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簡(jiǎn)介：1資中縣球溪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃2006－2020年資中縣球溪鎮(zhèn)人民政府二○一一年四月1目錄前言1第一章土地利用現(xiàn)狀3第一節(jié)土地利用情況3第二節(jié)土地利用特點(diǎn)3第三節(jié)土地利用存在的問(wèn)題4第二章規(guī)劃目標(biāo)4第一節(jié)土地利用戰(zhàn)略定位4第二節(jié)土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)4第三章土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整6第一節(jié)調(diào)整原則6第二節(jié)調(diào)整方案6第四章主要用地安排7第一節(jié)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)7第二節(jié)城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點(diǎn)用地8第三節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地保障9第四節(jié)土地生態(tài)建設(shè)9第五節(jié)農(nóng)村土地綜合整治9第五章土地利用分區(qū)與分區(qū)管制規(guī)則10第一節(jié)土地利用分區(qū)10第二節(jié)建設(shè)用地空間管制分區(qū)14第六章村土地利用控制16第七章近期用地安排17第一節(jié)耕地保護(hù)任務(wù)及措施17第二節(jié)建設(shè)用地控制任務(wù)和措施17第三節(jié)土地整治任務(wù)18第八章規(guī)劃實(shí)施保障措施18第一節(jié)法律措施18第二節(jié)行政措施19第三節(jié)經(jīng)濟(jì)措施19第四節(jié)技術(shù)措施20附表21表1球溪鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表21表2球溪鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田情況表22表3球溪鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)控制表22表4球溪鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃表23表5球溪鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表23表6球溪鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表24說(shuō)明26第一章上輪規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)27第一節(jié)規(guī)劃實(shí)施的主要成效27第二節(jié)規(guī)劃實(shí)施存在的問(wèn)題28第二章規(guī)劃修編的基本情況28

簡(jiǎn)介：蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知（蚌政〔2013〕38號(hào)）各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（皖政〔2012〕67號(hào)）要求和有關(guān)規(guī)定，蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定、懷遠(yuǎn)縣征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定、五河縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)征收集體土地拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法和固鎮(zhèn)縣規(guī)劃區(qū)集體土地征收及其房屋其他地上附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定已經(jīng)市十五屆人民政府第9次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下一、切實(shí)做好征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作經(jīng)國(guó)務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照關(guān)于做好新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作的通知（皖國(guó)土資〔2012〕166號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。本通知下發(fā)后批準(zhǔn)的征地，青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物拆遷補(bǔ)償安置按照新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公告、補(bǔ)償。本通知下發(fā)以前經(jīng)國(guó)務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的征地，市、縣人民政府已公告征地并組織實(shí)施征地補(bǔ)償、安置方案的，青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物拆遷補(bǔ)償安置按公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已公告征地但未組織實(shí)施征地補(bǔ)償、安置方案，或未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，一律按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、切實(shí)做好區(qū)劃調(diào)整后征地補(bǔ)償安置工作本通知下發(fā)后，涉及行政區(qū)劃調(diào)整的行政區(qū)域，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照市轄區(qū)Ⅲ類(lèi)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照市轄區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、妥善解決好集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置矛盾糾紛各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要認(rèn)真開(kāi)展好新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后征地拆遷工作人員的培訓(xùn)工作，切實(shí)提高各級(jí)征地拆遷工作人員執(zhí)行政策的水平和能力。