1、依據(jù)目前政府保障性住房建設(shè)融資模式，對(duì)“十二五”期間保障性住房建設(shè)資金供需進(jìn)行預(yù)測(cè)，測(cè)算了五年內(nèi)的資金缺口總額。并對(duì)而造成這種現(xiàn)象原因進(jìn)行了簡(jiǎn)單總結(jié)，主要包括：基本國(guó)情導(dǎo)致的保障房建設(shè)需求的龐大，融資渠道單一、地方財(cái)政資金支持不足、住房公積金制度不完善、缺乏穩(wěn)定連續(xù)的其他資金供應(yīng)渠道等。
　　基于以上所述的資金供應(yīng)不足問(wèn)題，筆者在本文探討了，引入PPP模式發(fā)展我國(guó)保障性住房建設(shè)的一系列相關(guān)問(wèn)題。首先，通過(guò)建立完全信息下PPP模式各

2、參與方的動(dòng)態(tài)博弈模型，從理論上支持了我國(guó)保障性住房建設(shè)引入PPP模式的可行性。筆者在此基礎(chǔ)上模擬了濟(jì)南市小清河廉租房項(xiàng)目若采用PPP模式建設(shè)對(duì)各參與方的激勵(lì)效應(yīng)。并深入解析了在我國(guó)采用PPP模式建設(shè)保障房的優(yōu)勢(shì)和障礙。最后，結(jié)合我國(guó)保障性住房建設(shè)和PPP模式的運(yùn)作，提出了可操作性的政策建議。
　　本文的主要研究結(jié)論是：
　?。?）本文對(duì)保障性住房建設(shè)資金需求的保守估計(jì)和資金供給的大膽預(yù)測(cè)，“十二五”期間，資金缺口高達(dá)3.36

3、萬(wàn)億元，缺口額高于2倍的供給額，創(chuàng)新保障性住房的融資方式迫在眉睫。
　?。?）通過(guò)建立PPP模式下政府保障房建設(shè)中各參與方的動(dòng)態(tài)博弈模型，對(duì)PPP模式應(yīng)用于我國(guó)保障性住房建設(shè)提供了理論性支持。
　　（3）為了細(xì)化PPP模式下融資的成本-收益，筆者對(duì)濟(jì)南市小清河廉租房建設(shè)采用PPP模式進(jìn)行了案例模擬，從成本-收益角度分析了PPP模式下JN市政府公共部門、私人機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)參與保障性住房建設(shè)的可行性。
　?。?）最后，為了