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簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章綜合說明8第二章施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃10第1節(jié)施工總體部署10第2節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡(jiǎn)介10第3節(jié)計(jì)劃目標(biāo)11第4節(jié)施工準(zhǔn)備工作12第5節(jié)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位合作關(guān)系處理141、與建設(shè)單位的關(guān)系處理142、與設(shè)計(jì)單位的合作關(guān)系、處理15第三章施工總平面布置15第1節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置15第2節(jié)工地出入口和臨時(shí)道路15第3節(jié)施工臨水臨電布置16第四章施工技術(shù)方案16第1節(jié)測(cè)量控制161、平面控制162、垂直度控制17第2節(jié)預(yù)制砼管樁17第3節(jié)承臺(tái)、地梁施工18第4節(jié)回填土方19第5節(jié)模板工程201、材料選用202、模板安裝20第6節(jié)鋼筋工程221、一般施工方法222、柱豎向鋼盤電渣打壓力焊施工23第7節(jié)混凝土工程241、混凝土制作242、混凝土運(yùn)輸25第2節(jié)主要施工測(cè)量?jī)x器表64第3節(jié)主要材料用量計(jì)劃表65第八章勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃66第九章施工用水、用電制用量67第1節(jié)施工用水68第2節(jié)施工用電68第十章季節(jié)施工措施69第1節(jié)雨季施工措施69第2節(jié)炎熱高溫天氣施工措施70第十一章產(chǎn)、成品質(zhì)量保護(hù)措施71第1節(jié)現(xiàn)澆鋼筋砼工程保護(hù)711、鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護(hù)712、模板保護(hù)723、砼成品保護(hù)73第2節(jié)砌體成品質(zhì)量保護(hù)73第3節(jié)樓地面成品保護(hù)74第4節(jié)門窗成品質(zhì)量保護(hù)74第5節(jié)裝飾成品大批量保護(hù)75第6節(jié)安裝工程產(chǎn)品76第7節(jié)防水工藝成品保護(hù)76第十二章安全、文明施工措施77第1節(jié)安全施工措施77第2節(jié)消防措施791、組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)落實(shí)792、消防用水要求803、建立健全工地防火管理81第3節(jié)文明施工措施82第十三章工程保修承諾及具體措施83第1節(jié)工程保修承諾83第2節(jié)具體實(shí)施措施83第十四章工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交84

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章承諾書4第二章編制說明5第三章施工組織部署9第1節(jié)第一節(jié)、施工管理組織機(jī)構(gòu)9第2節(jié)第二節(jié)、施工管理人員配置情況14第3節(jié)第三節(jié)、施工人員使用計(jì)劃27第4節(jié)第四節(jié)、施工平面布置29第四章施工進(jìn)度計(jì)劃34第五章施工技術(shù)措施35第1節(jié)第一節(jié)、腳手架工程35第2節(jié)第二節(jié)、墻面角鋼架制安、石材干掛工程41第3節(jié)第三節(jié)、人工回填土工程53第4節(jié)第四節(jié)、涂料工程57第5節(jié)第五節(jié)、油漆工程59第6節(jié)第六節(jié)壁紙裱糊工程61第7節(jié)第七節(jié)、鋁塑板飾面施工技術(shù)、工藝64第8節(jié)第八節(jié)、木作工程71第9節(jié)第九節(jié)、墻面磚工程73第10節(jié)第十節(jié)、玻璃隔斷工程76第11節(jié)第十一節(jié)吊頂工程78第12節(jié)第十二節(jié)、地面磚工程81第13節(jié)第十三節(jié)、地毯工程84第14節(jié)第十四節(jié)、防水工程86第15節(jié)第十五節(jié)、水電安裝工程87第16節(jié)第十六節(jié)、新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用103第17節(jié)第十七節(jié)、施工技術(shù)管理制度106第六章施工質(zhì)量保證措施和目標(biāo)109第1節(jié)第一節(jié)、保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施109第2節(jié)第二節(jié)、材料質(zhì)量保證措施、材料進(jìn)場(chǎng)及二次檢驗(yàn)制度121承諾書承諾書經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)我公司很榮幸參與貴單位經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公大樓裝修工程投標(biāo)，如果中標(biāo)，我公司慎重承諾如下1、嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求的時(shí)間和方式提供投標(biāo)擔(dān)保；2、投標(biāo)文件的制作和簽章符合招標(biāo)文件規(guī)定的要求；3、投標(biāo)工期90日歷天，滿足招標(biāo)文件的要求；4、我公司承諾確保本工程質(zhì)量達(dá)到和符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，并力爭(zhēng)獲得省級(jí)優(yōu)良工程；5、投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有附有招標(biāo)人不能接受的條件；6、承諾中標(biāo)后我公司項(xiàng)目經(jīng)理及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員資質(zhì)證書和崗位原件必須由投標(biāo)人保管，直至工程竣工。如未征得招標(biāo)人同意不得更換項(xiàng)目經(jīng)理及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，且項(xiàng)目經(jīng)理每日應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)，如須外出應(yīng)事前告知招標(biāo)人同意。