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簡介：1城市規(guī)劃管理目的城市規(guī)劃管理目的實(shí)現(xiàn)城市土地空間資源的使用和合理布局過程過程組織制定城市規(guī)劃，并依法對(duì)城市土地的使用和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、引導(dǎo)、控制和監(jiān)督結(jié)果結(jié)果使土地資源系統(tǒng)和各項(xiàng)建設(shè)的空間關(guān)系形成合理的結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城市建設(shè)的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。第一章、行政法學(xué)概述第一章、行政法學(xué)概述行政法行政法是政府行政管理和實(shí)施依法行政的主要法律依據(jù)。依法行政是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的一項(xiàng)基本原則。第一節(jié)第一節(jié)法律及行政法法律及行政法本節(jié)重點(diǎn)行政法的概念、法政法治原則一、法律一、法律1、概念、概念泛指國家機(jī)關(guān)制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范的總稱。狹義指國家立法機(jī)關(guān)制定的具有約束力的規(guī)范性文件。2、特征、特征調(diào)控人們行為的社會(huì)規(guī)范；由國家制定或認(rèn)可；由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施；法律規(guī)定人們權(quán)利和義務(wù)。二、法律規(guī)范二、法律規(guī)范1、定義、定義構(gòu)成法律整體的基本要素或單位。由國家制定或認(rèn)可的、邏輯上周全的、具有普遍約束力的行為規(guī)則。組成要素組成要素假定假定規(guī)定適用該規(guī)范的條件部分處理處理為主體規(guī)定的具體行為模式，即權(quán)利和義務(wù)制裁制裁違反規(guī)定應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第六十五條三、行政法三、行政法1、概念、概念關(guān)于行政權(quán)力的授予、行使及對(duì)行政權(quán)力進(jìn)行監(jiān)督的法律規(guī)范的總稱。國家法律體系中的一個(gè)部門法。在國家法律體系中居于僅次于憲法的法律地位。2、行政法的淵源（表現(xiàn)形式）、行政法的淵源（表現(xiàn)形式）1）憲法最根本的淵源2）法律?；痉珊突痉梢酝獾姆?）行政法規(guī)國務(wù)院根據(jù)憲法和法律制定的主要淵源4）地方性法規(guī)5）自治法規(guī)自治條例和單行條例6）規(guī)章部門規(guī)章和地方規(guī)章四、行政法的原則四、行政法的原則1、行政合法性原則、行政合法性原則首要原則首要原則概念指行政行為符合法律法規(guī)的基本原則。包括行政主體合法；行政行為依法；行政程序守法；行政權(quán)限合法2、行政合理性原則、行政合理性原則行政行為的內(nèi)容要客觀、適度、合乎理性。內(nèi)容Ⅰ正當(dāng)性。主觀上出于正當(dāng)動(dòng)機(jī)，客觀上必須符合正當(dāng)?shù)哪康摹＂蚱胶庑?。Ⅲ情理性。符合客觀規(guī)律，合乎情理。行政自由裁量權(quán)行政自由裁量權(quán)是行政主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行判斷、自行選擇和自由決定，以作出公正而適當(dāng)?shù)木唧w行政行為的權(quán)力。3省、自治區(qū)、直轄市的人民政府省、自治區(qū)政府所在地的市人民政府經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大市的人民政府4、程序、程序編制立法規(guī)劃、起草、征求意見、審查、審議通過、簽署審批、發(fā)布備案第三節(jié)第三節(jié)行政程序行政程序本節(jié)重點(diǎn)行政程序、行政復(fù)議一、定義一、定義行政主體實(shí)施行政行為的時(shí)間與空間方式，也即行政主體在實(shí)施行政行為時(shí)必須遵循的步驟、方式之總稱。目的目的保障行政相對(duì)人的權(quán)利，扼制行政主體自由裁量的隨意性；保障行政權(quán)力的有效行使，提高行政效率二、法律意義二、法律意義1、行政程序合法、適當(dāng)是構(gòu)成行政行為的有效要件之一。2、行政程序違法、失當(dāng)可以構(gòu)成相對(duì)人申請復(fù)議、提請?jiān)V訟的理由之一。3、行政程序違法、失當(dāng)可以構(gòu)成權(quán)力機(jī)關(guān)和上級(jí)行政機(jī)關(guān)撤銷其行為的理由之一。4、行政程序構(gòu)成行政審查和司法審查的內(nèi)容之一。三、程序的基本制度三、程序的基本制度1、告知制度、告知制度指行政主體在實(shí)施行政行為過程中，必須把相對(duì)人應(yīng)該知道的有關(guān)事項(xiàng)告知相對(duì)人的一種行政程序制度。告知的內(nèi)容告知的內(nèi)容說明理由；告知權(quán)利和義務(wù)。告知的方式告知的方式公告、文書、口頭、標(biāo)志及手勢告知等。2、聽證制度、聽證制度行政機(jī)關(guān)在作出影響行政相對(duì)人合法權(quán)益的決定前，由行政機(jī)關(guān)告知決定理由和聽證權(quán)利，行政相對(duì)人有表達(dá)意見、提供證據(jù)以及行政機(jī)關(guān)聽取意見、接納證據(jù)的程序所構(gòu)成的一種法律制度。3、回避制度、回避制度指行政公務(wù)人員在行政管理過程中，不得參與與自己有某種利害關(guān)系的行政事務(wù)的處理，以確保行政的公正性的一項(xiàng)制度。三類職務(wù)回避；公務(wù)回避；地域回避。4、信息公開制度、信息公開制度是行政機(jī)關(guān)向公民、法人或者其他組織公開政府文件、檔案材料和其他政府信息的制度。5、職能分離制度、職能分離制度兩類同一行政主體內(nèi)部實(shí)行職能分離；不同行政主體之間實(shí)行職能分離。6、時(shí)效制度、時(shí)效制度指行政法律關(guān)系主體在某些程序上必須在法定期限內(nèi)行使權(quán)利或履行義務(wù)，否則就要承擔(dān)不利的法律后果的一種程序制度。三種類型在法定期限內(nèi)不行使其權(quán)利的，視為放棄權(quán)利。在法定時(shí)限內(nèi)不履行其義務(wù)的，可以視為不履行義務(wù)。行政主體在法定期限應(yīng)該作為而不作為的，可以視為同意或拒絕。7、救濟(jì)制度、救濟(jì)制度四、行政救濟(jì)四、行政救濟(jì)當(dāng)事人的權(quán)益因受國家行政機(jī)關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)組織的不法行政受到損害時(shí)，請求國家采取措施，使自己受到損害的權(quán)益得到維護(hù)的制度。形式形式申訴、聲明異議、行政復(fù)議、行政訴訟、行政賠償?shù)?。（一）行政?fù)議（一）行政復(fù)議1、定義、定義RECONSIDER，公民、法人或其他組織認(rèn)為，行政機(jī)關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)組織的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向被申請人的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)提出申請，由受理申請的機(jī)關(guān)對(duì)原行政行為依法進(jìn)行審查并作出行政復(fù)議決定的活動(dòng)。行政機(jī)關(guān)內(nèi)部自我糾正錯(cuò)誤的一種監(jiān)督制度。2、基本原則、基本原則實(shí)事求是、有錯(cuò)必糾；合法性原則；公開性原則；及時(shí)原則；便民原則3、范圍范圍行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為

簡介：1城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第1章總則第101條為使公共廁所的建設(shè)按照城市總體規(guī)劃要求納入詳細(xì)規(guī)劃，使公共廁所的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理符合市容環(huán)境衛(wèi)生要求，更好地為城市居民和流動(dòng)人口服務(wù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。第102條本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市公共廁所的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，縣、鎮(zhèn)獨(dú)立工礦區(qū)公共廁所的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理，亦可參照執(zhí)行。第103條規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理公共廁所的單位，應(yīng)負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)規(guī)定。第104條各級(jí)環(huán)境衛(wèi)生部門應(yīng)對(duì)公共廁所的設(shè)計(jì)和建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。第2章公共廁所的規(guī)劃公共廁所的規(guī)劃第201條公共廁所是城市公共建筑的一部分，是為居民和行人提供服務(wù)的不可缺少的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，在制訂城市新建、改建、擴(kuò)建區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，城市規(guī)劃部門應(yīng)將公共廁所的建設(shè)同時(shí)列入規(guī)劃。第202條城市中下列范圍應(yīng)設(shè)置公共廁所1、廣場和主要交通干路兩側(cè)；2、車站、碼頭、展覽館等公共建筑附近；3、風(fēng)景名勝古跡游覽區(qū)、公園、市場、大型停車場、體育場（館）附近及其它公共場所；3