各級(jí)、各部門(mén)要認(rèn)真做好新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接工作，積極加強(qiáng)政策解釋和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，妥善解決好征地拆遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)化解征地拆遷矛盾糾紛，確保集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置工作順利實(shí)施。附件1蚌埠市市轄區(qū)集體土地征收拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定（一）戶(hù)口遷入；（二）分戶(hù)；（三）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記和稅務(wù)登記；（四）土地及房屋權(quán)屬變更登記；（五）新建、擴(kuò)建、改建等項(xiàng)目的審批；（六）土地及地上附著物的轉(zhuǎn)（承）包、租賃和經(jīng)營(yíng)合同續(xù)簽及登記備案等。第六條自市人民政府征地通告發(fā)布之日起，在征地拆遷范圍內(nèi)搶栽、搶種的附著物，搶建的地上（下）建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補(bǔ)償。第七條征收土地涉及拆遷房屋的，有關(guān)區(qū)人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定與被拆遷戶(hù)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。第八條征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付，不得截留、挪用、克扣和拖欠。集體土地征收調(diào)查摸底情況、補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償安置結(jié)果等應(yīng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告，接受群眾監(jiān)督。第九條被征地農(nóng)民的基本生活保障按市政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章征地拆遷補(bǔ)償?shù)谑畻l征收農(nóng)民集體土地，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照省政府統(tǒng)一發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。青苗補(bǔ)償費(fèi)按900元畝執(zhí)行。（二）征收集體建設(shè)用地和未利用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)參照征收農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收農(nóng)民宅基地時(shí)，享受產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所占的土地不予補(bǔ)償。（三）安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)全額、土地補(bǔ)償費(fèi)的70部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。（四）征收企業(yè)或單位依法取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，按其取得集體建設(shè)用地使用權(quán)成本價(jià)給予補(bǔ)償。（五）大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

簡(jiǎn)介：濟(jì)南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地濟(jì)南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理整治開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目編號(hào)SZCSYB201603SZCSYB201603采購(gòu)人人濟(jì)南市國(guó)土資源局市中分局代理單位代理單位濟(jì)南揚(yáng)波工程咨詢(xún)有限公司二〇一六年十二〇一六年十二月濟(jì)南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件濟(jì)南揚(yáng)波工程咨詢(xún)有限公司2第一部分第一部分競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)濟(jì)南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)SZCSYB201603三、采購(gòu)項(xiàng)目分包情況三、采購(gòu)項(xiàng)目分包情況包號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)供應(yīng)商資格要求預(yù)算金額無(wú)濟(jì)南市市中區(qū)興隆街道辦事處澇坡村土地整治開(kāi)發(fā)工程監(jiān)理（1）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的潛在供應(yīng)商；（2）供應(yīng)商須具備房屋建筑工程或市政公用工程或水利水電工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)；（3）供應(yīng)商擬派本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)（與企業(yè)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)）的注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且在本公司注冊(cè)；（4）不接受聯(lián)合體投標(biāo)；（5）應(yīng)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的監(jiān)理任務(wù)，并應(yīng)具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)及較好的社會(huì)信譽(yù)的單位；（6）法律法規(guī)對(duì)合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。1178萬(wàn)元四、獲取磋商文件四、獲取磋商文件1、時(shí)間2016年12月07日至2016年12月13日，每天上午830至1130，下午1300至1600（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2、地點(diǎn)濟(jì)南揚(yáng)波工程咨詢(xún)有限公司（濟(jì)南市市中區(qū)建設(shè)路86號(hào)北樓503室）3、方式現(xiàn)場(chǎng)登記購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)磋商文件時(shí)請(qǐng)攜帶①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、②組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、③稅務(wù)登記證副本、④企業(yè)資質(zhì)副本、⑤注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)、⑥開(kāi)戶(hù)許可證、⑦法定代表人授權(quán)委托書(shū)和授權(quán)代理人身份證等以上資料原件及加蓋公章復(fù)印件各一份