7、本工程承諾不掛靠、不轉(zhuǎn)包，如若私自轉(zhuǎn)包和未經(jīng)招標(biāo)人同意違法分包或聯(lián)合承包，則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金；8、沒有現(xiàn)場(chǎng)簽字變更的項(xiàng)目，在結(jié)算時(shí)業(yè)主一律不承擔(dān)；9、嚴(yán)格遵守招標(biāo)要求，不圍標(biāo)、串標(biāo)、泄標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收投標(biāo)保證金并取消投標(biāo)或中標(biāo)資格；10、除此之外，我公司對(duì)招標(biāo)文件的所有條件和要求均予以響應(yīng)。特此承諾二OO六年五月二十八日編制說明編制說明我公司針對(duì)“南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公大樓裝修工程”成立了專項(xiàng)小組。公司主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥，資深項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)頭，配備各專業(yè)工程師和各專業(yè)技工，利用可利用社會(huì)資源、合作廠商，認(rèn)真學(xué)習(xí)研究招標(biāo)文件和施工圖紙，共同研究、編寫本施工組織設(shè)計(jì)。一、明確本項(xiàng)目的特性、確定本施工組織設(shè)計(jì)的主要目的和任務(wù)1本項(xiàng)目為室內(nèi)外裝修項(xiàng)目涉及多方面施工，施工工期緊。2確保設(shè)計(jì)風(fēng)格，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，完成精品工程的目標(biāo)。3要做好最完善的準(zhǔn)備，付出最大的努力，才能確保結(jié)果令客戶滿意。為此，我們制訂了“三個(gè)精心，一個(gè)精品”的總則精心的策劃，精心的實(shí)施，精心的控制－－做精品工程4本施工組織設(shè)計(jì)的目的就是要把項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)各階段的工作交待清楚，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確，使項(xiàng)目在實(shí)施進(jìn)程中有法所依，指導(dǎo)項(xiàng)目順利實(shí)施。5本施工組織設(shè)計(jì)要完成的任務(wù)；6策劃成立專業(yè)陣容齊全的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各部責(zé)任；7同時(shí)成立設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督小組，為溝通設(shè)計(jì)和施工搭橋鋪路，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工質(zhì)量確保最完美地實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)目標(biāo)；8提出前期人員和材料的準(zhǔn)備方案；9對(duì)施工全過程提出完善的質(zhì)量保證措施；

簡(jiǎn)介：1目錄目錄第一章編制說明11第1節(jié)概況11第2節(jié)特點(diǎn)、難點(diǎn)與相應(yīng)措施11第3節(jié)施工組織總體思路13第4節(jié)編制內(nèi)容及范圍13第5節(jié)編制依據(jù)14第二章工程綜述25第1節(jié)工程總體介紹25第2節(jié)工程設(shè)計(jì)及業(yè)主需求概況26第3節(jié)施工條件概述40第4節(jié)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵工序的控制41第三章施工組織與管理44第1節(jié)針對(duì)本工程公司提供的條件44第2節(jié)公司組建項(xiàng)目部的原則45第3節(jié)組織機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)和保障作用47第4節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置48第5節(jié)各部門人員配置51第6節(jié)項(xiàng)目人員及部門職責(zé)劃分53第四章施工策劃與部署68第1節(jié)工程管理目標(biāo)68第2節(jié)項(xiàng)目里程碑計(jì)劃70第3節(jié)工作WBS分解與責(zé)任分配71第4節(jié)施工流水區(qū)段的劃分80第5節(jié)關(guān)鍵施工方法的選擇82第6節(jié)施工程序與順序87第7節(jié)施工準(zhǔn)備90第8節(jié)勞動(dòng)力資源配置計(jì)劃103第9節(jié)大型設(shè)備、施工機(jī)具的配備計(jì)劃1103第14節(jié)室內(nèi)精裝修310第15節(jié)屋面工程313第七章機(jī)電施工方案316第1節(jié)編制說明316第2節(jié)機(jī)電施工作業(yè)面的展開316第3節(jié)機(jī)電施工立體交叉配合317第4節(jié)機(jī)電施工項(xiàng)目劃分323第5節(jié)機(jī)電總承包管理的工作325第6節(jié)施工準(zhǔn)備326第7節(jié)施工部署330第8節(jié)施工質(zhì)量技術(shù)措施335第9節(jié)安全生產(chǎn)、文明施工措施350第10節(jié)工期保證措施352第11節(jié)給排水工程施工工藝360第12節(jié)電氣工程施工工藝386第13節(jié)機(jī)電系統(tǒng)綜合調(diào)試428第八章季節(jié)性施工管理441第1節(jié)季節(jié)性施工的范圍與內(nèi)容441第2節(jié)冬季施工442第3節(jié)雨季施工448第4節(jié)高溫季節(jié)施工453第5節(jié)沙塵暴氣候施工措施455第6節(jié)非常時(shí)期456第九章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施457第1節(jié)進(jìn)度計(jì)劃編制原則457第2節(jié)總進(jìn)度計(jì)劃的編制458第3節(jié)總進(jìn)度計(jì)劃控制原則460第4節(jié)進(jìn)度計(jì)劃的分級(jí)控制462第5節(jié)進(jìn)度控制分析的條件464