簡介：【法規(guī)標(biāo)題】南充市人民政府關(guān)于印發(fā)南充市人民政府關(guān)于印發(fā)南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的通知的通知【頒布單位】四川省南充市人民政府【發(fā)文字號(hào)】【頒布時(shí)間】2004315【失效時(shí)間】【法規(guī)來源】WWWNANCHONGSHOWINFOTMPID18INFOID11【全文】南充市人民政府關(guān)于印發(fā)南充市人民政府關(guān)于印發(fā)南充市城市南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的通知的通知四川省南充市人民政府南充市人民政府關(guān)于印發(fā)南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的通知南府發(fā)〔2004〕55號(hào)各縣、市、區(qū)人民政府，市政府各部門，市屬以上企事業(yè)單位現(xiàn)將修訂后的南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定印發(fā)你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。二○○四年三月十五日南充市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、四川省〈城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法、中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和南充市城市總體規(guī)劃，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于南充市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程。各縣、市可參照本規(guī)定執(zhí)行。第三條編制詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃，下同）應(yīng)符合本規(guī)定。第二章建設(shè)用地第四條本市建設(shè)用地，根據(jù)其主要用途和功能分區(qū)，按中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）分為九類居住用地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。第九條在計(jì)算建筑密度、建筑容積率時(shí)，建筑基地面積的計(jì)算，以城市規(guī)劃管理部門正式劃定的用地范圍內(nèi)的面積為準(zhǔn)，城市道路規(guī)劃紅線內(nèi)的面積和其它代征的用地面積不得計(jì)入。但對(duì)于歷史遺留的已有產(chǎn)權(quán)的小塊用地，僅適宜建單幢建筑或少量群體建筑的，其建筑密度、容積率控制可按實(shí)際情況，按規(guī)劃審批的程序和權(quán)限確定。建筑面積的計(jì)算按國家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)定計(jì)算，對(duì)高度在22米（含22米）以下的設(shè)備層、防洪層、地下室，不參與控制指標(biāo)計(jì)算。第四章建筑間距第十條建筑間距除必須符合消防、環(huán)保、交通、工程管線布置等要求外，應(yīng)同時(shí)符合本規(guī)定。第十一條根據(jù)日照、通風(fēng)的要求和建設(shè)用地的實(shí)際情況，多、低層居住建筑的間距應(yīng)符合下列規(guī)定（一）居住建筑平行布置時(shí)的間距（長邊方向與長邊方向平行，下同）1、朝向?yàn)槟媳毕虻闹刚媳毕蚝湍掀珫|（西）15以內(nèi)，其間距一般地區(qū)不小于南側(cè)建筑高度的11倍，舊城中心區(qū)改建不小于建筑高度的10倍。2、建筑的正面間距，按照下表不同方位間距折減系數(shù)換算。不同方位間距折減系數(shù)表注1、表中方位為正南向（0）偏東、偏西的方位角。2、正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距（M）。方位01515303045456060折減系數(shù)10L09L08L09L095L（二）居住建筑垂直布置時(shí)的間距（山墻對(duì)正面，下同）1、一般地區(qū)不得小于相鄰兩建筑平均高度的065倍，舊城區(qū)不得小于相鄰兩建筑平均高度的06倍，最小值不少于10米。2、多層居住建筑的山墻寬度須小于14米，山墻寬度大于14米的，其間距按平行布置的居住建筑控制。（三）居住建筑既非平行布置也非垂直布置時(shí)的間距1、當(dāng)兩幢建筑的夾角小于等于30度時(shí)，其最窄處間距按平行布置控制（包括不同方位間距折減系數(shù)，下同）。2、當(dāng)兩幢建筑的夾角大于30度，小于60度時(shí)，其最窄處的間距，舊城中心區(qū)按相鄰兩建筑平均高度的07倍控制，一般地區(qū)按較高建筑高度的08倍控制。3、當(dāng)兩幢建筑的夾角大于等于60度時(shí)，其最窄處的間距按垂直布置控制。第十二條多、低層居住建筑的山墻與山墻的間距，一般地區(qū)不得小于8米，舊城中心區(qū)不得小于6米，山墻開有居室窗戶的按10米計(jì)算。第十三條高層和中高層居住建筑與其它居住建設(shè)的間距，應(yīng)符合下列規(guī)定（一）高層和中高層居住建筑與高層居住建筑平行布置時(shí)的間距一般地區(qū)不小于兩建筑高度之和的05倍，舊城中心區(qū)不小于兩建筑高度之和的04倍，且其最小值不小于22米。

簡介：1廈門市城市規(guī)劃條例（第二次修訂）廈門市城市規(guī)劃條例廈門市城市規(guī)劃條例2003年5月２９日廈門市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過，２００３年８月１日福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章總則第一條為了科學(xué)地制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在廈門市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)制定城市規(guī)劃，進(jìn)行土地開發(fā)利用和各項(xiàng)城市建設(shè)，實(shí)施規(guī)劃管理，必須遵守本條例。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總體規(guī)劃中劃定。第三條市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門（以下簡稱市規(guī)劃部門）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的實(shí)施和管理。市人民政府可以根據(jù)需要授權(quán)區(qū)規(guī)劃行政管理部門（以下簡稱區(qū)規(guī)劃部門）負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)部分城市規(guī)劃實(shí)施和管理工作。第四條城市規(guī)劃必須依法制定。經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，未經(jīng)法定程序任何單位和個(gè)人不得更改或廢止。制定城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揚(yáng)民主，保障人民通過多種渠道參與城市規(guī)劃制定活動(dòng)。第五條任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃和服從城市規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃工作提出意見和建議，監(jiān)督城市規(guī)劃的實(shí)施，對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。第二章城市規(guī)劃委員會(huì)第六條市人民政府設(shè)立市城市規(guī)劃委員會(huì)（以下簡稱市規(guī)劃委員會(huì)）。下列事項(xiàng)須經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議（一）城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃草案；（二）城市規(guī)劃未確定和待確定的重大項(xiàng)目的選址；（三）法定圖則、控制性詳細(xì)規(guī)劃；（四）建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃、單獨(dú)編制的重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)。市人民政府應(yīng)將市規(guī)劃委員會(huì)的審議意見作為規(guī)劃審批與決策的主要依據(jù)。第七條市規(guī)劃委員會(huì)委員包括公務(wù)員、有關(guān)專家學(xué)者及社會(huì)人士，其中，非公務(wù)員不得少于委員總數(shù)的二分之一。市規(guī)劃委員會(huì)設(shè)主任委員一名，由市長擔(dān)任，設(shè)副主任委員二名。副主任委員和其他委員由市人民政府聘任，每屆任期五年。委員不能履行職務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)解聘，出現(xiàn)缺額時(shí)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)聘。第八條市規(guī)劃委員會(huì)可設(shè)若干專業(yè)委員會(huì)。市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)處理市規(guī)劃委員會(huì)的日常事務(wù)。第九條市規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議每季度至少召開一次，由主任或副主任召集。參加會(huì)議的人數(shù)不得少于委員總數(shù)的三分之二，其中非公務(wù)員不得少于非公務(wù)員委員總數(shù)的三分之二。第十條市規(guī)劃委員會(huì)會(huì)議作出的審議意見，以無記名方式表決，由全體委員的過半數(shù)通過。3查或?qū)徟鞘幸?guī)劃，均應(yīng)于收到報(bào)告之日起六十日內(nèi)辦理完畢。第二十三條承擔(dān)編制各類城市規(guī)劃任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于規(guī)劃設(shè)計(jì)資格的規(guī)定。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)管理由市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)。第二十四條編制或?qū)徟鞘锌傮w規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和法定圖則過程中，應(yīng)將草案公開展示十五日以上，展示的時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)在本市主要新聞媒體和市人民政府網(wǎng)站上公布。公開展示期間，任何單位和個(gè)人可以書面形式對(duì)草案提出意見或建議。有關(guān)部門對(duì)提出的意見、建議應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究，如有必要，可通知建議單位或個(gè)人列席有關(guān)會(huì)議。