簡(jiǎn)介：土地違法行為的類(lèi)型與法律責(zé)任土地違法行為的類(lèi)型與法律責(zé)任土地違法行為是指自然人、法人和其他組織違反土地管理法律法規(guī)，依法應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為；土地違法行為主要涉及五大類(lèi)，即非法轉(zhuǎn)讓土地類(lèi)、非法占地類(lèi)、破壞耕地類(lèi)、非法批地類(lèi)、其他類(lèi)型的土地違法行為；常見(jiàn)土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表常見(jiàn)土地違法行為及法律依據(jù)、責(zé)任一覽表違法行為種類(lèi)違法類(lèi)型法律依據(jù)法律責(zé)任未經(jīng)批準(zhǔn)，違法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第二條，中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十四、四十五條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第四十條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十三條，中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第三十八條中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十六條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第六十七條不符合法律規(guī)定的條件，違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第二條；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第三十八條、三十九條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十三條，中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第三十八；涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第六十六條；將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第二條、第六十三條中華人民共和國(guó)土地管理法第八十一條；中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第三十九條違法轉(zhuǎn)讓土地類(lèi)買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第二條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十三條；中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第三十八條違法占地類(lèi)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，違法占用土地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第二條、第四十三條；涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條；涉及農(nóng)村三類(lèi)建設(shè)用地的，中華人民共和國(guó)土地管理法第五十九條至第六十二條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十六條；中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第四十二條因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第三十八條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十四條；中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第四十條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條、四十五條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條、四十五條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條、四十五條涉及農(nóng)村三類(lèi)建設(shè)用地的，中華人民共和國(guó)土地管理法第六十條至第六十二條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四條、第四十四條；中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第十九條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)或者超過(guò)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第十九條土地利用年度計(jì)劃管理辦法第十三條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目前，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過(guò)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第五十二條，中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例第二十二條，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法第十五條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)，協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法第十三條、協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十一條、第十二條協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定第十七條違法批地類(lèi)未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過(guò)“以租代征”等方式占地建設(shè)的行為中華人民共和國(guó)土地管理法第四十四條中華人民共和國(guó)土地管理法第七十八條