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章綜合說明10第1節(jié)第一節(jié)工程概況101、一項(xiàng)目概況102、二工程概況103、三工地現(xiàn)場(chǎng)勘察情況11第2節(jié)第二節(jié)編制依據(jù)12第3節(jié)第三節(jié)執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定13第4節(jié)第四節(jié)關(guān)于本工程工期、質(zhì)量、安全和文明施工、竣工資料、保修期、新技術(shù)應(yīng)用的承諾151、一工程工期承諾152、二工程質(zhì)量承諾153、三安全生產(chǎn)承諾164、四文明施工承諾175、五工程竣工資料承諾176、六保修期承諾187、七新技術(shù)應(yīng)用承諾19第二章分項(xiàng)工程的施工組織及施工方法、技術(shù)措施19第1節(jié)第一節(jié)總體施工方案191、一施工前準(zhǔn)備工作192、二施工方案及施工組織213、三施工順序及施工流向224、四施工區(qū)的劃分28第2節(jié)第二節(jié)裝飾工程施工方法和技術(shù)措施291、一鋁扣板天花施工方法和技術(shù)措施292、二墻身砌磚抹灰施工方法和技術(shù)措施325、五弱電系統(tǒng)接地防雷1056、六調(diào)試與竣工107第6節(jié)第六節(jié)腳手架1081、一、腳手架的搭設(shè)要求及順序1082、二、腳手架的搭設(shè)方法1093、三、腳手架的安全設(shè)施1114、四、腳手架的使用規(guī)定1115、五、腳手架拆卸順序1126、六、腳手架的拆卸方法1127、七、腳手架搭設(shè)、使用及拆卸的安全措施113第三章施工進(jìn)度計(jì)劃、工期保證措施115第1節(jié)第一節(jié)工期目標(biāo)115第2節(jié)第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃115第3節(jié)第三節(jié)工期保證措施116第4節(jié)一科學(xué)組織施工116第5節(jié)二合理配置優(yōu)勢(shì)資源118第6節(jié)三保證工期的具體措施122第7節(jié)四工期調(diào)整及追趕措施127第四章施工平面布置圖127第1節(jié)第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和垂直運(yùn)輸127第2節(jié)第二節(jié)庫房及加工場(chǎng)地的布置128第3節(jié)第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置128第4節(jié)第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置1291、施工總平面布置圖129第5節(jié)第五節(jié)水電用量計(jì)劃1301、一現(xiàn)場(chǎng)用水包括施工、生活用水需求計(jì)劃及供給1302、二現(xiàn)場(chǎng)用電包括施工、生活用電計(jì)劃及供給131

簡(jiǎn)介：11項(xiàng)目概況111項(xiàng)目名稱XX電子科技（XX）有限公司廠房、宿舍、辦公大樓等（一期）建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。112項(xiàng)目建設(shè)單位XX電子科技（XX）有限公司。113項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XX縣登云鎮(zhèn)大坪山。114項(xiàng)目建設(shè)背景XX電子科技（XX）有限公司位于廣東省XX縣寶通工業(yè)園內(nèi)，由“香港）XX企業(yè)集團(tuán)有限公司”獨(dú)家投資。于2006年6月13H成立，主要的生產(chǎn)多層電路板，柔性線路板及其它電子電器產(chǎn)品等。XX電子科技（XX）有限公司擬開發(fā)建設(shè)為占地而積約151000平方米。總投資3億港元。一期建筑面積48200平方米（其中包括一棟共二層主生產(chǎn)廠房23000平方米，員工宿舍2棟14400平方米，文體及食堂人樓一棟7000平方米及其它生活文化設(shè)施，辦公樓3000平方米等及工業(yè)廢水凈化廠、環(huán)保、倉庫等構(gòu)筑物）。引進(jìn)日本、德國(guó)、美國(guó)、臺(tái)灣等先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備200臺(tái)套，投入1億港元，計(jì)劃于2007年10月份建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值3億元，利稅3000萬元；第二期投資1億港元，計(jì)劃于2008年第一章項(xiàng)目概況及申報(bào)單位概況辦公樓占地面積10001棟（3層）辦公樓建筑面積平方米3000文體樓及食堂占地面積30001棟（3層）文體樓及食堂建筑面積平方米7000配電房占地面積8001棟（1層）配電房建筑面積平方米800污水處理廠占地面積16001棟（1層）平方米環(huán)保占地面積18001棟（1層）平方米倉庫占地面積20001棟（1層）平方米容積率073綠化率勞動(dòng)定員項(xiàng)目總投資注水廠、環(huán)保及倉庫等為構(gòu)筑物116主要設(shè)備選型及配套工程K關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)1優(yōu)選優(yōu)質(zhì)材料，適應(yīng)環(huán)保和尺寸收縮問題。2建立超級(jí)圖形凈化室，確保環(huán)境要求，提高成品合格率。3采用脈沖電鍍技術(shù)，實(shí)現(xiàn)大板面均鍍能力。4采用AOI技術(shù)，嚴(yán)格控制圖形精度和質(zhì)量。5采用飛測(cè)技術(shù)MPT縮短檢測(cè)時(shí)間，降低樣板或小批量板的測(cè)試的成本。6采用無鉛技術(shù)，解決焊裝工藝的可靠性和穩(wěn)定性。

簡(jiǎn)介：1目錄目錄第一章編制依據(jù)6第1節(jié)施工合同6第2節(jié)工程地質(zhì)勘察報(bào)告6第3節(jié)施工圖紙目錄8第4節(jié)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文獻(xiàn)及規(guī)范目錄23第二章工程概況27第1節(jié)建筑概況27第2節(jié)設(shè)計(jì)概況28第3節(jié)結(jié)構(gòu)概況30第4節(jié)建筑設(shè)備安裝31第5節(jié)自然條件33第6節(jié)工程特點(diǎn)37第三章施工組織及部署39第四章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施110第1節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施110第2節(jié)工期保證措施113第五章施工平面布置及平面管理116第1節(jié)施工總平面布置依據(jù)116第2節(jié)施工平面布置原則116第3節(jié)施工平面布置內(nèi)容117第4節(jié)施工平面管理119第六章重點(diǎn)部位及特殊工藝施工方法123第1節(jié)重點(diǎn)部位施工方案的選擇123第2節(jié)深基坑支護(hù)及降水施工方法133第3節(jié)地下室底板大體積混凝土施工方法154第4節(jié)地庫防水工程169第5節(jié)清水大鋼模設(shè)計(jì)與施工方法174第6節(jié)主樓中庭大跨度無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)施工方法1813第8節(jié)安全生產(chǎn)414第9節(jié)分部分項(xiàng)工程安全保證措施426第10節(jié)文明施工及環(huán)保措施436第九章主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)447第1節(jié)工期指標(biāo)447第2節(jié)勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)447第3節(jié)分部?jī)?yōu)良率指標(biāo)447第4節(jié)降低成本指標(biāo)448第5節(jié)主要分部（分項(xiàng)）工程量449

簡(jiǎn)介：目錄目錄第1卷編制依據(jù)3第1章建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位交底3第2章設(shè)計(jì)新、舊圖紙3第3章規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集3第2卷施工部署3第1章施工準(zhǔn)備4第2章施工人員及進(jìn)度部署6第3章各工種之間的施工配合9第4章與業(yè)主、監(jiān)理單位配合10第5章特殊環(huán)境作業(yè)部署11第3卷空調(diào)工程安裝11第1章工程概況11第2章工藝流程（見下圖）12第3章系統(tǒng)施工做法及要求12第1節(jié)空調(diào)水管道施工要點(diǎn)12第2節(jié)設(shè)備安裝15第3節(jié)試車及調(diào)試16第4卷電氣工程17第1章選擇導(dǎo)線18第2章穿帶線，掃管19第3章放線及斷線19第4章導(dǎo)線與帶線的綁扎19第5章管內(nèi)穿線19第6章導(dǎo)線連接20第7章線路檢查及絕緣搖測(cè)20第5卷質(zhì)量保證體系及措施20第1章管理職責(zé)20第1節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理20第2節(jié)現(xiàn)場(chǎng)材料員21第3節(jié)工長(zhǎng)21第4節(jié)綜合管理員22第5節(jié)安全員23第6節(jié)質(zhì)量檢查員23第2章質(zhì)量保證措施24第6卷工期保證措施25第7卷安全生產(chǎn)及消防保衛(wèi)措施26第8卷成品保護(hù)措施29第9卷環(huán)境保護(hù)與文明施工措施30第10卷降低造價(jià)措施31第11卷竣工、服務(wù)及承諾31結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，研究設(shè)計(jì)方案的可行性。212施工前參加由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)合組織的圖紙交底，從施工操作的可行性、方便性、安全性提出意見和建議，并接受設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底、辦理圖紙變更手續(xù)。由施工技術(shù)人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)向上崗人員進(jìn)行安裝技術(shù)交底和安全技術(shù)交底并辦理有關(guān)手續(xù)。213技術(shù)資料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用國(guó)標(biāo)、院標(biāo)、圖集和其他技術(shù)資料，同時(shí)對(duì)于設(shè)備及配件的生產(chǎn)廠家“產(chǎn)品說明書”中的型號(hào)規(guī)格、尺寸進(jìn)行核對(duì)。214依據(jù)ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵工序并編制作業(yè)指導(dǎo)書。215收集已建工程質(zhì)量通病信息，明確施工重點(diǎn)與難點(diǎn)，設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。216作好現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)用水用電，平整施工現(xiàn)場(chǎng)，清理地下機(jī)房及施工道路，做到“三通一平”。作好現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)及安全設(shè)施。217機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)甲方對(duì)工期的要求，本工程在施工機(jī)具的選擇上本著“精而全”的原則，以保證施工任務(wù)的順利完成。具體的施工機(jī)具配備如下表主要機(jī)具需用計(jì)劃表序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量1交流電焊機(jī)AC380V臺(tái)32氣焊工具套33小套管機(jī)臺(tái)14大套管機(jī)臺(tái)15砂輪鋸臺(tái)26臺(tái)鉆臺(tái)17角向磨光機(jī)臺(tái)28手動(dòng)試壓泵臺(tái)19電錘臺(tái)410電動(dòng)起重葫蘆1T臺(tái)111千斤頂3T臺(tái)212小推車承重1噸輛1217勞動(dòng)力準(zhǔn)備由于工期十分緊，我公司將集中熟練工人進(jìn)行該工程的施工，確保施工任務(wù)的順利完成。具體的勞動(dòng)力安排如下表勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種數(shù)量1管工122焊工53電工10

簡(jiǎn)介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改商業(yè)樓租賃合同出租方出租方____________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方承租方____________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同一、房室基本情況一、房室基本情況11甲方同意將位于北京市的寫字樓在設(shè)備完好的情況下出租給乙方使用。12承租區(qū)域的建筑面積為平方米，出租面積為平方米，（最終以卡發(fā)上實(shí)際交房面積為準(zhǔn)），承租區(qū)域作為用途。二、租賃期限二、租賃期限21賃期自年月日至年月日此租賃期間無免租期22租賃期滿，甲方有權(quán)收回該出租房屋；乙方應(yīng)在租期滿日或之前，保持房屋設(shè)備完好交還甲方。23租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期屆滿前天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同。三、租金支付方式三、租金支付方式31租金該房屋面積為平方米，計(jì)租金為㎡日，每月金為元，月租金大寫元整。租金包括由甲方承擔(dān)。32租金支付方式為押月付個(gè)月；乙方直接匯款至甲方指定銀行開戶行賬戶戶名。甲方提供房屋租金收據(jù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)61乙方應(yīng)按照本合同的約定條款，按時(shí)支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及本房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。