1、在國際經濟增速趨緩、國內調整產業(yè)結構的背景下，城鎮(zhèn)化將是我國擴大內需的最大動力。未來20年內，我國的城鎮(zhèn)化進程仍將處于快速發(fā)展階段，但考慮到我國地域差異巨大、城鄉(xiāng)二元結構長期壓抑的流動性以及農村保障制度不完善等因素，鼓勵有能力、有意愿的農民進城居住，同時發(fā)展農村社區(qū)，利用農村當地的吸納力進行自我消化，將成為一種有效的機制。土地的適度規(guī)模經營能夠促進經濟發(fā)展，但是，土地經營規(guī)?；潭炔⒎窃礁咴胶谩Ｎ覈赜驈V闊，規(guī)?；潭仁且虻囟惖摹＞邆?/p>

2、先進的農業(yè)生產技術，交通條件便利，村民文化素質高的地區(qū)，規(guī)?；潭认鄬^高;生產技術落后，地處偏僻，人口素質較低，不易接受新事物的地區(qū)，規(guī)?；潭认鄬^低。因此，為了避免出現(xiàn)一刀切的現(xiàn)象，需要根據不同地區(qū)的不同情況，確定合理的規(guī)模水平。
　　文章首先基于對農村農業(yè)生產的相關假設，依照經典的增長模型，按照經濟增長的一般邏輯，建立了以自然村生產達到最大化為目標、納入了產出、資本、勞動、土地等因素的柯布-道格拉斯三因素靜態(tài)生產函數模型。

3、而后，在實地調查的基礎之上，依托問卷調查數據，進行了實證分析，指出了最優(yōu)化的土地集中度，認為66％是土地集中程度的最優(yōu)值。在此基礎上，提出了濰坊市社區(qū)發(fā)展的理想階段。認為可以將農村社區(qū)發(fā)展分為三個階段:分散發(fā)展—小規(guī)模社區(qū);分散社區(qū)集中化—大規(guī)模社區(qū);社區(qū)發(fā)展高端化—高新社區(qū)。
　　論文最后提出了保障社區(qū)良好發(fā)展的思路建議。農村社區(qū)的發(fā)展，首先就要依靠強有力的經濟基礎，在有效的經濟效應刺激下，才能有效的發(fā)展農村社區(qū)。所以，就要形成