簡(jiǎn)介：附錄A工程準(zhǔn)備階段文件工程準(zhǔn)備階段文件目錄工程準(zhǔn)備階段文件目錄資料類(lèi)別資料名稱(chēng)A11項(xiàng)目建議書(shū)A12項(xiàng)目建議書(shū)審批文件A13可行性研究報(bào)告及附件A14可行性研究報(bào)告批復(fù)文件A15工程立項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要及領(lǐng)導(dǎo)批示A16工程立項(xiàng)的專(zhuān)家建議資料A17工程項(xiàng)目的評(píng)估研究資料A1類(lèi)決策立項(xiàng)階段文件A18計(jì)劃任務(wù)書(shū)審批文件A21選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)A22用地申請(qǐng)批準(zhǔn)文件A23拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等A24建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件A25劃撥建設(shè)用地文件A2類(lèi)建設(shè)用地文件A26國(guó)有土地使用證A301巖土工程勘察報(bào)告A302水文地質(zhì)勘察報(bào)告A303建設(shè)用地釘樁通知單A304地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告A305規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)A306初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明A307技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明A308審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)及審查意見(jiàn)A309施工圖聯(lián)合審查意見(jiàn)書(shū)A310施工圖設(shè)計(jì)及其說(shuō)明A311設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)A3類(lèi)勘察設(shè)計(jì)文件A312施工圖設(shè)計(jì)審查、審批文件工程準(zhǔn)備階段文件說(shuō)明工程準(zhǔn)備階段文件說(shuō)明A1決策立項(xiàng)階段文件決策立項(xiàng)階段文件A11項(xiàng)目建議書(shū)1項(xiàng)目建議書(shū)是由項(xiàng)目投資方向其主管部門(mén)上報(bào)的文件，目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。2項(xiàng)目建議書(shū)又稱(chēng)立項(xiàng)申請(qǐng)是擬增上項(xiàng)目單位向其項(xiàng)目立項(xiàng)主理部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)文件。是從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。項(xiàng)目建議書(shū)的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策，為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。3項(xiàng)目建議書(shū)由建設(shè)單位編制，其主要內(nèi)容包括1）項(xiàng)目的必要性；2）項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)；3）產(chǎn)品方案；4）經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析預(yù)測(cè)；5）項(xiàng)目建設(shè)宏觀投資與項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃。A12項(xiàng)目建議書(shū)審批文件1項(xiàng)目審批部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建議書(shū)的批準(zhǔn)文件。2項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報(bào)，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報(bào)或分別上報(bào)等方式審批。A13可行性研究報(bào)告及附件1可行性研究報(bào)告是指項(xiàng)目建議書(shū)獲得批準(zhǔn)后建設(shè)項(xiàng)目投資之前，建設(shè)方從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)，以及社會(huì)環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，并形成書(shū)面報(bào)告，最終作為呈交主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。2可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容1）項(xiàng)目概況（包括項(xiàng)目名稱(chēng)、利用外資的方式、主辦單位、主管部門(mén)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目背景、項(xiàng)目具備的條件等）；2）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)預(yù)測(cè)確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案；3）產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售；4）主要技術(shù)與設(shè)備的選擇及其來(lái)源；5）項(xiàng)目建設(shè)選址方案；

簡(jiǎn)介：山西省土地利用總體規(guī)劃2006～2020年1山西省土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）山西省土地利用總體規(guī)劃2006～2020年3第三章土地利用規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整方案10一、一、農(nóng)用地用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整11一農(nóng)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)11二農(nóng)用地內(nèi)部用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整11二、建二、建設(shè)用地用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整13一建設(shè)用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)13二建設(shè)用地內(nèi)部用地規(guī)模與結(jié)構(gòu)調(diào)整14三、其他用地三、其他用地規(guī)模與模與結(jié)構(gòu)調(diào)整16第四章土地利用布局優(yōu)化與區(qū)域調(diào)控政策16一、省域土地利用空一、省域土地利用空間布局布局16一農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)生產(chǎn)用地布局16二城鄉(xiāng)居民點(diǎn)用地布局17三工礦生產(chǎn)用地布局18四交通發(fā)展建設(shè)用地布局18五水利發(fā)展建設(shè)用地布局18二、土地利用區(qū)域劃分及管理二、土地利用區(qū)域劃分及管理調(diào)控措施控措施19一晉北區(qū)域19二中部區(qū)域19三晉南區(qū)域20四晉東南區(qū)域20三、三、實(shí)施差施差別化的土地利用政策化的土地利用政策20第五章土地利用重點(diǎn)任務(wù)與管理措施22一、一、嚴(yán)格保格保護(hù)耕地和基本耕地和基本農(nóng)田22一加強(qiáng)耕地和基本農(nóng)田保護(hù)22二嚴(yán)格控制耕地減少規(guī)模22三加大土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾力度23四落實(shí)耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制23二、二、優(yōu)化和化和節(jié)約節(jié)約集約利用建利用建設(shè)用地用地23一嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模23二盤(pán)活城鎮(zhèn)存量低效土地24三優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局與結(jié)構(gòu)24三、三、協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)土地利用與生土地利用與生態(tài)建設(shè)25

簡(jiǎn)介：小精靈們準(zhǔn)備合唱小精靈們準(zhǔn)備合唱?jiǎng)⒈７ǔ醮?，走在森林里，所有的?shù)木已經(jīng)略顯濕潤(rùn)，流著樹(shù)汁水。一顆顆嫩嫩的芽苞，像一個(gè)個(gè)小精靈，探出腦袋，睜開(kāi)眼睛。我停住腳步，看著四周密密麻麻的眼睛，猜不出它們的心思。它們也好奇地看著我，猜不透我為什么闖入它們的領(lǐng)地只是它們的眼睛一眨一眨，隱隱約約，閃閃爍爍，讓我欣喜不已。最早爆嫩芽的是枇杷，過(guò)兩天，冬青也急急忙忙探出腦袋跟枇杷打招呼。這兩個(gè)小家伙都很性急，模樣也差不多，就是顏色不一樣冬青棕色，枇杷乳白。最初，它們像小指頭，從葉縫里鉆出來(lái)慢慢朝天伸展，恰似一只可愛(ài)的小手最后，小手的手指慢慢一根根張開(kāi)，攤平，變成一片片正常葉子。最淘氣頑皮的嫩葉，是樟樹(shù)的嫩葉。它們一經(jīng)出生，就吵著葉子?jì)寢寕兝先~子跳舞。為了哄孩子們高興，葉子?jì)寢寕兙图娂婏h落、起舞一陣陣地飄落，一陣陣地起舞，很快就鋪滿地面，害得清潔工不停地清掃。最滑稽好笑的嫩芽，是雞爪槭和桑樹(shù)的嫩芽。桑樹(shù)的嫩芽，像一條條卷成小圓球的蠶寶寶，躺在枝頭呼呼睡覺(jué)。雞爪槭的嫩芽，顧名思義，真的很像一只只紅公雞的雞爪，泛著紅色，在空中張牙舞爪。最神秘淡定的嫩芽，應(yīng)該算櫸樹(shù)的嫩芽。它舍、深深相愛(ài)的模樣有的楊樹(shù)故意將自己濃密的枝葉垂入湖面，給湖帶來(lái)了陰涼有的楊樹(shù)不斷地向湖傾斜，傾斜，傾斜，那是樹(shù)與湖的擁抱有的楊樹(shù)幾乎跑到了水中，躺在湖里生長(zhǎng)，樹(shù)與湖融為一體在小溪邊的一些楊樹(shù)，干脆就橫臥在小溪上，從這頭長(zhǎng)到那頭，變成了一座活著的“樹(shù)橋”真是一個(gè)不可思議的奇觀，湖邊所有的楊樹(shù)，幾乎全都朝著湖的方向生長(zhǎng)于是，湖里有老楊樹(shù)優(yōu)美的影子，影影綽綽，有點(diǎn)夢(mèng)幻于是，湖面飄蕩著草綠色的楊花，湖水也變成了草綠色。湖，變成了花湖于是，常有小松鼠、小老鼠、小甲蟲(chóng)、小螞蟻和野兔之類(lèi)的小動(dòng)物，快快樂(lè)樂(lè)從老楊樹(shù)制造的“樹(shù)橋”上走過(guò)樹(shù)與湖開(kāi)心得不得了，它們絕沒(méi)有想到，自己的戀愛(ài)，竟然還給小動(dòng)物們帶來(lái)了方便。我也開(kāi)心得不得了，樹(shù)與湖的相愛(ài)，竟然天造地設(shè)地成全了我許多絕美的攝影作品。我實(shí)在舍不得離開(kāi)這里，真的，因?yàn)樵谶@個(gè)早春季節(jié)里，相愛(ài)的樹(shù)與湖，會(huì)給你帶來(lái)一種水乳交融的賞心悅目。老楊樹(shù)是草綠色的，湖水是草綠色的，連天空也是草綠色的，是真正的水天一色。我沉浸在草綠色中，被草綠色罩住，我也變成了草綠色在森林里行走，經(jīng)常會(huì)有這樣的錯(cuò)覺(jué)我以為是一群蝴蝶在空中飛舞，卻原來(lái)是一朵朵楊樹(shù)的花絮飄落。我以為發(fā)現(xiàn)了一塊有花紋有生命的石頭，卻

簡(jiǎn)介：實(shí)訓(xùn)九實(shí)訓(xùn)九土地增值稅會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)土地增值稅會(huì)計(jì)實(shí)訓(xùn)一、企業(yè)基本概況企業(yè)名稱(chēng)東海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司企業(yè)性質(zhì)國(guó)有企業(yè)企業(yè)法定代表人唐民超企業(yè)辦稅員張紅梅企業(yè)地址及電話東海市泰山路80號(hào)65874945開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)中國(guó)建設(shè)銀行江南分理處4364512872688456822納稅人識(shí)別號(hào)436548217526488二、實(shí)訓(xùn)資料該公司主要從事房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，207年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)（一）項(xiàng)目一11月1日，向中國(guó)建設(shè)銀行東海支行取得貸款10000萬(wàn)元，期限半年，利率為6，全部用于開(kāi)發(fā)商品房。21月3日，購(gòu)買(mǎi)土地一塊，支付土地價(jià)款2000萬(wàn)元，支付土地征用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)500萬(wàn)元，前期工程費(fèi)500萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬(wàn)元。32月2日，支付建筑安裝工程費(fèi)4000萬(wàn)元，公共配套設(shè)施費(fèi)1000萬(wàn)元。46月30日，商品房開(kāi)發(fā)完成，共發(fā)生期間費(fèi)用600萬(wàn)元（全部支付），其中管理費(fèi)用120萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用180萬(wàn)元，利息支出300萬(wàn)元，有金融機(jī)構(gòu)證明，銷(xiāo)售房地產(chǎn)取得收入20000萬(wàn)元（收到價(jià)款存入銀行）。56月30日，按規(guī)定計(jì)算了營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅（稅率為7）、印花稅（已包含在管理費(fèi)用中）和教育費(fèi)附加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5。（二）項(xiàng)目二17月1日，參與開(kāi)發(fā)市區(qū)新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，主要建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和綜合樓，取得土地一塊，支付土地使用權(quán)金額為1800萬(wàn)元，其中30用于建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，其余用于建造綜合樓，公司分別計(jì)入各自的開(kāi)發(fā)成本及開(kāi)發(fā)費(fèi)用。