62在裝修和使用過程中，乙方對(duì)承租區(qū)域的任何主要結(jié)構(gòu)及裝置進(jìn)行任何改動(dòng)、改變或調(diào)整，應(yīng)先征得甲方同意。正常使用磨損除外。63乙方在承租區(qū)域內(nèi)保證其營(yíng)業(yè)活動(dòng)的合法性；不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險(xiǎn)品；如乙方違反，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。64乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。65租賃期滿后，如乙方期內(nèi)未違反本合同的約定，且在與其他承租人同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。66乙方應(yīng)注意防水防火，如因乙方過時(shí)造成的水災(zāi)或是火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。七、違約責(zé)任與合同終止七、違約責(zé)任與合同終止71甲方有下列行為之一視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并賠償乙方相當(dāng)于1個(gè)月房租的違約金711甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明或是提供房屋及各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施不符合法定或約定條件，影響乙方使用。712甲方未盡房屋修繕義務(wù)，影響乙方使用。713因甲方原因造成本合同無法繼續(xù)履行，在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用的前提下，乙方所交付的租金按日計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及押金。72乙方有下列行為之一視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并賠償甲方押金作為違約金，如押金不夠賠付給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可再向乙方追償；721乙方未經(jīng)過甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未按期繳納本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)金額超過天房租。722乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆、改、變動(dòng)本的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本的房屋設(shè)備、設(shè)施不及時(shí)修復(fù)，或改變房屋的使用性質(zhì)。723乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

簡(jiǎn)介：1目錄目錄第一章綜合說明3第1節(jié)編制說明3第2節(jié)工程概況3第3節(jié)項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)3第4節(jié)施工前期準(zhǔn)備計(jì)劃3第5節(jié)施工段的劃分3第6節(jié)施工總體流程3第二章總包責(zé)任管理3第1節(jié)總則3第2節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工各方面互相協(xié)調(diào)配合措施3第3節(jié)總承包部對(duì)分包工程的質(zhì)量控制3第4節(jié)協(xié)助業(yè)主投資控制3第三章施工工藝、技術(shù)措施3第1節(jié)測(cè)量放線3第2節(jié)深層攪拌樁止水帷幕施工3第3節(jié)基坑支護(hù)與土方開挖3第4節(jié)人工挖孔樁基礎(chǔ)施工3第5節(jié)地下室主體結(jié)構(gòu)施工3第6節(jié)上部土建結(jié)構(gòu)施工3第7節(jié)高支模施工3第8節(jié)防水工程3第9節(jié)砌體施工3第10節(jié)外墻防滲漏處理3第11節(jié)裝飾工程3第12節(jié)安裝工程3第13節(jié)塔吊安裝3第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃3第1節(jié)整體控制目標(biāo)33第10節(jié)保證砌磚、抹灰質(zhì)量的技術(shù)措施3第11節(jié)其它質(zhì)量措施3第九章施工組織管理機(jī)構(gòu)3第1節(jié)機(jī)構(gòu)的形式3第2節(jié)指揮系統(tǒng)3第3節(jié)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)系統(tǒng)3

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章總體概述6第1節(jié)11工程概況6第2節(jié)12編制說明8第3節(jié)13編制依據(jù)8第4節(jié)14工程施工目標(biāo)10第5節(jié)15施工管理策略13第二章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾19第1節(jié)21施工進(jìn)度計(jì)劃19第2節(jié)22各階段進(jìn)度的保證措施27第三章勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施34第1節(jié)31勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施34第2節(jié)32材料投入計(jì)劃及其保證措施38第四章機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備47第1節(jié)41機(jī)械的技術(shù)先進(jìn)性與適用性47第2節(jié)42機(jī)械設(shè)備計(jì)劃與管理49第3節(jié)43工具的保管、發(fā)放、維修的保障措施50第4節(jié)44機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃表50第五章施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置54第1節(jié)施工總平面布置及管理54第六章施工技術(shù)、工藝及項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案58第1節(jié)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝581、施工測(cè)量582、防水工程施工633、石膏板天花施工工藝684、實