題紙2018年考試科目代碼考試科目代碼830考試科目名稱考試科目名稱土地經(jīng)濟(jì)學(xué)土地經(jīng)濟(jì)學(xué)（本考試科目共（本考試科目共3頁，第頁，第3頁）頁）五、分析題（五、分析題（2個小題共計個小題共計9分）分）1我們熟知的經(jīng)濟(jì)租起源于地租，根據(jù)你的理解，在下圖中用陰影繪出“地租”。（借助輔助線和字母，并簡要說明。）（6分）2某商用地塊2011年12月受讓取得土地使用權(quán)，建成酒樓后于2014年1月投入使用，該酒樓前三年每年的凈收益分別為40萬元、55萬元和60萬元，而同期同一供需圈內(nèi)同類物業(yè)的年凈收益穩(wěn)定在60萬元。已知房地產(chǎn)還原利率為7，試測算該宗物業(yè)2016年12月時的價格。年凈收益假定發(fā)生在年末；房地產(chǎn)殘值為零。（請寫出計算公式并列出算式，不必計算結(jié)果。）（3分）六、論述題（六、論述題（1個小題共個小題共14分）分）“房子是用來住的，不是用來炒的?！边@一主導(dǎo)思想的提出及相關(guān)配套政策的出臺，使我國主要城市快速上漲的住宅價格逐步穩(wěn)定了下來。針對前幾年快速上漲的住宅價格，有人指出“我們城市中的住宅是一種商品，商品價格應(yīng)由市場供需決定?！本C上，談?wù)勀銓ξ覈鞘凶》績r格和住房市場的認(rèn)識。