212月31日，工程完工，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅銷(xiāo)售收入為5000萬(wàn)元，經(jīng)計(jì)算，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅建造工程增值額占扣除項(xiàng)目金額的18。312月31日，工程完工，綜合樓銷(xiāo)售收入為18000萬(wàn)元，經(jīng)計(jì)算，綜合樓開(kāi)發(fā)成本為6000萬(wàn)元，且不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明，當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用計(jì)算比例為10。三、實(shí)訓(xùn)要求1根據(jù)以上業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄并填制記賬憑證。2計(jì)算東海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司207年應(yīng)繳納的土地增值稅。3登記“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)賬。4填制項(xiàng)目一土地增值稅納稅申報(bào)表（如表91所示）。四、實(shí)訓(xùn)材料1記賬憑證（自備）；2應(yīng)交稅費(fèi)明細(xì)賬1頁(yè)；3土地增值稅納稅申報(bào)表；（4）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的20，免征土地增值稅。（5）銷(xiāo)售綜合樓的扣除項(xiàng)目金額18007000180005（173）（18007000）10（18007000）206540990654130810428（萬(wàn)元）（6）銷(xiāo)售綜合樓增值額18000–104287572（萬(wàn)元）（7）銷(xiāo)售綜合樓增值率75729492726，適用稅率為40，速算扣除率為5。（8）銷(xiāo)售綜合樓應(yīng)納土地增值稅757240428530288–521425074（萬(wàn)元）借銀行存款230000000貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入230000000借營(yíng)業(yè)稅金及附加12650000貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅11500000應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅805000應(yīng)交教育費(fèi)附加345000借營(yíng)業(yè)稅金及附加25074000應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交土地增值稅250740003“應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交土地增值稅”明細(xì)賬可自動(dòng)生成，也可由學(xué)生自己登記。4土地增值稅納稅申報(bào)表

簡(jiǎn)介：點(diǎn)擊查看更多hse管理體系認(rèn)證審核的策劃與準(zhǔn)備精彩內(nèi)容。

簡(jiǎn)介：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例已經(jīng)2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。總理溫家寶二○一一年一月二十一日國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第一章總則第一條第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。第十條第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。第十二條第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。第十三條第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第十五條第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)

簡(jiǎn)介：國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖0國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記須提交的資料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋已竣工的證明；6、房屋面積測(cè)繪報(bào)告；7、其他必要材料。（1）被代理人無(wú)完全民事行為能力的證明；（2）委托書(shū)；（3）施工許可證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)未通過(guò)審查受理受理窗口辦理人員查驗(yàn)申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料；核對(duì)申請(qǐng)登記事項(xiàng)；詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人（代理人）；錄入相關(guān)信息；簽署受理意見(jiàn)。（當(dāng)場(chǎng)）審核審核房產(chǎn)管理股長(zhǎng)審核申請(qǐng)材料的一致性、合法性；進(jìn)行實(shí)地查看；公告登記事項(xiàng)；會(huì)審重大疑難事項(xiàng)；簽署審核意見(jiàn)。（10個(gè)工作日）復(fù)審副局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)審，簽署復(fù)審意見(jiàn)。（5個(gè)工作日）通過(guò)審查審批審批局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審閱，針對(duì)登記事項(xiàng)簽署審批意見(jiàn)。（5個(gè)工作日）繕證、發(fā)證繕證、發(fā)證財(cái)務(wù)室人員繕證、發(fā)證。（5個(gè)工作日）記載于登記簿房屋登記人員將登記事項(xiàng)填寫(xiě)于登記薄。（5個(gè)工作日）辦理依據(jù)辦理依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第六十條及建設(shè)部房屋登記辦法第四、七、十二、二十三、三十條國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記流程圖0國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)初始登記須提交的資料1、登記申請(qǐng)書(shū)；2、申請(qǐng)人身份證明；3、建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；5、房屋已竣工的證明；6、房屋面積測(cè)繪報(bào)告；7、其他必要材料。