(shí)木柵格天花施工工藝745、防水石膏板吊頂施工工藝776、水泥預(yù)制板施工工藝標(biāo)準(zhǔn)837、墻面磚鋪貼施工工藝89第2節(jié)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施226第3節(jié)質(zhì)量檢驗(yàn)的控制措施230第4節(jié)“三檢“制度、隱蔽及半隱蔽工程驗(yàn)收制度、竣工驗(yàn)收方案231第5節(jié)成品保護(hù)的保證措施234第6節(jié)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃239第九章新技術(shù)應(yīng)用與承諾244第1節(jié)新技術(shù)、新工藝244第2節(jié)本工程擬采用的新工藝技術(shù)246第十章項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn)251第1節(jié)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖251第2節(jié)項(xiàng)目班子及管理經(jīng)驗(yàn)252第3節(jié)擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表254第4節(jié)擬投入的項(xiàng)目副經(jīng)理簡(jiǎn)歷表258第5節(jié)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表261第6節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明265

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章施工組織設(shè)計(jì)4第1節(jié)總體概述41、第一節(jié)工程綜述42、第二節(jié)工程概況53、第三節(jié)工程總體設(shè)想及施工部署484、第四節(jié)施工區(qū)段的劃分及主要施工內(nèi)容685、第五節(jié)工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案726、第六節(jié)主要分項(xiàng)工程施工分析及質(zhì)量控制787、第七節(jié)施工管理主要策略888、第八節(jié)施工承諾89第2節(jié)技術(shù)設(shè)計(jì)保障體系91第3節(jié)對(duì)材料的品質(zhì)控制及樣板制度93第4節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)99第5節(jié)施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置1061、第一節(jié)施工平面布置1062、第二節(jié)施工平面管理1083、第三節(jié)施工臨時(shí)用水、用電計(jì)算110第6節(jié)工程協(xié)調(diào)管理與配合112第7節(jié)勞動(dòng)力投入計(jì)劃及其保證措施1161、第一節(jié)主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃1162、第二節(jié)勞動(dòng)力投入保證措施120第8節(jié)施工機(jī)具投入計(jì)劃121第9節(jié)材料投入計(jì)劃及保證措施1271、第一節(jié)材料投入計(jì)劃127施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)總體概述體概述第一第一節(jié)工程工程綜述一、工程概述工程名稱東莞服務(wù)樓二次裝飾裝修工程招標(biāo)單位廣東有限責(zé)任公司東莞分公司工程地點(diǎn)東莞市大道號(hào)設(shè)計(jì)單位廣東省設(shè)計(jì)工程公司二、工程規(guī)模本工程共21層（含地下一層），總建筑面積為25000M2。三、現(xiàn)場(chǎng)條件已完成“三通一平”（紅線以外通水、通電、通道路及紅線內(nèi)范圍場(chǎng)地平整）。四、招標(biāo)范圍按招標(biāo)圖紙及工程量清單要求，東莞服務(wù)樓二次裝飾裝修工程包含的主要內(nèi)容有各樓層總配電箱之后的電氣工程、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間成品隔斷、標(biāo)志、窗簾盒、服務(wù)樓外墻方柱室內(nèi)部分裝修、攀巖區(qū)、新墻分隔等。不屬于本次招標(biāo)范圍的主要內(nèi)容有各層電房、機(jī)房和消防氣瓶室的室內(nèi)裝修、6～13層通信機(jī)房的室內(nèi)裝修及首層外墻部分的玻璃門（已招標(biāo)）；圖中示意的活動(dòng)家具、陳列板、充電站、手機(jī)模型、自動(dòng)售賣機(jī)、飲水機(jī)、排隊(duì)機(jī)終端、自助終端、媒體演示區(qū)、新業(yè)務(wù)展示區(qū)、資料架、移動(dòng)新業(yè)務(wù)演示屏、自動(dòng)多媒體終端、裝飾掛畫、投影幕、室內(nèi)植物、藝術(shù)雕塑等。輕鋼龍骨，2MM厚鋁單板飾面暗藏日光燈空調(diào)風(fēng)口深灰色微晶石飾面5MM白色透光片，內(nèi)藏藍(lán)色霓虹燈管原建筑點(diǎn)式玻璃幕墻柱身白色微晶石飾面筒燈白色微晶石飾面白色微晶石飾面直徑50拉絲不銹鋼管Ф32砂面鋼釘固定1010夾膠清玻璃厚夾板成型，2MM厚鋁單板飾面辦公大廳立面輕鋼龍骨，2MM厚鋁單板飾面輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI暗藏日光燈輕鋼龍骨，2MM厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠輕鋼龍骨，2MM厚鋁單板飾面10寬坑線，灰膠明裝筒燈暗藏日光燈輕鋼龍骨，埃特板，面飾進(jìn)口ICI辦公大廳天花圖五、承包方式1、包工、包料、包質(zhì)量、包工期；2、按本次招標(biāo)范圍及中標(biāo)價(jià)一次包干。第二第二節(jié)工程概況工程概況一、裝飾裝修設(shè)計(jì)概況

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章施工組織設(shè)計(jì)總說明4第1節(jié)前言4第2節(jié)工程概況5第3節(jié)工程目標(biāo)6第4節(jié)編制依據(jù)及范圍8第二章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置9第1節(jié)總平布置原則9第2節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置10第3節(jié)分階段施工場(chǎng)布13第4節(jié)施工水電場(chǎng)布16第三章施工總進(jìn)度計(jì)劃表19第1節(jié)節(jié)點(diǎn)工期安排19第2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃表19第3節(jié)施工工期保證措施19第四章施工機(jī)械、勞動(dòng)力配備計(jì)劃25第1節(jié)施工機(jī)械配備計(jì)劃25第2節(