第四章新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建第二十五條本條例所稱的舊區(qū)系指廈門島內(nèi)東至湖濱東路，西至鷺江道，南至萬石山北麓、演武路，北至禾祥東路、禾祥西路的舊城區(qū)，鼓浪嶼區(qū)以及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的舊城鎮(zhèn)；新區(qū)系指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新的建設(shè)區(qū)域。第二十六條城市新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建，必須在城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)下，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則。第二十七條新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建應(yīng)堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)，貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則。安排城市各類建設(shè)用地必須考慮城市土地的區(qū)位與價(jià)值，保證城市土地得以科學(xué)、合理與充分的利用。城市居住建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)安排在自然環(huán)境條件較好的地段，其相鄰?fù)恋氐睦貌粦?yīng)影響居住環(huán)境的質(zhì)量。第二十八條新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須嚴(yán)格注意保護(hù)海岸沙灘、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡、歷史文化遺產(chǎn)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的沿海道路臨海一側(cè)地帶應(yīng)作為城市重點(diǎn)地段進(jìn)行規(guī)劃和管理。鼓浪嶼、萬石山應(yīng)根據(jù)鼓浪嶼－萬石山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃的要求進(jìn)行建設(shè)。鼓浪嶼改建應(yīng)降低建筑密度，嚴(yán)格控制建筑體量、層數(shù)，綠地率必須大于百分之五十。第二十九條新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建，應(yīng)遵循社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益三統(tǒng)一的原則。在制定詳細(xì)規(guī)劃時(shí)應(yīng)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后頒布實(shí)施，并報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。在實(shí)施規(guī)劃管理時(shí)，市規(guī)劃部門必須綜合考慮用地的位置、環(huán)境、使用性質(zhì)、交通狀況、城市景觀等因素，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定科學(xué)制定建筑密度、容積率、建筑間距、沿街退縮道路紅線、綠地率和停車場（庫）等城市規(guī)劃控制指標(biāo)，報(bào)市人民政府備案。第三十條新區(qū)開發(fā)和各類開發(fā)區(qū)建設(shè)應(yīng)根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際水平與需求，確定適當(dāng)?shù)拈_發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)模，盡量依托城市舊區(qū)，合理利用城市現(xiàn)有的各項(xiàng)市政公共設(shè)施，并注意保護(hù)自然環(huán)境。第三十一條舊區(qū)改建應(yīng)遵循加強(qiáng)維護(hù)、合理利用、調(diào)整布局、統(tǒng)籌兼顧、逐步改善的原則。舊區(qū)內(nèi)不得新建工業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)有的妨礙城市發(fā)展、危害城市安全、污染和破壞城市環(huán)境、影響城市各項(xiàng)功能的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)逐步改造或者遷出，改善居住和交通條件，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)，提高城市綜合功能。第三十二條舊區(qū)改建應(yīng)按詳細(xì)規(guī)劃成片、成街坊進(jìn)行，不得擠占空地進(jìn)行建設(shè)。舊區(qū)危房應(yīng)當(dāng)根據(jù)詳細(xì)規(guī)劃逐步更新改造。舊區(qū)改建應(yīng)注重保護(hù)文物古跡、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑和舊城特色。中山路、思明北路、思明南路鎮(zhèn)海路口以北路段以及由歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)劃確定的保護(hù)范圍內(nèi)的路段改建應(yīng)保持原街景風(fēng)貌。第三十三條城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的市政公用設(shè)施、道路、廣場、停車場所、園林綠地、風(fēng)景名勝、文物古跡、永久測量標(biāo)志、學(xué)校、醫(yī)院、文化、體育和其他公共活

簡介：廈門市城市規(guī)劃條例廈門市城市規(guī)劃條例2003年5月29日廈門市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過2003年8月1日福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議批準(zhǔn)根據(jù)2005年4月15日廈門市第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過的廈門市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改和的決定修正2005年6月2日福建省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議批準(zhǔn)第一章第一章總則總則第一條為了科學(xué)地制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在廈門市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)制定城市規(guī)劃，進(jìn)行土地開發(fā)利用和各項(xiàng)城市建設(shè)，實(shí)施規(guī)劃管理，必須遵守本條例。城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在城市總體規(guī)劃中劃定。第三條市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門以下簡稱市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的實(shí)施和管理。市人民政府可以根據(jù)需要授權(quán)區(qū)規(guī)劃行政管理部門以下簡稱區(qū)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)部分城市規(guī)劃實(shí)施和管理工作。第四條城市規(guī)劃必須依法制定。經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，未經(jīng)法定程序任何單位和個(gè)人不得更改或者廢止。制定城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揚(yáng)民主，保障人民通過多種渠道參與城市規(guī)劃制定活動(dòng)。第五條任何單位和個(gè)人都有遵守城市規(guī)劃和服從城市規(guī)劃管理的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃工作提出意見和建議，監(jiān)督城市規(guī)劃的實(shí)施，對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告。第二章第二章城市規(guī)劃委員會(huì)城市規(guī)劃委員會(huì)第六條市人民政府設(shè)立市城市規(guī)劃委員會(huì)以下簡稱市規(guī)劃委員會(huì)。下列事項(xiàng)須經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議一城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃草案；二城市規(guī)劃未確定和待確定的重大項(xiàng)目的選址；三法定圖則、控制性詳細(xì)規(guī)劃；對(duì)分區(qū)規(guī)劃作重大調(diào)整，須按照原審批程序重新報(bào)批。第十六條控制性詳細(xì)規(guī)劃由市規(guī)劃部門會(huì)同有關(guān)區(qū)人民政府或者有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門編制，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議后由市人民政府審批。第十七條修建性詳細(xì)規(guī)劃由區(qū)人民政府、業(yè)務(wù)主管部門或者建設(shè)單位組織編制，報(bào)市規(guī)劃部門審批。第十八條城市重點(diǎn)地區(qū)的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)制定法定圖則，對(duì)土地利用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度、配套設(shè)施等作出明確、具體和嚴(yán)格的規(guī)定。市規(guī)劃部門每年應(yīng)當(dāng)提出法定圖則的編制計(jì)劃，報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)備案。市規(guī)劃部門在編制法定圖則草案過程中，應(yīng)當(dāng)征求所在地的區(qū)人民政府和有關(guān)部門的意見。法定圖則報(bào)市規(guī)劃委員會(huì)審議后由市人民政府審批。法定圖則編制的工作程序和技術(shù)要求由市人民政府另行規(guī)定。審批通過后的法定圖則應(yīng)當(dāng)予公布，并報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，可以修改法定圖則一城市總體規(guī)劃發(fā)生變化，對(duì)分區(qū)的功能與布局發(fā)生較大影響的；二重大項(xiàng)目的設(shè)立，對(duì)分區(qū)的功能與布局發(fā)生較大影響的；三市規(guī)劃委員會(huì)認(rèn)為有必要修改的。