1、從九十年代以來，中國的房地產業(yè)逐漸成為我國經濟與社會發(fā)展中不可或缺的構成單元。天津市是我國北方重要工業(yè)和港口城市，也是四個直轄市之一，這些年其房地產行業(yè)實現(xiàn)了突飛猛進的發(fā)展，成為投資者投資的一個重要領域，直趕北京、上海等經濟發(fā)達的一線城市。天津市的房地產行業(yè)能夠可持續(xù)向前發(fā)展，對保證城市經濟的穩(wěn)定快速增長，保障居民具有較高的生活幸福指數(shù)，提高城市的吸引力和競爭力具有十分重要的意義。
　　通過研究房地產市場各項指標可發(fā)現(xiàn)某地區(qū)在一定

2、時間內包括房地產價格的變化在內的各種趨勢并作出科學合理的預測。本文的研究首先對天津市和天津市房地產市場情況進行介紹和分析，根據(jù)天津房地產市場2013年至2015年三年時間的成交套數(shù)、成交面積和成交價格的真實數(shù)據(jù)，借助時間序列模型對這個三個指標進行分析和預測，為政府、房地產企業(yè)、購房者了解天津市房地產發(fā)展規(guī)律和趨勢提供理論依據(jù)。
　　總結全文，天津市房地產市場的發(fā)展呈現(xiàn)一定的發(fā)展趨勢和規(guī)律，具體表現(xiàn)在總體發(fā)展穩(wěn)步提升、區(qū)域發(fā)展存在差