jié)勞動(dòng)力配備計(jì)劃30第五章施工方案及技術(shù)措施31第1節(jié)施工方案總體設(shè)想31第2節(jié)施工組織部署40第3節(jié)基礎(chǔ)工程施工技術(shù)措施47第4節(jié)結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)措施53第5節(jié)屋面工程施工技術(shù)措施64第6節(jié)裝飾工程施工技術(shù)措施66第7節(jié)水電安裝工程施工79第六章現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理92第1節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖92第2節(jié)各主要管理人員及部門職能93第3節(jié)項(xiàng)目管理措施101施工組織設(shè)計(jì)總說明施工組織設(shè)計(jì)總說明第一節(jié)第一節(jié)前言前言我們認(rèn)真地學(xué)習(xí)和研究了招標(biāo)文件和所有設(shè)計(jì)圖紙，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了各種因素和工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全面地完成招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍的任務(wù)。一旦有幸中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作以及各項(xiàng)施工方案的審定工作。我們一定發(fā)揮本單位的優(yōu)勢(shì)，以科學(xué)的管理，達(dá)到人、財(cái)、物的合理配置，確保工程施工的優(yōu)質(zhì)高效。在施工過程中我們將配合業(yè)主做好指定分包商的選定工作，積極做好對(duì)分包的管理、協(xié)調(diào)、配合照管工作，抓好對(duì)分包商的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工等全面的管理工作，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效、全面建成。我們完全接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，我們按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，確保工程達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果中標(biāo)，在實(shí)施過程我們將虛心接受監(jiān)理的監(jiān)督，確保工程達(dá)到“一次性驗(yàn)收合格”，若達(dá)不到要求愿接受按每平方米罰款5元。若我單位能夠中標(biāo)，將按照上海市有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明，確保工程達(dá)到“區(qū)文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)。我們將與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位密切配合，真心誠意接受施工監(jiān)理、業(yè)主和設(shè)計(jì)人員在施工全過程的熱忱指導(dǎo)和幫助。我們將以先進(jìn)的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)竭誠為本工程的順利建設(shè)而努力，為工程早日投入使用，早日發(fā)揮社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。本技術(shù)標(biāo)書的編制順序嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件的第六條，評(píng)標(biāo)內(nèi)容分布具體如下1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置內(nèi)容詳見第6頁“二、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置”內(nèi)容；2、施工方案及技術(shù)措施內(nèi)容詳見第22頁“五、施工方案及技術(shù)措施”內(nèi)容；3、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力配備情況內(nèi)容詳見第18頁“四、施工機(jī)械、勞動(dòng)力配備計(jì)劃”內(nèi)容；4、質(zhì)量、安全、文明的保證措施內(nèi)容詳見第111頁“七、施工質(zhì)量、安全、文明保證措施”內(nèi)容；第一節(jié)第一節(jié)工程概況工程概況本工程為上海電信實(shí)業(yè)有限公司綜合辦公樓工程，位于上海市公園東路、路口，五層框架結(jié)構(gòu)。建筑面積為6113平方米，建筑高度為24米。本工程基礎(chǔ)形式采用承臺(tái)地梁條形基礎(chǔ)，本工程設(shè)計(jì)室內(nèi)標(biāo)高000為絕對(duì)標(biāo)高45米，室內(nèi)外高差045M。本工程設(shè)計(jì)單位上海江南建筑設(shè)計(jì)院，由上海建設(shè)咨詢有限公司為本工程施工招標(biāo)代理單位。目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2英寸進(jìn)水管、用電70KW電源已經(jīng)準(zhǔn)備好，建設(shè)單位接至施工現(xiàn)場(chǎng)紅線邊緣。

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章編制說明2第二章工程概況4第三章安全施工保證措施9第四章文明施工保證措施19第五章施工進(jìn)度計(jì)劃23第六章總承包管理及分包工程情況39第七章主要分部分項(xiàng)工程施工方案61第一節(jié)工程概述工程名稱某軟件開發(fā)中心、實(shí)驗(yàn)室報(bào)告廳、運(yùn)動(dòng)員接待站裝修改造工程1建設(shè)地點(diǎn)北京市區(qū)2建筑面積9722平方米3主體建筑地上五層高度1724米框架結(jié)構(gòu)4工程性質(zhì)裝修改造項(xiàng)目5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)工期200日歷天。第一階段軟件樓及報(bào)告廳改造工程工期120日歷天，第二階段運(yùn)動(dòng)員接待站及庭院綠化工程工期80日歷天7建設(shè)單位中國(guó)通信信號(hào)集團(tuán)公司8設(shè)計(jì)單位上海建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)室9監(jiān)理單位北京市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司第二節(jié)工程現(xiàn)場(chǎng)條件和自然條件221現(xiàn)場(chǎng)條件1工程位于區(qū)路，交通較為便利，施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，三通一平條件已具備。2大樓具有滿足材料運(yùn)輸和垃圾清運(yùn)。222自然條件工程計(jì)劃于2005年10月1日開工，2006年5月18日竣工。開工時(shí)為秋季，竣工時(shí)為春季，冬季多風(fēng)、多雪，因此，必須合理安排好施工進(jìn)度，以完善的季節(jié)施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照招標(biāo)工期完成。第三節(jié)工程主要施工內(nèi)容一、地面工程1石材安裝2地磚鋪貼（防滑地磚、?；u等）3地毯鋪貼4PVC地板鋪貼5抗靜電地板安裝6金屬扶手欄桿二、墻柱面工程1石材安裝2鋁板安裝（塑鋁板、純鋁板）3木飾面板4玻璃飾面烤漆玻璃、鍍膜玻璃5墻磚鋪貼6玻璃隔斷安裝7石膏板隔墻三、天棚工程1石膏板吊頂2礦棉板吊頂3礦棉粘貼板吊頂4鋁合金板吊頂5玻璃天棚四、門窗工程1裝飾木門安裝2防火門安裝3無框玻璃門安裝