修改法定圖則應(yīng)當(dāng)按照制定法定圖則的程序進(jìn)行。第二十條城市規(guī)劃的各個(gè)層次都應(yīng)當(dāng)包括城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容。城市重點(diǎn)地段應(yīng)當(dāng)單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)。單獨(dú)編制的重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)，由市規(guī)劃部門審查，經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議后報(bào)市人民政府審批。第二十一條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建制鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃由所在地的區(qū)人民政府組織編制，建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由市規(guī)劃部門審查，經(jīng)市規(guī)劃委員會(huì)審議后報(bào)市人民政府審批，其他村鎮(zhèn)規(guī)劃報(bào)市規(guī)劃部門審批。第二十二條市人民政府審批城市規(guī)劃、市規(guī)劃委員會(huì)審議城市規(guī)劃、市規(guī)劃部門審查或者審批城市規(guī)劃，均應(yīng)當(dāng)于收到報(bào)告之日起六十日內(nèi)辦理完畢。第二十三條承擔(dān)編制各類城市規(guī)劃任務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于規(guī)劃設(shè)計(jì)資格的規(guī)定。城市規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)管理由市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)。

簡介：北京城市總體規(guī)劃北京城市總體規(guī)劃2016年2035年財(cái)聯(lián)社29日訊，9月29日，北京城市總體規(guī)劃2016年2035年發(fā)布，要點(diǎn)如下一、建設(shè)什么樣的首都1、戰(zhàn)略定位全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心。2、發(fā)展目標(biāo)國際一流的和諧宜居之都。3、城市規(guī)模常住人口到2020年控制在2300萬人以內(nèi)，并長期穩(wěn)定在這一水平城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模到2020年減到2860平方公里左右，到2035年減到2760平方公里左右。4、空間結(jié)構(gòu)一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)一核首都功能核心區(qū)一主中心城區(qū)，包括東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)一副北京城市副中心，原通州新城規(guī)劃建設(shè)區(qū)兩軸中軸線及其延長線，長安街及其延長線

簡介：121凱里市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定凱里市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章第一章總則第一條第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理工作水平，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，確保城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法、凱里市城市總體規(guī)劃及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市的實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條第二條編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃）、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃及建筑總平面圖設(shè)計(jì)，必須符合本規(guī)定。各項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)采用凱里市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)和1956年黃海高程系。第三條第三條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施，均按本規(guī)定執(zhí)行。城鎮(zhèn)個(gè)人建房（包括城市居民建房和農(nóng)村個(gè)人建房）、臨時(shí)建筑按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條第四條本市各建制鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)建設(shè)，可參照本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定未明確的，按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。第二章第二章建設(shè)用地分類和適建范圍建設(shè)用地分類和適建范圍第五條第五條城市建設(shè)用地按國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。第六條第六條建設(shè)用地的適建范圍按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。舊城改造中涉及多個(gè)單一性質(zhì)地塊的建設(shè)用地，具體包含各性質(zhì)的建筑面積比例按相應(yīng)原控規(guī)性質(zhì)，地塊所占面積比例及原定的容積率來界定。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)321建設(shè)用地面積小于15萬平方米以下的，無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃，按城市總體規(guī)劃規(guī)定的用地性質(zhì)和附表二的規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核定。第十二條第十二條建設(shè)用地有不同性質(zhì)建筑的，應(yīng)分類劃定建筑用地范圍，分別計(jì)算建筑密度及容積率。屬商辦或商住綜合樓的，建筑密度按附表二中公共建筑的指標(biāo)執(zhí)行，建筑容積率按不同性質(zhì)的建筑面積換算合成。商業(yè)面積或者辦公面積達(dá)不到該建筑面積10，或者只有底層為商業(yè)或者辦公的綜合住宅，按住宅面積計(jì)算，建筑容積率按附表二中住宅的指標(biāo)執(zhí)行。第十三條第十三條建設(shè)用地可利用地形高差，消防車能直接進(jìn)入建筑平臺(tái)面并達(dá)到該建筑消防出入口的，其建筑密度不得大于60。第十四條第十四條舊城區(qū)臨城市主干道和次干道一線的建設(shè)用地，考慮拆遷量大、退道路紅線等因素，建筑容積率和建筑密度可適當(dāng)提高。第十五條第十五條原有建筑的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行加層、擴(kuò)建。第十六條第十六條中心城區(qū)臨商業(yè)干道的建設(shè)項(xiàng)目，能夠提供為社會(huì)使用的地面廣場，下沉式廣場、公共停車場、屋頂平臺(tái)、通道、綠地等公共開放空間的，在滿足規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)定的前提下，可以適當(dāng)提高容積率，增加的建筑面積按附表三提供開放空間增加建筑面積控制表控制。批準(zhǔn)增加的建筑面積不得超過原建筑面積的25，已作為開放空間的不得改作它用，不得增加建筑物。第十七條十七條建筑物之間因公共交通需要，架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道的，應(yīng)報(bào)城市規(guī)劃行政管理部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定（一）廊道的凈寬度不大于6米，廊道下的凈空高度不小于55米，但穿越長度不小于16米且不通行任何車輛的城市公路的廊道下的凈空高度不小于46米。（二）廊道內(nèi)一般不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施

簡介：六盤水市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定六盤水市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定發(fā)布時(shí)間20051010140700第一章第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理工作水平，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，依據(jù)中華人同共和國城市規(guī)劃法、貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法、六盤水規(guī)劃管理辦法及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃）、各項(xiàng)目專業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃及建筑總平面圖設(shè)計(jì)，必須符合本規(guī)定。各項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)采用北京坐標(biāo)系統(tǒng)和1956年黃海高程系統(tǒng)。第三條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施，均按本規(guī)定執(zhí)行。城鎮(zhèn)個(gè)人建房（包括城市居民建房和農(nóng)村個(gè)人建房）參照執(zhí)行。本規(guī)定未明確的，按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。第四條六枝特區(qū)、盤縣、水城縣、鐘山區(qū)參照本規(guī)定執(zhí)行第二章第二章城市建設(shè)用地分類和適建范圍城市建設(shè)用地分類和適建范圍第五條城市建設(shè)用地按城市用地分類與城市規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）進(jìn)行分類。