（1）被代理人無(wú)完全民事行為能力的證明；（2）委托書(shū)；（3）施工許可證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)未通過(guò)審查受理受理窗口辦理人員查驗(yàn)申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料；核對(duì)申請(qǐng)登記事項(xiàng)；詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人（代理人）；錄入相關(guān)信息；簽署受理意見(jiàn)。（當(dāng)場(chǎng)）審核審核房產(chǎn)管理股長(zhǎng)審核申請(qǐng)材料的一致性、合法性；進(jìn)行實(shí)地查看；公告登記事項(xiàng)；會(huì)審重大疑難事項(xiàng)；簽署審核意見(jiàn)。（10個(gè)工作日）復(fù)審副局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)審，簽署復(fù)審意見(jiàn)。（5個(gè)工作日）通過(guò)審查審批審批局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審閱，針對(duì)登記事項(xiàng)簽署審批意見(jiàn)。（5個(gè)工作日）繕證、發(fā)證繕證、發(fā)證財(cái)務(wù)室人員繕證、發(fā)證。（5個(gè)工作日）記載于登記簿房屋登記人員將登記事項(xiàng)填寫(xiě)于登記薄。（5個(gè)工作日）辦理依據(jù)辦理依據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第六十條及建設(shè)部房屋登記辦法第四、七、十二、二十三、三十條

簡(jiǎn)介：北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定修改修改北京市人民政府發(fā)布日期20020211實(shí)施日期20020315（北京市人民政府第92號(hào)令）北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市復(fù)印業(yè)管理暫行辦法〉等十六項(xiàng)規(guī)章部分條文的決定已經(jīng)2002年2月4日市人民政府第44次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2002年3月15日起施行。市長(zhǎng)劉淇二零零二年二月十一日根據(jù)2002年2月11日北京市人民政府第92號(hào)令修改北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定（1992年9月11日北京市人民政府第13號(hào)令發(fā)布，根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號(hào)令修改）1第二條第一款修改為“凡在本市行政區(qū)域內(nèi)使用土地（包括集體所有土地）的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)為外商投資企業(yè)），除依法經(jīng)出讓、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)的外，均按照本規(guī)定征收土地使用費(fèi)?！?增加一條作為第三條“本市地方稅務(wù)部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為地稅部門(mén)）負(fù)責(zé)外商土地使用費(fèi)的征收管理及監(jiān)督檢查。“3第三條中的“市、區(qū)、縣財(cái)政部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)財(cái)政部門(mén)）“改為“地稅部門(mén)“，“市房屋土地管理局“改為“市國(guó)土資源和房屋管理局“。4第五條修改為“外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起，按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按年一次征收，于每年10月20日前繳納。第一個(gè)日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年不足一年的，按半第四條土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變五年期滿后根據(jù)實(shí)際情況重新核定。第五條外商投資企業(yè)從批準(zhǔn)成立之日起按公歷日歷年度繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)按季征收年終清算。第一日歷年度用地時(shí)間超過(guò)半年的按半年計(jì)征，不足半年的免征土地使用費(fèi)。第六條外商投資企業(yè)在合同規(guī)定的籌建期（含基建期下同）內(nèi)按核定的標(biāo)準(zhǔn)繳納20％的土地使用費(fèi)。經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)生產(chǎn)型企業(yè)在規(guī)定的籌建期內(nèi)可免繳土地使用費(fèi)。第七條華僑、臺(tái)灣同胞投資的企業(yè)分別憑市僑務(wù)辦公室、市對(duì)臺(tái)辦公室的批準(zhǔn)證明經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收20％至30％的土地使用費(fèi)。第八條產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)經(jīng)考核達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收10％至30％的土地使用費(fèi)。第九條種植、養(yǎng)殖業(yè)用地參照工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用費(fèi)。第十條繳納土地使用費(fèi)確有特殊困難的外商投資企業(yè)經(jīng)市財(cái)政局批準(zhǔn)可予緩征。申請(qǐng)減征或免征土地使用費(fèi)的經(jīng)市財(cái)政局審核報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第十一條外商投資企業(yè)的中方以土地使用權(quán)作為投資的由中方繳納土地使用費(fèi)。第十二條依法租賃土地和租賃房屋興辦的外商投資企業(yè)由承租方或由租賃合同規(guī)定的一方繳納土地使用費(fèi)。第十三條對(duì)違反本規(guī)定的外商投資企業(yè)或中方投資者，由財(cái)政部門(mén)依照國(guó)務(wù)院關(guān)于違反財(cái)政法規(guī)處罰規(guī)定予以處罰。第十四條本市外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市財(cái)政局會(huì)同市物價(jià)局、市房屋土地管理局?jǐn)M定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。第十五條本規(guī)定執(zhí)行中的具體問(wèn)題由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。第十六條本規(guī)定自1992年10月1日起施行。1985年5月17日北京市人民政府制定的北京市征收中外合營(yíng)企業(yè)土地使用費(fèi)暫行規(guī)定同時(shí)廢止。