簡(jiǎn)介：1目錄目錄第一章工程概況8第1節(jié)工程概述8第2節(jié)施工條件15第3節(jié)工程特點(diǎn)及施工關(guān)鍵15第二章施工總體部署17第1節(jié)施工總體構(gòu)思17第2節(jié)項(xiàng)目管理18第3節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃23第4節(jié)施工力量安排24第5節(jié)機(jī)械及材料組織24第6節(jié)施工區(qū)劃分及施工組織順序25第7節(jié)主要施工方案選擇30第8節(jié)施工準(zhǔn)備31第三章主要工程項(xiàng)目的施工方案、施工43第1節(jié)施工測(cè)量43第2節(jié)土方工程48第3節(jié)復(fù)合地基施工54第4節(jié)地下室部分工程施工方案57第5節(jié)鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工方案147第6節(jié)鋼結(jié)構(gòu)工程制作及安裝施工153第7節(jié)清水混凝土施工技術(shù)215第8節(jié)砌體工程218第9節(jié)粗裝飾工程227第10節(jié)樓地面工程233第11節(jié)腳手架工程243第12節(jié)屋面工程248第13節(jié)門窗工程255第14節(jié)玻璃工程2593第3節(jié)工期保證措施353第八章施工質(zhì)量保證措施359第1節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)360第2節(jié)施工質(zhì)量保證體系360第3節(jié)為確保質(zhì)量所采取的檢測(cè)試驗(yàn)手段及措施381第4節(jié)技術(shù)保證措施389第5節(jié)原材料質(zhì)量保證措施396第6節(jié)施工過程的質(zhì)量控制397第7節(jié)施工期間對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量保證措施419第8節(jié)確保工程質(zhì)量的計(jì)量管理421第9節(jié)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及申報(bào)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯措施423第10節(jié)全面質(zhì)量管理434第11節(jié)質(zhì)量通病防治措施436第12節(jié)成品保護(hù)措施453第13節(jié)工程保修措施458第九章安全保證措施459第1節(jié)安全管理目標(biāo)459第2節(jié)安全管理體系460第3節(jié)安全技術(shù)措施466第4節(jié)機(jī)械設(shè)備的安全使用474第5節(jié)安全用電479第6節(jié)安全消防措施489第7節(jié)治安保衛(wèi)措施497第十章文明施工及環(huán)境保護(hù)措施500第1節(jié)文明施工500第2節(jié)環(huán)境保護(hù)措施及方案509第3節(jié)防止擾民的措施519第4節(jié)文物保護(hù)措施519第十一章季節(jié)性施工措施520

簡(jiǎn)介：第一章項(xiàng)目提要第一章項(xiàng)目提要11項(xiàng)目名稱XX交通運(yùn)輸管理處辦公樓建設(shè)項(xiàng)目12承擔(dān)單位XX交通運(yùn)輸管理處13建設(shè)地點(diǎn)XXXX14建設(shè)性質(zhì)新建15項(xiàng)目背景XX交通運(yùn)輸管理處是擔(dān)負(fù)全市道路、水路客貨運(yùn)輸、汽車維修、駕駛員培訓(xùn)、運(yùn)輸安全管理等職能的綜合部門。近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，交通運(yùn)輸迎來新的發(fā)展契機(jī)，在XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開放進(jìn)程中發(fā)揮著日益重要的作用。安全作為交通運(yùn)輸?shù)氖自趩栴}，關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到改革發(fā)展穩(wěn)定大局，受到全社會(huì)的關(guān)注，受到黨和各級(jí)政府的高度重視。隨著交通運(yùn)輸?shù)某掷m(xù)、快速增長(zhǎng)，道路交通事故風(fēng)險(xiǎn)日益加大。作為XX交通安全的監(jiān)管部門，通過加強(qiáng)管理和辛勤的工作，較好的保證了交通安全形勢(shì)的穩(wěn)定。信能力，加大道路運(yùn)輸和車輛監(jiān)督力度，提高車輛行駛的安全系數(shù)。道路運(yùn)輸監(jiān)管和服務(wù)能力的提高，能更好的保障現(xiàn)代物流、旅游等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保道路交通安全、暢通；信息技術(shù)使運(yùn)管機(jī)構(gòu)與政府、航運(yùn)公司等之間的溝通更加便利和快捷，從而將誕生各種新型的服務(wù)，增加新的創(chuàng)收渠道。因此該項(xiàng)目具有社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益同步提高的綜合效應(yīng)。19主要技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃用地面積畝2331合約1553984M22總建筑面積M26330其辦公樓M22816地下車庫M21326中檢測(cè)中心M216681附屬用房M25203容積率4建筑密度5綠地率56建設(shè)工期月247總投資萬元1790第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性21項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目的建設(shè)是加快城市建設(shè)步伐、改善機(jī)關(guān)辦公條件，優(yōu)化組織結(jié)