第六條建設(shè)用地的適建范圍按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃尚未覆蓋的用地，用地性質(zhì)按六盤水市總體規(guī)劃執(zhí)行，各類建設(shè)用地適建范圍按附表一各類建設(shè)用地適建城市范圍表（以下簡稱附表一）執(zhí)行。第三章第三章建筑容量控制指標(biāo)和規(guī)定建筑容量控制指標(biāo)和規(guī)定第七條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的建設(shè)工程項(xiàng)目的建筑容積率、建筑密度，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定。未編制詳細(xì)規(guī)劃的，按附表二建筑密度及容積控制指標(biāo)表（以下簡稱附表二）的規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核定。第八條附表二中未明確控制指標(biāo)的行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研機(jī)構(gòu)、工業(yè)廠房、倉庫、軍事設(shè)施以及居住小區(qū)、小區(qū)以下配套的公共服務(wù)設(shè)施等的建筑密度和容積率指標(biāo)，按有關(guān)法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。第九條建設(shè)用地在2萬平方米（含2萬平方米）以上的，修建性詳細(xì)規(guī)劃按城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093）確定的建筑容量控制指標(biāo)執(zhí)行。建設(shè)用地2萬平方米以下的，修建性詳細(xì)規(guī)劃按附表二執(zhí)行。第十條多層民用建筑建設(shè)用地小于700平方米、高層住宅建設(shè)用地小于1400平方米、高層公共建筑用地小于2000平方米的，不得單獨(dú)建設(shè)。第十一條市中心城區(qū)臨商業(yè)干道的建設(shè)項(xiàng)目，能為社會(huì)提供使用的地面廣場、下沉式廣場、公共停車場、屋頂平臺(tái)、通道、綠地等公共開放空間的，在滿足規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)定的前提下，可以適當(dāng)提高容積率，增加的建筑面積按附表三提供開放空間增加建筑面積控制表控制。批準(zhǔn)增加的建筑面積不得超過原建筑面積的25，已作為開放空間的不得改作它用，不得增加建筑物。第十二條建設(shè)用地內(nèi)有不同性質(zhì)建筑的，應(yīng)分類劃定建筑用地范圍。分別計(jì)算建筑密度及容積率。屬商辦或商住綜合樓的，建筑密度按附表二中公共建筑的指標(biāo)執(zhí)行，建筑容積率按不同性質(zhì)的建筑面積（二）面寬小等于40米的高層建筑與南側(cè)住宅間距按高層建筑高度的035倍；且最小間距不得小于20米；面寬大于40米的高層建筑與南側(cè)住宅的間距按高層建筑高度的04倍控制，且最小間距不得小于24米。（三）建筑朝向?yàn)闁|西向的，高層建筑與西側(cè)住宅的間距按高層建筑隊(duì)高度的04倍控制，高層建筑與東側(cè)住宅的間距按高層建筑高度的035倍控制，且最小間距不得小于24米。（四）高層條式、點(diǎn)式建筑的短邊或山墻面與中高層以下住宅山墻面間距不得小于13米。（五）高層建筑裙房與相鄰住宅的間距按本規(guī)定第十五條執(zhí)行。第二十條擋墻、護(hù)坡與建筑的最小間距要求。（一）在無地質(zhì)災(zāi)害影響下，應(yīng)滿足住宅日照、通風(fēng)、防護(hù)、消防的需要。（二）高度大于2米小于6米的擋墻和護(hù)坡的上緣與建筑的凈距離不得小于5米，下緣與建筑的凈距離不得小于3米。（三）高度大于6米的擋墻應(yīng)作退臺(tái)處理，退臺(tái)寬度不得小于15米。第二十一條高層住宅建筑的采光槽，寬深比不小于125；中高層以下住宅采光槽，寬深比不小于12，開槽寬度最小不得小于24米；中高層以下住宅內(nèi)天井平面軸線尺寸不得小于3333米。第二十二條托兒所和幼兒園的教室及生活用房其遮擋建筑的距離必須達(dá)到冬至日滿窗日照不小于三小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，托兒所和幼兒園的活動(dòng)場地必須滿足有二分之一的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍以外的要求；中小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于兩小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條100米以上高層建筑及其他非住宅建筑的間距，特殊地形、地段的建筑間距在符合交通、消防、采光、通風(fēng)、城市景觀的規(guī)定條件下，由城市規(guī)劃行政主管部門按有關(guān)規(guī)定確定。第五章第五章建筑退讓距離建筑退讓距離第二十四條建筑物沿城市道路、公路、鐵路、河道、排水干線、人防設(shè)施、文物古跡、電力保護(hù)區(qū)及用地邊界建設(shè)時(shí)，須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定及本章規(guī)定。第二十五條建筑物沿用地邊界修建，應(yīng)按本規(guī)定第四章建筑間距規(guī)定的一半和按相鄰建筑的間距要求退讓。不開窗的山墻沿用地邊界布置時(shí)，應(yīng)按5米和滿足與相鄰建筑的間距要求退讓。第二十六條沿城市道路新建、改建建筑物，建筑退讓距離按附表五路段上建筑物退讓城市道路紅線控制表執(zhí)行。第二十七條規(guī)劃寬度25米以上城市道路交叉口范圍的建筑，退讓城市道路紅線距離在路段規(guī)定退讓的基礎(chǔ)上再退5米。第二十八條沿紅線寬度小于20米的規(guī)劃道路，兩側(cè)建筑按城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093）的規(guī)定退讓，同時(shí)應(yīng)保證與相鄰建筑間距的要求。第二十九條新建大型影劇院、大型商場、游樂場、體育館、展覽館等公共建筑，主出入口方向后退道路紅線距離不小于15米，并滿足停車、迥車、人流集散等方面的需要。第三十條除需要與城市管線接口的上、下水管道以外，建筑物、構(gòu)筑物的圍墻、基礎(chǔ)、地下建筑、踏步、陽臺(tái)、雨棚、水表井、化糞池及附屬設(shè)施不得突入規(guī)劃道路紅線。第三十一條地下建筑應(yīng)按用地邊界退讓3米以上修建。地下建筑臨城市道路應(yīng)按地面建筑臨城市道路要求退讓。

簡介：1城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見指導(dǎo)意見3城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的指導(dǎo)意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的指導(dǎo)意見說明說明一、2001年國家計(jì)委關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知（計(jì)價(jià)格20011218號(hào)）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價(jià)局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場計(jì)費(fèi)，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的指導(dǎo)意見（以下簡稱）。本意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。二、參照本意見計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0815的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也參照國際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20做為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)；提交全部規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

簡介：1GB5018093主編部門中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門中華人民共和國建設(shè)部施行日期1994年2月1日關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的通知建標(biāo)〔１９９３〕５４２號(hào)根據(jù)國家計(jì)委計(jì)綜（1987）250號(hào)文的要求，由建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門共同制訂的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范已經(jīng)有關(guān)部門會(huì)審，現(xiàn)批準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180－93為強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，自一九九四年二月一日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，具體解釋等工作由中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)，出版發(fā)行由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所負(fù)責(zé)組織。中華人民共和國建設(shè)部一九九三年七月十六日１總則總則101為確保居民基本的居住生活環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間，提高居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定本規(guī)范。102本規(guī)范適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。103居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)符合表103的規(guī)定。103A居住區(qū)的規(guī)劃布局結(jié)形式可采用居住區(qū)－小區(qū)－組團(tuán)、居住區(qū)－組團(tuán)、小區(qū)－組團(tuán)及獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。104居住區(qū)的配建設(shè)施，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。其配建設(shè)施的面積總指標(biāo)，可根據(jù)規(guī)劃布局結(jié)形式統(tǒng)一安排、靈活使用。105居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)遵循下列基本原則1051符合城市總體規(guī)劃的要求；1052符合統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則；1053綜合考慮所在城市的性質(zhì)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、氣候、民族、習(xí)俗和傳統(tǒng)風(fēng)貌等地方特點(diǎn)和規(guī)劃用地周圍的環(huán)境條件，充分利用規(guī)劃用地內(nèi)有保留價(jià)值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構(gòu)筑物等，并將其納入規(guī)劃；1054適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境；1055為老年人、殘疾人的生活和社會(huì)活動(dòng)提供條件；1056為工業(yè)化生產(chǎn)、機(jī)械化施工和建筑群體、空間環(huán)境多樣化創(chuàng)造條件；1057為商品化經(jīng)營、社會(huì)化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造條件；32017建筑線一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。2018日照間距系數(shù)根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。2019建筑小品既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。2020住宅平均層數(shù)住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。2021高層住宅（大于等于10層）比例高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（）。2022中高層住宅（79層）比例中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（）。2023人口毛密度每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人ＨＡ）。2024人口凈密度每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人ＨＡ）。2025住宅建筑套密度（毛）每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套ＨＡ）。2026住宅建筑套密度（凈）每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套ＨＡ）。2027住宅建筑面積毛密度每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬Ｍ2ＨＭ2）。2028住宅建筑面積凈密度每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積（萬Ｍ2ＨＭ2）。2029建筑面積毛密度也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬Ｍ2ＨＭ2）或以居住區(qū)總建筑面積（萬Ｍ2）與居住區(qū)用地（萬M2）的比值表示。2030住宅建筑凈密度住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（）。2031建筑密度居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（）。2032綠地率居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率（）。綠地應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。2033拆建比拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。３用地與建筑用地與建筑301居住區(qū)規(guī)劃總用地，應(yīng)包括居住區(qū)用地和其它用地兩類。其各類、項(xiàng)用地名稱可采用本規(guī)范第2章規(guī)定的代號(hào)標(biāo)示。302居住區(qū)用地構(gòu)成中，各項(xiàng)用地面積和所占比例應(yīng)符合下列規(guī)定

簡介：第五章城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施系統(tǒng)工程規(guī)劃第一節(jié)城市環(huán)衛(wèi)工程系統(tǒng)規(guī)劃的內(nèi)容與深度一、總規(guī)內(nèi)容深度1．主要內(nèi)容（含分區(qū)規(guī)劃）（1）測算城市固體、廢棄物產(chǎn)量，分析其組成和發(fā)展趨勢，提出污染控制目標(biāo)。（2）確定固體、廢棄物的收運(yùn)方案；（3）選擇處理和處置方法；（4）布局各類環(huán)衛(wèi)設(shè)施，確定服務(wù)范圍、設(shè)置規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)作方式、用地指標(biāo)等。（5）進(jìn)行可能的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比較。2．圖紙（1）現(xiàn)狀圖反映主要環(huán)衛(wèi)設(shè)施布局（2）規(guī)劃圖表示環(huán)衛(wèi)設(shè)施和管理機(jī)構(gòu)的位置、規(guī)模、服務(wù)范圍等。,二、詳規(guī)內(nèi)容有深度1．主要內(nèi)容（1）估算固體廢物產(chǎn)量；（2）提出環(huán)衛(wèi)控制要求；（3）確定垃圾運(yùn)送方式；（4）布局廢物箱、垃圾箱、垃圾收集點(diǎn)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)、公廁、環(huán)衛(wèi)管理機(jī)構(gòu)等，確定其位置、服務(wù)半徑、用地、防護(hù)隔離措施等。2．圖紙表示各種環(huán)衛(wèi)設(shè)施的位置、用地及規(guī)模。,第二節(jié)城市固體廢物系統(tǒng)規(guī)劃一、種類（1）城市生活垃圾（2）城市建筑垃圾（3）一般工業(yè)固體廢物（4）危險(xiǎn)固體廢物二、城市固體廢物量預(yù)測1．城市生活垃圾產(chǎn)生量（1）人均指標(biāo)法（我國0818KG/人日）（2）增長率法2．工業(yè)固體廢物產(chǎn)量（1）單位產(chǎn)品法（2）萬元產(chǎn)值法（00401T/萬元）（3）增長率法（25）,三、城市生活垃圾收集與運(yùn)輸1．建筑垃圾2．工業(yè)固體廢物3．生活垃圾的收集（混合收集和分類收集）①分類（根據(jù)垃圾的處理利用方式）1°有機(jī)垃圾（廚房垃圾）地肥無機(jī)垃圾（爐灰、灰土）填埋2°可燃燒焚燒不可燃燒填埋3°廚房垃圾堆肥灰土垃圾填埋紙（玻璃、金屬）回收4°有機(jī)垃圾焚燒或堆肥灰土垃圾填埋紙（玻璃、金屬）資源回收電池、燈管等有害垃圾單獨(dú)處理,②垃圾收集過程的方式1°垃圾箱（桶）收集（最常用）2°垃圾管道收集（多層或高層）3°袋裝化上門收集（定點(diǎn)、定時(shí)，需居民和單位配合）4°廚房垃圾自行處理（粉碎或微生物分解送入排水系統(tǒng)）5°垃圾氣動(dòng)系統(tǒng)收集（利用壓縮管道或真空作動(dòng)力送入管道系統(tǒng)，我國目前沒有）,③生活垃圾的運(yùn)輸1°垃圾清運(yùn)車輛小型（05T左右）、中型（2～3T）、大型（4T）超大型（8T）2°中轉(zhuǎn)站單一更換車型綜合壓縮打包、分選分類、破碎等一種或幾種功能。3°垃圾清運(yùn)路線的設(shè)計(jì)（優(yōu)化）A．收集路線的出發(fā)點(diǎn)盡可能接近停放車輛場（垃圾產(chǎn)量大和交通擁擠地區(qū)的收集點(diǎn)要在開始工作時(shí)清運(yùn)）B．線路的開始與結(jié)束應(yīng)鄰近城市主要道路，并盡可能利用地形和自然疆界作為線路疆界。C．在陡峭地區(qū)，應(yīng)空車上坡、下坡收集D．線路應(yīng)使每日清運(yùn)的垃圾量、運(yùn)輸路程、花費(fèi)時(shí)間盡可能相同。,四、城市固體廢物處理和處置技術(shù)1．城市固體廢棄物處理和處置方法①自然堆存（初期方式）②土地填埋衛(wèi)生地填埋（生活垃圾）安全土地填埋（工業(yè)廢物等）③堆肥法④焚燒（各國主要方式，我國此方式比例不斷增大）⑤熱解（起前階段，較有前途）⑥一般工業(yè)固體廢物處理利用⑦危險(xiǎn)廢物的處理處置（我國目前基本暫時(shí)貯存）⑧固體廢物最終處置1°海洋傾倒2°海洋焚燒3°深井灌注4°土地填埋5°工程庫貯存等2．城市生活垃圾處理方法選擇我國目前填埋70，堆肥20，焚燒及其他處理10,第三節(jié)城市環(huán)境衛(wèi)生公共設(shè)施規(guī)劃一．固體廢棄物處置設(shè)施①廢物箱街道兩側(cè)和路口、居住區(qū)或人流密集地區(qū)。商業(yè)大街設(shè)置25～50M，交通干道50～80M，一般道路80～100M，居住區(qū)內(nèi)主要道路100M左右。②垃圾管道低層和多層不宜設(shè)置，中高層和高層可設(shè)置，有效斷面不少于0606M。③垃圾容器及垃圾容器間生活垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑一般不應(yīng)超過70M，新建住宅區(qū)（未設(shè)管道住宅）每四幢設(shè)一個(gè)收集點(diǎn)。醫(yī)療廢物及其他危險(xiǎn)廢物須單獨(dú)存放。④垃圾壓縮站（存儲(chǔ)和轉(zhuǎn)運(yùn)站的功能）服務(wù)半徑500M左右，其四周距住宅至少8～10M。⑤垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站小型每07～10KM2設(shè)置一座，用地面積不小于100M2，與周圍間距不少于5M，服務(wù)范圍為10～15KM2或垃圾運(yùn)輸距離超過20KM，需設(shè)大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站。供居民直接傾倒垃圾的小型收集轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不大于200M，占地面積不小于40M2。,⑥垃圾碼頭⑦垃圾堆肥、焚燒處理廠。布局要求距離城市較近，在環(huán)保措施得力時(shí)甚至可以位于城市內(nèi)部，布局要求與熱電廠類似。用地條件一般大小為50100畝，處理能力為5001500噸/日，發(fā)電量1224兆瓦。⑧衛(wèi)生填埋場（廠）（5、2、05、100）布局要求遠(yuǎn)離城市可能發(fā)展地區(qū)以外的地區(qū)，遠(yuǎn)離村鎮(zhèn)，遠(yuǎn)離地上和地下水源保護(hù)區(qū)。用地條件可以使用較長時(shí)間（1520年），易于排水的溝壑谷地，易于取土，地質(zhì)條件好，交通便利。（地形、水文、地質(zhì)、土壤、氣象、交通、區(qū)位、土地、基礎(chǔ)設(shè)施）,廣州垃圾焚燒廠,二、公共廁所規(guī)劃1．布局要求廣場和主要交通干道兩側(cè)；商業(yè)區(qū)、市場、車站、碼頭、體育文化場館、游樂場所、展覽館等公共建筑附近；風(fēng)景名勝古跡瀏覽區(qū)、公園、市場、大型停車場、體育場（館）附近及其他公共場所；新建住宅及老居民區(qū)。其他城市用地也應(yīng)按需求設(shè)置相應(yīng)等級(jí)和數(shù)量的公共廁所。2．設(shè)置數(shù)量①主要繁華街道距離宜為300～500M，流動(dòng)人口高度密集的街道宜小于300M。一般街道公廁之間的距離以750～1000M為宜。新建居民為300～500M（宜建在本區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)附近）。未改造的老居民區(qū)為100～150M。②舊區(qū)或改造地區(qū)和新建小區(qū)，每平方公里不少于3座。③城市公共廁所一般按常住人口2500～3000人設(shè)置一座。④街巷內(nèi)建造的供沒有衛(wèi)生設(shè)施住宅的居民使用的廁所，按服務(wù)半徑70～100M設(shè)置1座。,根據(jù)城市性質(zhì)和人口密度，城市公共廁所所平均設(shè)置密度應(yīng)按每平方公里規(guī)劃建設(shè)用地3～5座選??；人均規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)偏低、居住用地及公共設(shè)施用地指標(biāo)偏高的城市、旅游城市及小城市宜偏上線選取。,3．公共廁所建筑面積規(guī)劃指標(biāo)①新住宅區(qū)內(nèi)公廁，千人建筑面積指標(biāo)6～10M2。②車站、碼頭、體育館（場），千人（按一晝夜最高聚集人數(shù)計(jì)）建筑面積指標(biāo)為15～25M2。③居民稠密區(qū)（主要指舊城未改造區(qū)內(nèi)）公廁，千人指標(biāo)20～30M2。④街道公廁，千人（按一晝夜流動(dòng)人口）指標(biāo)為5～10M2。⑤城市公廁面積為30～50M2。公廁用地范圍是距廁所外墻3M以內(nèi)空地,三、城市環(huán)衛(wèi)工作設(shè)施規(guī)劃①環(huán)衛(wèi)基層機(jī)構(gòu)用地（指按街道設(shè)置）基層機(jī)構(gòu)調(diào)協(xié)（1/1～5萬人）用地規(guī)模（310～470M2/萬人）建筑面積（160～204M2/萬人）修理工棚面積（120～170M2/萬人）②環(huán)衛(wèi)車輛停車場、修造廠（市、區(qū)、鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置）每輛大型車輛用地面積不少于200M2計(jì)算③環(huán)衛(wèi)工人作息場所作息場所（1/08～12萬人）人均占有建筑面積3～4M2/人每處空地面積20～30M2④水上環(huán)衛(wèi)工作場所⑤環(huán)衛(wèi)車輛通道要求1°新建小區(qū)或舊城改造區(qū)至少5T通行2°舊城區(qū)至少2T通行3°生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站8～15T載重車通行。4°機(jī)動(dòng)車通道寬度不少于4米，凈空不小于45米；非機(jī)動(dòng)車道寬度不小于25米，凈空不小于35米,益陽市環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)規(guī)劃（20082020）,

簡介：1凱里市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理工作水平，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，確保城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法、凱里市城市總體規(guī)劃及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市的實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃）、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃及建筑總平面圖設(shè)計(jì)，必須符合本規(guī)定。各項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)采用凱里市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)和1956年黃海高程系。第三條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃與實(shí)施，均按本規(guī)定執(zhí)行。城鎮(zhèn)個(gè)人建房（包括城市居民建房和農(nóng)村個(gè)人建房）、臨時(shí)建筑按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條本市各建制鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)建設(shè)，可參照本規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定未明確的，按國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。第二章建設(shè)用地分類和適建范圍第五條城市建設(shè)用地按國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。第六條建設(shè)用地的適建范圍按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。舊城改造中涉及多個(gè)單一性質(zhì)地塊的建設(shè)用地，具體包含各性質(zhì)的建筑面積比例按相應(yīng)原控規(guī)性質(zhì)，地塊所占面積比例及原定的容積率來界定。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)分區(qū)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃尚未覆蓋的用地、用地性質(zhì)按凱里市城市總體規(guī)劃執(zhí)行，凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目，3第十二條建設(shè)用地有不同性質(zhì)建筑的，應(yīng)分類劃定建筑用地范圍，分別計(jì)算建筑密度及容積率。屬商辦或商住綜合樓的，建筑密度按附表二中公共建筑的指標(biāo)執(zhí)行，建筑容積率按不同性質(zhì)的建筑面積換算合成。商業(yè)面積或者辦公面積達(dá)不到該建筑面積10，或者只有底層為商業(yè)或者辦公的綜合住宅，按住宅面積計(jì)算，建筑容積率按附表二中住宅的指標(biāo)執(zhí)行。第十三條建設(shè)用地可利用地形高差，消防車能直接進(jìn)入建筑平臺(tái)面并達(dá)到該建筑消防出入口的，其建筑密度不得大于60。第十四條舊城區(qū)臨城市主干道和次干道一線的建設(shè)用地，考慮拆遷量大、退道路紅線等因素，建筑容積率和建筑密度可適當(dāng)提高。第十五條原有建筑的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有建設(shè)用地范圍內(nèi)進(jìn)行加層、擴(kuò)建。第十六條中心城區(qū)臨商業(yè)干道的建設(shè)項(xiàng)目，能夠提供為社會(huì)使用的地面廣場，下沉式廣場、公共停車場、屋頂平臺(tái)、通道、綠地等公共開放空間的，在滿足規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)定的前提下，可以適當(dāng)提高容積率，增加的建筑面積按附表三提供開放空間增加建筑面積控制表控制。批準(zhǔn)增加的建筑面積不得超過原建筑面積的25，已作為開放空間的不得改作它用，不得增加建筑物。第十七條建筑物之間因公共交通需要，架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道的，應(yīng)報(bào)城市規(guī)劃行政管理部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定（一）廊道的凈寬度不大于6米，廊道下的凈空高度不小于55米，但穿越長度不小于16米且不通行任何車輛的城市公路的廊道下的凈空高度不小于46米。（二）廊道內(nèi)一般不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容量控制指標(biāo)。第十八條計(jì)算容積率時(shí)，地下室、高出地面標(biāo)高15米以

簡介：茂名市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，加快城市建設(shè)步伐，參照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第305號(hào)）和廣東省人民政府廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條在茂名市城市規(guī)劃區(qū)集體土地范圍內(nèi)，因建設(shè)項(xiàng)目的需要而拆遷房屋及其附屬物，并對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條本辦法所稱的拆遷人，是指取得城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目的單位或者個(gè)人。本辦法所稱的被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括代管人及其附屬物的管理人等）。第四條拆遷人按照本辦法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人服從城市建設(shè)需要，在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條茂名市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目的職責(zé)分工市建設(shè)局負(fù)責(zé)建設(shè)管理工作；市國土資源局負(fù)責(zé)土地管理工作；市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃管理工作；市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)房屋拆遷管理工作。市財(cái)政、監(jiān)察、物價(jià)、公安、發(fā)改、金融、人防、文化、教育、衛(wèi)生、民政、電信、電力、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、稅務(wù)等有關(guān)部門依照本辦法，在各自職責(zé)范圍內(nèi)配合做好茂名市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地的房屋拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。茂南區(qū)、茂港區(qū)人民政府協(xié)助做好茂名市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地的房屋拆遷補(bǔ)償安置的組織、協(xié)調(diào)工作。第六條茂名市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地的房屋拆遷補(bǔ)償安置工作按統(tǒng)一規(guī)劃、分類實(shí)施的原則進(jìn)行。可向市房產(chǎn)主管部門申請裁決。市房產(chǎn)主管部門應(yīng)自受理之日起30日內(nèi)作出裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人已對(duì)被拆遷人、承租人作了補(bǔ)償安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，訴訟期間不停止拆遷工作執(zhí)行。但拆遷時(shí)必須對(duì)被拆遷房屋及其附屬物作勘察記錄，并在公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第十七條在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的，由所在區(qū)人民政府責(zé)成有關(guān)部門依法強(qiáng)制搬遷，或者由市房產(chǎn)主管部門申請人民法院強(qiáng)制搬遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，市房產(chǎn)主管部門必須組織拆遷人對(duì)被拆遷房屋作勘察記錄，并到公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。第十八條法律、法規(guī)對(duì)拆遷文化古跡、華僑、港澳臺(tái)同胞、外國人的房屋等另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條市房產(chǎn)主管部門必須對(duì)房屋拆遷情況進(jìn)行檢查，被檢查者必須如實(shí)提供拆遷補(bǔ)償、安置等情況和資料，不得拒絕接受檢查。第二十條拆遷人必須按市房產(chǎn)主管部門核定的補(bǔ)償安置資金總額，到指定銀行開設(shè)專用賬戶。專用賬戶的資金必須全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市房產(chǎn)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。第三章拆遷補(bǔ)償?shù)诙粭l拆遷人對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人，必須給予合理的補(bǔ)償和妥善的安置。補(bǔ)償、安置應(yīng)遵循公開、公正、公平、合理、合法的原則，并接受社會(huì)監(jiān)督。第二十二條房屋拆遷補(bǔ)償，以市房產(chǎn)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證或權(quán)屬證明書所列登記事項(xiàng)為依據(jù)。第二十三條拆除違章違法建筑和超過批準(zhǔn)使用期限、或未規(guī)定使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按評(píng)估后臨時(shí)建筑的殘值予以補(bǔ)償建設(shè)費(fèi)，不作產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償（其評(píng)估機(jī)構(gòu)須經(jīng)市房產(chǎn)主管部門認(rèn)可）

簡介：規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、收費(fèi)依據(jù)中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)一、收費(fèi)依據(jù)中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知意見的通知（20042004中規(guī)協(xié)秘字第中規(guī)協(xié)秘字第022022號(hào)）（全文附后）。號(hào)）（全文附后）。二、區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目比照上述文件標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。二、區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)項(xiàng)目比照上述文件標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。附件附件中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競爭，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制價(jià)格競爭，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制定了定了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見，現(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市，現(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。附附城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)二OOOO四年六月一日四年六月一日簽定后簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后定后3日內(nèi)，支付日內(nèi)，支付40的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本九、本意見意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。一、城市總體規(guī)劃一、城市總體規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元（萬元平方千米）備注平方千米）備注1小城市（小城市（2020以下）以下）3535包括縣城包括縣城2中等城市（中等城市（20502050）30303大城市（大城市（5010050100）25254特大城市（特大城市（100100以上）以上）2020注注1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照城市規(guī)劃法城市規(guī)劃法所規(guī)定的特大城市、所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50P計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為3535萬元。萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)

簡介：XX縣城市總體規(guī)劃（縣城市總體規(guī)劃（20122030）公示公示幾年來，在07版城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，XX城市規(guī)劃建設(shè)水平不斷提升，道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施、市容市貌等方面都有了較大的改觀。但隨著我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的跨越式發(fā)展，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化及“六大板塊、九大產(chǎn)業(yè)”的高端定位，我縣城市性質(zhì)、發(fā)展方向、城市規(guī)模、空間布局等發(fā)生了較大變化。城市發(fā)展空間不足、生態(tài)承載力下降、功能布局不盡合理、總體規(guī)劃滯后的問題逐漸暴露，需要一個(gè)更新的總體規(guī)劃對(duì)我縣的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行綜合部署、具體安排和實(shí)施管理，總體規(guī)劃修編勢在必行。今年年初縣委、縣政府特委托上海同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院啟動(dòng)了XX縣城市總體規(guī)劃修編工作，目前修編工作進(jìn)展順利，已順利通過專家評(píng)審會(huì)。為提高規(guī)劃的科學(xué)性和民主性，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將XX縣城市總體規(guī)劃（20122030）（評(píng)審稿摘要）予以公示，廣泛征求社會(huì)各界和廣大市民的意見和建議。一、公示時(shí)間2012年9月22日2012年10月22日二、公示載體XX縣委縣政府門戶網(wǎng)站、XX新聞報(bào)、戶外宣傳欄三、意見和建議反饋方式（一）發(fā)送電子郵件到JXCXGH（二）郵寄XX縣規(guī)劃局收件人李先生（三）電話05378719955（三）產(chǎn)業(yè)優(yōu)化戰(zhàn)略重點(diǎn)推進(jìn)以主導(dǎo)行業(yè)為龍頭的工業(yè)化進(jìn)程，依托大蒜等特色農(nóng)產(chǎn)品交易，大力發(fā)展商貿(mào)、物流儲(chǔ)運(yùn)、特色金融和城市綜合服務(wù)為重心的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極推進(jìn)第一產(chǎn)業(yè)的效益型增長進(jìn)程。（四）生態(tài)文化戰(zhàn)略憑借資源優(yōu)勢，推進(jìn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，塑造山水宜居城市格局，實(shí)現(xiàn)“生態(tài)水鄉(xiāng)”的總體目標(biāo)。同時(shí)，挖掘城市歷史文化特色，樹立“誠信文化、紅色文化、佛教文化”三大文化品牌。三、縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)XX縣縣域空間結(jié)構(gòu)概括為“一核四心，六軸放射，一環(huán)六片”。一核縣域綜合服務(wù)核心指XX縣城、魚山新型鄉(xiāng)鎮(zhèn)、高河鎮(zhèn)，共同構(gòu)成縣域綜合服務(wù)中心，具有強(qiáng)大的對(duì)外延伸和對(duì)內(nèi)輻射能力。四心四個(gè)增長中心胡集卜集煤化工產(chǎn)業(yè)中心；羊山國際旅游度假中心；司馬霄云能源與物流中心；雞黍商貿(mào)物流中心。六軸由縣城發(fā)散出的六條軸線即105國道（縣城北段）、105國道（縣城南段）、金司線、東豐線、開元大道、省道252（至濟(jì)寧機(jī)場）；六條軸線由縣城放射，連接主要的增長中心。一環(huán)交通聯(lián)絡(luò)帶形成縣域發(fā)展環(huán)縣域北部南謝線，東部金豐線與規(guī)劃縱五線，南部省道348線，西部羊馬線、馬雞線，形成四個(gè)發(fā)展聯(lián)絡(luò)軸帶，四帶成環(huán)，聯(lián)絡(luò)城鄉(xiāng)。